Acheter un terrain à Roquefeuil

TERRAIN Vous recherchez un terrain pour venir vivre à la montagne, ou bien avoir un pied à terre à la montagne pour y construire votre résidence secondaire, alors ce terrain remplira tous vos critères. Terrain d'une surface totale d'environ 800m², dont 503m² sont constructibles. Emplacement idéal pour les personnes qui recherchent une bonne qualité de vie afin de voir grandir leurs enfants dans un cadre idyllique, au calme, à proximité de la nature et avec une vue dégagée. Station de ski à proximité, Lac pour la baignade l'été à Belcaire, nombreux sentiers de randonnée. A 1h30 de Toulouse, Perpignan, Carcassonne et Andorre. Commerces, services et écoles à 5 minutes en voiture. Exposition plein Sud. Viabilisation à prévoir, mais à proximité. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900418550) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN CONSTRUCTIBLE A LA MONTAGNE Terrain plat, à la montagne, Exposition Sud Est, d'environ 1679m² Il est non viabilisé, mais l'eau est à proximité et l'électricité aussi. Dans ce quartier pas de tout à l'égout, ce sera un assainissement individuel. Un CU opérationnel a été validé par l'urbanisme pour accueillir plusieurs types de construction : traditionnelle, ossature bois, ou chalet. L'étude de sol (G1) est faite et le bornage est en place. Il n'y a plus qu'à prévoir vos plans de construction et votre permis. Précision: une partie côté colline n'est pas dans la zone constructible. Le village possède une école primaire. Il n'y a pas de commerce dans le village mais vous trouverez tous ce qu'il faut à cinq minutes en voiture dans les deux villages voisins qui sont Belcaire et Espezel( Docteur, infirmier, kiné, boulangerie, boucherie, vétérinaire, superette...) Un marché gourmand anime le village durant la période estivale tous les vendredi soir de juillet et août. Au Pays de Sault, à 900m d'altitude, vous serez au calme avec une vue dégagée sur les montagnes, au frais l'été, et au grand air. Territoire idéal pour les amoureux de nature, de sports de plein air (ski, randonnée, escalade, VTT, sport d'eau vives, pêche, chasse). Vous trouverez au village d'à côté, à Belcaire un lac aménagée pour la baignade l'été, et une très belle salle s'escalade. Vous serez à proximité des Pyrénées, des stations de ski, des plus beaux sentiers de randonnée (Sentier Cathare, Sentier des bonhommes), et des Châteaux Cathares. A 1h30 de l'Espagne, de la Méditerranée, de Carcassonne, de Toulouse, et de Perpignan. Plus de renseignement sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423080) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN CONSTRUCTIBLE VUE DEGAGEE , AU CALME Vous recherchez un terrain pour venir vivre à la montagne au grand air, à l'abri des grosses chaleurs et des moustiques, ou bien avoir un pied à terre à la montagne pour y construire votre résidence secondaire, alors ce terrain remplira tous vos critères. Terrain d'une surface totale d'environ 1600m², dont 1068 m² sont constructibles. Il y a en tout 4 parcelles cadastrales d'un seul tenant, deux parcelles sont constructibles et deux ne le sont pas, cela offre la possibilité de créer pourquoi pas deux logements sur deux parcelles bien distinctes et bornées. Emplacement idéal pour les personnes qui recherchent une bonne qualité de vie afin de voir grandir leurs enfants dans un cadre idyllique, au calme, à proximité de la nature et avec une vue dégagée. Vue sur les montagnes et exposition plein Sud. Station de ski à proximité, Lac pour la baignade l'été à Belcaire, nombreux sentiers de randonnée. Commerces, services et écoles à 5 minutes en voiture. A 1h30 de Toulouse, Perpignan, Carcassonne et Andorre. Viabilisation à prévoir, mais à proximité. Plus de renseignements et de photos sur demande. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900419307) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Roquefeuil. TERRAIN CONSTRUCTIBLE PLEIN SUD Terrain constructible d'environ 1200m² exposé plein Sud, à proximité des commerces et de l'école à pied. Le raccordement à l'eau et au tout à l'égout sont présents sur le terrain, il manque juste le raccordement à l'électricité. Etude de sol déjà réalisé, Construction bois possible. Belcaire est un village labelisé 'Station Verte' très agréable à vivre, avec un bel environnement, il dispose de tous les services et commerces de proximité (cabinet médical, école, boulangerie, épicerie, etc..), d'une salle d'escalade, d'un joli lac aménagé pour la baignade l'été, et de nombreux sentiers de randonnée. Également, à proximité de la station de ski de Camurac. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423345) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Roquefeuil. Situé dans le très recherché quartier des chalets dominant le magnifique lac de Belcaire, ce terrain d’environ 2 780 m² bénéficie d’un environnement calme, d’une position dominante, d’une excellente exposition et d’une vue remarquable sur les paysages environnants. À 1 000 mètres d’altitude, au cœur d’un village classé Station Verte dans les Pyrénées Audoises, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, entre nature préservée, air pur de la montagne, sentiers de randonnée et proximité de belles stations de ski. Un lieu idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement sain et authentique. La parcelle offre un accès facile aux commerces, services et au lac situé à proximité. À noter : la partie basse du terrain (environ 1 000 m²) n’est pas constructible. Viabilisation à prévoir, avec installation d’une pompe de relevage pour les eaux usées. L’un des derniers terrains disponibles dans ce secteur particulièrement prisé. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900450786) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr