Dans un environnement résidentiel calme, découvrez ce terrain à bâtir de 754 m² situé au sein du lotissement La Grande Feuilleraie à Saliès, charmante commune offrant une qualité de vie appréciée à seulement quelques minutes d'Albi.Vous profiterez d'un cadre agréable, à proximité de l'école du village et des principaux axes routiers facilitant tous vos déplacements du quotidien.Borné, viabilisé, situé dans un lotissement entièrement achevé et conforme, ce terrain bénéficie également d'une étude géotechnique G1 déjà réalisée ainsi que des réseaux prévus dans le cadre de l'aménagement du lotissement. Libre de constructeur, il vous laisse toute liberté pour concevoir la maison qui correspond à vos envies et à votre mode de vie.Sa surface confortable de 754 m² offre de belles possibilités d'implantation pour votre future résidence principale ou un projet patrimonial dans un secteur particulièrement recherché.Une belle opportunité de construire sereinement dans un cadre privilégié aux portes d'Albi.N'attendez plus pour découvrir tout son potentiel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 06789556 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903 280 329
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terrain 754 m²à Saliès (81)
59 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible754 m2
Prix moyen au m² du programme78€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 754 m² à saliès
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saliès
À Saliès (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saliès (81)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Services
Les indispensables à portée de main
2 items
2 électricien(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
81990 SalièsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
