Acheter un terrain à Paulin

À découvrir sur la commune de Paulin, ce magnifique terrain à bâtir de 4 300 m² constructibles, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la campagne périgourdine. Entièrement plat et facile d'accès, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et préservé, sans nuisance à proximité. Son implantation légèrement isolée permet de profiter pleinement de la tranquillité des lieux tout en restant facilement connecté aux principaux axes de circulation. Son emplacement constitue un véritable atout avec un accès rapide à la route de Brive, facilitant les déplacements quotidiens. Idéal pour un projet de résidence principale, une maison de campagne ou un investissement immobilier, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre naturel recherché. ALPHA CONSTRUCTIONS BOULAZAC ET SARLAT O7.64.52.63.39

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Terrain constructible à 3 min de Salignac (Paulin) Terrain 100 % constructible, idéalement situé sur la commune de Paulin, à seulement 3 minutes de Salignac et de toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, services... Les atouts du terrain : - Exposition plein sud : luminosité optimale toute la journée - Surface généreuse de 4396 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction - Viabilisation facile : électricité et réseaux en bordure de terrain - Assainissement individuel à prévoir Localisation idéale : À 20 minutes de Sarlat-la-Canéda et 30 min de Brive, ce terrain offre un cadre de vie parfait pour allier tranquillité et proximité des services. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33249306)

Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Terrain constructible de 7 404 m² - À 5 minutes de Salignac-Eyvigues Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain de 7 404 m², dont 6 776 m² constructibles, se trouve à seulement 5 minutes du centre de Salignac-Eyvigues, où vous trouverez toutes les commodités : école, supermarché, pharmacie, médecins, vétérinaires... Le terrain offre un cadre naturel agréable, avec une partie plate idéale pour votre projet de construction, ainsi qu'une zone boisée qui apporte charme et intimité à l'ensemble. Les atouts du terrain : - Puits sur la parcelle et ancienne bâtisse en pierre (réutilisation des pierres) - Exposition sud - Viabilisation facile (eau déjà présente sur la parcelle) - Assainissement individuel à prévoir - Permis de construire accepté (modification majeure possible) Idéalement situé, le terrain se trouve à 20 minutes de Sarlat-la-Canéda et 30 minutes de Brive-la-Gaillarde, vous permettant de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des principaux axes et services. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louna Le Bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 991645797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851599)

À 3km de Paulin. RARE – Terrain constructible au coeur de Salignac-Eyvigues – 1 282 m² dont 282 m² constructibles SALIGNAC-EYVIGUES – PÉRIGORD NOIR À seulement 30 000 € FAI, découvrez cette parcelle de 1 282 m², dont 282 m² constructibles, idéalement située dans un lotissement au coeur du village de Salignac-Eyvigues, en Périgord Noir. Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement authentique et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des commodités. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ La parcelle bénéficie d'une situation particulièrement recherchée : les commerces et les commodités du village sont accessibles à pied. La partie constructible profite par ailleurs d'une vue sur un espace boisé, offrant un cadre naturel agréable et une véritable sensation de tranquillité. LES CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN Surface totale : 1 282 m² Surface constructible : 282 m² Terrain libre de constructeur Eau, électricité et télécommunications disponibles pour la viabilisation Réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout) présent devant la parcelle et raccordable Terrain piscinable, sous réserve des règles d'urbanisme applicables Vue sur un bois Commerces et commodités accessibles à pied Au coeur de Salignac-Eyvigues Environnement recherché du Périgord Noir La configuration de cette parcelle permet d'envisager un projet de résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de profiter d'un environnement naturel tout en restant au coeur de la vie du village. Une opportunité particulièrement rare sur le secteur pour construire votre projet dans un village du Périgord Noir, avec les commerces et services du quotidien accessibles à pied. Prix de vente : 30 000 € FAI Pour toute information complémentaire concernant le terrain, son environnement ou votre projet de construction, je vous invite à me contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Valeur Ajoutée : Olivier HENRIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438820961

À 3km de Paulin. À vendre – Terrain d’environ 2245m² sur la commune de Salignac Eyvigues (24590). Situé dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, ce beau terrain est parfait pour votre projet de construction. Le terrain se trouve en second plan, avec une partie non constructible d’environ 1200m². Les réseaux passent en bordure, et un assainissement individuel est à prévoir. Vous bénéficierez de la proximité des commerces et des premières commodités, tout en étant à quelques minutes du centre de Salignac, à 20 minutes de Sarlat et à 45 minutes de Brive. Sur ce terrain, nous vous proposons d’y construire une maison de plain-pied avec une surface de 98 m². Cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un salon-séjour traversant avec cuisine ouverte, un cellier, ainsi qu’une salle d’eau avec WC séparés. Le garage intégré est accessible depuis l’intérieur, offrant un confort supplémentaire. Respectant la norme RE2020, cette maison bien isolée garantit des performances énergétiques optimales. Cette offre constitue une opportunité unique pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre paisible et agréable. N’attendez plus pour venir visiter ce terrain. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 3km de Paulin. À vendre – Terrain d’environ 1800m² sur la commune de Salignac Eyvigues (24590). Dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, découvrez ce beau terrain idéal pour votre projet de construction. Nous vous proposons d’y bâtir une maison neuve de plain-pied d’une superficie de 86 m². Cette maison dispose de 3 chambres, d’un grand séjour-salon-cuisine traversant et d’un garage intégré, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel. Conçue pour être basse consommation et conforme à la norme RE2020, elle garantit un haut niveau de confort et d’efficacité énergétique. À proximité des commerces et des premières commodités, ce terrain est parfait pour accueillir votre future maison. Les réseaux passent en bordure, et un assainissement individuel sera à prévoir. Terrain non soumis à l’avis des ABF Située à Salignac-Eyvigues vous serez également à 20 minutes de Sarlat et à 45 minutes de Brive. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Paulin. SALIGNAC-EYVIGUES, terrain entièrement constructible de 1100m2. Situé à moins de 5mn des commerces en voiture, il est entièrement plat et non soumis aux restrictions des bâtiments de France. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON. Bien proposé par Matthéo PERRIN EI, agent commercial (RSAC 880246566)

À 4km de Paulin. Iad France - Célia Magne vous propose : SUBLIME TERRAIN DE 9718² À BÂTIR À JAYAC Une opportunité rare se présente à vous avec ce magnifique terrain à bâtir de 9718 m² situé à Jayac, un petit coin de paradis au cOEur d'une nature préservée. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet de construction et réaliser la maison de vos rêves, dans un cadre idyllique loin du tumulte de la ville. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain vous assure tranquillité et intimité, tout en étant proche des commodités essentielles. Avec une surface généreuse, vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour créer une résidence unique qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Ce terrain à bâtir est idéalement orienté, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La superficie du terrain permet également d'envisager la création d'un beau jardin paysager, d'une piscine, ainsi que d'autres aménagements extérieurs pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel offert par ce lieu enchanteur. La viabilité du terrain est assurée, avec la présence d'un réseau existant facilitant les raccordements nécessaires à la construction. Un assainissement individuel de type septique est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 987374097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33386181)

À 4km de Paulin. Iad France - Célia Magne vous propose : Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 7004 m² n'attend que vous ! Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre un potentiel unique pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Situé dans la charmante commune de Jayac, ce terrain offre une superficie généreuse permettant la construction d'une maison spacieuse avec un vaste jardin. Prenez un instant, et imaginez-vous profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant des commodités de la vie moderne. A très vite pour un rendez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 987374097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404396)

À 6km de Paulin. Iad France - Céline Caillon vous propose : Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible, au cOEur de la nature ? Situé sur la charmante commune de Jayac, ce terrain constructible de 1 092 m² vous offre un cadre privilégié pour donner vie à votre projet immobilier. Les atouts de ce bien : ? Terrain constructible de 1 092 m² ? Chalet autorisé ? Environnement calme et agréable ? Accès rapide aux axes routiers ? Proximité des commerces, écoles et services ? Cadre idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités Un terrain offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de vie ou votre investissement. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous accompagner. Chers confrères et consOEurs, ce bien est ouvert au partage. Si vous avez des acquéreurs susceptibles d'être intéressés, contactez-moi avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Caillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519236392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33537182)

À 6km de Paulin. 24120 LA CASSAGNE. Terrain constructible de 5580 m². Prix de vente : 75 000 euros (honoraires charge vendeur). Située dans un hameau calme et sans nuisances, à 10 mn de Salignac Eyvigues avec commerces et écoles, dans le triangle Montignac, Terrasson, Souillac, ce magnifique terrain plat d'env.5580 m² constructibles, non viabilisé et sans contraintes architecturales, est positionné sur les hauteurs de la commune avec une belle vue panoramique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET, au 0681708778 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 398015420 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456990MND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

À 6km de Paulin. Venez découvrir ce magnifique terrain constructible de 15 599 m2. Situé à la campagne avec un environnement de rêve ! Terrain plat, facilement viabilisable. Pour plus d'informations, contactez-nous, BOURNAZEL HOENIGE 06 79 54 97 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

À 6km de Paulin. 24590 SAINT GENIES. Ensemble de 6 chalets, parc de 12000 m², piscine. Prix de vente : 430 000 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 413 500 euros hors honoraires). Au coeur du Périgord Noir, à 10 kms de Sarlat et de Montignac Lascaux, proche du village avec écoles et commerces , cette propriété se compose de 6 chalets en bois massifs ( cuisine ouverte équipée, salon, 2 chambres, wc séparé, salle de douche, terrasse extérieure couverte) est proposée à la location saisonnière. Classé en zone UT (dédiée aux activités touristiques, sportives et de loisirs) le terrain d'environ 1.2 hectare, se compose d'un magnifique parc arboré de grands chênes et est agrémenté d'une piscine de 14/7 m, clôturée et sécurisée avec grande plage, aires de jeux et parking ombragé.. Dans un écrin de verdure, au calme et sans nuisances, entre vallée Vézère et vallée Dordogne, proche de tous les sites touristiques majeurs, cette propriété génère des revenus avérés et offre un fort potentiel de développement. DPE : Bien non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET, au 0681708778 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 398015420 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 458226MND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

À 9km de Paulin. À Gignac dans le département du Lot entre Brive et Souillac, faîtes l'acquisition d'un terrain relativement plat autorisant la construction. Vous bénéficierez ainsi de 1850m2 pour édifier votre logement sur mesure. Certificat d'urbanisme opérationnel positif, étude de sol réalisée. 3 parcelles à la vente .Si ce terrain vous intéresse, entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière Hélène BOSREDON. Pour ce qui est du prix, il est de 24 100 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Agence BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36

À 9km de Paulin. Situé sur la commune recherchée de Gignac (46), ce terrain constructible plat d'environ 6 455 m2 offre un beau potentiel pour un projet résidentiel ou d'investissement. Facile d'accès et bénéficiant d'un environnement calme et agréable, il se prête parfaitement à la construction d'une maison individuelle ou à un projet de division, avec la possibilité de créer 2 à 3 parcelles. Sa surface généreuse, sa configuration plane et son emplacement en font une opportunité rare sur le secteur, idéale pour particuliers, investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un terrain à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Agence BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36

À 9km de Paulin. Terrain À Vendre À La Dornac, Dordogne Découvrez ce magnifique terrain de 2781 m² en bon état, idéal pour une construction de plain-pied. Situé en hauteur de La Dornac, ce terrain vous offre une vue imprenable sans vis-à-vis, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité. Accès routier facile . Prix attractif de 40 400 EUR . Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 193200

À 9km de Paulin. Nous vous proposons ce joli terrain constructible de 4157 m2 avec CU opérationnel. Le terrain est idéalement situé, plat et facilement viabilisable.  Pour plus d'informations, contactez-nous BOURNAZEL HOENIGE 06 79 54 97 81.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

À 9km de Paulin. EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR / Terrain constructible d'une surface minimum de 1500m2 avec possibilité d'acquérir du terrain constructible supplémentaire / Contact : 05.19.07.35.25 - [email protected]

À 9km de Paulin. ORPI TERRASSON IMMOBILIER vous propose sur la commune des Coteaux Périgourdins, un terrain constructible, plat de plus de 4100 m², situé entre SARLAT LA CANEDA, TERRASSON ET BRIVE LA GAILLARDE. Ecole et commerce de proximité à pied. Calme et bonne exposition . Référence agence : 4323

À 9km de Paulin. À vendre – Découvrez ce charmant terrain de 1 317 m² situé dans un cadre champêtre sur la commune de Gignac (46600). Sur ce terrain viabilisé, vous aurez l’opportunité de bâtir votre maison neuve, le modèle Beauronne, s’étendant sur une superficie de 104 m². Cette maison de plain-pied se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux et un cellier pratique. Son allure élégante et ses formes traditionnelles s’intègrent harmonieusement dans son environnement. Une terrasse couverte viendra compléter cet espace de vie convivial et agréable. Située dans un quartier privilégié et au calme, Gignac est une commune dynamique du département du Lot, à moins de 20 minutes de Souillac et 30 minutes de Brive. Vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires : écoles, services, commerces, et transports, tout en étant entouré d’une nature apaisante propice à un style de vie serein. Ce secteur vous promet une qualité de vie incomparable, idéale pour les familles ou les amoureux de la nature. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Paulin. À vendre – Découvrez cette offre exceptionnelle combinant un terrain de 1 317 m² et une maison neuve de type Challenger. La maison, d’une superficie de 80 m², comprend 4 pièces et 3 chambres, offrant un espace confortable et fonctionnel pour vous et votre famille. Le terrain, situé dans un petit lotissement, est plat, viabilisé et dans un cadre champêtre garantissant tranquillité et qualité de vie. C’est l’emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction et accueillir votre future maison. Le terrain est idéalement situé sur la commune de Gignac (46600), à moins de 20 minutes de Souillac et à moins de 30 minutes de Brive. Ce secteur privilégié permet un accès facile à toutes les commodités nécessaires : commerces, services, écoles et gare, tout en conservant un mode de vie paisible et rural. Vous apprécierez également le charme des paysages environnants et la convivialité de cette communauté. Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans un cadre idyllique ! Cette opportunité unique ne doit pas vous échapper. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter de votre projet ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Paulin. Sur la commune de Gignac, au coeur d'un environnement typique du Lot, ensemble de terres agricoles d'une superficie totale d'environ 17,89 hectares, réparties en plusieurs parcelles non mitoyennes mais situées à proximité les unes des autres. Ce secteur, caractéristique des causses, offre des sols calcaires reconnus pour leur potentiel agronomique spécifique. On y retrouve notamment des terres propices à la culture de truffiers, ainsi qu'au développement de noyeraies, activités bien implantées localement. L'ensemble peut également convenir à une exploitation agricole de type élevage, le Lot étant un territoire reconnu pour ses productions caprines et ovines, permettant un usage en pâturage. Répartition des surfaces : Terres agricoles : 4,73 hectares Bois : 0,72 hectare Taillis : 11,47 hectares Landes : 1,06 hectare Ces parcelles offrent une diversité d'exploitation : agricole, pastorale, forestière ou de loisir (chasse, nature). Situation : commune de Gignac (46600), secteur calme et rural. division possible; acquisition de tout ou partie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. pour tout renseignement complémentaire, contactez l'agence Hélène BOSREDON au 06 75 29 15 36 ou 05 65 37 84 41