Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 906 m² à Saint-Geniès-de-Malgoirès (30)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 151 000 € (167 € /m²)906 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MAISONS DE MANON CAISSARGUES
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Saint-Geniès-de-Malgoirès (30)
Découvrir la ville de Saint-Geniès-de-Malgoirès
Saint-Geniès-de-Malgoirès en un coup d'œil
Gard (30)
Commune rurale i
3 172 habitants
Saint-Geniès-de-Malgoirès est une commune rurale, avec 3 172 habitants (279 hab./km²) sur 11,54 km², à 16 km de Nimes. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 870 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 660 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Geniès-de-Malgoirès sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
13 commerces disponibles au total
Saint-Geniès-de-Malgoirès propose 9 restaurants, 2 boulangeries et 2 supermarchés. La commune se situe à 16 km de Nimes. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 16 km
- Nimes
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 9
- Supermarchés (commerces) : 2
- Boulangeries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
5,3 / 1000 hab. — +6 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
4 établissements scolaires
Saint-Geniès-de-Malgoirès dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 39,5 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+49 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Geniès-de-Malgoirès compte 3 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 20 au total :
- Médecins : 3
- Infirmiers : 10
- Dentistes : 3
- Kinésithérapeutes : 3
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 3
- Infirmiers
- 10
- Dentistes
- 3
- Kinésithérapeutes
- 3
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Climat chaud i
110 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Saint-Geniès-de-Malgoirès, avec une température moyenne de 14,9 °C et un très bon ensoleillement de 110 jours par an. Saint-Geniès-de-Malgoirès présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 14,9°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 9,4/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 21,2/an
- Très exposé aux canicules
Saint-Geniès-de-Malgoirès présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Revenus modestes i
20 870 € revenu médian annuel
-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 20 870 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale, avec 43 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 49,53 %, représente environ 1 072 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 633 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 43 %
- Taux de chômage
- 3,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 509 €/hab.
- 2018 : 511 €/hab.
- 2019 : 521 €/hab.
- 2020 : 522 €/hab.
- 2021 : 538 €/hab.
- 2022 : 546 €/hab.
- 2023 : 577 €/hab.
- 2024 : 633 €/hab.
2017 : 509 €/hab.2024 : 633 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 072 € / an · ~89 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +56 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 49,53 %
- Ordures ménagères : taux de 11,71 %
- GEMAPI : taux de 0,566 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Geniès-de-Malgoirès : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Geniès-de-Malgoirès ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Florian de Luca
Maire de Saint-Geniès-de-Malgoirès
Saint-Geniès-de-Malgoirès est administrée par Florian De Luca (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,1 % des inscrits contre 26,3 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Geniès-de-Malgoirès)
- Macron
- 26 %
- Le Pen
- 37 %
- Abstention + blancs/nuls
- 37 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
