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Le marché immobilier du neuf à Poilly-sur-Tholon est dynamique, avec des quartiers prisés tels que le centre-ville et le quartier résidentiel proche des commerces. La ville dispose d'une bonne offre de commerces et de la présence d'établissements scolaires, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
Poilly-sur-Tholon compte 369 logements au total, avec une majoritĂ© de rĂ©sidences principales occupĂ©es par les propriĂ©taires (87.71%) par rapport aux locataires (10.30%). Environ 8.81% des logements ont Ă©tĂ© construits entre 2006 et 2012. Les prix par m2 pour un appartement neuf varient, avec 2674.53 âŹ/m2 en 2024, 2266.86 âŹ/m2 en 2023 et 1806.19 âŹ/m2 en 2019.