Terrain constructible 4 faces – Montesquieu-des-Albères
Dans un secteur calme et recherché de Montesquieu-des-Albères, découvrez cette belle parcelle plate de 741 m²en 4 faces, offrant un cadre de vie privilégié entre sérénité et vue dégagée.
Ce terrain constructible permet la réalisation d'une maison de plain-pied ou d'un R+1, selon vos envies et votre projet de vie. Son emplacement stratégique, au coeur d'un environnement paisible, en fait une opportunité rare pour celles et ceux en quête de tranquillité sans renoncer à la qualité de vie.
Baigné de lumière, ce terrain n'attend plus qu'à accueillir une maison familiale, un lieu de vie où le calme, la nature et l'harmonie prennent tout leur sens.
Une parcelle qui ne pourra que séduire par son potentiel et son cadre exceptionnel.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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terrain 741 m²à Montesquieu-des-Albères (66)
172 800 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible741 m2
Prix moyen au m² du programme233€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Vue dégagée
terrain 741 m² à montesquieu-des-albères
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172 800 €
- 172 800 €(233 € /m²)741 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Montesquieu-des-Albères
À Montesquieu-des-Albères (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montesquieu-des-Albères (66)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
4 items
1 salon(s) de coiffure
2 maçon(s)
1 garage(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
5 items
4 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
2 items
2 restaurant(s)
A proximité du programme
66740 Montesquieu-des-AlbèresAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
