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Programme immobilier neuf à Poilly-sur-Tholon (89)
Terrain neuf
Terrain à bâtir à proximité d'Aillant-sur-Tholon et d'Auxerre À seulement 5 km d'Aillant-sur-Tholon et 15 km d'Auxerre, découvrez ce terrain constructible de 906 m2, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. Le terrain offre de belles dimensions avec environ : 17 mètres de façade et au fond du terrain 15m 55 mètres de profondeur Les raccordements sont disponibles au pied du terrain, facilitant les futurs aménagements. La commune dispose du tout-à-l'égout ainsi que du gaz de ville. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Line LOURENCO Tél. : 06.24.15.12.45 Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 510 400 120. Retrouvez tous nos biens sur : www.groupe123immo.com
  • 906 m²
À partir de 17 900 €
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Programme immobilier neuf à Valravillon (89)
Terrain neuf
À 5km de Poilly-sur-Tholon. L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose de découvrir ce terrain à bâtir d'environ 2 000 m², situé dans un environnement calme et agréable. Belle surface permettant de nombreux projets de construction, idéal pour une résidence principale avec jardin et espaces extérieurs. Secteur recherché, à proximité des commodités et des axes principaux.
  • 2000 m²
À partir de 25 000 €
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Programme immobilier neuf à Senan (89)
Terrain neuf
À 6km de Poilly-sur-Tholon. Sur la jolie commune de Senan, avec commerces de proximité, école, garderie, à moins de 10 mn de Joigny, installez votre maison sur ce terrain constructible de 1316 m2 avec 28 m de façade, viabilisé (eau, électricité, tout à l'égôut et fibre) N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris, Tél. : 06.13.92.28.09 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 879 398 196. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.
  • 1316 m²
À partir de 29 220 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Maurice-le-Vieil (89)
Terrain neuf
À 6km de Poilly-sur-Tholon. Situé à Saint-Maurice-le-Vieil (89110), ce terrain de 1116 m² offre un cadre paisible et authentique au cœur de la campagne bourguignonne. Cette charmante commune, riche en histoire, séduit par son calme et sa qualité de vie. À proximité, on trouve des commerces locaux ainsi que des espaces naturels propices à la détente.Ce terrain constructible non viabilisé, d'une superficie de 1116 m² et borné, représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa taille généreuse offre de multiples possibilités pour imaginer et créer la maison de ses rêves, dans un environnement préservé et verdoyant. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature, ce terrain est un véritable appel à la réalisation d'un projet de vie sur-mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499
  • 1116 m²
À partir de 29 000 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Maurice-le-Vieil (89)
Terrain neuf
À 6km de Poilly-sur-Tholon. Situé à Saint-Maurice-le-Vieil (89110), ce terrain constructible non viabilisé de 1061m² offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la tranquillité et à la sérénité. Cette charmante commune de l'Yonne séduit par son ambiance conviviale, ses paysages préservés et sa proximité avec la nature, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche d'authenticité. De plus, sa localisation stratégique permet de bénéficier de la proximité de commerces de proximité et de services essentiels, assurant un quotidien pratique et agréable.D'une surface de 1061m², ce terrain offre un potentiel de construction remarquable, permettant de concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un environnement préservé. Sa configuration régulière facilite l'aménagement, offrant de multiples possibilités pour la réalisation d'une future habitation qui saura répondre à tous les besoins et attentes des acquéreurs. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain constitue une opportunité rare sur le marché, idéal pour concrétiser un projet de construction sur-mesure dans un cadre bucolique et préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499
  • 1061 m²
À partir de 28 000 €
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Programme immobilier neuf à Le Val d'Ocre (89)
Terrain neuf
À 7km de Poilly-sur-Tholon. Situé dans le paisible village de Saint-Aubin-Chateau-neuf, au cœur du Val d'Ocre (89110), ce terrain constructible de 1349m² offre un cadre idyllique pour construire la maison de vos rêves. Ce charmant village bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499
  • 1349 m²
À partir de 19 000 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Aubin-Château-Neuf (89)
Terrain neuf
À 7km de Poilly-sur-Tholon. Vous souhaitez devenir propriétaire mais vous ne trouvez pas la maison qui vous correspond totalement ? Entre Aillant-sur-Tholon et Toucy, à près de 1h30 de Paris, se trouve un terrain plat à bâtir dans un village bucolique et artistique où il fait bon vivre, avec commerces, école, centre de loisirs, bibliothèque.... De nombreuses activités sont proposées grace aux associations dynamiques. Vous disposerez de 1331 m2 pour y placer la maison de vos rêves ! Terrain clos (sauf en façade), viabilisé en partie (tout à l'égout et électricité) N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia MAURIS, Tél. : 06.13.92.28.09 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 879 398 196. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.
  • 1331 m²
À partir de 17 900 €
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Programme immobilier neuf à Branches (89)
Terrain neuf
À 8km de Poilly-sur-Tholon. Découvrez ce terrain idéalement situé sur la commune de Branches, offrant une surface de 547 m2. Ce terrain, non viabilisé, est une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. Atouts : Secteur recherché et proximité des commodités (à 7 minutes d'APPOIGNY et 18 minutes d'AUXERRE). Ne laissez pas passer cette opportunité ! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Madame Stéphanie Geffroy, Tél. : 06.41.73.30.77 . Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 884 508 540. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
  • 547 m²
À partir de 23 000 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire

Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Programme immobilier neuf à Beauvoir (89)
Terrain neuf
À 8km de Poilly-sur-Tholon. À vendre, terrain constructible non viabilisé de 1 823 m2 situé sur la commune de Beauvoir (89240). Ce terrain bénéficie d'un environnement verdoyant et privilégié, bordé par un bras du Tholon, offrant un cadre naturel rare et apaisant. Idéalement situé à seulement 20 minutes d'Auxerre et entre Aillant-sur-Tholon et Toucy, il permet de concilier tranquillité de la campagne et proximité des commodités. L'ensemble des viabilisations (eau, électricité, télécommunications) se trouve à proximité immédiate du terrain, facilitant grandement la réalisation de votre projet de construction. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison dans un cadre agréable et recherché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mme Alexia GENREAU, Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 2024AC00029. Tél : 06 19 59 59 42. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 1823 m²
À partir de 35 000 €
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Programme immobilier neuf à Charbuy (89)
Terrain neuf
À 9km de Poilly-sur-Tholon. Situé sur la commune de CHARBUY, à 12 minutes d'Auxerre, ce terrain plat de 1 500 m² vous offre une façade d'environ 26 mètres. Il est en lot avant et bénéficie de tous les réseaux dans la rue, y compris l'assainissement collectif. Au calme avec vue sur la nature, ce terrain est idéal si vous recherchez la tranquillité tout en restant proche des services. Ce terrain vous intéresse et vous souhaitez le visiter, je suis disponible au 06-07-46-13-96. Cette annonce référence 310063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016. Prix du bien : 48 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 1500 m²
À partir de 48 000 €
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Programme immobilier neuf à Charbuy (89)
Terrain neuf
À 9km de Poilly-sur-Tholon. À la recherche d'un coin de paradis pour bâtir votre future maison ? Découvrez ce magnifique terrain d'environ 1530 m² avec 30 mètres de façade. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce lieu offre l'évasion parfaite tout en restant proche des commodités urbaines. Ce terrain à vendre offre en effet un cadre idéal pour un projet immobilier sur mesure, grâce à sa généreuse superficie. Imaginez votre résidence rêvée, entourée par la tranquillité de la nature, sans les contraintes d'une copropriété. Ce terrain est déjà raccordé à l'assainissement collectif. Son potentiel est immense pour ceux qui désirent créer un espace de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance rare de devenir propriétaire d'un terrain aux possibilités infinies. Contactez dès maintenant JEREMY BUFFAUT pour plus d'informations et pour planifier une visite. Cette annonce référence 305718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016. Prix du bien : 52 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 1530 m²
À partir de 52 000 €
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Programme immobilier neuf à Charbuy (89)
Terrain neuf
À 9km de Poilly-sur-Tholon. Terrain constructible et viabilisé à vendre à CHARBUY d'une superficie de 2 952 m2. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 2952 m²
À partir de 71 900 €
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Programme immobilier neuf à Charbuy (89)
Terrain neuf
À 9km de Poilly-sur-Tholon. Terrain constructible et viabilisé à vendre à CHARBUY d'une superficie de 1000 m2. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 1000 m²
À partir de 55 900 €
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Programme immobilier neuf à Charbuy (89)
Terrain neuf
À 9km de Poilly-sur-Tholon. Terrain constructible et viabilisé à vendre à CHARBUY d'une superficie de 933 m2. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 933 m²
À partir de 55 900 €
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Programme immobilier neuf à Charbuy (89)
Terrain neuf
À 9km de Poilly-sur-Tholon. A Charbuy, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie de 4055 m2 idéalement situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 4055 m²
À partir de 99 900 €
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Programme immobilier neuf à Charbuy (89)
Terrain neuf
À 9km de Poilly-sur-Tholon. Sur la commune de Charbuy, idéalement situé venez visiter ce terrain constructible de 1810 m2. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 1810 m²
À partir de 17 900 €
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Programme immobilier neuf à Charbuy (89)
Terrain neuf
À 9km de Poilly-sur-Tholon. L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose de découvrir, dans un environnement résidentiel recherché et préservé, ce magnifique terrain à bâtir de 1 285 m², idéalement situé sur la commune prisée de Charbuy. Offrant de belles proportions et un cadre de vie paisible, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur mesure, alliant confort, espace et qualité de vie. A proximité des commodités, des écoles et des principaux axes, il bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale ou un projet patrimonial. Un lieu propice à l'élégance et à la sérénité, où imaginer une maison à votre image.
  • 1285 m²
À partir de 45 000 €
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Programme immobilier neuf à Champlay (89)
Terrain neuf
À 10km de Poilly-sur-Tholon. TERRAIN CONSTRUCTIBLE NON VIABILISE non clôturé de 735 m² Eau sur le terrain EDF et tout à l'égout sur rue Façade environ 9 m sur une longeur d'environ 87 m²
  • 735 m²
À partir de 28 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Poilly-sur-Tholon?

Le marché immobilier du neuf à Poilly-sur-Tholon est dynamique, avec des quartiers prisés tels que le centre-ville et le quartier résidentiel proche des commerces. La ville dispose d'une bonne offre de commerces et de la présence d'établissements scolaires, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Poilly-sur-Tholon?

Poilly-sur-Tholon compte 369 logements au total, avec une majorité de résidences principales occupées par les propriétaires (87.71%) par rapport aux locataires (10.30%). Environ 8.81% des logements ont été construits entre 2006 et 2012. Les prix par m2 pour un appartement neuf varient, avec 2674.53 €/m2 en 2024, 2266.86 €/m2 en 2023 et 1806.19 €/m2 en 2019.