Acheter un terrain à Mazerolles

Terrain constructible de 1 957 m² en coeur de village - Calme & nature Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous. Situation idéale, Terrain de 1 957 m² à pied de l'école du village et des infrastructures locales, situé entre Arthez-de-Béarn et Mazerolles. Projet de construction idéal Terrain parfaitement adapté à la construction d'une maison avec sous-sol ou plain-pied avec petit terrassement, pratique et fonctionnelle dans environnement calme, verdoyant et naturel, idéal pour une vie de famille ou un projet résidentiel au vert. Les + : Cadre de vie serein, Belle surface offrant de nombreuses possibilités, Proximité école et services, Secteur recherché entre campagne et accessibilité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rémi RODRIGUES inscrit au RSAC de PAU n° 481 873 933 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Mazerolles. A 12 mn de la commune de LESCAR, Pyrénées Atlantiques, ORPI SUD 64 vous propose un terrain à bâtir en fond d'impasse, au calme absolu, de 1 782 m2,, viabilisation en bordure, le compteur d'eau est déjà sur le terrain. . Prix demandé : 59 000 EUR. Excellente opportunité d'investissement pour construire votre maison de rêve dans un cadre paisible et campagne , coulée verte pour vos balades à pieds ou VTT, à deux pas des écoles primaire et collège , garderie, pôle médical, commerces et vie associative. Arrêt de bus à 150 m! Ne manquez pas cette occasion unique ! (CU opérationnel positif, études de sol assainissement et bornage établis). Contactez- nous au 06 75 96 28 49 Référence agence : 17544

À 4km de Mazerolles. A 12 mn de la commune de LESCAR, ce terrain à bâtir de 1971 m² en impasse possède déjà son compteur d'eau et électrique en bordure. Ce terrain peut être une belle opportunité pour construire votre maison dans un cadre paisible avec une coulée verte au bout de l'impasse pour vos balades à pieds ou VTT. Arrêt de bus à 150 m pour les commodités quotidiennes : écoles primaire et collège , garderie, pôle médical, commerces et vie associative. (CU opérationnel positif, études de sol assainissement et bornage établis). Référence agence : 17780

À 4km de Mazerolles. A 12 mn de la commune de LESCAR, ce terrain à bâtir de 1971 m² en impasse possède déjà son compteur d'eau et électrique en bordure. Ce terrain peut être une belle opportunité pour construire votre maison dans un cadre paisible avec une coulée verte au bout de l'impasse pour vos balades à pieds ou VTT. Arrêt de bus à 150 m pour les commodités quotidiennes : écoles primaire et collège , garderie, pôle médical, commerces et vie associative. (CU opérationnel positif, études de sol assainissement et bornage établis). Référence agence : 17779

À 4km de Mazerolles. A SAISIR, dans le triangle Sauvagnon Mazerolles Arzacq terrain viabilisé de 1951m². Venez visiter cette parcelle idéale pour construire votre future maison dans un environnement calme. N'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 3875

À 5km de Mazerolles. 5 Minutes de Mazerolles, 10 de Arzacq, 15 Minutes de Sauvagnon, de l'agglomération de Pau et de son Aéroport. Terrain à bâtir lot B de 1400m2 environ exposé Est. le bornage et études de sol pour l'assainissement et l'argile sont réalisés. La viabilisation proche sera à la charge de l'acquéreur.

À 6km de Mazerolles. À seulement 10 minutes de Lescar, découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 1 077 m², idéalement exposé et entièrement plat. Situé dans une impasse au calme, il offre un environnement privilégié, sans vis-à-vis, parfait pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Honoraires à charge acquéreur : 9.9% . Prix hors honoraires : 81802 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 6km de Mazerolles. À seulement 10 minutes de Lescar, découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 804 m², idéalement exposé et entièrement plat. Situé dans une impasse au calme, il offre un environnement privilégié, sans vis-à-vis, parfait pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Honoraires à charge acquéreur : 11.3% . Prix hors honoraires : 69000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 6km de Mazerolles. Profitez d'une belle vue Pyrénées tout en étant proche des commodités locales en découvrant au plus vite ce magnifique terrain constructible plat de 1528 m², situé dans une petite impasse à Uzein. Ce terrain vous offrira l'opportunité unique de concrétiser votre projet de construction que vous attendiez tant. Contactez-nous au plus vite pour le découvrir. Ce bien vous est proposé par Elodie MERTZ Agent Commercial indépendant inscrite au RSAC de PAU n° 899042154. Pour tout renseignement, vous pouvez la contacter au 06 48 52 30 83 ou directement via notre agence ! Référence agence : 3633

À 7km de Mazerolles. Nouveau lotissement sur la commune de Labastide Monréjeau, réparti comme suivi : - lot 2 : 951m2 89590EUR - lot 3 : 780m2 74200EUR Viabilisé en eau, électricité et internet à chaque bordure de terrain. Tout à égout. Avec une belle vue sur la chaine des Pyrénées. ETHIKK IMMO RCS 829 862 457 Votre Ethikk agent : GARCIA Elody RSAC no847528353 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 70200E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 7km de Mazerolles. TERRAIN EN VENTE SUR LA COMMUNE DE SERRES SAINTE MARIE Très beau terrain environ 700m2 constructible plat, 1700m2 agricole; L'étude de sol a été réalisé pour la réalisation de l'assainissement indivuduel. Situation proche d'école et restaurant, à 5mn d'Artix pour toutes commodités. Pour tous renseignements l'agence Ethikk Immo, Elody GARCIA est à votre écoute. Réseau Immobilier ETHIKK IMMO RCS 829 862 457 Votre Ethikk agent : GARCIA Elody RSAC no847528353 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 11% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 34000E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 7km de Mazerolles. Imaginez votre future maison dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur les coteaux environnants. Situé sur les hauteurs de Serres-Sainte-Marie, au sein d'un petit lotissement de seulement 4 lots, ce terrain à bâtir de 1 383 m² offre un cadre parfait pour concrétiser un projet de vie familial. Vous profiterez d'un environnement calme, propice à une vie de famille sereine, tout en restant proche des commodités. Terrain viabilisé : Voirie réalisée, Eau potable, Assainissement collectif, Électricité, Téléphone / Fibre Le quotidien est facilité avec : L'école maternelle et primaire accessibles dans le village La proximité immédiate de Artix à seulement 5 minutes : commerces, collège, gare SNCF et accès rapide à l'A64 Un emplacement idéal pour construire une maison où il fera bon vivre, entre tranquillité et praticité. Une belle opportunité pour créer votre futur cocon familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Deborah GOMES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 410 869 Greffe de PAU) 07 83 01 56 94 (réf. 605666 )

À 7km de Mazerolles. Iad France - Maryline LABEDE vous propose : Terrain à bâtir de 1 383 m² - Vue dégagée sur les coteaux de Serres-Sainte-Marie ! À seulement 2 km des commerces d'Artix et à proximité de l'accès autoroute, découvrez ce beau terrain à bâtir de 1 383 m², situé sur les coteaux de Serres-Sainte-Marie. Implantée dans un environnement calme et agréable, cette parcelle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction. Le terrain est viabilisé en eau, électricité, téléphone et assainissement collectif. Il fait partie d'un lotissement composé de seulement 4 lots. L'école du village se trouve également à proximité, un atout pour les familles. Un terrain qui réunit calme, espace et proximité des commodités, tout en restant facilement accessible grâce à l'autoroute. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir le terrain ? N'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet et de répondre à vos questions. Conseillère réactive et à votre écoute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline LABEDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33678508)

À 8km de Mazerolles. Iad France - Magali Lacourrege vous propose : TERRAIN PLAT, VIABILISE dans un petit lotissement. Libre de constructeur, ce terrain situé à Bougarber, offre une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Secteur calme, proche des commodités, école et structures sportives, ce terrain combine à la fois la tranquillité de la campagne et la praticité de la vie urbaine à proximité. Contactez moi pour vous le faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Lacourrege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 844003087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284588)

À 8km de Mazerolles. Iad France - Magali Lacourrege vous propose : TERRAIN PLAT, VIABILISE dans un petit lotissement. Libre de constructeur, ce terrain situé à Bougarber, offre une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Secteur calme, proche des commodités, école et structures sportives, ce terrain combine à la fois la tranquillité de la campagne et la praticité de la vie urbaine à proximité. Contactez moi pour vous le faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Lacourrege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 844003087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33278825)

À 8km de Mazerolles. Iad France - Magali Lacourrege vous propose : TERRAIN PLAT, VIABILISE dans un petit lotissement. Libre de constructeur, ce terrain situé à Bougarber, offre une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Secteur calme, proche des commodités, école et structures sportives, ce terrain combine à la fois la tranquillité de la campagne et la praticité de la vie urbaine à proximité. Contactez moi pour vous le faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Lacourrege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 844003087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33606158)

À 9km de Mazerolles. Situé sur la commune d'Artix, un terrain constructible d'environ 800 m², vendu avec un permis de construire obtenu et purgé de tout recours, permettant un lancement immédiat des travaux sans risque administratif. Le projet autorise la réalisation d'un ensemble résidentiel de 9 appartements répartis comme suit : 4 appartements T2 3 appartements T3 2 appartements T4 Cette répartition équilibrée répond parfaitement aux attentes du marché, tant pour la résidence principale que pour l'investissement locatif. Dans un contexte de raréfaction du foncier constructible, cette opération représente une opportunité clé en main pour un promoteur, un marchand de biens ou un investisseur souhaitant développer rapidement un programme résidentiel de qualité. L'ensemble du dossier technique, les plans, les surfaces et les éléments du permis de construire sont disponibles sur demande. Dossier complet et étude de projet disponibles pour les acquéreurs qualifiés. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Mazerolles. EXCLUSIVITÉ : Terrain 1 391 m2 Constructible & Viabilisé (CU Positif) + Hangar Saisissez l'opportunité de bâtir sans attendre sur cette parcelle prête à l'emploi ! Idéalement situé, ce terrain plat de 1 391 m2 représente l'emplacement parfait pour votre futur projet de construction. Les Garanties de votre projet : CU Positif : Certificat d'Urbanisme opérationnel obtenu, garantissant la faisabilité de votre construction. Réseaux en bord de route (eau, électricité). Tout-à-l'égout : Raccordement direct disponible, une économie majeure par rapport à un assainissement individuel.    Le 'Plus' Chantier & Stockage : Sur le terrain se trouve un vaste hangar couvert (structure ouverte). Il constitue un atout stratégique pour votre construction : Base de vie de chantier : Stockez vos matériaux, outillage et engins à l'abri dès le premier jour. Économie de garage : Une fois votre maison terminée, vous disposez déjà d'un abri massif pour vos véhicules (camping-car, bateau), bois de chauffage ou atelier de bricolage extérieur.(Note : Toiture fibrociment, bâtiment vendu en l'état pour usage de dépendance). Le cadre : Le terrain est agrémenté d'une belle ceinture de verdure au fond de la parcelle, vous offrant un écran naturel de vie et un environnement paisible pour votre futur jardin. Prix : 139000 EUR HAI Contactez-nous pour consulter le CU et organiser une visite sur place Immobilier ETHIKK IMMO RCS 829 862 457 Votre Ethikk agent : GARCIA Elody RSAC no847528353 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 3.7% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 134000E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Mazerolles. Sur la jolie commune de Sauvagnon Au calme et très bien situé, lotissement intime de 6 lots viabilisés Faites vite ! 2 lots sont encore disponibles : - lot 4 : 1031 M² : 92.000 euros - lot 5 : 901 M² : 90.000 euros Permis d'aménager N° PA0645112600002,en cours d'instruction déposé à la mairie de Sauvagnon 64230 le 10/04/2026 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

À 9km de Mazerolles. Iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose : LOT C - Terrain constructible viabilisé Les atouts : o Terrain viabilisé o Libre de constructeur o Surface de plancher constructible : 300 m² o Projet personnalisable selon vos envies Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Susterac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33397026)

À 9km de Mazerolles. Iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose : LOT A - Terrain constructible viabilisé Les atouts : o Terrain viabilisé o Libre de constructeur o Surface de plancher constructible : 300 m² o Projet personnalisable selon vos envies Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Susterac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33397023)

À 9km de Mazerolles. A 7 minutes de SAUVAGNON- Terrain à bâtir d'environ 1400 m² vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout) Situé dans un environnement agréable, il sera parfaitement adapté à votre projet (résidence principale, projet locatif,...) Offre rare actuellement sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

À 9km de Mazerolles. À Sauvagnon, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez ce terrain à bâtir à vendre d'une superficie rare de 1779 m². Ce bien unique vous offre un cadre de vie serein et agréable. Bordé par une zone agricole, il garantit tranquillité et absence de vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. Le terrain, plat et spacieux, constitue une toile vierge pour concrétiser vos projets, que ce soit une maison familiale ou une villa moderne. Les réseaux sont disponibles en limite, y compris le tout-à-l'égout, facilitant ainsi la réalisation de votre rêve. Situé à moins de 4 km de l'aéroport de Pau-Uzein, à 5 km du 5ème RHC, et très accessible au centre de Pau, ce terrain à bâtir à acheter à Sauvagnon est un véritable compromis entre nature et accessibilité. Ne passez pas à côté d'une telle opportunité, les terrains de cette envergure se faisant de plus en plus rares. Contactez-moi pour organiser une visite et projeter votre futur projet de vie.

À 9km de Mazerolles. À vendre : Terrain à bâtir de 1512 m² à Sauvagnon, Pyrénées-Atlantiques. Vous aspirez à la sérénité tout en étant à proximité des commodités ? Ce terrain à bâtir à vendre est fait pour vous. Avec une superficie généreuse de 1512 m², cet espace est idéal pour réaliser tous vos projets. Situé dans un cadre paisible, il ravira les amoureux de la nature tout en restant à proximité des services essentiels. Profitez d'une vue imprenable sur les Pyrénées qui égayera votre quotidien. Ce terrain à bâtir à acheter à Sauvagnon est parfait pour construire une maison sur sous-sol ou sur pilotis, optimisant ainsi son emplacement privilégié. À un tarif maîtrisé, il constitue une opportunité rare dans le secteur. Ne laissez pas passer l’occasion de bâtir votre havre de paix dans un environnement exceptionnel. Situé à 13 km du 5ème RHC de Pau-Uzein et de la place des 4 saisons de Serres Castet, et à 17 km de l'hippodrome, ce terrain est idéalement positionné entre Sauvagnon et Mazerolles. Contactez Rémi Rodrigues dès aujourd'hui au 06.08.50.97.94 pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Ce terrain pourrait être celui que vous attendiez. Saisissez cette chance ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rémi RODRIGUES inscrit au RSAC de PAU n° 481 873 933. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Mazerolles. Situé à seulement quelques minutes de Sauvagnon, ce vaste terrain agricole de 11 249 m² offre de nombreuses possibilités pour vos projets. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements

À 9km de Mazerolles. Terrain à bâtir à vendre à Sauvagnon, dans les Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Dans un environnement paisible, découvrez ce terrain exceptionnel de 1515 m² offrant une vue imprenable sur les majestueuses Pyrénées. Idéal pour les amateurs de nature, cet emplacement privilégié se situe entre Sauvagnon et Mazerolles, en impasse pour garantir une tranquillité absolue. Caractéristiques : - Superficie généreuse : 1515 m², idéale pour vos projets de construction. - Vue panoramique : profitez d'un cadre de vie exceptionnel. - Liberté totale : choisissez votre constructeur pour réaliser la maison de vos rêves. À proximité, vous trouverez : - 13 km de la base aérienne de Pau-Uzein - 17 km de l'hippodrome de Pau - Commodités à moins de 5 minutes - Quartier Libre Lescar à 21 km Avantages : - Taxe d'aménagement réduite - Tarifs avantageux pour l'eau et la taxe foncière Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat terrain à bâtir à Sauvagnon. Ce terrain est prêt à accueillir vos projets et vous offrir une qualité de vie inégalée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rémi Rodrigues au 06.08.50.97.94. Ne laissez pas passer cette chance unique !

À 9km de Mazerolles. Dans le charmant village de Morlanne (64370), ce terrain de 7032 m² offre une opportunité rare dans un environnement naturel préservé. Situé en zone boisée, ce terrain bénéficie d'une exposition Nord-Sud, offrant un ensoleillement optimal. Sa proximité avec une école en fait un lieu idéal pour les familles souhaitant profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant connectées aux commodités essentielles.Ce spacieux terrain en zone naturel, d'une surface de 7032 m², constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. Sa localisation en zone boisée garantit intimité et tranquillité, offrant la possibilité de créer un véritable sanctuaire loin de l'agitation urbaine. Avec la possibilité d'aménager un espace à son image, ce terrain représente une opportunité unique pour concrétiser des projets en harmonie avec la nature environnante. De nombreux chênes de plus de 100 ans, nombreux châtaignés, etc.. sans oublier un petit ruisseau qui traverse ce bois. Attention terrain non constructible. Venez le visiter et faites une offre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 16 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NOYAL, Tél. : 06 03 57 35 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 408879120

À 9km de Mazerolles. Terrain plat sur la commune de Labastide Cézéracq de 718 m² viabilisé et voirie faite, permis d'aménager en cour d'instruction n° PA 0642882600001, frais de notaire réduits. Honoraires à charge acquéreur : 9.03% . Prix hors honoraires : 70000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 9km de Mazerolles. Terrain plat sur la commune de Labastide Cézéracq de 720 m² viabilisé et voirie faite, permis d'aménager en cour d'instruction n° PA 0642882600001, frais de notaire réduits. Honoraires à charge acquéreur : 8.94% . Prix hors honoraires : 70000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 9km de Mazerolles. Terrain plat sur la commune de Labastide Cézéracq de 762 m² viabilisé et voirie faite, permis d'aménager en cour d'instruction n° PA 0642882600001, frais de notaire réduits. Honoraires à charge acquéreur : 11.3% . Prix hors honoraires : 68000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 9km de Mazerolles. Terrain plat sur la commune de Labastide Cézéracq de 741 m² viabilisé et voirie faite, permis d'aménager en cour d'instruction n° PA 0642882600001, frais de notaire réduits. Honoraires à charge acquéreur : 8.94% . Prix hors honoraires : 70000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 9km de Mazerolles. Terrain plat sur la commune de Labastide Cézéracq de 746 m² viabilisé et voirie faite, permis d'aménager en cour d'instruction n° PA 0642882600001, frais de notaire réduits. Honoraires à charge acquéreur : 11.3% . Prix hors honoraires : 68000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 9km de Mazerolles. Nous vous invitons à venir découvrir sans tarder, ce très beau terrain constructible de 1 200 m² bénéficiant d’un Certificat d’Urbanisme accordé, à viabiliser, situé dans un environnement particulièrement recherché. Entièrement plat, il constitue un véritable atout pour votre futur projet de construction en limitant considérablement les coûts de terrassement. Le terrain est également entièrement clôturé, offrant déjà une délimitation claire et sécurisée de la propriété. Son emplacement est idéal : le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied, tandis que les écoles primaires et le collège se trouvent réellement proche. Vous profiterez ainsi d’un cadre de vie pratique tout en conservant le calme d’un quartier résidentiel. Situé en retrait de la rue, ce terrain bénéficie d’une tranquillité rare, sans nuisance particulière, pour un confort de vie optimal. Avec ses 1 200 m², cette parcelle représente une opportunité de plus en plus rare sur le secteur où la majorité des terrains proposés aujourd’hui affichent des surfaces inférieures à 700 m². Petit plus particulièrement apprécié : un hangar tôlé en très bon état est déjà présent sur la propriété. Il pourra servir d’espace de stockage, d’atelier ou encore être aménagé en abri selon vos besoins. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme, pratique et privilégié. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter.