Acheter un terrain à Offendorf

JS Habitat vous propose cet agréable terrain de 11,70 ares en seconde ligne. Certificat d'urbanisme opérationnel positif disponible, non viabilisé ( devis disponible) et libre de constructeur, dans la verdure et en bordure d'une rivière arborée, cadre idyllique, très calme, à OFFENDORF agréable village avec toutes les commodités et proche de tous les accès. Plus de renseignements, contacter M. NACHBRAND au 06 81 33 33 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Didier NACHBRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389598533

À 2km de Offendorf. 67850 - HERRLISHEIM - QUARTIER RÉSIDENTIEL - TERRAIN ARBORÉ DE 2240M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Amandine BEUCHER, vous propose dans le secteur de Herrlisheim, au cœur de la commune, ce vaste terrain d'environ 2 240 m², offrant un cadre idéal pour donner vie à un projet immobilier de qualité. Ce terrain séduit par sa généreuse superficie, sa configuration permettant une belle ouverture sur l'arrière, et son environnement propice à la création d'un projet harmonieux, alliant espace, confort et intimité. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité, avec l'ensemble des commodités à proximité. Ce terrain offre une véritable liberté de conception, laissant place à l'imagination pour un projet sur mesure. Déjà identifié dans une zone structurée par les règles d'urbanisme en vigueur, il bénéficie d'un cadre réglementaire clair, permettant d'envisager sereinement un futur projet. Une opportunité sur le secteur, idéale pour un particulier souhaitant créer un lieu de vie unique, ou pour un investisseur à la recherche d'un terrain à fort potentiel. Fort potentiel d'agrandissement grâce à la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire d'environ 1 000 m². Dossier disponible sur demande. Contactez moi pour échanger sur le potentiel du site et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Beucher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°940326713. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 3km de Offendorf. Terrain constructible de 840 m² Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain constructible d'une superficie de 840 m², entièrement clôturé et bien cadastré. La parcelle dispose actuellement d'une petite construction de type chalet, qui peut être conservée et rénovée selon votre projet, ou démolie afin de permettre la réalisation d'une nouvelle construction. Le courant électrique arrive sur la parcelle. Il restera toutefois à prévoir le branchement pour l'évacuation des eaux usées. La démolition de la construction existante est estimée à environ 20 000 €, offrant ainsi la possibilité de repartir sur un projet neuf et personnalisé. Les + : •⁠ ⁠Terrain constructible de 840 m² •⁠ ⁠Environnement calme •⁠ ⁠Parcelle clôturée •⁠ ⁠Construction existante de type chalet •⁠ ⁠Électricité présente sur la parcelle •⁠ ⁠Possibilité de rénover ou de démolir/reconstruire •⁠ ⁠Beau potentiel pour un projet personnalisé À découvrir rapidement pour les personnes à la recherche d'un terrain avec un projet à créer selon leurs envies. Benoit URSCH – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 853 186 476 Titulaire d'une assurance RCP n° 167241489 R 001 Référence agence : 3448

À 3km de Offendorf. RARE - Terrain de 5,65 ares à Gambsheim Hors lotissement

À 6km de Offendorf. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 429 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À DRUSENHEIM AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Ce terrain situé à Drusenheim, exposé nord-est, vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure au coeur d'un secteur résidentiel calme et verdoyant. Cette parcelle ouvre de nombreuses possibilités pour des extérieurs agréables et un aménagement personnalisé selon vos envies. Le terrain dispose d'une vue dégagée sur un espace vert, apportant quiétude et nature à votre futur projet. ENVIRONNEMENT Drusenheim est une commune au cadre recherché, située à moins de 25 km de Strasbourg. La frontière allemande se trouve à seulement 5 km du site. La gare de Drusenheim est accessible à 10 minutes à pied. L'autoroute A355 ainsi que l'A4 sont à 18 km. Vous trouverez également une école primaire à moins de 15 minutes à pied. Des commerces et plusieurs restaurants sont implantés dans les environs. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Brand Entzheim, au prix de 100 400 euros. N'hésitez pas à contacter Didier WEBER chez Maisons Brand Entzheim pour obtenir davantage d'informations et concrétiser votre projet de construction.

À 8km de Offendorf. En exclusivité à Oberhoffen-sur-Moder – Terrain à bâtir en seconde ligne en zone UAa 7mET, de 1160 m² constructible et libre d’architecte. Située dans un environnement calme, en bordure des champs avec vue dégagée, à 5 minutes de l’Autoroute A35, à 20 minutes du village des marques de Roppenheim, à moins de 30 minutes de Strasbourg, à 10 minutes de Haguenau, à 15 minutes de la frontière Allemande et proche de toutes les commodités (Ecoles, Collège, crèches, périscolaire, commerces etc.…). Ce terrain en seconde ligne, non viabilisé mais avec accès aux réseaux saura vous séduire par sa localisation et son accessibilité. Situé en Zone UAa 7mET, la construction de maisons contemporaines est possible. Plus d’information et votre visite exclusive sur RDV téléphonique. Prix hors honoraires d'agence 210 000 €. Prix honoraires inclus 220 000 €. Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 720 676 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 9km de Offendorf. Terrain de 7,47 ares (constructible sur 4,67 ares) – OBERHOFFEN-SUR-MODER Venez découvrir ce beau terrain de 7 ares 47 centiares constructible sur la zone UBa de 467 m², idéalement situé sur la commune d'Oberhoffen-sur-Moder, à 10 minutes d'Haguenau. LOT B sur le projet de division. Orientée sud-ouest, cette parcelle bénéficie d’une vue dégagée. Un environnement calme et verdoyant, parfait pour un projet de maison familiale. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Emilie FRANK - Conseillère en immobilier Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

À 9km de Offendorf. A OBERHOFFEN SUR MODER venez découvrir ce terrain non viabilisé hors lotissement d’environ 10 ares et 77 centiares. Venez découvrir cette magnifique parcelle. Ce terrain est situé en 1ère ligne à proximité de la nature avec en prime une très belle vue sur la Forêt Noire. La parcelle sera de 10 ares et 77 centiares mais seuls 8 ares et 53 centiares seront constructibles. Géographiquement placé à 8 minutes de HAGUENAU et 35 minutes de STRASBOURG, accès autoroute A35 à 10 minutes et la Gare SNCF de BISCHWILLER à 5 minutes. L'avis de votre conseiller : PLUI et règlement de zone UAa. Pas de vente longue, seul les conditions d’acception de crédit et de C.U pré-opérationnel seront acceptées. Bien vendu avec un projet de construction en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : [email protected] Site Internet : www.neoconceptimmo.com

À 9km de Offendorf. A OBERHOFFEN SUR MODER venez découvrir ce terrain non viabilisé hors lotissement d’environ 4 ares et 83 centiares. Un projet de construction ? venez découvrir cette magnifique parcelle. Ce terrain est situé à proximité de toutes les commodités au centre du village. Géographiquement placé à 8 minutes de HAGUENAU et 35 minutes de STRASBOURG accès autoroute A35 à 10 minutes et la Gare SNCF de BISCHWILLER à 5 minutes. L'avis de votre conseiller : PLUI et règlement de zone UAa. Pas de vente longue, seules les conditions d’acception de crédit et de C.U pré-opérationnel seront acceptées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : [email protected] Site Internet : www.neoconceptimmo.com

À 9km de Offendorf. Venez découvrir ce magnifique terrain situé à Oberhoffen-sur-Moder, d'une superficie de 700 m² dont environ 500 m² constructible. Cette parcelle est implantée en deuxième ligne, bénéficie d'un environnement calme et agréable. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans ce joli village a seulement 6 km de Haguenau et 30 km de Strasbourg. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Fatima Saupé Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979796448. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Offendorf. À LA WANTZENAU venez découvrir ce terrain non viabilisé hors lotissement d’environ 15 ares après arpentage, libre d'architecte. Ce terrain est situé en 2ème ligne disposant d’une servitude d’accès et de réseaux le jour de la vente, le terrain est situé dans un cadre citadin en seconde ligne. Géographiquement placé à 10 minutes de Strasbourg accès autoroute A35 à 5 minutes et Gare SNCF à 2 minutes. L'avis de votre conseiller : PLUI et règlement de zone UB4 disponible sur demande. Pas de vente longue, seules les conditions. Acception de crédit et de C.U pré-opérationnel seront acceptées. Obtention de permis de construire accorder pour un projet de construction de 3 maisons. (Compris dans le prix) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Berkhan MERCAN Téléphone : 06.48.46.53.69 E-mail : [email protected] Site Internet : www.neoconceptimmo.com

À 9km de Offendorf. La Wantzenau - Terrain au coeur du village, un cadre rare pour une maison de standing Un emplacement privilégié pour un projet de vie d'exception. Au coeur du très recherché village de La Wantzenau, découvrez ce terrain de 350 m² offrant une opportunité rare de construire une maison de standing dans un environnement à la fois central, calme et verdoyant. À l'abri des regards, ce bien bénéficie d'un cadre intime avec une agréable vue sur jardin, idéale pour imaginer un lieu de vie paisible et élégant, loin de l'agitation tout en profitant de la vie de village. Un projet sur mesure dans un cadre de qualité. Ce terrain se prête parfaitement à la réalisation d'une maison contemporaine ou traditionnelle haut de gamme, où chaque espace pourrait être pensé pour conjuguer confort, esthétique et bien-être. Imaginez une maison lumineuse, ouverte sur l'extérieur, avec : de larges baies vitrées donnant sur un jardin paysager une terrasse conviviale pour les beaux jours des espaces de vie optimisés et chaleureux des finitions raffinées et des matériaux de qualité Le luxe d'une situation centrale et paisible Situé en plein coeur de La Wantzenau, ce terrain offre un accès immédiat aux commodités, commerces, écoles et transports, tout en préservant un environnement calme et résidentiel un équilibre particulièrement recherché. Les points forts : Emplacement coeur de village Environnement calme et résidentiel Vue dégagée sur jardin Surface idéale de 350 m² pour un projet qualitatif Cadre intime propice à une maison de standing Une opportunité rare d'allier élégance, confort et emplacement premium dans l'une des communes les plus prisées aux portes de Strasbourg.

À 9km de Offendorf. TERRAIN À VENDRE - WEYERSHEIM + de 16 ares - Idéal villa Maisons NEO - Prestation luxe / rare sur le secteur 📍 Localisation : Weyersheim (67) - environnement calme et recherché Découvrez ce magnifique terrain de plus de 16 ares, une opportunité rare sur le marché offrant un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction haut de gamme. 💎 Les points forts : ✅ Grande surface exceptionnelle (+ de 1600 m²) ✅ Terrain parfait pour une villa d'architecte ou contemporaine Maisons NEO ✅ Environnement résidentiel agréable, calme et verdoyant ✅ Idéal pour un projet prestige / luxe ✅ Exposition favorable pour un habitat lumineux ✅ Possibilité d'aménagements extérieurs haut de gamme : piscine, jardin paysager, terrasse... 🏡 Votre projet sur mesure : Imaginez votre future villa aux prestations premium avec Maisons NEO, alliant design, confort moderne et matériaux de qualité, dans un cadre de vie privilégié. ⭐ Une opportunité unique : Les terrains de cette superficie sont extrêmement rares sur Weyersheim. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de réaliser une propriété d'exception. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet.

À 9km de Offendorf. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 519 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À GRIES AVEC VUE SUR JARDIN. EN 3ème LIGNE, VIABILISATION REALISEE, EXCLUSIVITE MAISONS BRAND ENTZHEIM. PRÉSENTATION DU BIEN Situé à Gries, ce terrain à construire de 519 m² bénéficie d'une exposition sud-est. Implanté dans un quartier recherché, il offre une vue sur jardin. Ce terrain à construire d'une surface totale de 519 m² est idéal pour réaliser votre maison sur mesure selon vos envies. Ce terrain est proposé à la vente. Ce terrain bénéficie d'une surface totale de 519 m². ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve dans la commune de Gries, située dans une zone résidentielle calme. La ville est proche de Strasbourg, à environ 21 kilomètres. Vous pourrez accéder facilement aux axes autoroutiers A355 et A4 situés à 10 kilomètres. Des comités de transport desservent les environs, notamment des gares dans les communes proches telles que Kurtzenhouse, Bischwiller, Marienthal et Weyersheim. L'éducation est présente à proximité, avec notamment un collège privé hors contrat et une école primaire privée à moins de 15 minutes à pied. La vie culturelle et sportive se développe autour du bien avec une bibliothèque et un terrain de tennis situés à moins de 20 minutes à pied. Des commerces se trouvent également autour du terrain, facilitant les achats quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain à construire est proposé à la vente au prix de 130000 euros. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Clément Guignard de l'agence Maisons Brand Entzheim. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de construction de maison. Le terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Brand Entzheim au prix de 130 000 euros. ENVIRONNEMENT Gries est une commune située à proximité immédiate de Strasbourg, à environ 21 km. Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel paisible. Les restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme une bibli

À 9km de Offendorf. A GRIES venez découvrir ce terrain viabilisé hors lotissement d’environ 5 ares et 19 centiares, disposant de son chemin d’accès d’environ 4 ares et 54 centiares. Ce terrain est situé en seconde ligne, dans un cadre calme et villageois. L'avis de votre conseiller : -PLUI et règlement de zone disponible sur demande. (zone U.B) -Longueur 28 mètres largeur 18.84 mètres -Viabilisation ES, Eau froide et écoulement des eaux usées, la parcelle dispose de son local poubelle et de sa boite aux lettres en début de chemin -Possibilité maison bi famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : [email protected] Site Internet : www.neoconceptimmo.com

À 9km de Offendorf. Terrain à vendre à Gries (67240)Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez ce terrain constructible d'environ 730 m², idéal pour donner vie à votre projet immobilier.La grange actuellement présente sera démolie, permettant de profiter pleinement du potentiel de la parcelle. Le terrain sera vendu viabilisé, un véritable atout pour démarrer votre construction dans les meilleures conditions.Grâce à sa configuration et à sa superficie, cette parcelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il pourrait également être envisageable de créer deux lots distincts, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur.? Terrain vendu viabilisé? Environ 730 m² de surface? Secteur calme et recherché? Potentiel de division en deux parcelles (sous réserve)Une belle opportunité à Gries pour construire la maison qui vous ressemble ou développer un projet immobilier. ??? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 0616677563, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourgsous le numéro 948946348

À 9km de Offendorf. Terrain constructible en impasse à Gries – L'endroit idéal pour concrétiser votre projet de vie !Au cœur d'un environnement calme et privilégié, découvrez ce magnifique terrain constructible situé au fond d'une impasse à Gries. Profitez d'un cadre de vie paisible, à l'abri de la circulation, tout en restant à proximité des commerces, écoles et principaux axes de communication.Offrant un cadre verdoyant et une belle qualité de vie, ce terrain constitue une opportunité rare pour réaliser la maison dont vous avez toujours rêvé. Laissez libre cours à votre imagination et construisez un projet qui vous ressemble, dans un secteur recherché aux portes de Haguenau et de Strasbourg.Un emplacement de choix, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TOMERA, Tél. : 06 18 42 28 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 479323990

À 10km de Offendorf. Terrain constructible de 668 m² en deuxième ligne Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison dans un environnement calme et agréable ? Découvrez ce beau terrain constructible de 668 m², idéalement situé en deuxième ligne, offrant davantage de tranquillité tout en bénéficiant d'un accès direct depuis la route principale. Le terrain présente un cadre agréable et dégagé, avec un potentiel intéressant pour la réalisation d'un projet de construction. À prévoir : la viabilisation du terrain. Les différents réseaux étant situés à proximité immédiate de la parcelle, les raccordements restent simples et faciles à réaliser. Les points forts : •⁠ ⁠668 m² de terrain •⁠ ⁠Terrain constructible •⁠ ⁠Situation en deuxième ligne •⁠ ⁠Accès direct depuis la route principale •⁠ ⁠Environnement calme et résidentiel •⁠ ⁠Réseaux à proximité •⁠ ⁠Viabilisation à prévoir, avec des raccordements facilement réalisables •⁠ ⁠Idéal pour un projet de construction sur mesure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Benoit URSCH – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 853 186 476 Titulaire d'une assurance RCP n° 167241489 R 001 Référence agence : 3458