Acheter un terrain à Montpeyroux

Terrain à bâtir sur la commune de Montpeyroux. Emplacement unique sur tout le secteur. Vue panoramique à couper le souffle sur le Barry, le chateau du Castellas et le massif de la Seranne. Environnement protégé. Montpeyroux, village vigneron authentique et très dynamique, à 7minutes de Gignac. Le village dispose de tous les commerces de proximité, accessible à pied, l'école se situant à 100m du terrain. 569 m² à bâtir + 3094 m² Agricole. Terrain en pente permettant de multiples configurations. Borné, viabilisé et libre de constructeur, le terrain dispose de deux accès. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 681 078 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RASCOL Entrepreneur Individuel 06 87 05 59 41 - Réf.951520

Situé à 10mn de Gignac, sur la commune de Montpeyroux, village avec école et commerces de proximité. Venez découvrir ce terrain à bâtir non viabilisé de 401m² hors lotissement. Situé dans un quartier calme et agréable. Projet libre constructeur. Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 100000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 320 M² À MONTPEYROUX, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée plein sud à Montpeyroux. Ce terrain situé dans un emplacement privilégié offre un cadre idéal pour imaginer et réaliser un projet personnalisé. Il s'agit d'une parcelle de 320 m² bénéficiant d'une orientation sud, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle et aménager un extérieur agréable. Il s'agit d'un terrain vendu par un partenaire de Maisons France Confort Clermont-l'Hérault au prix de 150000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Montpeyroux, cette commune offre un cadre de vie calme et agréable. Vous trouverez un établissement scolaire primaire à proximité. Les principales autoroutes A750 et A75 sont accessibles entre 5 et 7 kilomètres. Plusieurs restaurants se dressent à quelques minutes à pied, tout comme un tennis, une épicerie, une boucherie-charcuterie et différents commerces. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Philippe CAMPS chez Maisons France Confort Clermont-l'Hérault. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction sur ce terrain.

EXCLUSIVITE à vendre dans le joli village de MONTPEYROUX joli terrain à bâtir de 480 m2 viabilisé situé au calme et proche des commoditées à pied pour l'achat de cette parcelle veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à ANIANE ou à GIGNAC

Terrain à bâtir sur la commune de Montpeyroux. Emplacement unique sur tout le secteur. Vue panoramique à couper le souffle sur le Barry, le Chateau du Castellas et le massif de la Séranne. Environnement protégé. Montpeyroux, village vigneron authentique et très dynamique, à 7minutes de Gignac. Le village dispose de tous les commerces de proximité, accessible à pied, l'école se situant à 100m du terrain. 569 m² à bâtir + 1856 m² agricole. Terrain en pente permettant de multiples configurations. Borné, viabilisé et libre de constructeur, le terrain dispose de deux accès. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 681 078 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RASCOL Entrepreneur Individuel 06 87 05 59 41 - Réf.951528

Terrain à bâtir sur la commune de Montpeyroux. Emplacement unique sur tout le secteur. Vue panoramique à couper le souffle sur le Barry, le chateau du Castellas et le massif de la Seranne. Environnement protégé. Montpeyroux, village vigneron authentique et très dynamique, à 7minutes de Gignac. Le village dispose de tous les commerces de proximité, accessible à pied, l'école se situant à 100m du terrain. 569 m² à bâtir + 3094 m² Agricole. Terrain en pente permettant de multiples configurations. Borné, viabilisé et libre de constructeur, le terrain dispose de deux accès. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 681 078 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RASCOL Entrepreneur Individuel 06 87 05 59 41 - Réf.951520

Terrain à bâtir sur la commune de Montpeyroux. Emplacement unique sur tout le secteur. Vue panoramique à couper le souffle sur le Barry, le château du Castellas et le massif de la Séranne. Environnement protégé. Montpeyroux, village vigneron authentique et très dynamique, à 7minutes de Gignac. Le village dispose de tous les commerces de proximité, accessible à pied, l'école se situant à 100m du terrain. 569 m² à bâtir + 1693 m² Agricole. Terrain en pente permettant de multiples configurations. Borné, viabilisé et libre de constructeur, le terrain dispose de deux accès. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 681 078 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RASCOL Entrepreneur Individuel 06 87 05 59 41 - Réf.951523

À vendre en exclusivité sur la commune de Montpeyroux, découvrez ce superbe terrain constructible non viabilisé d'une surface de 850 m2, idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Le terrain bénéficie d'un emplacement de qualité, avec les réseaux en bordure de voirie, facilitant les démarches de viabilisation et la réalisation de votre projet de construction. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Baptiste JOULLIÉ, agence Saint Benoît Immobilier à ANIANE ou Gignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE : terrain de 850 m² à Montpeyroux Idéalement situé -  Réalisez votre projet sur ce terrain de 850 m² en vente à Montpeyroux (34150). À proximité : écoles, crèche, tennis, commerce, boucherie-charcuterie et épicerie. Autoroutes A750 et A75 à 7 km. Mer Méditerranée à 40 km. Il est à vendre pour la somme de 178 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain. Maisons de Manon Gignac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : ***.

A vendre dans le joli village de MONTPEYROUX superbe terrain de 3463 m2 dont 569 m2 en zone constructible avec vue imprenable sur le château du Barry. En achetant ce terrain, vous aurez un environnement exceptionnel et protégé ! Veuillez contacter l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à ANIANE ou à GIGNAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Montpeyroux. À vendre en exclusivité à Saint-Jean-de-Fos, Terrain à bâtir viabilisé, idéalement situé au coeur du centre du village, d'une superficie de 180 m2. Le terrain comprend actuellement un mazet ainsi qu'une place de stationnement. Possibilité de construction d'une maison de ville en R+2 avec garage et jardin pouvant bénéficier d'une belle vue, offrant un beau potentiel de projet dans un environnement agréable, proche des commodités. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Baptiste Joullié à l'Agence Saint-Benoît Immobilier, à Gignac ou Aniane.

À 3km de Montpeyroux. EXCLUSIVITE à vendre à SAINT-JEAN-DE-FOS superbe terrain à bâtir de 1168 m2 + parcelle attenante non constructible de 475 m2, soit un total de 1643 m2. Environnement verdoyant dominant la vallée de l'Hérault, au calme, pour amoureux de nature. Pour l'achat de ce terrain à bâtir, veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à ANIANE ou à GIGNAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Montpeyroux. Mandat no 102019 Lot de deux parcelles agricoles mitoyennes d'une superficie totale de 5150 m2 cadastrées D251 de 2820 m2 et D766 de 2330 m2 , au sud est de St-Jean de Fos, lieu dit 'Mas Goulou' . Le prix est de 19 000 EUR, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 420 192 536, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 3km de Montpeyroux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 750 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À SAINT-SATURNIN-DE-LUCIAN, OFFRANT UNE VUE SUR UN ESPACE VERT. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle située à Saint-Saturnin-de-Lucian. Profitez d'un cadre calme avec un espace vert à proximité pour imaginer un extérieur agréable et adapté à vos envies. Ce terrain se compose d'une surface de 750 m², offrant un bel espace extérieur où donner libre cours à votre projet de construction. Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue sur un espace vert, un cadre propice à la tranquillité et à la détente. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Saturnin-de-Lucian, dans un cadre naturel calme, la mer se trouve à environ 42 kilomètres. La commune dispose d'une école élémentaire accessible rapidement à pied. Deux autoroutes, l'A750 et l'A75, sont accessibles à environ 4 et 5 kilomètres, facilitant les déplacements régionaux. Plusieurs restaurants se trouvent à moins de 200 mètres pour vos sorties et repas. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de Manon Gignac au prix de 147000 euros. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à prendre contact avec Thierry LAURENT, votre interlocuteur chez Maisons de Manon Gignac, constructeur de maisons. Il se tient à votre disposition pour échanger sur ce projet et vous accompagner dans votre démarche. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : ***.

À 3km de Montpeyroux. EXCLUSIVITE à vendre à 10 minutes de Gignac, dans le charmant village d'ARBORAS, superbe terrain à bâtir de 822 m2 viabilisé, exposé plein sud avec une vue panoramique sur la campagne. Vous serez certainement séduit en visitant ce terrain situé au calme. Pour amoureux de la nature ! veuillez contacter Baptiste JOULLIE de l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Montpeyroux. EXCLUSIVITE à vendre sur la commune d'ARBORAS parcelle de terrain à bâtir de 502 m2 viabilisée, superbe vue dominante et exposée plein sud. Vous serez certainement séduit en visitant ce terrain à bâtir située à 10 minutes à peine de GIGNAC. Veuillez contacter Baptiste JOULLIE de l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à Gignac ou Aniane. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Montpeyroux. Terrain de 614 m² en vente à Saint-Jean-de-Fos Emplacement privilégié -  Terrain de 614 m² à vendre à Saint-Jean-de-Fos (34150). À dix minutes : écoles, tennis et bureau de poste. Accès autoroutes A750 et A75 à 10 km. Mer Méditerranée à 37 km. Montpellier à 28 km. Il est à vendre pour la somme de 149 900 €. Prenez contact avec notre agence pour tout renseignement sur le terrain. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de Manon Gignac. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : ***.

À 3km de Montpeyroux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ DE SAINT-JEAN-DE-FOS, À PROXIMITÉ DE MONTPELLIER, OFFRANT UNE VUE SUR UN ESPACE VERT. Idéal pour un projet de construction, ce terrain exposé sud-ouest vous permet de bâtir une maison sur mesure dans un secteur calme et verdoyant, où les extérieurs prennent toute leur place. Cette parcelle de 400 m² bénéficie d'une orientation sud-ouest, favorable à un bon ensoleillement tout au long de la journée, et d'une vue dégagée sur un espace vert. Il s'agit d'un terrain offrant un bel espace extérieur de 400 m². ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Jean-de-Fos, dans un quartier recherché, ce terrain se trouve à 28 km de Montpellier, grande ville dynamique de la région. La mer est accessible à environ 37 km, pour des moments de détente au bord de l'eau. À proximité, plusieurs écoles primaires comme l'école privée Saint Genies et l'école André Miquel se trouvent à moins de cinq minutes à pied. Les commerces sont présents autour du terrain, facilitant la vie quotidienne. Les axes autoroutiers A750 et A75 sont situés respectivement à 6 et 10 km, assurant un bon accès à la région. Autour, plusieurs restaurants et un terrain de tennis sont accessibles en quelques minutes. NOUS CONTACTER au 6 38 58 4341 Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix est de 115 000 euros. Pour obtenir plus d'informations et discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc. Alexandre Matusz se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches et répondre à toutes vos questions. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Montpeyroux. Terrain de 300 m² en vente à Saint-Jean-de-Fos Idéalement situé -  Proche écoles et commerces, réalisez votre projet sur ce terrain de 300 m² à vendre à Saint-Jean-de-Fos (34150). À dix minutes : écoles, tennis et bureau de poste. Autoroutes A750 et A75 accessibles à 10 km. Mer Méditerranée à 37 km. Montpellier à 28 km. Son prix de vente est de 119 000 €. Contactez notre agence pour toute question sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Montpellier. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Montpeyroux. Vous rêvez d'une maison qui vous ressemble ? Devenez propriétaire d'une réalisation signée Maisons France Confort, le leader de la construction de maisons individuelles en France. Nous vous proposons un accompagnement de A à Z pour votre projet de vie : -Conception personnalisée : Architecture moderne ou traditionnelle selon vos envies. -Performance énergétique : Des maisons économes, conformes aux dernières normes environnementales (RE2020). -Plus de 200 terrains en stock dont 50% hors lotissements. -Garanties solides : Contrat de Construction de Maisons Individuelle (CCMI), prix et délais convenus, garantie de parfait achèvement, assurance dommage-ouvrage... Profitez de notre expertise locale pour trouver le terrain idéal et optimiser votre financement. Contactez nous à l'agence de Clermont L'Hérault dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet !

À 3km de Montpeyroux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² PROCHE DE MONTPELLIER. Réalisez votre projet de construction. Cette parcelle exposée au sud offre un bel espace extérieur pour imaginer une maison sur mesure adaptée à vos besoins, dans un cadre agréable proche du centre-ville de Saint-Jean-de-Fos. Le terrain de 300 m² permet d'imaginer diverses possibilités pour aménager votre futur cadre de vie selon vos envies. Cette parcelle bénéficie d'un emplacement avantageux, idéal pour un projet personnalisé. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Jean-de-Fos, dans un secteur résidentiel proche de Montpellier. La mer méditerranéenne se trouve à une distance de 37 km environ. Le secteur propose plusieurs commerces à proximité immédiate. Deux écoles primaires, École Primaire Privée Saint Genies et École Primaire André Miquel, sont accessibles à une dizaine de minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Clermont-l'Hérault au prix de 95000 euros. Pour obtenir davantage de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Philippe CAMPS, constructeurs de maisons chez Maisons France Confort Clermont-l'Hérault. Ils sauront vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

À 3km de Montpeyroux. EXCLUSIVITE à vendre dans le joli village de SAINT-SATURNIN-DE-LUCIAN, terrain à bâtir de 750 m2 viabilisé avec vue dégagée,situé dans un bel environnement. Pour l'achat de ce terrain veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Montpeyroux. Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Syrah d'Exception - AOP Saint-Saturnin L'alliance de la maturité et d'un terroir prestigieux. Cette parcelle de Syrah en AOP Saint-Saturnin représente une opportunité rare pour un viticulteur exigeant ou un domaine en quête de raisins de haute qualité. Plantée en 1994-1995, elle a aujourd'hui 30 ans : l'âge idéal où la vigne offre le meilleur de son terroir. Fiche Technique : Cépage : Syrah (Cépage roi de l'appellation, apportant couleur, structure et arômes épicés). Surface : 63 ares et 40 centiares (0,6340 ha). Appellation : AOP Saint-Saturnin (Terroir du Languedoc reconnu pour sa finesse). Âge de la vigne : ~30 ans (Plantation 1994-1995). Rendement : Régulier, environ 5 000 kg (Maîtrisé pour une concentration optimale). Les points forts : Vieille Vigne : À 30 ans, le système racinaire est profond, garantissant une excellente résilience face à la sécheresse et une qualité de raisin constante. Emplacement de choix : Le lieu-dit 'Les Barules' est recherché pour ses sols favorisant l'élégance des vins rouges. Outil de production immédiat : Vigne saine, entretenue et prête pour la prochaine campagne. Possibilité d'acquérir en complément une parcelle de vieilles vignes à proximité ( Carignan / Cinsault) pour constituer un ensemble viticole cohérent de plus d'1 hectare en AOP Saint Saturnin. Pour plus de renseignements ou convenir d'une visite je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32863451)

À 3km de Montpeyroux. Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Rare Parcelle de Marsanne Blanche (IGP) - 10 ans d'âge Sur Saint Saturnin de Lucian Saisissez l'opportunité d'acquérir une parcelle en pleine maturité, idéale pour une cuvée de prestige. Cette vigne de Marsanne Blanche offre un équilibre parfait entre jeunesse et enracinement profond. Plantée en 2015-2016, elle entre aujourd'hui dans sa phase de production qualitative optimale. Caractéristiques techniques : Surface : 63 ares et 20 centiares (0,6320 ha). Cépage : Marsanne Blanche (Cépage noble, recherché pour sa complexité aromatique). Appellation : IGP. Âge : 10 ans (Plantation 2015-2016). Rendement actuel : Maîtrisé à environ 5 000 kg (Potentiel qualitatif élevé, idéal pour vinification haut de gamme). Les points forts : Clés en main : Aucun investissement de plantation à prévoir, la vigne est déjà établie et productive. Qualité sanitaire : Vigne jeune, palissage récent et structure de qualité. Potentiel : Idéal pour un vigneron souhaitant diversifier sa gamme avec un blanc de caractère ou pour un investisseur cherchant une parcelle pérenne. Possibilité d'acquérir une deuxième parcelle bois + vigne attenante cépage Mourvèdre (IGP) d'1 ha 01 a 70 ca Contactez moi pour convenir d'une visite de cette belle parcelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32863444)

À 3km de Montpeyroux. Iad France - Laetitia Cayla vous propose : EXCLUSIVITÉ : Ensemble de parcelles AOP d'exception, alliant la rareté des vieilles vignes et le dynamisme de cépages nobles, sur le secteur privilégié des 'Combes' à Saint Saturnin de Lucian. Le COEur du Domaine : Carignan & Cinsault (Vieilles Vignes) Sur une surface totale de 71 ares et 80 centiares, ces parcelles sont un véritable trésor pour la production de vins de garde : Carignan : Planté en 1975-1976 (53 ares). Cinsault AOP : Planté entre 1978 et 1979 (18 ares 80). Rendement : Environ 6 000 kg (Maîtrisé, idéal pour la concentration aromatique). Possibilité d'acquérir en supplément et à proximité immédiate, une parcelle de Syrah AOP pour parfaire vos assemblages : Surface : 63 ares 40 centiares (6 340 m²). Rendement : 5 000 kg. Atout : La Syrah apporte structure et couleur, complétant idéalement le Cinsault et le Carignan. Pour une visite ou compléments d'informations, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32863447)

À 3km de Montpeyroux. Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Opportunité Viticole - Vigne Mourvèdre IGP située à Saint-Saturnin-de-Lucian À vendre, magnifique parcelle de vigne située sur la commune de Saint-Saturnin-de-Lucian, reconnue pour la qualité de son terroir et son exposition privilégiée. Caractéristiques principales : Cépage : Mourvèdre (IGP) Surface totale : 1 Ha 01 a 70 ca Surface en vigne : 75 a 15 ca Rendement constaté : Environ 6 000 kg Historique : Plantation qualitative datant de 1988-1989. Les points forts : Terroir d'exception : Une parcelle saine et bien entretenue, idéale pour la production de vins de caractère. Potentiel d'agrandissement : Possibilité d'acquérir une deuxième vigne attenante, permettant de regrouper vos surfaces et de faciliter le travail mécanique. Pour plus de renseignements, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32863440)

À 4km de Montpeyroux. 🌿 Devenez propriétaire à Saint-Jean-de-Fos (34150) Au coeur d'un village de caractère, réputé pour son authenticité et son environnement naturel exceptionnel, découvrez cette parcelle de 300 m², idéale pour concrétiser votre projet de construction avec Maisons Balency. Situé à proximité immédiate de Gignac, des Gorges de l'Hérault et de Saint-Guilhem-le-Désert, Saint-Jean-de-Fos offre un équilibre parfait entre calme, nature et praticité. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié tout en restant à moins de 30 minutes de Montpellier. Les atouts de ce terrain : ✔ Parcelle de 300 m² ✔ Secteur calme et recherché ✔ Environnement verdoyant ✔ Proche des commerces, écoles et services ✔ Accès rapide à l'A750 et à Montpellier ✔ Idéal pour une résidence principale Imaginez une maison lumineuse, conçue selon vos envies, avec un jardin agréable pour profiter pleinement du climat méditerranéen. ✨ Maisons Balency vous accompagne dans la réalisation d'un projet entièrement personnalisé, adapté à vos besoins, à votre mode de vie et à votre budget. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Castries N'attendez plus pour donner vie à votre projet de construction ! Contactez Oriane Savelli - Maisons Balency Castries pour une étude gratuite et personnalisée.

À 4km de Montpeyroux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 779 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À JONQUIÈRES OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE. Situé à Jonquières, ce terrain exposé plein sud permet de bâtir une maison sur mesure avec de beaux espaces extérieurs. Profitez d'un cadre dégagé dans un emplacement privilégié pour créer un cadre de vie adapté à vos envies. Il s'agit d'une parcelle offrant une belle surface pour imaginer votre future habitation. Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et dégagé. ENVIRONNEMENT Jonquières est une commune à taille humaine de 588 habitants, située à proximité de la mer, offrant un cadre paisible. Les autoroutes A750 et A75 sont accessibles en moins de 10 minutes. Une école primaire, l'école primaire les Petits Joncs, se trouve à proximité, à quelques minutes à pied. Les alentours comprennent une bibliothèque et des courts de tennis accessibles rapidement. Des commerces sont présents autour de la commune pour faciliter le quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons France Confort Clermont-l'Hérault au prix de 195000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Clermont-l'Hérault pour plus d'informations. Philippe CAMPS se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 4km de Montpeyroux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 777 M² À JONQUIÈRES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE DÉGAGÉE Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 777 m² orientée plein sud, située à Jonquières dans un cadre privilégié offrant une vue dégagée. Ce terrain offre un bel espace extérieur pour concevoir un projet sur mesure selon vos envies. Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée. ENVIRONNEMENT La commune de Jonquières propose un cadre tranquille avec une école primaire à quelques minutes à pied. Les commerces sont également accessibles aux alentours. Les autoroutes A750 et A75 se trouvent à environ 2 et 3 kilomètres, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Clermont-l'Hérault au prix de 195000 euros. Pour en savoir plus ou discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter Philippe CAMPS de Maisons France Confort Clermont-l'Hérault. Ils sauront vous accompagner pour concrétiser votre projet.

À 4km de Montpeyroux. EXCLUSIVITÉ – Situé au calme sur la commune de Jonquières, à seulement 25 minutes de Montpellier et 30 minutes de Béziers, découvrez ce grand terrain constructible de 2 440 m² offrant un fort potentiel pour lotisseur ou investisseur. Possibilité de division parcellaire. Le terrain n'est pas viabilisé mais les réseaux se trouvent en bordure. Il bénéficie également de la présence d'un puits, d'un mazet cadastré ainsi que d'un garage d'environ 80 m². Un bien rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 334803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Montpeyroux. Iad France - Caroline Charbut vous propose : JONQUIÈRES - TERRAIN - 777 m² Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce terrain à bâtir à Jonquières offre une possibilité de construire sur une parcelle de 777 m² bien orientée et entièrement viabilisée. D'une configuration favorable, ce terrain présente un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud, gage de luminosité et de confort pour tout projet de construction. Il est d'ores et déjà raccordé aux réseaux essentiels, ce qui simplifie considérablement les démarches préalables à la construction et réduit les coûts d'aménagement. La parcelle offre une surface suffisante pour envisager un projet de construction ambitieux, qu'il s'agisse d'une maison individuelle avec espaces extérieurs ou d'un programme adapté à vos besoins. La viabilisation complète du terrain constitue un atout, garantissant une mise en OEuvre rapide dès l'obtention des autorisations nécessaires. Libre de tout constructeur, piscinable, autorisation maximale de construction de 180 m² en plain pied uniquement. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Charbut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 437840440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33468486)

À 4km de Montpeyroux. Iad France - Caroline Charbut vous propose : JONQUIÈRES - TERRAIN - 777 m² Idéalement situé à Jonquières, ce terrain à bâtir de 777 m² offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans des conditions optimales. Exposé plein sud, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée, avec une magnifique vue dégagée, un atout considérable pour toute future construction. Sa configuration viabilisée constitue un avantage technique majeur : le terrain est vendu viabilisé, ce qui simplifie considérablement les démarches préalables à la construction et permet d'envisager le chantier sans délai supplémentaire lié aux raccordements. La parcelle offre une surface bien dimensionnée, permettant d'envisager un projet architectural de qualité tout en conservant des espaces extérieurs adaptés aux besoins. Libre tout constructeur, construction maximale 180 m², piscinable. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Charbut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 437840440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33468484)

À 6km de Montpeyroux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 337 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS, PROCHE DE MONTPELLIER. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison entièrement personnalisée avec un espace extérieur agréable, profitant d'un emplacement privilégié à Saint-André-de-Sangonis. La parcelle présente une surface de 337 m², offrant un bel espace pour envisager votre projet. Il bénéficie d'un emplacement recherché, qui facilitera vos déplacements et votre organisation. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. NOUS CONTACTER Pour plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Béziers. Léo RENARD se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 6km de Montpeyroux. Nadège SAFTI vous propose ce charmant mobil-home situé dans un petit camping familial ouvert à l’année à Saint-André-de-Sangonis.? Caractéristiques :- 3 chambres- 1 cuisine équipée - Belle terrasse d' environ 15 m²Parcelle d’environ 300 m²Camping calme et convivialPiscine au sein du campingGuinguette sur place Location de la parcelle : 3 000 € par anIdéal pour résidence secondaire, vacances en famille ou investissement détente au soleil ??Nadège LEENAERT – SAFTI Immobilier? 07 67 10 38 09Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEENAERT, Tél. : 0767103809, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 518370432

À 6km de Montpeyroux. Magnifique terrain viabilisé , offrant une incroyable opportunité pour réaliser votre villa sur st andre de sangonis, un charmant village au cœur de l'Hérault, réputé pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités. Superficie : 650 m2 avec bâtiment Le terrain bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, offrant une vue dégagée .Toutes les commodités nécessaires sont à proximité, incluant commerces, écoles, services de santé, etc. la commune est facilement accessible via A75 ce qui facilite les déplacements vers les villes environnantes . Profitez d'un cadre de vie paisible, à l'écart du tumulte urbain, tout en restant à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien. Le terrain est disponible immédiatement .Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf.910070

À 6km de Montpeyroux. Sous compromis : Terrain constructible viabilisé de 316,40 m², au coeur du charmant village de Saint-André-de-Sangonis. Ce petit village dynamique, au charme authentique, se trouve à moins de 30 minutes de Montpellier, au coeur du vignoble du Languedoc. Parcelle prête à bâtir, dans un environnement calme. Inclus : 3 places de parking privatives. Village attractif : tous services à proximité (commerces, écoles, collège, soins, restaurants). Accès facilité : A750 en quelques minutes, 30 min de Montpellier. Idéal pour bâtir votre maison en toute tranquillité, tout en profitant d'un cadre de vie convivial et authentique. Contactez-moi au O6.67.37.39.65 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Valentin DOSSOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90188138300011

À 6km de Montpeyroux. À vendre : belle parcelle de terrain à bâtir à Saint André de Sangonis, située dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette opportunité à saisir offre une superficie de 356 m², est hors lotissement, totalement plate et libre de tout constructeur. Bien que non viabilisé, les branchements sont à proximité et il est possible de se raccorder au canal d'irrigation de Gignac. L'environnement est résidentiel, calme et très agréable. Ce terrain à bâtir à acheter à Saint André de Sangonis est proposé à la vente au prix de 140 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou selon le tarif d'une communication locale).

À 6km de Montpeyroux. EXCLUSIVITE à vendre sur la commune de SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS jolie parcelle agricole d'une surface de 5 Ha 30 a 53 ca bénéficiant de l'eau du canal de GIGNAC, réseaux en bordure de parcelle, idéal pour création de cave viticole. Pour l'achat de ce terrain veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à ANIANE ou à GIGNAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Montpeyroux. EXCLUSIVITE à vendre secteur MONTPEYROUX, jolie parcelle agricole d'un seul tenant d'une superficie de 2 Ha 48 a 31 ca avec vue dégagée sur le massif de la Seranne et du pic Baudille. Pour l'achat de ce terrain, veuillez contacter l'agence Saint-Benoit-Immobilier à Aniane ou à Gignac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Montpeyroux. Réalisez la maison de vos rêves sur ce superbe terrain d'angle de 390m², situé dans la charmante commune de Saint-André-de-Sangonis, en plein cœur de l'Occitanie. Situé dans un quartier calme, ce terrain plat et clôturé bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès à l'eau du canal de Gignac, parfait pour l'irrigation et les loisirs. Ce terrain spacieux vous offre de nombreuses possibilités de construction, que ce soit pour une maison de plain-pied ou à étage (R+1). Vous pourrez ainsi personnaliser à souhait votre logement en fonction de vos envies : maison contemporaine, villa méditerranéenne ou mas, dans le respect des règles d'urbanisme. De plus, grâce à nos partenaires locaux, nous vous accompagnons dans la conception des plans de votre maison, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Proche du centre-ville, des écoles et des commerces, le terrain est idéalement situé pour offrir un quotidien agréable. L'accès rapide aux autoroutes A75 et A750 favorisent ainsi vos déplacements. Saint-André de Sangonis est une commune dynamique et prisée de l'Hérault, bénéficiant d'une situation géographique idéale, entre Montpellier (30 min) et Béziers (40 min). Le village offre un cadre de vie, entouré de paysages naturels remarquables (gorges de l'Hérault, lac du Salagou). Il bénéficie d'une offre complète de services de proximité (écoles maternelle et primaire, commerces, cabinets médicaux, équipements sportifs et culturels, fibre optique) et d'une vie locale animée avec ses marchés hebdomadaires, ses événements culturels et associatifs favorisant la convivialité. Ce cadre attractif en fait un choix idéal pour les familles, les actifs recherchant une qualité de vie supérieure, ou encore les amateurs de nature : un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès rapide aux grandes agglomérations pour un nouveau projet de vie ! (Viabilisation à prévoir) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf.935785

À 6km de Montpeyroux. A vendre à SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS, proche de GIGNAC, terrain à bâtir de 813 m2 avec construction de 56 m2 pouvant être agrandie. La parcelle est arborée et viabilisée située proche des commerces à pied. Pour l'achat de ce terrain veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Montpeyroux. À SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce terrain à bâtir à vendre. Situé à seulement 20 minutes de Montpellier par l'autoroute A750, ce village offre tous les commerces, écoles et commodités nécessaires. Ce terrain constructible viabilisé de 458 m², hors lotissement, se trouve dans un cadre calme et agréable, avec une vue sur la verdure. L'environnement spacieux et l'exposition idéale vous permettront de réaliser la maison de vos rêves. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de terrain à bâtir à SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS, contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 0687143676, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552.