Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 514 m² à Distroff (57)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 156 700 € (305 € /m²)514 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MAISONS HORIZON METZ
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Distroff (57)
Découvrir la ville de Distroff
Distroff en un coup d'œil
Moselle (57)
Commune rurale i
1 853 habitants
Distroff est une commune rurale, avec 1 853 habitants (231 hab./km²) sur 7,93 km², à 24 km de Metz. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 860 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 731 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Distroff sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Distroff
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
2 commerces disponibles au total
Distroff propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 24 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 90 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 24 km
- Metz
- Couverture fibre
- 90%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 1
- Boulangeries (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
1,1 / 1000 hab. — -79 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Distroff
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Distroff dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 50,5 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Distroff
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Distroff, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Metz (24 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :
- Infirmiers : 2
- Infirmiers
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Distroff
Climat tempéré i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est tempéré à Distroff, avec une température moyenne de 11,5 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Distroff présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 11,5°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,4/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 2,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
Distroff présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Distroff
Revenus élevés i
27 860 € revenu médian annuel
+26 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 27 860 €, soit 26 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 33,26 %, représente environ 1 143 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 429 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 347 €/hab.
- 2018 : 360 €/hab.
- 2019 : 362 €/hab.
- 2020 : 357 €/hab.
- 2021 : 370 €/hab.
- 2022 : 384 €/hab.
- 2023 : 406 €/hab.
- 2024 : 429 €/hab.
2017 : 347 €/hab.2024 : 429 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 143 € / an · ~95 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +67 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 33,26 %
- Ordures ménagères : taux de 9,5 %
- GEMAPI : taux de 0,504 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Distroff
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Distroff : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Distroff ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Mathieu Kopera
Maire de Distroff
Distroff est administrée par Mathieu Kopera (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35,7 % des inscrits contre 31,7 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Distroff)
- Macron
- 36 %
- Le Pen
- 32 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
57925 Distroff Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Distroff
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
