Acheter un terrain à Monneren

Iad France - Jérôme Jubeaux vous propose : Terrain plat de 4680 m² à Monneren dont 1430 m² sont constructibles. Cette vaste parcelle en impasse, offre une belle superficie permettant la construction d'une ou plusieurs maisons spacieuses avec jardin, terrasse, et tout l'espace nécéssaire pour une vie confortable en famille. Présence des réseaux (EDF et TAE) à proximité de la parcelle. A 20 minutes de Thionville et situé à proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des axes routiers, ce terrain bénéficie d'une localisation pratique pour faciliter votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jubeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 989167218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32475955)

Iad France - Jérôme Jubeaux vous propose : Terrain plat en impasse de 1026 m² à Monneren dont environ 680 m² sont constructibles. Cet ensemble de 6 parcelles, avec 12 mètres de façade, offre une belle superficie permettant la construction d'une maison spacieuse avec jardin, terrasse, et tout l'espace dont vous aurez besoin pour une vie confortable en famille. Présence des réseaux (EDF et TAE) à proximité de la parcelle. Etude des sols G1 réalisée. A 20 minutes de Thionville et situé à proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des axes routiers, ce terrain bénéficie d'une localisation pratique pour faciliter votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jubeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 989167218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32331172)

Iad France - Jérôme Jubeaux vous propose : Terrain plat à bâtir de 913 m² à Monneren. À la recherche du terrain idéal pour construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant ? Ne cherchez plus ! Ce beau terrain à bâtir de 913 m² offre un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison individuelle. Avec sa double exposition Est (à l'arrière) et Ouest (à l'avant), ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal. Présence des réseaux (EDF et TAE) à proximité de la parcelle. Etude des sols G1 réalisée. Dernière parcelle à la sortie de village, vous pourrez y créer un espace de vie à votre image, en harmonie avec la nature environnante. Profitez de la quiétude et de la sérénité offertes tout en restant proche des commodités de la ville (Thionville à 20 minutes). Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction dans ce cadre exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jubeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 989167218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32331173)

À 2km de Monneren. ° A vendre en EXCLUSIVITÉ via notre Agence L'Adresse Thionville ° Derniers terrains constructibles sur la commune prisée et charmante de KEMPLICH et où il fait bon vivre. Investir et vivre à KEMPLICH permet de rester proche de Thionville, non loin du Luxembourg pour les frontaliers et de bénéficier d'un cadre de vie de qualité, au coeur de la nature vallonée et préservée où vivent de nombreuses familles. Terrain libre de tout constructeur - pas de démolition à prévoir. Absence de servitude. Façade terrain : 22m Profondeur terrain : 162m A viabiliser/urbaniser selon votre projet de construction (maisons individuelles, mitoyennes, tiny houses ou résidences). Accès au terrain depuis la rue de L'Eglise qui est une rue en angle, très accessible. A noter que pour toute construction dans la rue de l'Eglise justement, en raison de l'absence de trottoirs et de l'étroitesse de la route, il est demandé par la Mairie et conformément au PLU, un recul de 5m de la bordure de route à la façade pour favoriser la sécurité. Aussi, le stationnement des véhicules - selon votre projet de construction - doit être assuré sur le domaine privé à raison de deux places de parking extérieures au minimum par logement construit. Et sur l'ensemble du village, les teintes recommandées, employées majoritairement sur la façade, sont de ton sable (beige à ocre) ou éventuellement pastel, le blanc pur, les couleurs très vives ou très sombres sont interdites. Le règlement Municipal de Constructions de la commune de KEMPLICH et le PLU sont à votre disposition sur demande. Pour tout renseignement et visite du terrain et de son environnement, contactez-nous : Tél : 06.67.91.21.78 ou 03.82.87.77.17 Email : [email protected] ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Monneren. TERRAIN PRÊT À BÂTIR VIABILISE ET BORNE HELLING (57920 VECKRING) : 131 175 € 25 MINUTES DE SCHENGEN (LUXEMBOURG) / 30 MINUTES DE MONDORF-LES-BAINS (LUXEMBOURG) / 18 MINUTES DE THIONVILLE Terrain à bâtir situé rue de l'école dans le village de Helling (57920 Veckring), d'une surface de 795 M2 (7 ares et 95 centiares) donnant sur une forêt à l'arrière, entièrement viabilisé et borné, façade de 19 mètres et environ 41 mètres de profondeur. Libre de constructeur, étude de sol G1 déjà réalisée, piscinable. Il y a 2 autres parcelles de terrain prêtes à bâtir dans la rue sont à vendre et disponibles à la visite : - L'une de 721 M2 à 118 965 € - L'autre de 846 M2 139 590 € N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf.918264

À 3km de Monneren. TERRAIN PRÊT À BÂTIR VIABILISE ET BORNE À HELLING (57920 VECKRING) : 139 590 € 25 MINUTES DE SCHENGEN (LUXEMBOURG) / 30 MINUTES DE MONDORF-LES-BAINS (LUXEMBOURG) / 18 MINUTES DE THIONVILLE Dans le village de Helling (57920 Veckring), situé rue de l'école, terrain à bâtir de 846 M2 (8 ares et 46 centiares) donnant sur une forêt à l'arrière, entièrement viabilisé et borné, façade de 18 mètres et environ 46 mètres de profondeur. Libre de constructeur, étude de sol G1 déjà réalisée, piscinable. Il y a 2 autres parcelles de terrain prêtes à bâtir dans la rue sont à vendre et disponibles à la visite : - L'une de 721 M2 à 118 965 € - L'autre de 795 M2 à 131 175 € N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf.917824

À 3km de Monneren. TERRAIN PRÊT À BÂTIR VIABILISE ET BORNE HELLING (57920 VECKRING) : 118 965 € 25 MINUTES DE SCHENGEN (LUXEMBOURG) / 30 MINUTES DE MONDORF-LES-BAINS (LUXEMBOURG) / 18 MINUTES DE THIONVILLE Terrain à bâtir situé dans le village de Helling (57920 Veckring), situé rue de l'école, d'une surface de 721 M2 (7 ares et 21 centiares) donnant sur une forêt à l'arrière, entièrement viabilisé et borné, façade de 18 mètres et environ 40 mètres de profondeur. Libre de constructeur, étude de sol G1 déjà réalisée, piscinable. 2 autres parcelles prêtes à bâtir dans la rue sont à vendre et disponibles à la visite : - L'une de 795 M2 à 131 175 € - L'autre de 846 M2 139 590 € N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf.918263

À 3km de Monneren. VECKRING ,MAGNIFIQUE TERRAIN AVEC VUE IMPRENABLE SUR BOIS POUR VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION AVEC MAISONS HORIZON - Schengen( Luxembourg) est à 25 km - Thionville est à 19 KM ,Metzervisse EST à 9 KM Ce grand terrain donne sur un bois et bénéficie d'une exposition nord-est. Il est situé dans un quartier recherché. Une école maternelle y est implantée. Côté transports, il y a la gare Koenigsmacker à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A31, A30 et A4 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve une épicerie dans les environs. Il est à vendre pour la somme de 85 000 €. Contactez notre agence (HERBETH Denis : 0679848823) pour toute information sur le terrain ou sur les modalités de vente. Maisons Horizon Yutz est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À 4km de Monneren. Et si vous trouviez enfin le terrain idéal pour construire la maison de vos rêves ? Bienvenue à Haargarten-lès-Laumesfeld, un charmant village où nature et sérénité se marient à la perfection avec la proximité du Luxembourg ! Un emplacement privilégié : Situé à seulement 20 minutes de Frisange et 30 minutes de Luxembourg-ville, ce terrain de 613 m² offre l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Un cadre idyllique : Entouré de vastes champs et de forêts, vous profiterez de balades ressourçantes et d'un air pur à chaque saison. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit des klaxons. Une vie de famille épanouie : À proximité, vous trouverez écoles, commerces et services pour faciliter votre quotidien. À quelques minutes, Bouzonville offrent toutes les commodités essentielles. Caractéristiques du terrain Superficie : 613 m² Façade généreuse : 17,71 mètres Viabilisation facilitée : Arrivée d'eau en limite de propriété, poteau électrique en face Imaginez votre future maison ici : une belle terrasse baignée de soleil, un jardin pour voir grandir vos enfants, des soirées entre amis sous un ciel étoilé… Vous l'aurez compris, ce terrain n'attend plus que vos projets et vos rêves. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 612232 )

À 6km de Monneren. Situé dans la charmante commune de Dalstein (57320), Audrey Naudé à le plaisir de vous présenter ce terrain de 977m² qui offre un cadre paisible et propice à la construction d'un nouveau foyer. Dalstein se distingue par son ambiance conviviale et son environnement naturel préservé. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès à des commodités essentielles à proximité, garantissant un mode de vie agréable.Ce terrain constructible de 977m2, non viabilisé mais borné, représente une belle opportunité pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure. Sa superficie généreuse permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse avec un grand jardin. Placé dans un secteur calme, ce terrain offre un cadre idéal pour créer un véritable havre de paix, à quelques pas des facilités du quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552

À 6km de Monneren. Situé dans la charmante commune de Dalstein (57320), Audrey Naudé à le plaisir de vous présenter ce terrain de 1121 m² qui offre un cadre paisible et propice à la construction d'un nouveau foyer. Dalstein se distingue par son ambiance conviviale et son environnement naturel préservé. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès à des commodités essentielles à proximité, garantissant un mode de vie agréable.Ce terrain constructible de 1121 m², non viabilisé mais borné, représente une belle opportunité pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure. Sa superficie généreuse permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse avec un grand jardin. Placé dans un secteur calme, ce terrain offre un cadre idéal pour créer un véritable havre de paix, à quelques pas des facilités du quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552

À 6km de Monneren. Iad France - Hugo Dorveaux vous propose : Nouveauté / Bibiche / terrain constructible / Environ 40 Ares Rare à la vente ! Terrain à bâtir non viabilisé offrant un fort potentiel, avec la possibilité d'accueillir une ou deux constructions. L'étude de sol G1 a déjà été réalisée et l'ensemble des réseaux se trouve en bordure de parcelle, facilitant ainsi les futurs raccordements. Avec sa belle façade d'environ 45 mètres et sa profondeur d'environ 88 mètres, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet immobilier. Situé sur la commune de Bibiche, dans un environnement calme et agréable, il bénéficie d'une situation géographique privilégiée : à seulement 5 minutes de Bouzonville, 20 minutes de l'Allemagne, 25 minutes du Luxembourg et 30 minutes de Thionville. Un emplacement idéal pour les frontaliers recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux bassins d'emploi. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 102555315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346288)

À 6km de Monneren. Iad France - Nathalie Dehlinger vous propose : Terrain Constructible de 3799 m² à Chémery-les-Deux - Idéal pour un Projet de Construction Libre Rare opportunité à Chémery-les-Deux ! Ce terrain constructible de 3799 m² et d'une façade de 19m offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet de construction sur mesure dans un cadre idyllique. Situation idéale : Le terrain est situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue imprenable. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour une future maison lumineuse et chaleureuse. Viabilité : Ce terrain n'est pas viabilisé. Toutefois une étude géotechnique (G1) se tient à votre disposition. L'accès aux camions et engins est facile, ce qui représente un avantage supplémentaire pour les travaux de construction. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de construction sur ce joli terrain à Chémery-les-Deux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dehlinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 534750708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418866)

À 7km de Monneren. Iad France - Lucas Welsch vous propose : Un havre de paix au cOEur de la nature À Bibiche, découvrez ce terrain de loisirs d'exception de 13 840 m² (1,4 hectare), idéal pour les amateurs d'espaces naturels et de tranquillité. D'un seul tenant, ce terrain offre une polyvalence rare et une liberté totale pour concrétiser vos projets en plein air. _Un étang naturel et poissonneux Au cOEur de la propriété, un étang de 37 ares, vidangeable et alimenté par une source, vous attend. Son eau claire et pure abrite une forte population de poissons (carpes, tanches, gardons, perches, rotengles), pour le plus grand plaisir des pêcheurs et des amoureux de la nature. Entièrement carrossable sur son pourtour, il vous sera agréable d'y faire des balades au gré de vos envies. _Un cadre naturel préservé Avec une grande variété d'arbres et d'une partie forestière restant à aménager selon vos envies. La nature des lieux vous offre un couvert végétal agréable, pour profiter d'une ambiance apaisante pendant vos escapades. _Un espace détente et de réception confortable comprenant : Un bâtiment de 8 m², polyvalents, vous permet de l'utiliser comme local de stockage ou aménagez-le en cuisine d'extérieur pour vos moments conviviaux. Une terrasse couverte de 20 m², idéale pour vous reposer à l'ombre ou recevoir en toutes saisons. Équipé d'électricité grâce à un groupe électrogène, cet espace vous permettra d'organiser soirées et animations en famille ou entre amis, avec un confort optimal. _Ce terrain, par sa taille généreuse et son cadre naturel préservé, se prête à de nombreuses activités, pêche, observation de la nature, balades, aménagement d'un espace détente ou d'un potager, création d'un lieu de réception ou de loisirs en plein air. Visitez ce bien unique et laissez-vous séduire par son potentiel et sa sérénité. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Welsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 952614477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33600977)

À 7km de Monneren. Iad France - Nathalie Dehlinger vous propose : Nouveauté en exclusivité / Halstroff / Terrain à bâtir d'environ 50 ares ? Rare à la vente à Halstroff ! Je vous propose ce beau terrain d'environ 50 ares, cadastré section 2, parcelle 126, situé route de Monneren. ? Environ 900 m² constructibles sur l'avant de la parcelle, permettant d'envisager la réalisation d'une construction individuelle. Le terrain est non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux se trouve en bordure de parcelle, facilitant ainsi les futurs raccordements. Une étude de sol G1 et G2 a déjà été réalisée. Avec une façade d'environ 28 mètres et une profondeur d'environ 180 mètres, cette parcelle offre un environnement agréable et un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. ? Situation idéale pour les frontaliers : o Frontière Luxembourgeoise : environ 16 km o Thionville : environ 28 km o Bouzonville : environ 14 km Halstroff offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux bassins d'emploi. ? Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dehlinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 534750708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685830)

À 7km de Monneren. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 900 M² PROCHE DE METZ Parcelle constructible de 900 m² à Inglange offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec des espaces extérieurs agréables. Ce terrain vous permet de réaliser votre projet dans un cadre calme, sans pièce ni aménagement à prévoir. Il se situe dans une zone accessible à proximité de l'autoroute A31, à 9 km, facilitant vos déplacements. Plusieurs gares sont présentes à proximité, notamment celles de Koenigsmacker, Basse-Ham, Malling et Thionville, situées à moins de 10 km. La frontière luxembourgeoise est à environ 14 km, tout comme la frontière allemande. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Horizon Yutz au prix de 115000 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec Jean-Pascal Cella, constructeur de maisons chez Maisons Horizon Yutz. Il saura répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 9km de Monneren. METZERESCHE , MAISONS HORIZON VOUS PROPOSE terrain de 572 m² POUR VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION IDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE CONTOURNEMENT METZ-THIONVILLE-LUXEMBOURG Grand terrain à moins de 50 km de Metz. Ce terrain, orienté plein sud-ouest, donne sur un bois. Dans un quartier prisé, il est proche des écoles et des commerces. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme dont l'École Elémentaire Charles Marchetti. On trouve un accès à l'autoroute A31 à 9 km. Il y a un tennis, une boulangerie et deux commerces à quelques minutes. Son prix de vente est de 109 900 €. Contactez notre agence (Denis HERBETH : 0679848823) pour plus d'informations sur ce terrain. Maisons Horizon Yutz est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

À 9km de Monneren. GRINDORFF / BIZING - RUE SAINT ISIDORE À saisir Terrain à bâtir de 12.17 ares , Situé dans un secteur paisible, ce grand terrain de 12,17 m2 offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Zone constructible (UB) : 1217 m2 avec une façade d'environ 20 m laissant libre choix à l'acquéreur pour l'aménagement selon ses besoins. Un beau potentiel pour un projet sur mesure au coeur d'un environnement naturel. Étude géotechnique G1 déjà réalisée, un véritable atout pour sécuriser votre projet de construction (rapport disponible sur demande). Accès géoportail urbanisme : https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/map/#tile=1&lon=6.518089885089278&lat=49.382262413112926&zoom=19&mlon=6.518488&mlat=49.382158 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 103 000 EUR honoraires à la charge du vendeur OPEN IMMOBILIER - 49 B rue Patton 57330 HETTANGE GRANDE - 03 82 54 74 50 M.BOMBINO : 06 74 94 41 92 Adresse email : [email protected]

À 9km de Monneren. METZERVISSE : 155 000 € 10 KM DE THIONVILLE / 25 KM DU LUXEMBOURG / 30 KM DE METZ Terrain à bâtir plat entièrement viabilisé de 390 M2 (3,9 ares) de forme rectangulaire de 25,7 × 15,15 mètres situé au calme, libre de tout constructeur, bornage réalisé, étude de sol effectuée. Il est possible d'y construire 2 maisons jumelées. Possibilité d'acquérir 400 mètres carrés de terrain supplémentaire attenant à l'arrière pour 3 000 €. Idéalement situé au sein d'un cadre de vie paisible à proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf.955393

À 9km de Monneren. METZERVISSE : 250 000 € 10 KM DE THIONVILLE / 25 KM DU LUXEMBOURG / 30 KM DE METZ Terrain à bâtir plat entièrement viabilisé de 833 M2 (8 ares et 33 centiares) de forme rectangulaire de 32 × 22 mètres situé dans une impasse au calme, libre de tout constructeur, bornage réalisé, étude de sol effectuée. Idéalement situé au sein d'un cadre de vie paisible à proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers. Possibilité d'acquérir 400 mètres carrés de terrain supplémentaire attenant à l'arrière pour 3 000 €. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf.954985

À 9km de Monneren. Adresse : RUE DE FILSTROFF, 57320 COLMEN. Référence cadastre : section 1 n°143 70 000 € 5 KM DE L'ALLEMAGNE / 25 KM DU LUXEMBOURG / 40 KM DE METZ ET THIONVILLE Terrain à bâtir de 834 M2 avec une façade d'environ 37 mètres, non viabilisé et libre de constructeur, situé au coeur du village proche de la mairie et de la petite école. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf.955805

À 10km de Monneren. Situé au cœur de Kirsch les Sierck, nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir à Sierck-les-Bains, Moselle, en région Lorraine. Ce terrain constructible, viabilisé, bénéficie d'une excellente orientation et d'un environnement calme, à seulement 5 km de la frontière luxembourgeoise et à proximité de l'autoroute A13. Lot 1 : environ 575 m2 avec une façade de 25 m, ce terrain est idéal pour votre futur projet de construction. Il est vendu viabilisé, comprenant l'eau potable, l'assainissement et l'électricité, et est libre de constructeur. Vous pourrez y envisager une maison de type R+1 ou de plain-pied. Pour les familles, une école maternelle et primaire se trouve dans le village, et le collège Sierck les Bains est à proximité. La livraison est prévue pour septembre 2026. Prix : 149000 euros.

À 10km de Monneren. Émilie LOLIA vous propose en exclusivité, un terrain à bâtir à acheter à Sierck-les-Bains, situé dans une impasse rue Bellevue. Ce terrain, d'une superficie de 765 m², offre une belle façade d'environ 25 mètres. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain à bâtir est libre de constructeur et bénéficie de peu de vis-à-vis grâce à sa position en hauteur. Sa superficie généreuse et sa largeur de façade permettent de nombreuses possibilités d'aménagement pour concevoir votre future maison selon vos envies. Le terrain présente une configuration en pente, nécessitant une adaptation du projet de construction ainsi que des travaux de terrassement. Il est également non viabilisé : les raccordements aux différents réseaux sont à prévoir. Une belle opportunité pour votre projet de construction dans le département de la Moselle en région Lorraine. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 85 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

À 10km de Monneren. Émilie LOLIA vous propose en exclusivité à Sierck-les-Bains, dans une impasse de la rue Bellevue, deux terrains à bâtir à vendre, d’une superficie respective de 765 m² et 766 m². Chacun offre une belle façade d’environ 25 mètres. Situés dans un environnement calme et verdoyant, ces terrains bénéficient d'un espace réduit en vis-à-vis et d'une position surélevée, idéale pour profiter d'un cadre agréable. Leur belle superficie et leur largeur de façade offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour concevoir votre future maison selon vos envies et besoins. Les terrains présentent une configuration en pente qui nécessitera une adaptation du projet de construction ainsi que des travaux de terrassement. Ils ne sont pas viabilisés, et les raccordements aux différents réseaux seront à prévoir. C'est une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans la Moselle, en région Lorraine. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

À 10km de Monneren. TERRAIN À BÂTIR***** SOUS OFFRE D'ACHAT *****À Flastroff, charmant village situé à environ 22 km de la frontière luxembourgeoise et à proximité de l’Allemagne, Fabrice ARNOLD – SAFTI Immobilier vous propose ce terrain de 942 m². Idéalement situé au calme, dans un cadre verdoyant, ce terrain bénéficie d’une excellente exposition. Libre de constructeur, il dispose des études de sol G1 et G2. Non viabilisé, il est toutefois raccordé à l’eau, tandis que l’électricité se trouve à proximité. Un assainissement individuel sera à prévoir. Avec 60 mètres de largeur, il offre une belle marge pour la façade et un double accès avant/arrière. Services à proximité : ramassage scolaire, regroupement scolaire, commodités et commerces à quelques kilomètres. Si vous rêvez de construire votre future résidence dans un cadre paisible, venez le découvrir et discutons ensemble de votre projet !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ARNOLD, Tél. : 06 80 72 42 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837 896 406

À 10km de Monneren. Terrain 1270 m2 FLASTROFF Située sur les hauteurs de la commune de Zeurange à Flastroff, Terrain constructible avec vue imprenable sur la nature environnante, non viabilise, sans vis à vis, d'une surface de 12,70 ares avec une façade de près de 20 mètres. Le terrain est libre de tout constructeur. Le terrain est constructible sur 50 m de profondeur. Idéal pour les amoureux de la verdure. A SAISIR !! Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo www.clear-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr Pour voir plus de biens, consultez notre site www.clear-immobilier.fr

À 10km de Monneren. Iad France - Vincent Engler vous propose : À Metzervisse, route de Volstroff, venez découvrir ce terrain plat avec services arrivant dessus de 1200 m² en zone UB du PLU. Contactez-moi pour plus renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297981)

À 10km de Monneren. Iad France - Emilie PERRIN vous propose : Terrain à bâtir de 760 m² - Flastroff - Secteur calme Situé sur la commune de Flastroff, chemin des Blés d'Or, ce terrain plat à bâtir de 760 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est borné et dispose déjà d'une étude de sol G1 réalisée, facilitant ainsi vos démarches. Les raccordements (viabilisation) sont à proximité, permettant une mise en OEuvre rapide de votre projet. Implanté dans un environnement calme et agréable, ce terrain constitue une belle opportunité pour construire une maison familiale dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046188)