Acheter un terrain à Montesquieu-des-Albères

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 660 M² À MONTESQUIEU-DES-ALBÈRES Cette parcelle dispose d'une superficie de 660 m² en 4 faces dans un cadre magnifique. Situé à Montesquieu-des-Albères, le terrain se trouve à 20 mn d'Argelès sur Mer. La frontière espagnole est à environ 9 km. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Cabestany au prix de 184900 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Maryline MARIE, votre interlocutrice chez Maisons Balency Cabestany. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction.

A Montesquieu-des-Albères (66740), dans un village typique, proche du Boulou, de l'Espagne et des Plages Catalanes, je vous propose un terrain d'une superficie totale de 1 870 m² dont 833 m² à bâtir (le reliquat est en zone N soit non constructible).Le terrain n'est pas viabilisé mais les réseaux sont à proximité.Un projet de construction ? Contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 080 €Honoraires : 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780

Iad France - Raphaëlle Pouthier (07 82 54 19 24) vous propose : TERRAINS À BÂTIR - MONTESQUIEU-DES-ALBERES Profitez de la douceur de vivre de Montesquieu-des-Albères pour bâtir votre future maison. Découvrez 'Le Mas de la Fontaine' : FOCUS SUR LE LOT N°1 : - Surface : 900 m² environ - Surface de plancher : 300 m² environ - Type : 4 faces - Prix : 179 000 € Ce terrain issu d'une division parcellaire représente une opportunité rare sur la commune. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des axes principaux. INFOS COMPLÉMENTAIRES : - Terrain viabilisé - Prix aménageur, sans surcoût d'intermédiaire. - Libre de constructeur Que vous soyez primo-accédant ou que vous cherchiez votre future villa familiale, c'est l'emplacement idéal dans les Pyrénées-Orientales ! INTÉRESSÉ(E) ? Les réservations commencent maintenant ! Contactez-moi pour recevoir : - Le plan de la division parcellaire - La liste des parcelles encore disponibles - Le détail des prix Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaëlle Pouthier EI (ID 90492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33127928)

Iad France - Franck Le Gall vous propose : Terrain constructible 1 831 m² - Montesquieu-des-Albères Situé dans un environnement calme et naturel à Montesquieu-des-Albères, ce terrain d'une surface totale de 1 831 m² offre une belle opportunité de construction. La parcelle comprend environ 520 m² constructibles en zone UB du PLU, permettant la réalisation d'une maison individuelle. Le reste du terrain, classé en zone naturelle, constitue un bel espace extérieur pour jardin et aménagements paysagers. Terrain borné, bénéficiant d'un accès direct par une impasse. Terrain non viabilisé avec réseaux à proximité. Quelques cabanons sont présents sur la parcelle. Cadre verdoyant à quelques minutes du centre du village et de ses commodités. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Le Gall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934274523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32794195)

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté, sur les hauteurs de Montesquieu-des-albères ! 4 parcelles à bâtir disponibles de 470 m², 498 m², 957 m² et 1292 m², libres de constructeurs. Lot C de 957 m² en quatre faces, hauteur maximale de 8 mètres. Assainissement autonome à prévoir. Les terrains seront raccordés en eau et edf en limite de propriété. Secteur rare dans les albères, sur les hauteurs, au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32741672)

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté, sur les hauteurs de Montesquieu-des-albères ! 4 parcelles à bâtir disponibles de 470 m², 498 m², 957 m² et 1292 m², libres de constructeurs. Lot D de 1292 m² en quatre faces, hauteur maximale de 8 mètres. Assainissement autonome à prévoir. Les terrains seront raccordés en eau et edf en limite de propriété. Secteur rare dans les albères, sur les hauteurs, au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32683656)

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté, sur les hauteurs de Montesquieu-des-albères ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RESERVATION AVANT LE 30 AVRIL ! 4 parcelles à bâtir disponibles de 470 m², 498 m², 957 m² et 1292 m², libres de constructeurs. Lot A de 498 m² en trois faces, hauteur maximale de 8 mètres. Assainissement autonome à prévoir Les terrains seront raccordés en eau et edf en limite de propriété. Secteur rare dans les albères, sur les hauteurs, au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32683653)

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté, sur les hauteurs de Montesquieu-des-albères ! 4 parcelles à bâtir disponibles de 470 m², 498 m², 957 m² et 1292 m², libres de constructeurs. Lot B de 470 m² en trois faces, hauteur maximale de 8 mètres. Assainissement autonome à prévoir Les terrains seront raccordés en eau et edf en limite de propriété. Secteur rare dans les albères, sur les hauteurs, au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32683651)

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Terrain Agricole - 5345 m² - Montesquieu des Albères Rare opportunité à Montesquieu des Albères ! Terrain agricole de 5345 m², idéalement situé dans un cadre naturel préservé offrant une vue imprenable sur les Albères. Ce terrain, d'une surface généreuse, constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Doté d'un potentiel incroyable, il offre de multiples possibilités pour les projets agricoles ou de nature environnementale. Situé dans un cadre tranquille, ce terrain bénéficie de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Avec ses vastes étendues de verdure, il est idéal pour créer un espace de culture, un potager bio ou même un verger. L'emplacement de ce terrain offre également un accès rapide aux réseaux d'irrigation existants et sa configuration facilite d'éventuels aménagements futurs. Sa topographie plane et son exposition en font un endroit propice à la réalisation de nombreux projets agricoles. Que vous soyez un professionnel du secteur agricole à la recherche d'un terrain fertile ou un amateur de nature souhaitant investir dans un projet respectueux de l'environnement, ce terrain offre un potentiel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain agricole de qualité à Montesquieu des Albères. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32106768)

Montesquieu-des-Albères ?Terrain constructible de 400 m² avec vue mer Rare sur le secteur ! Situé à Montesquieu-des-Albères, dans un environnement calme et privilégié, ce terrain constructible offre une magnifique vue dégagée jusqu'à la mer. Superficie idéale pour projet résidentiel Terrain non viabilisé (raccordements en bordure, réseaux à proximité) Exposition ensoleillée et cadre verdoyant Emplacement recherché entre mer et montagne ? Une opportunité unique pour construire votre maison avec vue, dans un village typique des Albères. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 2km de Montesquieu-des-Albères. Oc Résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983 vous propose de découvrir sur la commune de Villelongue dels Monts, dans un endroit calme, boisé et proche du centre ce terrain de 275 m² en 3 faces, idéalement exposé afin de réaliser votre projet de construction. Proche Forets, Mers et Espagne Villa témoin à visité sur Perpignan!! Pour plus de renseignements, contactez l'Agence de Perpignan

A 2km de Montesquieu-des-Albères. VENTE : terrain de 156 m² à Villelongue-dels-Monts Idéalement situé -  Proche des commodités, à Villelongue-dels-Monts (66740) : terrain en vente de 156 m². À proximité : gares (Elne et Argelès-sur-Mer), écoles, crèche, tennis, commerce et épicerie. Marché Centre-Ville le mercredi matin. Autoroute A9 accessible à 7 km. Mer Méditerranée à 17 km. Espagne à 7 km. Perpignan à 20 km. Il est à vendre pour la somme de 72 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour tout renseignement sur le terrain ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Perpignan.

A 2km de Montesquieu-des-Albères. RETROUVEZ VOTRE COUP DE COEUR ! Terrain à bâtir à vendre à Villelongue-dels-Monts, située dans les Pyrénées-Orientales au sein de la région Languedoc-Roussillon. Cette parcelle viabilisée de 292 m² est entièrement plate et vous offre la liberté de choisir votre constructeur. Niché dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain à bâtir vous garantit une proximité immédiate avec le centre du village et ses commerces. Profitez d'une belle vue dégagée sur les Albères. D'autres surfaces sont également disponibles pour un projet sur mesure.

A 2km de Montesquieu-des-Albères. NOUVEAU ! À Villelongue-dels-Monts, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez le lotissement CANTAPRIM. Ce terrain à bâtir viabilisé de 156 m², plat et exposé au Sud, offre une belle surface constructible ainsi qu'une agréable vue sur les Albères. Profitez de la proximité des écoles, d'une épicerie, de la poste et de médecins, le tout à deux pas. Le choix du constructeur est libre et d'autres surfaces sont disponibles pour votre projet d'achat terrain à bâtir Villelongue-dels-Monts.

A 4km de Montesquieu-des-Albères. Terrain Agricole avec Vigne en Friche – Idéal Projet Agricole ou de Loisirs Venez découvrir ce terrain agricole viticole Vignes en friche Idéalement situé proche de Laroque des Albères et de Saint Génis des Fontaines Atouts : Parfait pour une activité agricole, de loisirs ou de permaculture Potentiel de réhabilitation de la vigne ou plantation alternative Présence éventuelle d'un point d'eau à proximité (à vérifier) Une belle opportunité pour un projet en lien avec la nature dans un secteur recherché. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier

A 4km de Montesquieu-des-Albères. Idéalement situé pour sa tranquillité, joli terrain agricole plat arboré de presque 6000 m2. Proche d'un plan d'eau très apprécié pour la pêche et son environnement. Tech à proximité. Cabanon et possibilité d'eau sur le terrain. Endroit parfait pour chevaux ou pour profiter en famille. Facile d'accés. 10 minutes de Argelès sur mer, Collioure et des plages, axe rapide proche. Votre conseillère disponible 7/7 j. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Isabelle Houdant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389720749

A 4km de Montesquieu-des-Albères. Situé en plein centre de Saint-Génis-des-Fontaines, ce terrain à bâtir de 1055 m² bénéficie d'un emplacement recherché, permettant un accès à pied aux commerces, aux écoles et à l'ensemble des commodités du village.La parcelle, plate et facilement aménageable, offre une belle exposition plein sud ainsi qu'une configuration en quatre faces, idéale pour un projet de construction confortable et lumineux.Saint-Génis-des-Fontaines est une commune dynamique et prisée des Pyrénées-Orientales, idéalement située entre Le Boulou et Argelès-sur-Mer, à proximité des plages, du massif des Albères et de la frontière espagnole.Le terrain n'est pas viabilisé et se situe dans un secteur soumis au Règlement National d'Urbanisme. La faisabilité du projet devra être étudiée en fonction des règles en vigueur.Ce bien constitue une opportunité rare de construire une maison individuelle en centre village, dans un environnement agréable, avec un cadre de vie recherché entre mer et montagne.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 281 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780

A 4km de Montesquieu-des-Albères. Situé sur la commune de Saint-Genis-des-Fontaines , accessible depuis un chemin roulant et à deux pas de la double voie, ce terrain agricole de 6700 mètres carrés est parfaitement plat .L'eau coule dans un canal tout le long du terrain et peut être utilisée pour divers projets .Un terrain rare à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 14 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GALTIER, Tél. : 0610240794, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 100046051

A 4km de Montesquieu-des-Albères. A vendre , beau terrain agricole d'une superficie de 5000 m2, situé sur la commune de Saint Genis des fontaines . Parfait pour vos différents projets d'aménagement, culture ou potager ,ce terrain est facilement accessible par un chemin de terre depuis le commune de Villelongue Del monts . Il est plat et parfaitement exposé, ce qui offre un cadre agréable au cœur d'un secteur recherché .N'hésitez pas à venir le découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GALTIER, Tél. : 0610240794, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 100046051

A 4km de Montesquieu-des-Albères. A vendre, beau terrain de 1078m² situé dans le quartier résidentiel recherché du mas blanc, au Boulou. Ce terrain non viabilisé offre un cadre calme et agréable, idéal pour un projet de construction sur mesure. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. A seulement cinq minutes du centre-ville à pied, 5 minutes de la zone commerciale en voiture et 10 minutes de l'Espagne. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur prisé. Exposition du terrain est-ouest. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 273 952 - Greffe de PERPIGNAN) Vanessa ROSSI Entrepreneur Individuel 06 95 37 67 46 - Réf.948438

A 5km de Montesquieu-des-Albères. Aux CLUSES beau terrain a bâtir d'une surface de 831 M². Belle façade de + de 21 mètres offrant de belles possibilités de construction. La future terrasse sera exposée plein sud. Terrain piscinable. Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité) Prévoir l'assainissement en micro station (coût environ 8000 Euros). A noter terrain se trouvant a proximité de la D 900. Eric BERTOLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 660 375 - Perpignan.

A 5km de Montesquieu-des-Albères. Terrain constructible de 831 m² bénéficiant d'une excellente exposition plein sud, idéalement situé avec un accès rapide vers Le Boulou, Le Perthus et Perpignan. Dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce magnifique terrain plat au sein d'un petit lotissement intimiste composé de seulement 4 habitations. Entre mer et montagne, ce terrain offre également une vue dégagée sur le massif des Albères. Grâce à sa belle orientation, profitez d'un ensoleillement optimal toute l'année et d'un fort potentiel pour concrétiser votre projet de construction. Les viabilités sont déjà en bordure de parcelle, vous permettant de démarrer votre projet en toute sérénité. Il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la villa de vos rêves ! Prix 115.000 Euros honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 0768673640 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 793664145 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452486 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A 5km de Montesquieu-des-Albères. Entre le Boulou et le Perthus, beau terrain plat constructible de 831 m2 exposé sud, avec une emprise au sol de 120 m2 sur env 14 m de large ( avec façade de 21 m ) et 22 à 28 m de long, permettant une surface plancher de 250 m2 si r + 1 , Notez qu'il est viabilisé hormis pour les les eaux usées, micro station à prévoir. 2 emplacements de parking prévus, Petit lotissement à taille humaine Prix du bien : 115 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 107 500 EUR Honoraires TTC : 7 500 EUR ( 7% ) Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://w. ww.georisques.gouv.fr Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse [email protected]

A 5km de Montesquieu-des-Albères. Découvrez ces deux terrains exceptionnels au coeur des Albères, offrant un cadre naturel préservé, loin du bruit urbain, mais proche des villages et des plages méditerranéennes. Surface totale : 17?246?m² Ces terrains sont situés en zone PAEN, ce qui garantit : ? protection et valorisation des espaces agricoles et naturels ? environnement calme et durable ? possibilités d'usage agricole, récréatif ou paysager Idéal pour : projet agricole, verger, culture, parc naturel privé, ou espace de loisirs en pleine nature. Contactez-nous pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier

A 5km de Montesquieu-des-Albères. HA Immobilier vous propose sur LAROQUE DES ALBERES dans un petit lotissement de 9 lots, Ce terrain à bâtir viabilisé de 500 m² en zone Uc très bien placé. Il est situé à une minutes du centre commercial des Albères Libre de constructeur. -8 mètres au faîtage soit R+1 -40 % d'emprise au sol ATOUTS : Quartier calme et paisible, vue montagne, plans de constructions chiffrés à disposition avec professionnels reconnu. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Pour tous renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier David LUCAS au 07 88 72 93 04 [email protected] Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 528 194 62 David LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528 194 624 - SAINT PIERRE.

A 5km de Montesquieu-des-Albères. Uniquement chez TERRA ALBERA de Laroque des Albères Beau terrain constructible de 750m2 au coeur des Albères, constructeur libre. COS : 0,2 - Possibilité de construire uniquement un plain pied. Prix honoraires inclus 185 000 euros - Honoraires : 9 000 euros TTC - Prix hors honoraires d'agence : 176 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - [email protected]

A 5km de Montesquieu-des-Albères. Situé au coeur de la très prisée commune de Laroque-des-Albères, dans les Pyrénées-Orientales, ce magnifique terrain de 3 235 m2 avec une partie constructible d'environ 2000m2 constitue une opportunité rare sur le secteur. Idéalement implanté entre mer et montagne, à quelques minutes de l'Espagne, ce terrain plat et entièrement viabilisé bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme absolu, nature préservée et accessibilité. Vous serez immédiatement séduit par sa vue dégagée sur les Albères et le majestueux Canigou, véritable signature du paysage local, ainsi que par son cadre résidentiel recherché. Un bien confidentiel, particulièrement rare, idéal pour concrétiser un projet de construction dans l'un des secteurs les plus demandés de la région. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Pour plus d'informations, contactez Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A 5km de Montesquieu-des-Albères. Iad France - Raphaëlle Pouthier (07 82 54 19 24) vous propose : TERRAINS À BÂTIR - LAROQUE-DES-ALBERES Profitez de la douceur de vivre de Laroque-des-Albères pour bâtir votre future maison. Découvrez « Le Clos des Albère II ». Terrain issu d'une division parcellaire représente une opportunité rare sur la commune. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des axes principaux et du charme authentique du village. FOCUS SUR LE LOT N°1 : Surface : 698 m² environ Surface de plancher : 300 m² environ Type : 4 faces Prix : 185 000 € INFOS COMPLÉMENTAIRES : - Terrain viabilisé - Prix aménageur, sans surcoût d'intermédiaire. - Libre de constructeur Que vous soyez primo-accédant ou que vous cherchiez votre future villa familiale, c'est l'emplacement idéal dans les Pyrénées-Orientales ! INTÉRESSÉ(E) ? Les réservations commencent maintenant ! Contactez-moi pour recevoir : - Le plan de la division parcellaire - La liste des parcelles encore disponibles - Le détail des prix Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaëlle Pouthier EI (ID 90492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33127926)

A 5km de Montesquieu-des-Albères. Iad France - Raphaëlle Pouthier (07 82 54 19 24) vous propose : TERRAINS À BÂTIR - LAROQUE-DES-ALBERES Profitez de la douceur de vivre de Laroque-des-Albères pour bâtir votre future maison. Découvrez « Le Clos des Albère II ». FOCUS SUR LE LOT N°5 : Surface : 728 m² environ Surface de plancher : 300 m² environ Type : 4 faces Prix : 189 000 € Ce terrain issu d'une division parcellaire représente une opportunité rare sur la commune. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des axes principaux et du charme authentique du village. INFOS COMPLÉMENTAIRES : - Terrain viabilisé - Prix aménageur, sans surcoût d'intermédiaire. - Libre de constructeur Que vous soyez primo-accédant ou que vous cherchiez votre future villa familiale, c'est l'emplacement idéal dans les Pyrénées-Orientales ! INTÉRESSÉ(E) ? Les réservations commencent maintenant ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour recevoir : - Le plan de la division parcellaire - La liste des parcelles encore disponibles - Le détail des prix Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaëlle Pouthier EI (ID 90492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33127927)

A 5km de Montesquieu-des-Albères. Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Terrain agricole de 1,7 hectare à Laroque-des-Albères - Environnement naturel préservé Situé sur la commune prisée de Laroque-des-Albères, ce terrain agricole de 17 246 m² offre un cadre naturel remarquable, au cOEur d'un environnement calme et préservé. Le terrain correspond à l'intégralité de la zone boisée visible sur les photos. Un débroussaillage est à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel de la parcelle selon le projet envisagé. Implantée dans un secteur recherché pour sa tranquillité, la parcelle bénéficie d'un panorama dégagé sur les montagnes des Albères, offrant un cadre idéal pour les amateurs de nature et de grands espaces. Ce terrain se prête à divers projets agricoles, tels que culture, élevage ou exploitation agricole, dans le respect des réglementations en vigueur. La parcelle dispose d'une topographie variée et d'un accès aisé. À noter que le terrain ne dispose actuellement d'aucun point d'eau ni de raccordement à l'électricité. Références cadastrales : parcelles AD 106 et AD 105. Sa situation géographique, à proximité du village, des commodités locales et des principaux axes de circulation, en fait un investissement cohérent et durable, offrant un fort potentiel à moyen et long terme. Une opportunité rare sur le secteur pour acquérir un terrain agricole de belle superficie dans un cadre naturel privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32355361)

A 5km de Montesquieu-des-Albères. LE PRIX EST JUSTE EXCEPTIONNEL , TERRAIN À CONSTRUIRE DE 650 M² EN 4 FACES IDÉALEMENT SITUÉ A 5 MINUTES DU BOULOU ET A COTE DES THERMES , PROCHE DE LA FRONTIERE , VUE DÉGAGÉE. Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 650 m² exposé sud-est vous offre la possibilité de bâtir une maison selon vos envies dans un cadre calme avec une vue dégagée sur un espace vert. Situé aux Cluses, il bénéficie d'un emplacement facilement accessible à proximité de Perpignan. Cette parcelle accueille votre projet de maison sur mesure, permettant d'aménager de beaux extérieurs et de profiter pleinement de l'exposition favorable. Il s'agit d'un terrain à vendre par un partenaire de Maisons de Manon Perpignan, proposé au prix de 59 900 euros. Profitez de ce terrain pour créer une habitation dans un secteur offrant un cadre naturel. Il mesure 650 m² et bénéficie d'une orientation au sud-est. Les Cluses, commune à proximité de Perpignan, est proche de la frontière espagnole à 12 km. La mer se trouve à 23 km. L'autoroute A9 est accessible à 5 km, facilitant vos déplacements. Les environs offrent des commerces. Vous trouverez aussi un restaurant et un terrain de tennis dans le voisinage, accessibles à pied en quelques minutes. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Perpignan. Pour tout renseignement, prenez contact avec Alexina LEFLON de Maisons de Manon Perpignan, qui sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

A 5km de Montesquieu-des-Albères. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 200 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BANYULS-DELS-ASPRES AVEC VUE DÉGAGÉE PROCHE DE PERPIGNAN. Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure. Orienté sud, il bénéficie d'une exposition agréable pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Cette parcelle de 200 m² est située dans un secteur offrant une vue dégagée, pour réaliser un projet selon vos envies tout en bénéficiant d'un environnement calme. Ce terrain présente une surface totale de 200 m², orientée plein sud, idéale pour créer un extérieur lumineux et agréable. À proximité, vous bénéficiez de la tranquillité d'un secteur dégagé. La gare d'Elne se trouve à 9 km et l'autoroute A9 à 6 km facilitent vos déplacements. L'école primaire A. Saisset est accessible en moins de 10 minutes à pied. Les commerces sont présents autour de la commune. La frontière espagnole est située à 13 km, et la mer à environ 20 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Perpignan au prix de 84 900 euros. Pour obtenir plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à contacter Alexina LEFLON chez Maisons de Manon Perpignan, constructeur de maisons. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.

A 5km de Montesquieu-des-Albères. Banyuls-dels-Aspres : terrain de 220 m² à vendre Idéalement situé -  Terrain de 220 m² à Banyuls-dels-Aspres (66300). À dix minutes : gare (Elne), École Primaire A. Saisset, crèche, tennis, commerce, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Mer Méditerranée à 20 km. Espagne à 13 km. Perpignan à 15 km. Il est à vendre pour la somme de 82 900 €. Prenez contact avec Yohan TOURSEL (06-13-67-08-53) pour toute question sur le terrain ou sur les modalités de vente.

A 5km de Montesquieu-des-Albères. Terrain de 700 m² à vendre à Banyuls-dels-Aspres Proche de Perpignan -  Terrain de 697 m² à vendre à Banyuls-dels-Aspres (66300). Mer Méditerranée à 20 km. Espagne à 13 km. Il est à vendre pour la somme de 169 900 €. Terrain présenté pour une construction MAISONS BALENCY. Prenez contact avec Maryline MARIE : 06-10-47-27-59 pour convenir d'un rendez-vous en agence afin d'étudier votre projet de construction dans sa globalité. Étude personnalisée. Plans sur mesure pour une maison aux dernières normes par le groupe leader de la construction en France. Contrat CCMI.

A 5km de Montesquieu-des-Albères. Proche du Boulou, Terrain agricole d'environ 3 Hectares, facile d'accès, l'électricité passe devant la parcelle Exclusivité ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Patrick Lengagne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753877943 RCP ALLIANZ 589 763 19

A 5km de Montesquieu-des-Albères. Brouilla : terrain de 244 m² à vendre Proche de Perpignan -  Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 244 m² à vendre à Brouilla (66620). Autoroute A9 à 8 km. Mer Méditerranée à 17 km. Espagne à 13 km. Son prix de vente est de 84 000 €. Terrain présenté pour une construction MAISONS BALENCY. Prenez contact notre agence de Cabestany pour convenir d'un rendez-vous en agence afin d'étudier votre projet de construction dans sa globalité. Étude personnalisée. Plans sur mesure pour une maison aux dernières normes par le groupe leader de la construction en France. Contrat CCMI.

A 6km de Montesquieu-des-Albères. Céretnité Immo vous propose ce terrain constructible hors lotissement. Ce terrain donne la possibilité de réaliser une construction en 4 faces, CU positif. Il est plat et ne nécessitera pas un décaissage important pour la construction. La viabilité est proche avec l'ensemble des réseaux positionné en bordure de terrain. Ce terrain se trouve à proximité d'une route départementale.

A 6km de Montesquieu-des-Albères. BANYULS DELS ASPRES... Rare et unique sur le secteur, venez découvrir ce beau terrain plat de 256 m² en 3 faces avec 120 m² de surface plancher. Vous pourrez construire par exemple une villa de 80 m² de plain pied, 4 pièces avec un garage de 15 m² pour un budget approximatif de 141000€. Contactez-moi pour voir les différents projets possibles sur ce terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf.928767

A 6km de Montesquieu-des-Albères. BANYULS DELS ASPRES... Rare et unique sur le secteur, venez découvrir ce beau terrain plat de 250 m² en 3 faces avec 120 m² de surface plancher. Vous pourrez construire par exemple une villa de 80 m² de plain pied, 4 pièces avec un garage de 15 m² pour un budget approximatif de 141000€. Contactez-moi pour voir les différents projets possibles sur ce terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf.907604

A 6km de Montesquieu-des-Albères. BANYULS DELS ASPRES... Rare et unique sur le secteur, venez découvrir ce beau terrain plat de 200 m² en 2 faces avec 120 m² de surface plancher. Vous pourrez construire par exemple une villa de 80 m² de plain pied, 4 pièces avec un garage de 15 m² pour un budget approximatif de 141000€. Contactez-moi pour voir les différents projets possibles sur ce terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf.928770

A 6km de Montesquieu-des-Albères. Terrain agricole plat de 9 000 m² avec forage, accessibilité par route. Terrain non constructible et non raccordable au réseau en eau et électricité. Construction possible uniquement dans le cadre d'un projet agricole. Non soumis au DPE. Ce terrain vous est proposé au prix de 35 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LAGLAINE, au 0669220871 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LAGLAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 477833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 450075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine LAGLAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 477833818 - .

A 6km de Montesquieu-des-Albères. Iad France - Arnaud Dumont vous propose : Opportunité Rare ! Terrain de Loisirs de 4000 m² à Brouilla, idéal pour vos Projets de Plein Air Situé dans la charmante commune de Brouilla, ce terrain de loisirs, non constructible de 4000 m² offre une opportunité rare pour concrétiser vos projets en plein air. Avec une orientation optimale offrant des expositions sud, est, ouest et nord, ce terrain vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Ce terrain, parfait pour répondre à vos besoins spécifiques. Que vous envisagiez d'y créer un jardin d'agrément, un verger, un potager, un espace de loisirs pour vos enfants, un terrain de sport ou tout autre projet, les possibilités sont infinies. Grâce à sa vaste superficie, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et aménager l'espace selon vos envies. La tranquillité et la sérénité de ce terrain en font un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine. Entouré de verdure et offrant un cadre naturel apaisant, il constitue l'endroit idéal pour vous ressourcer et profiter de moments en plein air en toute intimité. La parcelle bénéficie d'une accessibilité aisée, avec une configuration permettant un accès pratique pour tout type de véhicule. De plus, sa proximité avec les axes routiers principaux facilite vos déplacements et vous permet de rejoindre rapidement les services et commodités essentiels. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir ce terrain de loisirs à Brouilla pour concrétiser vos projets et profiter d'un espace extérieur unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 519083653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33118313)