Acheter un terrain à Poulan-Pouzols

Terrain à bâtir à vendre à Poulan-Pouzols, Tarn (81), dans la région Midi-Pyrénées. Ce beau terrain constructible de 1 045 m² se trouve à seulement 10 minutes d'Albi et est idéal pour réaliser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Non viabilisé, il vous offre la liberté de l'aménager selon vos envies. Une étude G1 a été réalisée, confirmant qu'aucune fondation particulière n'est à prévoir. Avec une belle exposition Est-Ouest, vous pourrez profiter du soleil toute la journée dans un cadre naturel préservé. Ce terrain à bâtir à acheter à Poulan-Pouzols représente une opportunité rare, alliant tranquillité, nature, et proximité immédiate d'Albi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436. Prière de présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À SAISIR - TERRAIN CONSTRUCTIBLE À POULAN-POUZOLS (952 m²) Donnez vie à votre projet de maison dans un cadre privilégié ! Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable de Poulan-Pouzols, ce superbe terrain à bâtir de 952 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Un terrain aux multiples possibilités Avec sa belle superficie, ce terrain vous permet d'imaginer une maison à votre image laissez libre cours à vos envies ! Un emplacement stratégique À seulement 8,5 km d'Albi, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités : Écoles primaires dans la commune Accès rapide à la N88 (à 6 km) Un parfait équilibre entre sérénité et accessibilité Prix : 69 500 € Intéressé(e) ? Parlons de votre projet ! Contactez dès maintenant l'agence Maisons France Confort Albi. Nous vous accompagnons à chaque étape pour concrétiser votre future maison. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Terrain de 947 m² à vendre à Poulan-Pouzols PROCHE D'ALBI À quelques kilomètres d'Albi à Poulan-Pouzols (81120), grand terrain idéalement situé et entièrement viabilisé. Il est prêt à accueillir votre résidence principale ou secondaire pour toute la famille. Une école primaire est implantée dans le quartier. La nationale N88 est accessible à 6 km. Il est à vendre pour la somme de 69 500 €. Contactez votre agence Maisons France Confort Albi pour toute question sur ce terrain. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Poulan-Pouzols. 🌳 Votre projet de vie à 10 min d'Albi : Terrain de 1 500 m² à Lamillarié Le calme de la campagne, la proximité de la ville. Vous rêvez de construire votre maison sur un terrain spacieux, au coeur d'un environnement paisible tout en restant connecté à l'agglomération albigeoise ? Ce terrain de 1 500 m² situé à Lamillarié (81120) est l'opportunité que vous attendiez. ✨ Les points forts qui font la différence : Espace & Liberté : Une surface généreuse de 1 500 m² pour imaginer votre jardin, une terrasse ou une piscine. Hyper-connecté : * Gare d'Albi à moins de 10 minutes en voiture. Accès rapide à la nationale N88 (8 km). Le dynamisme d'Albi à portée de main. 💰 Un investissement serein Proposé au prix de 60 000 €, ce terrain représente un excellent rapport surface/prix pour le secteur. 🏗️ Un accompagnement sur-mesure Ne vous lancez pas seul ! Maisons France Confort Albi vous épaule à chaque étape, de la signature du terrain jusqu'à la remise des clés de votre future maison. Envie d'en savoir plus ? Contactez dès maintenant votre agence Maison France Confort ALBI : Ne laissez pas passer cette opportunité, les terrains de cette surface si proches d'Albi sont prisés ! Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Poulan-Pouzols. À Carlus, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez un terrain à bâtir à vendre dans le lotissement résidentiel Les Hauts de Serres. Ce terrain de 758 m² offre une vue panoramique imprenable sur la campagne albigeoise et les collines environnantes. Son emplacement sur les hauteurs de Carlus garantit un cadre de vie calme et lumineux, tout en étant à seulement quelques minutes du centre d'Albi, idéal pour un projet de construction.Ce terrain viabilisé, avec un accès facilité par la voirie du lotissement, est conçu pour accueillir une villa contemporaine de plain-pied d'environ 130 m², avec garage, grandes baies vitrées et terrasse surplombant la vallée. Le lotissement respecte des normes d'intégration paysagère, avec des haies et des essences locales, assurant une harmonie visuelle.Les points forts de ce terrain à bâtir à acheter à Carlus incluent : une vue panoramique dégagée, une position dominante et lumineuse, ainsi qu'un environnement résidentiel de qualité. C'est une opportunité rare à saisir, car de tels terrains se font de plus en plus rares dans le secteur d'Albi. N'attendez plus pour découvrir ce terrain à bâtir à Carlus, idéal pour réaliser votre projet de vie.

À 3km de Poulan-Pouzols. Carlus - Dernier terrain à bâtir en vente avec vue panoramique à seulement 5 minutes d'Albi !Situé sur les hauteurs de Carlus, au sein du lotissement résidentiel Les Hauts de Serres, cet espace est l'un des derniers terrains à bâtir Carlus encore disponibles. Grâce à sa position dominante, vous pourrez profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne albigeoise et les collines du Tarn. Ce cadre naturel, à la fois calme et lumineux, est idéal pour envisager la construction d'une maison familiale tournée vers le paysage.Une simulation paysagère a été réalisée pour vous aider à mieux vous projeter. Elle met en avant le potentiel de ce terrain à bâtir à acheter à Carlus avec une villa contemporaine de plain-pied d'environ 130 m², incluant garage, grandes baies vitrées et terrasse ouverte sur la vallée.Caractéristiques :• Lot n°5 - 738 m² • Terrain à bâtir dans le lotissement Les Hauts de Serres - Carlus • Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom) • Assainissement collectif (tout-à-l'égout) • Accès direct par la voirie du lotissement • Environnement résidentiel calme.Le règlement du lotissement impose une intégration paysagère respectant des haies et des essences locales, assurant ainsi la qualité et l'harmonie de l'ensemble du programme.Pourquoi ce terrain à bâtir Carlus est particulièrement recherché :• Vue dégagée sur la campagne albigeoise • Position dominante et exposition idéale • À seulement quelques minutes d'Albi • Environnement résidentiel de qualité.C'est une opportunité rare ! Les terrains offrant une telle vue se font de plus en plus rares dans le secteur d'Albi. À découvrir sans tarder.

À 3km de Poulan-Pouzols. À vendre : terrain à bâtir de 500 m² à Carlus, dans le lotissement Les Hauts de Serres, situé à seulement 5 minutes d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce terrain à bâtir à acheter à Carlus est idéalement placé dans un environnement calme et résidentiel. Au centre du lotissement, il jouit d'un cadre de vie agréable, entouré de maisons récentes et d'un paysage naturel typique de la campagne albigeoise. L'insertion paysagère réalisée vous aide à vous projeter dans votre futur projet, suggérant l'implantation d'une villa contemporaine de plain-pied d'environ 120 m² avec garage et terrasse, parfaitement adaptée au terrain. Caractéristiques du terrain :• Lot n°16 - 500 m² • Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom) • Assainissement collectif (tout-à-l'égout) • Accès direct par la voirie du lotissement • Configuré en raquette, permettant une architecture originale Le lotissement Les Hauts de Serres offre un cadre de vie harmonieux grâce à ses espaces verts et une intégration paysagère soignée. Points forts :• Terrain viabilisé, prêt à construire • Quartier résidentiel calme • Configuration originale avec beau potentiel architectural • Proximité immédiate d'Albi • Environnement familial de qualité Ce terrain à bâtir à Carlus permet d'envisager facilement la construction d'une maison contemporaine avec jardin et terrasse, adaptée à la vie de famille. Une belle opportunité à ne pas manquer, proche d'Albi. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À 3km de Poulan-Pouzols. À Carlus, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, ne manquez pas cette occasion d'acquérir un terrain à bâtir. Situé sur les hauteurs du lotissement résidentiel Les Hauts de Serres, ce terrain bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la campagne albigeoise et les collines environnantes. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 5 minutes du centre d'Albi. Caractéristiques du terrain : • Lot n°7 - 542 m² • Terrain à bâtir dans le lotissement Les Hauts de Serres - Carlus • Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom) • Assainissement collectif (tout-à-l'égout) • Accès direct par la voirie du lotissement • Environnement résidentiel calme et de qualité Le règlement du lotissement garantit une intégration paysagère harmonieuse avec des haies et des essences locales. Les atouts de ce terrain à bâtir à acheter à Carlus incluent : - Vue dégagée sur la campagne - Emplacement privilégié, lumineux - Terrain facilement constructible - Quartier recherché - Proximité d'Albi Cette offre représente une opportunité rare sur le secteur, car des terrains offrant une telle vue deviennent difficiles à trouver autour d'Albi. Ce lieu est idéal pour construire une maison contemporaine dans un environnement naturel de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Séverine TESSON, est à votre disposition. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Poulan-Pouzols. Dans un environnement résidentiel calme, découvrez ce terrain à bâtir de 754 m² situé au sein du lotissement La Grande Feuilleraie à Saliès, charmante commune offrant une qualité de vie appréciée à seulement quelques minutes d'Albi.Vous profiterez d'un cadre agréable, à proximité de l'école du village et des principaux axes routiers facilitant tous vos déplacements du quotidien.Borné, viabilisé, situé dans un lotissement entièrement achevé et conforme, ce terrain bénéficie également d'une étude géotechnique G1 déjà réalisée ainsi que des réseaux prévus dans le cadre de l'aménagement du lotissement. Libre de constructeur, il vous laisse toute liberté pour concevoir la maison qui correspond à vos envies et à votre mode de vie.Sa surface confortable de 754 m² offre de belles possibilités d'implantation pour votre future résidence principale ou un projet patrimonial dans un secteur particulièrement recherché.Une belle opportunité de construire sereinement dans un cadre privilégié aux portes d'Albi.N'attendez plus pour découvrir tout son potentiel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 0678955697, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903 280 329

À 3km de Poulan-Pouzols. BIEN INDISPONIBLE ! COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ... Je vous propose, pour le compte du propriétaire, un terrain constructible hors lotissement, issu d'une division parcellaire, borné, d'une superficie de 1 028 m2, situé sur la commune de Saliès, à proximité immédiate d'Albi et de Gaillac, dans un environnement calme et naturel. Prix : 79 000 EUR Caractéristiques principales : Terrain hors lotissement Borné Réseaux eau et électricité en bordure Tout-à-l'égout en bordure CU opérationnel Étude de sol G1 réalisée Superficie : 1 028 m2 Étude de sol synthèse G1 L'étude G1 confirme la constructibilité du terrain pour une maison individuelle, sous réserve de la réalisation d'une étude G2 avant travaux et du respect des prescriptions techniques.Fondations classiques possibles, sans micro-pieux. Environnement : Absence de vis-à-vis Vue dégagée sur la campagne Excellent ensoleillement Cadre paisible et naturel Commune recherchée du Tarn, proche d'Albi Un terrain rare, hors lotissement, offrant calme, vue et liberté de construction, idéal pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 4km de Poulan-Pouzols. VENTE d'un terrain de 541 m² à Carlus PROCHE D'ALBI Très beau terrain à vendre à 5 km d'Albi. Ce terrain de 541 m² se situe dans Carlus (81990). On trouve une école primaire dans le quartier. Niveau transports, il y a les gares Albi et Marssac-sur-Tarn à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N88 est accessible à 4 km. Son prix de vente est de 68 000 €. Contactez votre agence Maisons France Confort Albi pour tout renseignement sur ce terrain. Maisons France Confort Albi est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Poulan-Pouzols. Saliès beau terrain légérement en pente de 611 m² constructible dans une impasse au calme. Clos sur 3 côtés. Réseaux au bord du terrain. PLUI Zone UM6.

À 5km de Poulan-Pouzols. Pour donner vie à votre projet de construction, OC-RESIDENCES, constructeur de maison sur mesure depuis 1983, vous propose de venir découvrir cette parcelle de 610 m2 à viabiliser sur l'agréable commune de SALIES à 5 minutes d'ALBI, au prix de 65 000 €. Si vous souhaitez avoir plus d'informations, contactez notre agence d' ALBI au 05 63 46 16 03. Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE 2020.

À 5km de Poulan-Pouzols. Iad France - Fabienne Buffel vous propose : TERRAIN - 730 m² Entièrement viabilisé, ce terrain est raccordé aux quatre réseaux essentiels : électricité, eau potable, eaux usées et eaux pluviales. Sa configuration plane et son exposition sud en font un terrain bien orienté, propice à la conception d'une habitation lumineuse et économe en énergie. Offrant une surface suffisante pour concevoir un projet architectural adapté à vos besoins, avec la possibilité d'intégrer des espaces extérieurs bien exposés. Prenez contact avec nous pour organiser une visite de ce terrain et évaluer son potentiel sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Buffel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 478415979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33007087)

À 5km de Poulan-Pouzols. Iad France - Fabienne Buffel vous propose : TERRAIN - 708 m² Entièrement viabilisé, le terrain est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales, ce qui représente un atout considérable pour démarrer les travaux sans contrainte de raccordement. Situé à seulement 11 km d'Albi, ce terrain bénéficie d'un emplacement permettant de profiter de la proximité d'une ville dynamique tout en restant dans un cadre plus calme. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Buffel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 478415979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33512995)

À 5km de Poulan-Pouzols. MILLENIUM IMMOBILIER vend un terrain constructible de 685 m² viabilisé dans un lotissement situé à Puygouzon (81990). Taxe d'aménagement incluse dans le prix. Prévoir en plus du prix de vente: Les frais de notaire La TRE (2 700 €) Provision pour dégradations éventuelles: 600 € Libre choix du constructeur pour personnaliser votre future maison selon vos souhaits. Ce terrain bénéficie d'une situation géographique stratégique, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et accès rapides aux axes routiers principaux. Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 10 minutes de la place du Vigan à Albi. Envie d'en savoir plus sur ce terrain à vendre ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier MILLENIUM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Youssef BELMESSAOUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°533597100. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 5km de Poulan-Pouzols. Construisez votre bonheur à Rouffiac : Terrain calme de 635 m² aux portes d'Albi Imaginez votre future maison nichée dans un écrin de tranquillité... À seulement 10 minutes d'Albi, ce terrain de 635 m² situé dans un secteur résidentiel préservé n'attend que vos plans ! Profitez de la douceur de vivre de Rouffiac tout en restant parfaitement connecté. Que vous rêviez d'une terrasse ensoleillée pour vos repas d'été ou d'un jardin pour vos enfants, cet espace plat et optimisé offre une liberté totale de conception. Prix : 65 000 € Ne laissez pas passer cette opportunité de bâtir votre projet de vie. Contact : Maisons France Confort Albi Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Poulan-Pouzols. À Puygouzon, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées, terrain à bâtir à vendre – Lot n°26 dans le secteur résidentiel des Hauts d'Al Vigné. D'une superficie de 602 m², ce terrain viabilisé est proposé au prix de 79 900 €. Profitez d'un cadre de vie paisible, alliant espace et intimité, à proximité d'Albi. Ce terrain est libre constructeur, vous offrant la possibilité de concevoir la maison qui vous ressemble. Le lotissement assure une cohérence architecturale et une qualité durable dans un environnement recherché. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir à acheter à Puygouzon pour réaliser votre projet de maison familiale confortable. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande et des visites sur place peuvent être organisées. Contactez Séverine Tesson au 06 35 38 92 66.

À 6km de Poulan-Pouzols. PUYGOUZON - Les Hauts d'Al Vigné - Lot n°8547 m² - 73 600 €Terrain viabilisé - Libre constructeurCette annonce de vente de terrain à bâtir à Puygouzon, dans le Tarn, vous propose un cadre idéal pour concrétiser vos projets. Situé sur les hauteurs de Puygouzon, dans un environnement résidentiel paisible, ce lot de 547 m² vous offre la possibilité d'y bâtir votre future maison.L'endroit idéal pour commencer une nouvelle vie, où le calme du matin accueille vos instants en famille. Albi est à proximité, apportant les commodités d'une ville dynamique. Pourquoi choisir ce terrain à bâtir à Puygouzon ?- Environnement harmonieux et soigné- Lotissement encadré, garantissant une qualité de vie- Terrain viabilisé, prêt à accueillir votre projet immédiatement- Libre constructeur, vous avez la liberté de concevoir la maison qui vous ressembleCe terrain à bâtir à acheter à Puygouzon est la taille parfaite pour une maison confortable avec jardin, sans excès ni compromis. Un bien comme celui-ci, bien situé et accessible, ne reste jamais longtemps sur le marché.- Dossier complet sur demande- Visite sur place pour vous projeter concrètementPour plus d'informations, contactez Séverine Tesson au 06 35 38 92 66.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine TESSON inscrite au RSAC d'ALBI n° 452 369 895. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6km de Poulan-Pouzols. Terrain à vendre Hauteurs de Puygouzon Vue dominante sur Albi Je vous propose, pour le compte du propriétaire, un terrain borné d'une superficie de 1 223 m2, situé dans un secteur résidentiel recherché sur les hauteurs de Puygouzon, offrant une vue dominante sur Albi. Prix : 119 000 EURHonoraires d'agence : 3 900 EUR, inclus dans le prix affiché. Caractéristiques du terrain : Terrain borné Non viabilisé (réseaux en bordure) Étude de sol type G1 réalisée Emprise au sol maximale : 244 m2 / hauteur : 7 m Assainissement autonome à prévoir Terrain en pente, nécessitant un budget terrassement adapté Une opportunité rare pour un projet de construction avec une vue dominante exceptionnelle -- dans un secteur où les terrains HORS LOTISSEMENT se font très rares. Adresse : 31 chemin des crêtes. Pour toute information complémentaire, vous pouvez me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Poulan-Pouzols. Je vous propose, pour le compte du propriétaire, un terrain constructible hors lotissement, d'une superficie de 963 m2, situé chemin de Mézard à Puygouzon, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Prix : 96 000 EUR Caractéristiques du terrain : Terrain plat Terrain borné Viabilisé Raccordé au tout-à-l'égout Étude de sol G1 réalisée Hors lotissement Superficie : 963 m2 Règlement d'urbanisme (PLU) : Zone : UM6b (zone urbaine résidentielle) Hauteur maximale : 7 m Emprise au sol maximale : 20 % Espaces verts obligatoires : 50 % Zone adaptée à un projet de maison individuelle, plain-pied ou R+1, dans un cadre aéré et qualitatif. Ce terrain offre des conditions idéales pour un projet de construction serein, alliant facilité de construction, calme et proximité immédiate d'Albi. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Poulan-Pouzols. Sur les hauteurs de Puygouzon, dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de l'agglomération albigeoise, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 1 500 m2, issu d'une division parcellaire. Située hors lotissement, cette parcelle bénéficie d'un cadre particulièrement privilégié, au fond d'une impasse privée. Un emplacement rare qui offre calme, intimité et qualité de vie tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville d'Albi. Déjà très arboré, le terrain accueille de nombreux arbres ainsi qu'un agréable verger qui confèrent immédiatement charme et caractère à la propriété. Une grande partie de la parcelle est quasiment plane, facilitant l'implantation d'une future habitation tout en préservant de beaux espaces extérieurs. Sa situation dominante permet de profiter d'une vue exceptionnelle sur les coteaux de Puygouzon et sur la ville d'Albi. Cette ouverture sur l'horizon procure une véritable sensation d'espace et met en valeur la qualité de cet environnement préservé. À l'abri des regards et sans vis-à-vis direct, le terrain profite d'un cadre rare où tranquillité et intimité se conjuguent avec la proximité immédiate des commodités. Un équilibre devenu difficile à trouver sur le secteur. La parcelle est entièrement clôturée. Un garage d'environ 30 m2 avec toiture neuve est déjà présent sur la propriété. L'électricité est installée et le raccordement au tout-à-l'égout est disponible. Pourquoi choisir ce bien ? Les terrains hors lotissement offrant une telle vue, un environnement aussi arboré et une situation aussi privilégiée à proximité immédiate d'Albi sont aujourd'hui particulièrement rares. Les règles d'urbanisme permettent une emprise au sol maximale de 20 %, avec 50 % d'espaces verts à préserver et une hauteur maximale de construction de 7 mètres, garantissant ainsi le maintien du caractère résidentiel et paysager du secteur. Cette parcelle réunit les critères les plus recherchés : vue dominante, absence de vis-à-vis, environnement arboré, calme d'une impasse privée, réseaux déjà présents et proximité des services. Une opportunité rare pour construire une maison sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés de Puygouzon. Pour tout complément ou visite, contacter directement Sébastien Lacambra. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Poulan-Pouzols. Je vous propose, pour le compte du propriétaire, un terrain constructible hors lotissement, d'une superficie de 794 m2, situé chemin de Mézard à Puygouzon, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Prix : 87 000 EUR Caractéristiques du terrain : Terrain plat Terrain borné Viabilisé Raccordé au tout-à-l'égout Étude de sol G1 réalisée Hors lotissement Superficie : 794 m2 Règlement d'urbanisme (PLU) : Zone : UM6b (zone urbaine résidentielle) Hauteur maximale : 7 m Emprise au sol maximale : 20 % Espaces verts obligatoires : 50 % Zone adaptée à un projet de maison individuelle, plain-pied ou R+1, dans un cadre aéré et qualitatif. Ce terrain offre des conditions idéales pour un projet de construction serein, alliant facilité de construction, calme et proximité immédiate d'Albi. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Poulan-Pouzols. ? Terrain Constructible sur les coteaux d'Albi de 1729 m² ! ? Avec une vue dégagée à couper le souffle, ce terrain situé commune de Puygouzon, en pente vous promet des paysages à couper le souffle. Que ce soit pour y construire une maison contemporaine aux lignes épurées, une résidence chaleureuse aux matériaux nobles, ou même un projet architectural audacieux, ce terrain est une toile blanche prête à accueillir vos rêves les plus fous. ? Un Terrain Prêt à Accueillir Votre Projet de Vie Ce terrain est entièrement viabilisé, ce qui signifie que tous les raccordements nécessaires sont déjà en place : eau, électricité. Plus besoin de vous soucier des contraintes techniques, tout est prêt pour que vous puissiez démarrer votre projet sans attendre. La pente naturelle du terrain ajoute une touche d'originalité à votre future construction. Elle vous permet d'envisager des volumes architecturaux uniques, des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, ou encore des jardins en terrasses qui épousent parfaitement la déclivité du sol. ? Un Cadre de Vie Unique, Entre Nature et Modernité La vue dégagée offre également une luminosité exceptionnelle, idéale pour les projets architecturaux qui jouent avec la lumière naturelle. Que vous optiez pour de grandes baies vitrées, une véranda spacieuse ou une architecture ouverte, ce terrain est un terrain de jeu pour les créateurs. ? Prenez Contact avec MIDI IMMOBILIER pour Concrétiser Votre Rêve Ce terrain constructible est une belle opportunité. Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir un cadre de vie unique. Contactez dès aujourd'hui l'équipe de MIDI IMMOBILIER pour une visite ou pour obtenir plus d'informations. Nos experts se feront un plaisir de vous accompagner dans ce projet et de vous guider vers la réalisation de votre maison de rêve. ? Proche de Toutes les Commodités Ce terrain est idéalement situé pour profiter d'un accès rapide aux commodités essentielles. À moins de 5 minutes, vous êtes dans Albi et en 40 minutes à l'entrée de Toulouse. Ne laissez pas ce terrain vous échapper ! Contactez dès maintenant MIDI IMMOBILIER – Votre partenaire pour un habitat sur mesure. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 6km de Poulan-Pouzols. ? Terrain Constructible sur les coteaux d'Albi de 1729 m² ! ? Avec une vue dégagée à couper le souffle, ce terrain situé commune de Puygouzon, en pente vous promet des paysages à couper le souffle. Que ce soit pour y construire une maison contemporaine aux lignes épurées, une résidence chaleureuse aux matériaux nobles, ou même un projet architectural audacieux, ce terrain est une toile blanche prête à accueillir vos rêves les plus fous. ? Un Terrain Prêt à Accueillir Votre Projet de Vie Ce terrain est entièrement viabilisé, ce qui signifie que tous les raccordements nécessaires sont déjà en place : eau, électricité. Plus besoin de vous soucier des contraintes techniques, tout est prêt pour que vous puissiez démarrer votre projet sans attendre. La pente naturelle du terrain ajoute une touche d'originalité à votre future construction. Elle vous permet d'envisager des volumes architecturaux uniques, des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, ou encore des jardins en terrasses qui épousent parfaitement la déclivité du sol. ? Un Cadre de Vie Unique, Entre Nature et Modernité La vue dégagée offre également une luminosité exceptionnelle, idéale pour les projets architecturaux qui jouent avec la lumière naturelle. Que vous optiez pour de grandes baies vitrées, une véranda spacieuse ou une architecture ouverte, ce terrain est un terrain de jeu pour les créateurs. ? Prenez Contact avec MIDI IMMOBILIER pour Concrétiser Votre Rêve Ce terrain constructible est une belle opportunité. Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir un cadre de vie unique. Contactez dès aujourd'hui l'équipe de MIDI IMMOBILIER pour une visite ou pour obtenir plus d'informations. Nos experts se feront un plaisir de vous accompagner dans ce projet et de vous guider vers la réalisation de votre maison de rêve. ? Proche de Toutes les Commodités Ce terrain est idéalement situé pour profiter d'un accès rapide aux commodités essentielles. À moins de 5 minutes, vous êtes dans Albi et en 40 minutes à l'entrée de Toulouse. Ne laissez pas ce terrain vous échapper ! Contactez dès maintenant MIDI IMMOBILIER – Votre partenaire pour un habitat sur mesure. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 6km de Poulan-Pouzols. Terrain en pente constructible sur les hauteurs de Puygouzon, Grande parcelle, vue dégagée. Le terrain est à viabiliser avec accès routier à aménager. Possibilité de lotir ou de construire une grande maison de standing au calme. Pour plus d'informations et une visite, Contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 6km de Poulan-Pouzols. A saisir ! Grand terrain constructible d'environ 4000 m2 . Situé au calme et sans vis à vis, ce terrain boisé bénéficie d'une belle exposition et d'une situation idéale à proximité immédiate du village de Lombers. Non borné et non viabilisé, il a bénéficié d'un certificat d'urbanisme accepté fin 2024. Venez vite le découvrir, il sera le cadre idéal pour votre projet de construction ! Assainissement autonome à prévoir N.B : Possibilité de diviser en 4 lots (sous réserve d'extension de réseaux éclectiques et eau potable + bâche incendie) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 6km de Poulan-Pouzols. Il y a des lieux où l'on se projette presque immédiatement. Sur la commune de Dénat, ce terrain de 1 487 m2 invite à imaginer une maison baignée de lumière, des matins calmes face à la nature, des fins de journée paisibles et l'espace nécessaire pour construire un vrai projet de vie. Installé en position dominante, à proximité d'un petit hameau, il profite d'un environnement ouvert, verdoyant et préservé. Ici, le regard se pose loin, l'air semble plus tranquille, et le cadre offre cette sensation rare d'être à l'écart sans être isolé. Le terrain est borné et viabilisé en bordure : eau, électricité et fibre sont disponibles à proximité immédiate. Un assainissement autonome sera à prévoir. Le projet peut prendre forme rapidement : le permis de construire est déjà accordé, les recours sont purgés, et les études de sol G1 et G2 ont été réalisées. Il s'agit du lot no4 d'un petit ensemble de 5 lots, dont 3 sont déjà construits. Libre de constructeur, il vous laisse le choix : conserver le projet existant ou imaginer une maison qui vous ressemble pleinement. À seulement 10 minutes de l'entrée d'Albi et de la rocade, 7 minutes de la zone commerciale de Puygouzon, et 1 km de l'aire multimodale de Mousquette, ce terrain permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Un lieu rare, pour celles et ceux qui ne cherchent pas seulement un terrain, mais un endroit où écrire la suite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 7km de Poulan-Pouzols. VENTE : terrain de 723 m² à Puygouzon PROCHE D'ALBI En vente à deux pas d'Albi à Puygouzon (81990), grand terrain viabilisé et très bien exposé. Il y a une école primaire dans le quartier et une crèche et de nombreux commerces. Il est à vendre pour la somme de 59 000 €. Prenez contact avec votre agence pour tout renseignement sur ce terrain ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Albi vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 7km de Poulan-Pouzols. Pour donner vie à votre projet de construction, OC-RESIDENCES, constructeur de maison sur mesure depuis 1983, vous propose de venir découvrir cette parcelle de 550 m2, viabilisée sur l'agréable commune de DENAT, à 5 minutes d'ALBI, au prix de 55 000 €. Si vous souhaitez avoir plus d'informations, contactez notre agence d' ALBI au 05 63 46 16 03. Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE 2020

À 7km de Poulan-Pouzols. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² À DÉNAT Découvrez ce terrain de 400 m² situé à Dénat, dans une zone d'habitation calme. Ce terrain vous offre la possibilité de réaliser votre maison sur une belle parcelle prête à accueillir votre projet de construction. Le terrain d'une surface de 400 m² constitue un espace idéal pour construire une maison adaptée à vos besoins. Situé à Dénat, cette commune paisible bénéficie de la proximité de la ville d'Albi, distante de 12 km environ. Vous trouverez à Dénat une école primaire publique accessible en quelques minutes à pied. Ce terrain est proposé à la vente au prix de 60 000 euros. Il est situé en zone PTZ C. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Maisons France Confort Albi. Construisez votre maison à Dénat et réalisez votre projet au plus vite. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 7km de Poulan-Pouzols. À la recherche d'un terrain à bâtir à Laboutarie ? Nous vous proposons à la vente un magnifique terrain de 807 m² situé dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce terrain plat est parfait pour la construction, offrant suffisamment d'espace pour réaliser votre projet immobilier avec une maison spacieuse et un jardin. Idéalement situé, ce terrain à bâtir à Laboutarie est à proximité des commodités locales, vous permettant de profiter du cadre rural tout en ayant accès aux écoles, commerces et transports de Réalmont. Une réelle opportunité à saisir, avec une étude de sol G1 effectuée et sans restriction de construction. La viabilisation ainsi que le tout à l’égout sont en bordure de terrain.

À 7km de Poulan-Pouzols. A vendre, magnifique terrain de 554m² situé à Lasgraisses. Profitez d'un cadre de vie privilégié en plein coeur d'un lotissement en campagne. Ce terrain, idéalement situé, offre une vue dégagée sur la nature environnante et un environnement calme et paisible. Elle est idéalement située à proximité de plusieurs grandes villes. Ce terrain représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans une ville à taille humaine, tout en restant proches de centres urbains dynamiques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 4306 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 7km de Poulan-Pouzols. VENTE : terrain de 655 m² à Lasgraïsses PROCHE D'ALBI À Lasgraïsses (81300) à quelques kilomètres d'Albi, donnez vie à votre résidence principale ou secondaire sur ce terrain de 655 m², plat, entièrement viabilisé et bénéficiant d'une exposition idéale. Il y a un accès à l'autoroute A68 à 10 km. Il est proposé à l'achat pour 49 000 €. Contactez votre agence Maisons France Confort Albipour tout renseignement sur le terrain et sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 8km de Poulan-Pouzols. À ALBI (81000), imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain viabilisé de 1 600 m² constructible. Quartier calme, sur les hauteurs d'Albi. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés dans la commune. Côté transports, il y a les gares Albi et Albi Madeleine à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N88 est accessible à 1 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve également deux restaurants et deux commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière MILLENIUM IMMOBILIER pour une première visite de ce terrain à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Ballet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°490348000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris