Acheter un terrain à Montignargues

Iad France - Justine Haye vous propose : Terrains à bâtir à Montignargues - De 457 m² à 635 m² Entre Nîmes et Alès, découvrez une opportunité rare au cOEur de Montignargues, charmant village perché sur une colline offrant un cadre de vie privilégié entre garrigues et vignes. Située à proximité immédiate de Saint-Geniès-de-Malgoirès, la commune bénéficie de l'ensemble des commodités : commerces, pharmacie, médecins, écoles, collège et services du quotidien. Nous vous proposons 5 terrains à bâtir viabilisés, d'une superficie comprise entre 457 m² et 635 m², dans un environnement calme et verdoyant. Pour vous aider à vous projeter, des plans de maisons ont déjà été étudiés sur chaque parcelle. Nous pouvons également vous accompagner dans la réalisation d'un projet clé en main grâce à notre partenariat avec un constructeur de confiance, avec des solutions adaptées à vos besoins et à votre budget. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un environnement recherché, à seulement quelques minutes des principaux axes reliant Nîmes et Alès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550183)

Situé au calme et hors lotissement, beau terrain boisé en partie constructible vendu avec permis de construire. Parcelle non viabilisée, libre constructeur. Zones UB (environ 530 m²) et AP (1649 m²) du PLU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 12.90 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 62 000 €. (gedeon_89271_31961528)

À 1km de Montignargues. Coup de coeur ! À La Rouvière - Rare terrain hors lotissement, 400 m², sans vis‑à‑vis Découvrez un terrain d'exception, situé dans un environnement calme et recherché. Avec ses 400 m² entièrement clos, ce terrain offre une intimité totale et un cadre idéal pour un projet de vie sur mesure avec Les Toits de France, pour une maison moderne, lumineuse et parfaitement adaptée à vos besoins. Terrain hors lotissement : liberté architecturale et aucune contrainte de copropriété Clôturé sur tout le périmètre Aucun vis‑à‑vis Environnement calme, résidentiel et recherché. Accès rapide à Nîmes et aux commodités. Ce terrain est une opportunité rare à La Rouvière : un cadre préservé, une totale intimité et la possibilité de construire une maison de qualité avec Les Toits de France

À 2km de Montignargues. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² À SAINT-BAUZÉLY, À PROXIMITÉ DE NÎMES. Parcelle constructible de 600 m² à Saint-Bauzély, située dans un emplacement privilégié. Profitez de l'opportunité de réaliser une maison sur mesure avec un extérieur à aménager selon vos envies. Il s'agit d'un terrain où vous pourrez imaginer votre futur projet en toute liberté. Le terrain bénéficie d'une situation intéressante, proche des commerces à environ 5 minutes à pied. Vous trouverez également à proximité plusieurs gares dont Fons - Saint-Mamert à 1,4 km, Saint-Geniès-de-Malgoirès à 3,8 km, Nozières - Brignon à 6,4 km et Boucoiran-et-Nozières à 8,3 km. La nationale N106 se trouve à 5 km, facilitant vos déplacements et accès. ENVIRONNEMENT Saint-Bauzély, commune à taille humaine, offre un cadre tranquille tout en restant proche de la grande ville de Nîmes. La mer Méditerranée est située à une quarantaine de kilomètres, apportant une diversité de loisirs à portée de main. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de Manon Caissargues, au prix de 129000 euros. Pour plus d'informations, contactez Eric GUIDEZ de Maisons de Manon Caissargues. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet et de répondre à toutes vos questions. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 2km de Montignargues. Sur les hauteurs de Saint-Geniès-de-Malgoirès, découvrez ce terrain constructible de 385 m2, niché dans un quartier résidentiel à faible densité, où la nature a su garder toute sa place. Un environnement lumineux, calme, bordé de verdure et de jolies habitations discrètes : ici, on respire le grand air, on entend les oiseaux, et l'on imagine déjà les contours d'une vie simple et heureuse. Ce terrain offre l'équilibre parfait entre tranquillité et proximité, l'impression d'être à la campagne, tout en restant connecté à la vie du village. En tant qu'agent, j'aime profondément ce cadre verdoyant. Il dégage une vraie sérénité, une douceur rare qui donne envie d'y poser ses fondations -- celles d'une première maison, d'un projet de coeur. Votre histoire commence ici, au milieu de la nature et de la lumière.

À 2km de Montignargues. Situé sur St Génies, terrain constructible de 524 m² (lot1) viabilisé avec abri compteur installé et places de stationnement créees. Emprise au sol maximum : 200 m² Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr' 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10.67 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 75 000 €. (gedeon_89271_31961519)

À 2km de Montignargues. Situées sur la commune de ST GENIES, village pourvu de toutes commodités, parcelle constructible viabilisée de 503 m² (lot3), clôturées en partie avec abri compteur et places de stationnement créees. Emprise au sol maximale : 200 m² Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr' 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.41 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 85 000 €. (gedeon_89271_31961520)

À 2km de Montignargues. Offre à saisir : terrain à bâtir à vendre à La Rouvière, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon. Situé à seulement 10 minutes de Nîmes et à 3 minutes de toutes les commodités, ce terrain entièrement viabilisé et constructible de 910 m² bénéficie d'une vue dominante sur des vignes, le tout dans un environnement calme. Ce terrain est libre constructeur. Proposé à la vente au prix de 154 000 Euros (dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 142 592 Euros). Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À 2km de Montignargues. À vendre, beau terrain plat d'environ 521 m² situé à La Rouvière, issu d'une division parcellaire. Terrain non viabilisé, avec réseaux en bordure. Hors lotissement, dans un environnement calme et recherché. Classé en zone UB, il offre un beau potentiel de construction avec une emprise au sol maximale de 40 %. Opportunité rare à saisir pour votre projet de maison ! Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 2km de Montignargues. Très rare sur le secteur ! L'agence Diaz Immobilier, représentée par Nicolas Diaz, vous propose de découvrir ce superbe terrain à bâtir de 853 m2, idéalement situé sur la commune de La Rouvière, dans un environnement calme et recherché. Implanté hors lotissement, ce terrain bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante, sans vis-à-vis, offrant un cadre naturel et paisible pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, avec La Calmette à seulement 3 km et Nîmes à environ 17 km, permettant de concilier tranquillité et accessibilité. Le terrain est préparé pour votre projet de construction, avec bornage réalisé et étude de sol G1 déjà effectuée, vous offrant une base solide pour imaginer la maison de vos rêves. Une belle opportunité pour bâtir dans un secteur résidentiel prisé, au coeur d'un environnement verdoyant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Diaz Immobilier Nicolas Diaz. Surface : environ 850 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Montignargues. Très rare sur le secteur ! L'agence Diaz Immobilier, représentée par Nicolas Diaz, vous propose de découvrir ce superbe terrain à bâtir d'environ 871 m2, idéalement situé sur la commune de La Rouvière, dans un environnement calme et recherché. Implanté hors lotissement, ce terrain bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante, sans vis-à-vis, offrant un cadre naturel et paisible pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, avec La Calmette à seulement 3 km et Nîmes à environ 17 km, permettant de concilier tranquillité et accessibilité. Le terrain est préparé pour votre projet de construction, avec bornage réalisé et étude de sol G1 déjà effectuée, vous offrant une base solide pour imaginer la maison de vos rêves. Une belle opportunité pour bâtir dans un secteur résidentiel prisé, au coeur d'un environnement verdoyant.

À 2km de Montignargues. TRÈS RARE SUR LE SECTEUR !! Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir avec vue exceptionnelle sur la campagne. Ce terrain vous permettra de construire la maison de vos rêves dans un secteur très prisé (commerces à proximité, Nîmes à 17 km et la Calmette à 3 km etc...) L'étude G1 est déjà réalisée ainsi que le bornage . Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Angélique Bafoil 06 29 75 30 79

À 2km de Montignargues. TRÈS RARE SUR LE SECTEUR !! Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir avec vue exceptionnelle sur la campagne. Ce terrain vous permettra de construire la maison de vos rêves dans un secteur très prisé (commerces à proximité, Nîmes à 17 km et La Calmette à 3 km etc ...) L'étude de sol G1 est déjà réalisée ainsi que le bornage Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Angélique Bafoil 06 29 75 30 79

À 2km de Montignargues. À vendre, terrain à bâtir La Rouvière, d'une superficie d'environ 1 800 m², situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce foncier se trouve dans une zone dédiée aux activités de santé et d'action sociale, offrant une opportunité unique pour les professionnels du secteur. Idéalement positionné entre Nîmes et Alès, ce terrain constructible est accessible facilement via l'axe routier principal, facilitant ainsi la réalisation de votre projet. Classé en zone UEP2 du PLU, il est exclusivement destiné à la création d'équipements liés à la santé, comme des maisons médicales ou des pôles de santé. Les caractéristiques principales du terrain incluent : - Superficie de 1 800 m² - Terrain plat pour un aménagement aisé - Libre constructeur - Proximité des commerces et services - Accès rapide aux villages environnants - Bon potentiel grâce à un bassin de population favorable Cette offre rare dans le secteur est parfaite pour regrouper des professionnels de la santé ou créer un pôle médical. Un dossier PLU complet est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO est Olivier BEDAUX, inscrit au RSAC de NIMES n° 339 758 344. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 3km de Montignargues. Iad France - Suzana Heuveline vous propose : À découvrir : terrain de 714 m² situé dans un environnement calme et recherché. Parcelle non viabilisée avec réseaux à proximité, offrant un beau potentiel pour un projet de construction selon les règles d'urbanisme en vigueur (zone MU et F U). Belle exposition, cadre agréable et proximité des commodités. Une belle opportunité à saisir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Heuveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 891646986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685709)

À 3km de Montignargues. Sur la commune de Fons dans le Gard, vends terrain agricole de 5470 M², ancienne vigne. Annonce rédigée par Mr , mandataire pour la société Immocf, inscrit au RSAC de Nîmes sous le N°

À 4km de Montignargues. Iad France - Justine Haye vous propose : Terrains à bâtir à La Calmette Découvrez notre nouveau programme de terrains à bâtir de 350 à 504 m², idéalement situé à La Calmette, dans un secteur recherché. Entre garrigue et villages du Gard, La Calmette offre un environnement calme. La commune se situe à environ 15 minutes de Nîmes, 20 minutes d'Uzès, 30 minutes d'Alès et 45 minutes de Montpellier. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, services et zones d'activités. Le secteur profite également d'un environnement naturel préservé, idéal pour les balades et les activités de plein air. Pour vous accompagner, des plans de maisons de plain-pied ou à étage ont déjà été étudiés afin de faciliter votre projection et s'adapter à votre budget comme à vos envies. Vous bénéficierez de l'accompagnement de notre constructeur partenaire de confiance, reconnu pour la qualité de ses réalisations et son suivi personnalisé tout au long du projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525702)

À 4km de Montignargues. Terrain à bâtir au NORD EST de La Clamette, à St Chaptes :550 m2 m2 hors lotissement! A mi-chemin de Nîmes, d'Alès et d'Uzès, dans ce charmant village du Gard qui a su préserver son authenticité, limitrophe des commune de La Calmette, La Rouvière, Sainte Anastasie, Blauzac, Garrigues Sainte Eulalie, Moussac et saint Génies de Malgoirès, avec vue sur la campagne environnante et à deux pas de l'école et des commerces , Toits de France, constructeur renommé de maisons individuelles, vous accompagne dans la réalisation de ce projet unique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain dans ce cadre enchanteur. L'environnement est calme et résidentiel. Les Toits de France construit pour vous!. Etude gratuite!

À 4km de Montignargues. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 350 M² À LA CALMETTE, PROCHE DE NÎMES. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 350 m² située à La Calmette, à proximité de Nîmes. Ce terrain offre la possibilité de créer un logement sur mesure avec de beaux extérieurs. Il s'agit d'un terrain vendu par un partenaire de Maisons de Manon Villevieille. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de La Calmette, ce terrain bénéficie d'un cadre calme à proximité des commodités. La mer méditerranéenne se trouve à une distance de 45 km environ. Les accès sont facilités par la présence de la nationale N106 à seulement 1 km. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de moins de 10 km, notamment à Saint-Geniès-de-Malgoirès ou Brignon. Un établissement scolaire de niveau élémentaire, l'école Alexandrine Fabrègue-Galant, se trouve à quelques minutes à pied. Vous trouverez plusieurs commerces et services à proximité, avec notamment des restaurants, épiceries, supérettes et un bureau de poste. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 104 900 euros par un partenaire de Maisons de Manon Villevieille. Pour plus d'informations sur cette offre, n'hésitez pas à prendre contact avec Vincent BOUBAL chez Maisons de Manon Villevieille. Il sera à votre écoute pour répondre à toutes vos questions.

À 4km de Montignargues. TERRAIN À BATIR DE 350 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LA CALMETTE, PROCHE DE NÎMES. Il bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de La Calmette, proche de la ville de Nîmes. La parcelle jouxte la nationale N106, facilitant vos déplacements. ENVIRONNEMENT La commune de La Calmette se situe à 12 km environ de Nîmes. Ce secteur propose des infrastructures scolaires telles que des écoles maternelles et élémentaires, dont l'école élémentaire Alexandrine Fabrègue-Galant située à quelques minutes à pied. Vous trouverez également plusieurs restaurants, commerces de proximité, épiceries et boucheries accessibles rapidement. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire des Maisons de Manon Caissargues. Son prix est fixé à 98 900 €. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à joindre le constructeur Maisons de Manon Caissargues. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Montignargues. À découvrir sur la commune prisée de LA CALMETTE, dans un environnement calme et résidentiel, ce magnifique terrain constructible et entièrement viabilisé d'une superficie d'environ 600 m². Idéalement situé, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services et transports. Ce terrain présente un atout rare avec une piscine fonctionnelle déjà existante, accompagnée de son local technique, vous permettant de profiter immédiatement d'un espace détente tout en réalisant votre projet de construction. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de maison sur mesure dans un village dynamique aux portes de Nîmes. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller I2T LA CALMETTE : Sabrina DUFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 567 943

À 4km de Montignargues. Vous cherchez une opération immobilière sécurisée, prête à lancer ? Cette opportunité rare dans le Gard vous permet d'acquérir un terrain à bâtir avec 5 permis de construire purgés, pour une opération de promotion en totale autonomie. A 20 min de Nîmes dans un environnement calme et verdoyant, toutes commodités à proximité.5 maisons individuelles T3à étageaux normes RE 2020, Les permis de construire accordés, zéro aléas administratif.Etude de rentabilité réalisée, résultats à communiquer sur demande. La Calmette bénéficie d'une situation géographique idéale dans le bassin Nîmois, avec une demande locative soutenue et un marché de la maison individuelle en tension. ce type de programme clé en main est extrêmement rare sur le secteur. Idéal investisseur, marchand de biens ou promoteur souhaitant réaliser une opération rapide, maîtrisée et rentable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald CAZORLA, Tél. : 0608991988, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804 707 081

À 4km de Montignargues. Fiche N°Id-EXP182593 : À La Calmette, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce terrain à bâtir à vendre d'une superficie de 600 m², entièrement constructible et viabilisé. Idéalement situé dans un environnement résidentiel paisible, ce terrain se trouve à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Il dispose également d'une grande piscine fonctionnelle avec son local technique. En tant que terrain libre constructeur, il vous offre l'opportunité de concrétiser votre projet dans un cadre agréable et recherché. Proposé à l'achat au prix de 119 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Moussac. Pour toute information complémentaire, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale).

À 4km de Montignargues. Exclusivité EXPERTIMO - Magnifique terrain constructible de 620 m2 en situation dominante - Situé sur la commune de La Calmette, dans un environnement résidentiel recherché, ce terrain à bâtir d'une surface d'environ 620 m2 constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale de qualité. Situé en position dominante, ce terrain bénéficie d'une vue dégagée sur un moulin restauré, élément patrimonial rare qui confère au lieu un véritable cachet. Ce cadre de vie agréable, avec une ouverture visuelle peu commune sur un morceau d'histoire sera un élément fort pour la valeur patrimoniale de votre maison et le panorama quotidien. Le terrain est situé en lotissement et est entierement viabilisé (eau, électricité, télécom en attente). L'assainissement est raccordé au réseau collectif de tout à l'égout. Sa configuration rectangulaire (façade d'environ 17 mètres x 36 mètres) permet d'envisager différents types de projets, notamment une maison avec garage intégré ou semi-enterré, profitant de la pente naturelle du terrain. L'accès se fait par l'Est, avec une orientation principale Sud / Ouest. Le règlement d'urbanisme autorise une surface de plancher maximale de 180 m2, avec une surface imperméabilisée pouvant aller jusqu'à 300 m2. Vous pourrez envisager une maison de plain pied ou à étage avec terrasses et piscine. Ce terrain s'adresse à des acquéreurs souhaitant concevoir un projet sur mesure, en valorisant à la fois la surface, la vue et le potentiel architectural du site. Nous pouvons vous accompagner dans la conception et la construction d'un projet sur mesures grace à notre service d'architecture et nos partenaires expérimentés. Toutefois ce terrain est vendu libre constructeur. La Calmette séduit par son cadre de vie typiquement gardois, entre garrigue, vignobles et traditions locales, tout en profitant de la proximité de pôles majeurs comme Nîmes, Uzès ou les Cévennes. Intégrée à l'agglomération de Nîmes Métropole, la commune bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Elle dispose de nombreux commerces et services de proximité (supermarchés, boulangeries, banques, professionnels de santé, artisans, restaurants...), ainsi que d'une zone commerciale développée, témoignant du dynamisme économique local. La commune propose également des équipements scolaires sur place, avec une école maternelle et une école primaire, tandis que les collèges et lycées se trouvent à proximité immédiate, notamment à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Nîmes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M RENAUD Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS EXPERTIMO France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 993114750. Carte professionnelle Transaction - Expertimo - CPI 8401 2018 000 024 015 délivrée par CCI du Vaucluse le 26/01/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 4km de Montignargues. OPPORTUNITÉ À LA CALMETTE Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre agréable tout en restant proche de toutes les commodités ? Découvrez ces terrains idéalement situés à La Calmette, à deux pas des commerces, écoles et axes principaux. Superficie du terrain : 178 m² Surface de plancher autorisée : 100 m² Emprise au sol : 72 m² Terrain vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) pour un projet prêt à démarrer rapidement. Parfait pour un projet de résidence principale ou investissement locatif. Environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Nîmes. Référence agence : 5002

À 4km de Montignargues. OPPORTUNITÉ À LA CALMETTE Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre agréable tout en restant proche de toutes les commodités ? Découvrez ces terrains idéalement situés à La Calmette, à deux pas des commerces, écoles et axes principaux. Superficie du terrain : 192 m² Surface de plancher autorisée : 130 m² Emprise au sol : 79 m² Terrain vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) pour un projet prêt à démarrer rapidement. Parfait pour un projet de résidence principale ou investissement locatif. Environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Nîmes. Référence agence : 5002

À 5km de Montignargues. Grande parcelle de 600 m² viabilisée à St Mamert du Gard, entre Nîmes et Uzès, et à 1h de Montpellier. Contactez notre agence Maisons de Manon Caissargues pour tous renseignements. Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes et dont l'École Maternelle les Péquélets. On trouve un accès à la nationale N106 à 8 km. Il y a un tennis, une boulangerie, un commerce, un bureau de poste et une épicerie à proximité. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Montignargues. À BRIGNON (30190), dans le quartier Le Château, découvrez ce terrain à bâtir à vendre dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé entre Nîmes, Alès et Uzès, ce terrain de 828 m² offre un cadre calme et agréable, à proximité des commodités. Ce terrain constructible et plat représente l'emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction. Parmi ses atouts, on note : - Une viabilisation eau et électricité en bordure de parcelle - Environ la moitié de la parcelle hors zone inondable, parfait pour l'implantation de votre maison - L'autre moitié en aléa modéré, offrant la possibilité d'un jardin et d'une piscine sous conditions - Une situation dans le périmètre des Abords d'un Monument Historique, assurant le charme d'un village authentique Un plan de la parcelle, détaillant les zones constructibles et de jardin, est disponible sur demande. Je m'engage à vous accompagner tout au long du processus d'achat, en vous informant sur la constructibilité, le zonage PPRi et l'urbanisme pour une expérience d'achat sereine. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce terrain à bâtir à acheter à BRIGNON ou étudier votre projet de construction, n'hésitez pas à me contacter, je vous répondrai rapidement. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nicholas MARTINS VIEIRA, Tél. : 0650440129, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 102210002.

À 6km de Montignargues. JOLIE PLANTATION de CHENES TRUFFIERS parfaitement entretenue datant de 2010, en rendement. 270 chênes ont été plantés en 2010 sur une parcelle de 10 825 m2 bien exposée sud ouest. Le terrain dispose d'un forage équipé d'une pompe et d'un système d'arrosage. 1/3 de la parcelle est ainsi irriguée par 3 lignes aériennes avec asperseurs pendants. Chaque chêne est identifié, un plan de la production des chênes sera fourni. Les 2 pompes sont programmables à distance. Terrain non inondable en légère déclivité. Un produit rare à la vente, idéal pour les passionnés ! Votre conseillère SAMIM : Catherine RIBOUST 04 48 76 80 36 / 06 95 45 45 21

À 6km de Montignargues. Terrain viabilisé libre constructeur - Emplacement stratégique - Commune avec commerces. Une Exclusivité OZIL Immobilier : ravissant terrain constructible de 550 m², borné et entièrement viabilisé, libre constructeur. Idéalement situé : 15 min de Alès et Uzès, 30 min de Nîmes. Un emplacement recherché, parfait pour un projet résidentiel dans un environnement calme. Localisation précise et dossier complet sur simple demande. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyril OZIL inscrit au RSAC de NIMES n° 537 568 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Montignargues. Terrain de 300 m² à bâtir à Montagnac - IDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE DE NÎMES On y trouve une école élémentaire. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N106 à 7 km. Contactez notre agence Maisons de Manon Caissargues pour plus d'informations Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, la commune est entourée de vignobles et de collines douces, propices aux randonnées et aux activités de plein air, tout en restant proche des principaux pôles du territoire gardois. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Montignargues. A Montagnac terrain de 430 m2 à bâtir! Entre Nîmes et Ales, avec une vue dégagée, découvrez un terrain exceptionnel sur la charmante commune de Montagnac, dans le département du Gard. Cette parcelle idéalement située offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur, boisé et en pleine nature! Situé en pleine nature dans un quartier résidentiel, ce terrain vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité et du charme authentique de la commune. Vous serez séduit par ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son ambiance provençale. Avec sa superficie généreuse, ce terrain vous offre de nombreuses possibilités pour concevoir votre maison idéale. Imaginez un jardin fleuri, une terrasse ensoleillée et un espace extérieur où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Montagnac, avec son environnement préservé et ses espaces naturels, est un véritable havre de paix. Profitez des sentiers de randonnée à proximité pour découvrir les paysages vallonnés de la région et vous ressourcer au contact de la nature. La commune de Montagnac est également connue pour sa vie communautaire dynamique. Vous pourrez participer à de nombreuses activités, événements et festivals locaux, et faire partie d'une communauté chaleureuse et accueillante. En choisissant ce terrain à Montagnac, vous investissez dans un cadre de vie idéal, alliant le charme du Sud de la France à la proximité de toutes les commodités nécessaires. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, vous offrant un confort de vie optimal. Que vous souhaitiez construire une maison traditionnelle, contemporaine ou économique, Les Toits de France se tient à votre disposition pour réaliser votre projet. Notre équipe d'experts en construction sera à vos côtés pour concrétiser vos aspirations et créer un lieu de vie unique, en parfaite harmonie avec vos besoins et vos envies. Contactez notre agence dès aujourd'hui pour en savoir plus et com

À 6km de Montignargues. EN EXCLUSIVITE, sur la commune de SAINT MAMERT DU GARD, à 15 kilomètres de NIMES, proche CHU, très beau terrain plat, borné et viabilisé, clos sur trois côtés, libre de constructeur, d'une superficie de 1 060m2. Commerces de proximité, école maternelle et primaire sont à votre disposition dans le village à quelques minutes de votre future demeure, l'idéal pour une famille. Je suis disponible pour toute question, contactez-moi ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 22404) Honoraires charge vendeur - COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - O6 87 85 54 32 - EI Agent commercial Cette annonce vous est proposée par Anne JAREMCZUK - EI - NoRSAC: 519 698 773, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Montignargues. Iad France - Justine Haye vous propose : TERRAINS À BÂTIR DISPONIBLES Découvrez des terrains à bâtir à Montagnac, charmante commune gardoise offrant un environnement calme et agréable, idéal pour concrétiser votre projet de maison. ? Terrains disponibles de 366 m² à 520 m² ? Terrains viabilisés et prêts à construire ? Cadre résidentiel et préservé Profitez d'un emplacement pratique : ? À proximité de Nîmes et Alès ? Accès rapide aux commerces, écoles et services du quotidien En collaboration avec un constructeur reconnu à Nîmes depuis de nombreuses années, des plans de maison sont disponibles et pourront être personnalisés selon vos envies, vos besoins et votre budget. Une belle opportunité pour bâtir votre maison dans un village authentique du Gard. Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions en vigueur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33657047)