Acheter un terrain à Montbartier

Iad France - Amandine Guisgand vous propose : Terrain constructible avec parcelle boisée - Montbartier À vendre sur la commune de Montbartier, dans un environnement calme et verdoyant, beau terrain composé de : 880 m² constructibles en zone UB du PLU 2 770 m² de forêt attenante, offrant un cadre naturel privilégié Soit une superficie totale d'environ 3 650 m² Le terrain bénéficie : D'un pont d'accès déjà réalisé D'une façade de construction généreuse (environ 36 m / 23 m / 40 m / 24 m) D'une totale liberté de projet : libre constructeur Hors lotissement viabilisation en bordure de route (eau, électricité, télécommunications) Prévoir un assainissement autonome. Idéal pour la construction d'une maison individuelle dans un secteur recherché, au calme, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370701)

Situé à Montbartier, ce terrain bénéficie d'une situation pratique entre Montauban et Toulouse. La commune se trouve à environ 14 kilomètres de Montauban et 43 kilomètres de Toulouse et dispose de commerces et services de proximité ainsi que d'une gare TER. Elle bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment aux autoroutes A20 et A62. Le terrain est plat et situé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme. Un certificat d'urbanisme opérationnel, CUb, a été validé. Le terrain est actuellement non viabilisé et les raccordements aux différents réseaux seront à prévoir dans le cadre du projet de construction. Ce terrain constitue une opportunité pour réaliser un projet de construction à Montbartier, avec la proximité de Montauban et une liaison facilitée vers Toulouse.

À saisir, situé à proximité du centre bourg de Montbartier et en lisière de la forêt de Montech, magnifique terrain de 1002 m² plat et calme, borné, viabilisé et raccordé à l -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 8446 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À vendre : terrain à bâtir à Montbartier, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce terrain de 605 m², lot n°2 d'un lotissement, offre un emplacement idéal alliant tranquillité et commodités grâce à sa proximité avec les commerces et les écoles, ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles. Avec sa surface généreuse, ce terrain à bâtir à Montbartier représente une belle opportunité pour concrétiser vos projets immobiliers, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour des renseignements complémentaires, contactez votre conseiller SAFTI, Sandra COSTAMAGNA, au 06 79 51 96 17 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 895017747.

À vendre terrain à bâtir à Montbartier (82700), Tarn-et-Garonne, situé dans un environnement calme. Ce terrain viabilisé de 723 m², plat et borné, se trouve au sein d'un lotissement tranquille, offrant un cadre de vie agréable. À seulement 30 minutes de Toulouse grâce à l'autoroute A62 ou à la gare SNCF de Montbartier, ce bien est idéalement placé pour profiter de la sérénité tout en restant proche des grands axes. L'étude de sols G1 recommande des fondations classiques. Réalisez votre projet de construction dans un cadre verdoyant tout en bénéficiant des commodités locales et d'un accès facile à Montauban. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir Montbartier ! Visites à programmer rapidement. Bien proposé par Virginie ROCABRUNA EI, agent commercial (RSAC 008421551).

Au nord de Toulouse, sur la commune de Montbartier, à proximité de la gare, découvrez ce terrain à vendre. La parcelle d'une superficie de 8 727 m2 est non viabilisée, pas de tout-à-l'égout ; un système d'assainissement autonome est donc à prévoir. Prix de vente frais d'agence inclus : 467 767 EUR Honoraires à la charge du vendeur.

À 3km de Montbartier. Iad France - Sophie Merlo vous propose : À Monbéqui, découvrez un terrain industriel d'environ 3 000 m² bénéficiant déjà d'un accès aménagé, offrant une implantation immédiate pour vos projets professionnels. Entièrement pensé pour accueillir des poids lourds ou toute construction à usage artisanal, commercial ou industriel, ce site se situe au cOEur d'une zone dédiée aux activités économiques, hors usage d'habitation. Sa localisation stratégique sur un axe très fréquenté, avec un passage d'environ 5 800 véhicules par jour, garantit une visibilité optimale pour développer votre activité. Ce terrain représente une opportunité rare pour les professionnels en quête d'un emplacement accessible, fonctionnel et prêt à exploiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32294406)

À 3km de Montbartier. À Bessens, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez ce terrain à bâtir de 504 m², non viabilisé, situé à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces. Ce terrain plat à vendre offre un cadre calme, sans vis-à-vis, avec un accès indépendant. Il est libre de tout constructeur. Pour ceux qui envisagent un achat de terrain à bâtir à Bessens, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Axel Salitot au 06.80.68.56.90. Les honoraires sont à la charge du vendeur. OGP IMMOBILIER propose un accompagnement complet et humain dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 3km de Montbartier. À vendre – Terrain à bâtir Bessens à vendre, calme et en pleine campagne. Ce terrain est situé dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, et offre une belle vue. Vous avez la possibilité d'acquérir soit deux terrains distincts de 504 m² et 490 m², soit un seul grand terrain d'une superficie totale de 994 m². C'est un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 3km de Montbartier. Profitez de cette occasion pour réaliser l' achat terrain à bâtir à FINHAN. Ce terrain à bâtir FINHAN à vendre est idéalement situé dans le département du Tarn-et-Garonne en Midi-Pyrénées, offrant un cadre calme tout en étant à proximité des commodités du village. Parmi ses atouts, ce terrain est déjà partiellement viabilisé avec un compteur d'eau potable installé et raccordé, et un raccordement au tout-à-l'égout effectué, ce qui représente une économie significative sur vos futurs travaux. L'électricité est disponible en bordure de parcelle, le raccordement restant à la charge de l'acquéreur. Ce terrain plat, bien exposé et libre de tout constructeur est parfait pour un projet de maison individuelle ou un investissement. De plus, le village dynamique de Finhan propose des commerces de proximité et une école primaire à seulement 5 minutes de Montech, avec un accès rapide à l'axe Toulouse - Montauban et la sortie de l'autoroute A62. N'hésitez pas à consulter les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 54 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Baptiste TINÉ, au 0667906473 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 940370802.

À 3km de Montbartier. Terrain à bâtir à vendre à Finhan, Tarn-et-Garonne (82), dans la région Midi-Pyrénées. Ce terrain commercial de 1116 m² est idéal pour tout projet. Sa localisation stratégique, proche d’un axe passant entre Montech et Toulouse, assure une excellente visibilité et accessibilité pour une activité commerciale. Les caractéristiques du terrain incluent des réseaux d'eau et d'électricité déjà en place. L'assainissement n'est pas installé, et il y a un raccordement au tout-à-l'égout à prévoir selon les règles d'urbanisme locales. Ce terrain à bâtir à acheter à Finhan présente un potentiel important pour des projets commerciaux, avec la possibilité d'adapter le bâti selon le PLU local. Les avantages de ce bien comprennent un accès rapide depuis Montech et Toulouse et un terrain prêt à accueillir des constructions commerciales adaptées à vos besoins. Le prix de vente est fixé à 114 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Baptiste Tiné, au 0667906473 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 940370802.

À 3km de Montbartier. À vendre, un terrain à bâtir à Finhan (82700), dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce terrain constructible de 704 m² présente une belle opportunité pour un projet de construction dans un cadre paisible et convivial. Finhan est une commune recherchée pour sa tranquillité et son environnement agréable. Le terrain est déjà viabilisé, assurant un accès aisé aux réseaux d'eau, d'électricité et à la fibre optique. Il est également équipé de lampadaires solaires, témoignant d'une démarche écologique. Avec sa forme régulière, ce terrain à bâtir à acheter à Finhan permet de concevoir une maison spacieuse avec jardin. C'est une occasion unique de réaliser la maison de vos rêves, tout en profitant d'infrastructures modernes. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 59 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COSTAMAGNA, Tél. : 07 66 33 98 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 848522355.

À 3km de Montbartier. LOT N3 Terrain constructible de 847 m² à vendre à deux pas du centre-ville de Finhan, idéal pour votre projet résidentiel ou investissement. Situé à proximité d'une école et des transports en commun , ce terrain bénéficie d'un excellent accès routier, viabilisé aux égouts, à l'eau et EDF— prêt à recevoir votre future construction. Terrain plat, bien exposé, offrant une belle surface pour une maison spacieuse et un jardin. Projet facile à réaliser grâce aux raccordements disponibles, parfaite opportunité pour une famille souhaitant vivre au cœur de la ville tout en profitant de la commodité des transports et des établissements scolaires. La maison modèle envisagée inclura une salle de bains moderne avec douche à l'italienne . Prix attractif : 75 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter ce terrain idéalement situé — une occasion à ne pas manquer ! Référence agence : 247

À 3km de Montbartier. LOT N 1 Terrain constructible à vendre au cœur de Finhan, idéal pour un projet résidentiel ou investissement . D'une surface de 849 m², ce terrain en bon état bénéficie d'un accès route, tout-à-l'égout et raccordements aux réseaux (eau, électricité) — l'emplacement parfait pour démarrer vos travaux rapidement . Situé proche du centre-ville, vous profiterez d'un environnement dynamique avec commerces et services à portée de main. À quelques pas d'une école, pratique pour les familles , et proche des transports en commun pour des déplacements simplifiés . Le quartier est calme tout en étant bien desservi. Projettez une maison contemporaine: Prix demandé : 75 000 EUR — opportunité rare pour un terrain constructible en centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier . Référence agence : 246

À 4km de Montbartier. Terrain plat au centre de Monbéqui, à 100 m des écoles maternelle et primaire et 100 m de l'arrêt de bus scolaire menant aux collège et lycée de Montech. Raccordable au tout à l'égout En zone Ua = emprise au sol libre Non soumis aux Bâtiments de France Etude de sol faite # Montech #Grisolles #gare de Dieupentale #gare de Montbartier #Toulouse #libre de constructeur Référence agence : 2450

À 4km de Montbartier. Réalisez votre projet de construction sur ce beau terrain plat, constructible d'environ 1 000 m² à viabiliser (eau, électricité, assainissement par le tout à l'égout à proximité) situé à Monbéqui, à 7km de Verdun sur Garonne, Grisolles, Montech, la gare de Montbartier et Dieupentale et 35 mn de Toulouse-Blagnac. Proximité de l'école et des arrêts de bus scolaires. Emprise au sol non règlementée, certificat d'urbanisme (CU) opérationnel et G1 OK. A visiter sans tarder ! Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter votre conseillère en immobilier au 06 13 06 07 95. (9.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Montbartier. À vendre : terrain à bâtir à Monbéqui, dans le Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées. Ce terrain de 1200 m² est situé dans un cadre paisible, propice à la tranquillité et à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et espaces naturels. Plat et viabilisé, il est prêt à accueillir votre projet de construction. Avec sa surface généreuse, ce terrain à bâtir à acheter à Monbéqui offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser la maison de vos rêves. La localisation en environnement résidentiel en fait un investissement idéal. Une extension de 1200 m² supplémentaire adjacente est également disponible. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 75 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Sandra FOUCHAT, au 0649449019 ou par e-mail à [email protected]. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 934200940.

À 4km de Montbartier. Sur la commune de Bressols, un terrain rectangulaire d'environ 1000m². Possibilité de projet de construction de 150m² habitables. Viabilisé. Lieu de vie calme et proche des grands axes routiers. En illustration, réelle photo du terrain, 2 photos du projet, une photo du même projet réalisé et terminé à MONTAUBAN Centre. Constructeur disponible pour vous accompagner sur le projet. 30 min du centre-ville de Toulouse. Référence agence : 10696

À 5km de Montbartier. Iad France - Julie Sonnic vous propose : DIEUPENTALE - TERRAIN À BÂTIR DE 492 m² - UNE BELLE OPPORTUNITÉ À PETIT PRIX ! Et si vous construisiez enfin la maison de vos rêves ? Au sein d'un Lotissement, découvrez ce terrain de 492 m² entièrement viabilisé, offrant une emprise au sol de 150 m² pour réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Un emplacement pratique : gare SNCF à proximité, avec Toulouse accessible en TER en 35 mn environ. Une opportunité à saisir rapidement ! ? Contactez-moi pour plus d'informations et une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34080682)

À 5km de Montbartier. Iad France - Julie Sonnic vous propose : DIEUPENTALE - TERRAIN À BÂTIR DE 595 m² - UNE BELLE OPPORTUNITÉ À PETIT PRIX ! Et si vous construisiez enfin la maison de vos rêves ? Au sein d'un Lotissement, découvrez ce terrain de 595 m² entièrement viabilisé, offrant une emprise au sol de 160 m² pour réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Un emplacement pratique : gare SNCF à proximité, avec Toulouse accessible en TER en 35 mn environ. Une opportunité à saisir rapidement ! ? Contactez-moi pour plus d'informations et une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34080680)

À 5km de Montbartier. Iad France - Arnaud Gaud vous propose : Montauban Sud -- Emplacement stratégique & visibilité exceptionnelle Terrain constructible de + 22 000 m² | VENTE ou LOCATION (Parcelles divisibles) Proximité immédiate A62 / Rocade Découvrez ce foncier d'exception d'environ 22 000 m², idéalement positionné sur un axe à fort trafic au Sud de Montauban. Bénéficiant d'une visibilité commerciale maximale et d'une accessibilité routière directe, ce terrain offre un cadre d'implantation de premier choix pour développer ou étendre votre activité. Options de commercialisation : Vente ou Location : Disponibilité à l'achat ou à la location (possibilité de bail commercial / bail à construction selon votre projet). Modularité sur mesure : Parcelles divisibles et adaptables à la surface exacte de votre cahier des charges. Les atouts clés du bien : Dynamisme local & Projets majeurs : Emplacement stratégique dans un secteur en forte croissance, porté par l'arrivée prochaine de la future gare LGV (Toulouse-Paris) et du futur Centre Hospitalier de Montauban. Accessibilité premium : Accès direct à la rocade de Montauban et connexion immédiate à l'autoroute A62 (Péage Montauban Sud). Polyvalence d'aménagement : Emplacement idéal pour des projets artisanaux, industriels, logistiques, commerciaux ou tertiaires. Contactez pour étudier votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Gaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992391342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34076505)

À 5km de Montbartier. Situé au coeur d'un environnement calme et résidentiel A MONTECH (82700) découvrez ce beau terrain plat de 453 m²dans un lotissement offrant une excellente opportunité pour votre projet immobilier. Ce terrain est libre de constructeur et dispose des viabilités en bordure (eau, électricité, gaz). L'étude de sol (G1) a été réalisée. Le PLU permet une belle constructibilité, à vérifier selon votre projet. La parcelle est située en zone 1 AU. Quartier paisible, idéal pour une vie de famille Proximité immédiate des écoles, commerces et services Accès rapide à Montauban et aux axes routiers principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Montbartier. A 15 minutes de Montech - Saint-Sardos Découvrez des terrains d'exception d'une superficie de 816 m2 au coeur d'une commune prisée du Tarn-et-Garonne. Profitez d'un emplacement Premuim offrant un potentiel remarquable pour concrétiser tous vos projets. 9 parcelles PAC (prêtes à construire) disponibles immédiatement à prix attractif. Contactez-nous pour une étude. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 59 82 27 99. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Montbartier. Montech Rare sur ce secteur en plein développement ! En plein coeur de la zone artisanale et commerciale, à 10 minutes de Montauban, à 3 minutes de la future sortie d'autoroute. Terrain plat de 3879 m2 situé dans un environnement privilégié, dans un cadre arboré, au coeur de la zone d'activité ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 59 82 27 99 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Montbartier. Réalisez votre projet de construction sur ce beau terrain plat, divisible et constructible d'environ 7 300 m² à viabiliser (eau, électricité, assainissement par le tout à l'égout à proximité) situé à Montech. Proximité des commerces, écoles, collège et lycée. A visiter sans tarder ! Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter votre conseillère en immobilier au 06 13 06 07 95. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Montbartier. Réalisez votre projet de construction sur ce beau terrain plat, divisible et constructible d'environ 6 800 m² à viabiliser (eau, électricité, assainissement par le tout à l'égout à proximité) situé à Montech. Proximité des commerces, écoles, collège et lycée. CU ok. A visiter sans tarder ! Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter votre conseillère en immobilier au 06 13 06 07 95. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Montbartier. À vendre, un terrain à bâtir de 13 457 m² situé à Montech (82700), dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce terrain se trouve dans une commune paisible, appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec les écoles, commerces et divers services, ce qui simplifie la vie quotidienne. De plus, son emplacement stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers les villes alentours. Ce terrain à bâtir à acheter à Montech est entièrement plat et classé en zone 1AU avec une forte constructibilité (CES de 35% en R+1), prêt à accueillir votre projet. La demande en habitat dans cette commune en forte tension démographique en fait une opportunité intéressante. Les informations sur les risques liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 450 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Laurent ESTAY, votre conseiller SAFTI, au 0680180222 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 811786102.

À 6km de Montbartier. Iad France - David Frezouls vous propose : Terrain à Bressols - Emplacement stratégique et cadre calme Terrain à bâtir d'environ 1 615 m² situé sur la commune de Bressols, dans un environnement calme et recherché. Idéalement placé, vous bénéficiez d'un accès rapide au péage Sud de Montauban, facilitant vos déplacements vers Toulouse ou Bordeaux. Un emplacement qui allie tranquillité et accessibilité, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en restant dans un secteur paisible. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frezouls mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145155)

À 6km de Montbartier. Iad France - Amandine Guisgand vous propose : Découvrez ce beau terrain constructible de 786 m², idéalement situé proche du centre ville de Montech. dans un secteur recherché et tres bien deservi de Montech. Parfait pour un projet de maison lumineuse, moderne et bien orientée. Exposition Sud : luminosité optimale, économies d'énergie, confort de vie. Terrain viabilisé : raccordements déjà en place -> gain de temps et budget maîtrisé. Tout à l'égout. Pont d'acces deja réalisé. Zone PLU UC : constructibilité souple, permettant une architecture contemporaine ou traditionnelle. Façade généreuse : parfaite pour une implantation optimisée (garage, plain-pied ou étage). Terrain plat : facilité de construction A pied du centre ville des commerces, ecoles, collège et lycée. Acces Autoroute. Prix : 89 000 € Un terrain rare, parfaitement situé, viabilisé, avec une exposition sud recherchée, et à proximité immédiate des commodités du village. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758818)

À 6km de Montbartier. Iad France - Amandine Guisgand vous propose : Découvrez ce beau terrain constructible de1644 m², idéalement situé proche du centre ville de Montech. dans un secteur recherché et tres bien deservi de Montech. Parfait pour un projet de maison lumineuse, moderne et bien orientée. Exposition Sud : luminosité optimale, économies d'énergie, confort de vie. Terrain viabilisé : raccordements déjà en place -> gain de temps et budget maîtrisé. Tout à l'égout. Pont d'acces deja réalisé. Zone PLU UC : constructibilité souple, permettant une architecture contemporaine ou traditionnelle. Façade généreuse : parfaite pour une implantation optimisée (garage, plain-pied ou étage). Terrain plat : facilité de construction A pied du centre ville des commerces, ecoles, collège et lycée. Acces Autoroute. Prix : 159000 € Un terrain rare, parfaitement situé, viabilisé, avec une exposition sud recherchée, et à proximité immédiate des commodités du village. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33983118)

À 6km de Montbartier. Iad France - Amandine Guisgand vous propose : OPPORTUNITÉ PROMOTEUR - TERRAIN PREMIUM 1 674 m² - MONTECH (82700) Cadre privilégié - Potentiel de développement rare Situé au cOEur d'un secteur résidentiel recherché de Montech, ce terrain de 1 674 m² offre un potentiel de construction exceptionnel, idéal pour un promoteur, lotisseur ou investisseur souhaitant développer un projet qualitatif dans une commune en pleine dynamique. À seulement 6,5 km de l'accès A62 Montauban-Sud / Montbartier, proche du centre-ville, 450m des écoles, des commerces, et du canal, ce foncier bénéficie d'une localisation stratégique pour un programme résidentiel attractif. Typologies de projets : Micro-lotissement résidentiel Création de 2 à 4 lots parfaitement proportionnés, idéal pour maisons individuelles contemporaines. Demande locale forte pour des parcelles de 400 à 600 m². Programme de villas jumelées ou T3 / T4 Produit recherché par primo-accédants et investisseurs. Rentabilité optimisée, commercialisation rapide. Petit collectif R + 1 / R+2 Immeuble de 6 à 12 logements selon emprise et stationnement. Marché locatif dynamique (proximité Montauban). Résidence seniors ou habitat intermédiaire Concept très demandé dans les communes à taille humaine. Terrain adapté à une implantation en L ou en U. Projet mixte logements + bureaux Façade permettant une double destination. Idéal professions libérales + logements. Atouts majeurs du terrain : 1 674 m² exploitables, environnement calme et résidentiel, proximité immédiate du centre du village, accès rapide A62, gare de Montauban, Toulouse Topographie favorable Large façade permettant plusieurs implantations Secteur recherché pour projets neufs Forte demande locale en logements Une opportunité rare pour un promoteur exigeant Ce terrain offre un potentiel de valorisation élevé, avec plusieurs scénarios de développement possibles. Un foncier idéal pour un professionnel souhaitant sécuriser un projet rentable, modulable, et facile à commercialiser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531478)

À 7km de Montbartier. Iad France - Aurelie Escarnot vous propose : Opportunité Rare - Terrain à bâtir de 1032 m² à Bressols Pour Projet de Construction Personnalisé. Situé dans la charmante commune de Bressols, lieu dit Pérayrols. Ce terrain à bâtir de 1032 m² offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves pour y habiter ou pour investir, ce terrain saura répondre à toutes vos attentes. Le terrain est idéalement situé, offrant un environnement calme et paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble. Le futur hôpital de Montauban ainsi que la future gare TGV sera un réel atout pour ce secteur. Les caractéristiques du terrain permettent une future construction sans contraintes majeures. Vous pourrez aménager votre espace extérieur selon vos envies, que ce soit pour créer un magnifique jardin, une terrasse, une piscine ou tout autre aménagement paysager. N'hésitez pas, venez visiter. Votre conseillère se rendra disponible pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Escarnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 820857639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870475)

À 7km de Montbartier. Iad France - Aurelie Escarnot vous propose : Opportunité Rare - Terrain à bâtir de 1055 m² à Bressols Pour Projet de Construction Personnalisé. Situé dans la charmante commune de Bressols, lieu dit Pérayrols. Ce terrain à bâtir de 1055 m² offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves pour y habiter ou pour investir, ce terrain saura répondre à toutes vos attentes. Le terrain est idéalement situé, offrant un environnement calme et paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble. Le futur hôpital de Montauban ainsi que la future gare TGV sera un réel atout pour ce secteur. Les caractéristiques du terrain permettent une future construction sans contraintes majeures. Vous pourrez aménager votre espace extérieur selon vos envies, que ce soit pour créer un magnifique jardin, une terrasse, une piscine ou tout autre aménagement paysager. Prévoir un assainissement autonome et la viabilisation des réseaux. N'hésitez pas, venez visiter. Votre conseillère se rendra disponible pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Escarnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 820857639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870476)

À 7km de Montbartier. Iad France - Laëtitia Crays vous propose : MONTECH - TERRAIN - 7132 m² Bien situé à Montech, ce terrain à bâtir de 7 132 m² représente une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de construction dans des conditions techniques favorables. D'une superficie de 7 132 m², ce terrain bénéficie d'une viabilisation avancée qui constitue un atout pour tout porteur de projet. Le raccordement à l'eau potable et au réseau d'assainissement des eaux usées est d'ores et déjà effectif sur la parcelle, ce qui simplifie considérablement les démarches préalables à la construction. Les réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales sont présents à proximité immédiate, offrant ainsi une base technique solide et complète. Seul le raccordement à la gouttière reste à prévoir, ce qui représente une intervention limitée au regard de l'ensemble des infrastructures déjà en place. La configuration de la parcelle permet l'accès aux camions de chantier, un avantage concret qui facilite l'organisation et le déroulement des travaux dès le démarrage du projet. Avec plus de 7 000 m² disponibles, ce terrain offre une grande liberté dans la conception architecturale et l'aménagement des espaces extérieurs. Prenez contact pour organiser une visite de ce terrain et évaluer son potentiel au regard de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455448)

À 7km de Montbartier. L'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles vous propose sur la commune de CANALS (82170) à proximité de Montauban , ce superbe terrain plat constructible de 2 000 m² offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Avec un accès rapide vers Toulouse, vous donnant un parfait équilibre entre vie à la campagne et proximité des bassins d'emploi, commerces, écoles et axes routiers principaux. Une opportunité rare pour construire dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Appelez nous ! (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Montbartier. L'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles vous propose sur la commune de CANALS (82170) à proximité de Montauban , ce superbe terrain plat constructible de 2 192 m² offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Avec un accès rapide vers Toulouse, vous donnant un parfait équilibre entre vie à la campagne et proximité des bassins d'emploi, commerces, écoles et axes routiers principaux. Une opportunité rare pour construire dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Appelez nous !! (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Montbartier. Venez découvrir ce bien rare sur le marché. Un terrain plat situé à Montech à 5 min du centre ville. Arboré et à l'abris des regards il se positionne en second rideau. La surface du terrain est d'environ 2150 m² constructible, vendu non viabilisé. Etude de sol G1 en cours. Non soumis aux restrictions préfectorale en cours (assainissement individuel) N'hésitez pas à venir le visiter. Référence agence : 1953

À 7km de Montbartier. Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Terrain à bâtir de 2000 m² non viabilisé à BRESSOLS. Proche du centre ville de Bressols, à 5 mn de l'accès autoroute, 20 mn de Toulouse, ce terrain avec un emplacement privilégié, vous permettra de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commerces, écoles et services de la ville. Environnement calme et nature. Ce terrain particulièrement bien situé au regard du futur hôpital et de l'accessibilité à la prochaine ligne LGV. Doté d'une surface généreuse, ce terrain avec une belle exposition, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez d'une situation géographique idéale, avec un accès rapide aux axes routiers principaux pour faciliter vos déplacements. Terrain rare, à saisir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 €. (gedeon_6727_33630710)