Acheter un terrain à Marseille 14ème

PARC BOLIVAR - Terrain à bâtir de 304m² - 13014 Llinares Immobilier vous propose PARC BOLIVAR. Un terrain constructible de 304m² idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans le 14? arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des axes routiers, il bénéficie d'un accès rapide et facile à l'ensemble de la ville. Plat et ensoleillé, il offre la possibilité de construire jusqu'à 200m², que ce soit pour la réalisation de votre future maison ou pour un projet d'investissement. Il est également possible d'acquérir un second terrain limitrophe dans les mêmes conditions. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / RCP BERCP100074 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre - Terrain constructible de 304m² - Piscinable 13014

Llinares Immobilier vous propose PARC BOLIVAR. Un terrain constructible de 304m² idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans le 14ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des axes routiers, il bénéficie d’un accès rapide et facile à l’ensemble de la ville. Plat et ensoleillé, il offre la possibilité de construire jusqu’à 200m², que ce soit pour la réalisation de votre future maison ou pour un projet d’investissement. Il est également possible d’acquérir un second terrain limitrophe dans les mêmes conditions. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / RCP BERCP100074 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre - Terrain constructible de 304m² - Piscinable 13014

VENTE d'une maison T4 (71 m²) dans le 14e arrondissement de Marseille Emplacement privilégié -  À découvrir dans le 14e arrondissement de Marseille (13014) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 71 m² et 416 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Sainte-Marthe en Provence), établissements scolaires, tennis, bassin de natation, commerces, boucheries-charcuteries, supérette, épiceries et bureau de poste. Mer Méditerranée à 3 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 375 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Anthony ANGELI : pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Azur & Constructions Cabriès est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À 3km de Marseille 14ème. Secteur Saint-Louis / La Viste, proche de toutes les commodités. Nous vous proposons un terrain à bâtir de 435 m², libre de constructeur, borné par géomètre et viabilisé. Situé dans un environnement au calme, il bénéficie d'une vue dégagée. Le terrain se situe dans une zone où l'emprise au sol est limitée à 20 %, soit environ 87 m², permettant la construction d'une maison en R+1. Cela représente une surface habitable potentielle d'environ 174 m², avec la possibilité d'aménager des combles selon le projet. Prix de vente : 180.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .

À 3km de Marseille 14ème. Terrain dans un lotissement avec portail électrique, au calme; plein sud proche commerce et centre du village.Prix : 290000 €.Sur ce terrain de 453 m² à MARSEILLE 13E, VILLAS PRISME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Avec VILLAS PRISME, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure :- Plan et distribution- Système de chauffage au choix- Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains...- Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à MARSEILLE 13E !

À 3km de Marseille 14ème. Terrain Constructible de 600 m² – Secteur Calme, en Traverse Découvrez ce terrain rare à la vente, d'une superficie de 600 m², situé dans une traverse au calme, offrant un cadre idéal pour un projet de construction personnalisé. Caractéristiques principales : * Terrain constructible * Emprise au sol : 30 %, permettant une belle surface de plancher * Zone UC2, offrant une grande latitude architecturale * Hauteur maximale des façades : jusqu'à 16 mètres, idéal pour optimiser les volumes * Possibilité de réaliser un logement unique ou plusieurs logements, selon votre projet * Accès facile, environnement résidentiel paisible Ce terrain offre un fort potentiel pour une résidence principale, un investissement ou un projet collectif. Libre constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Dumas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°904722071. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 3km de Marseille 14ème. Situé dans le secteur recherché de Saint-Just à Marseille (13013), ce terrain à bâtir représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de maison individuelle dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Implanté en impasse et à l'abri de toute nuisance, le terrain bénéficie d'un calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commodités du quartier : commerces, transports et accès rapides vers le centre de Marseille. Le terrain développe une surface d'environ 458 m² et dispose déjà de plusieurs atouts valorisant immédiatement le projet. Une piscine est déjà existante sur la parcelle, ainsi qu'un cabanon d'environ 20 m², permettant de profiter d'un espace extérieur agréable ou d'envisager différents aménagements. Un permis de construire accordé et purgé de tout recours permet de démarrer rapidement le projet. Il autorise la réalisation d'une maison individuelle en R+1 d'environ 128 m², parfaitement adaptée à une vie de famille. La future maison pourra offrir une organisation moderne et fonctionnelle avec : -un grand espace de vie lumineux en rez-de-chaussée avec séjour et cuisine ouverte donnant sur le jardin et la piscine -3 à 4 chambres à l'étage selon l'aménagement souhaité -une salle de bain et une salle d'eau -plusieurs espaces de rangement -stationnement sur la parcelle -un jardin privatif avec piscine déjà existante. Le projet s'intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire composé principalement de maisons individuelles, offrant un cadre de vie agréable, familial et recherché. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité avec plusieurs établissements scolaires, notamment l'école maternelle et l'école élémentaire Saint-Just, le collège André Malraux ainsi que le lycée Denis Diderot, facilement accessibles depuis le quartier. L'emplacement bénéficie également de la proximité du métro ligne 1 – station Saint-Just / Hôtel du Département, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Marseille et les principaux pôles d'activité. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour réaliser une maison familiale avec jardin et piscine dans un quartier prisé de Marseille, alliant tranquillité, proximité des commodités et potentiel de valorisation. Bien rare à la vente sur le secteur. Etude de sol G1 réalisée . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4638

À 3km de Marseille 14ème. Situé dans le secteur recherché de Saint-Just à Marseille (13013), ce terrain à bâtir représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de maison individuelle dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Implanté en impasse et à l'abri de toute nuisance, le terrain bénéficie d'un calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commodités du quartier : commerces, transports et accès rapides vers le centre de Marseille. Le terrain développe une surface d'environ 458 m² et dispose déjà de plusieurs atouts valorisant immédiatement le projet. Une piscine est déjà existante sur la parcelle, ainsi qu'un cabanon d'environ 20 m², permettant de profiter d'un espace extérieur agréable ou d'envisager différents aménagements. Un permis de construire accordé et purgé de tout recours permet de démarrer rapidement le projet. Il autorise la réalisation d'une maison individuelle en R+1 d'environ 128 m², parfaitement adaptée à une vie de famille. La future maison pourra offrir une organisation moderne et fonctionnelle avec : -un grand espace de vie lumineux en rez-de-chaussée avec séjour et cuisine ouverte donnant sur le jardin et la piscine -3 à 4 chambres à l'étage selon l'aménagement souhaité -une salle de bain et une salle d'eau -plusieurs espaces de rangement -stationnement sur la parcelle -un jardin privatif avec piscine déjà existante. Le projet s'intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire composé principalement de maisons individuelles, offrant un cadre de vie agréable, familial et recherché. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité avec plusieurs établissements scolaires, notamment l'école maternelle et l'école élémentaire Saint-Just, le collège André Malraux ainsi que le lycée Denis Diderot, facilement accessibles depuis le quartier. L'emplacement bénéficie également de la proximité du métro ligne 1 – station Saint-Just / Hôtel du Département, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Marseille et les principaux pôles d'activité. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour réaliser une maison familiale avec jardin et piscine dans un quartier prisé de Marseille, alliant tranquillité, proximité des commodités et potentiel de valorisation. Bien rare à la vente sur le secteur. Etude de sol G1 réalisée . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4638

À 4km de Marseille 14ème. REMISE À LA VENTE ! SIKSIK Immobilier vous propose à la vente cette propriété, Situé dans le prestigieux 13ème arrondissement de Marseille, à proximité de Château Gombert, ce vaste terrain de 2281m2 offre une opportunité rare d'investissement et de développement. Actuellement, il comprend une maison de 200m2 à rafraîchir, avec un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation de 3 maisons supplémentaires. Maison à Rafraîchir : La maison existante de 200m2 offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation personnalisée, vous permettant de créer la résidence de vos rêves dans ce quartier prisé. Potentiel de Développement : Le terrain bénéficie d'un permis de construire purgé de tout recours, autorisant la construction de 3 maisons supplémentaires. Cette opportunité de développement offre une polyvalence pour les investisseurs ou les constructeurs cherchant à maximiser le potentiel de cet espace unique. Localisation Privilégiée : Situé dans le 13ème arrondissement, à proximité de Château, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investissement et de développement. Pour plus de renseignement contactez moi: KEVIN SIKSIK Tel: 06.50.40.18.28 Mail: [email protected] SIREN No 922 631 775

À 4km de Marseille 14ème. ESIMMO ? TERRAIN A BÂTIR DE 1 000 M² A CHÂTEAU-GOMBERT (MARSEILLE 13) UN CADRE EXCEPTIONNEL POUR VOTRE PROJET IMMOBILIER L'agence ESIMMO vous propose un terrain à bâtir de 1 000 m² (dont 888 m² utiles), idéalement situé sur les hauteurs de Château-Gombert, dans un environnement résidentiel, verdoyant et calme absolu. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Terrain plat, facile à aménager (hors viabilités). Fosse septique à prévoir COS de 10 % : opportunité pour une construction individuelle adaptée à vos besoins. Environnement : Quartier prisé et résidentiel, en pleine colline, offrant tranquillité et cadre naturel préservé. Accès : Arrêt de bus à 300 m. Métro La Rose à 3,5 km. POURQUOI CHOISIR CE TERRAIN ? Une opportunité rare pour construire votre maison individuelle dans un cadre idyllique, alliant : ? Tranquillité absolue en colline. ? Proximité des commodités (transports, commerces). ? Potentiel constructible optimal pour un projet sur mesure. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT ESIMMO ? Eric Sammarco ? 06 16 35 12 43 ? [email protected] ? www.esimmo.fr Ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 18h30. Estimation gratuite de vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Vitrolles, Rognac, Les Pennes-Mirabeau, Châteauneuf-les-Martigues, Le Rove, Gignac-la-Nerthe. Pour consulter les risques liés à ce terrain, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette chance unique : un terrain à bâtir dans un secteur recherché, idéal pour réaliser votre projet immobilier. Appelez-nous dès aujourd'hui !

À 4km de Marseille 14ème. TERRAIN A BATIR D'UNE SURFACE DE 900 M2 DANS UNE ZONE ESPACE BOISÉ CLASSÉ DANS LE QUARTIER DE MALPASSÉ . Possibilité de construction d'une maison individuelle d'une surface d'environ 140 à 155 M2 sur deux niveaux avec piscine. Terrain non viabilisé (devis effectué). SITUATION GEOGRAPHIQUE : STATION DE METRO MALPASSÉ (LIGNE 1) A 800 M L'ENTRÉE DE LA ROCADE L2 TRES PROCHE CONSEIL GENERAL ET DOME TRES PROCHE CLINIQUE BEAUREGARD ET HOPITAL LAVERAN, TRES PROCHE ECOLE YAVHNÉ, LYCÉE DIDEROT PROCHE ECOLE LACORDAIRE, ECOLE SEVIGNÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) Stéphanie MONY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911583706 - MARSEILLE.

À 4km de Marseille 14ème. MARSEILLE 13013- QUARTIER MALPASSE - TERRAIN DE 900M2 A BATIR A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE ; Philippe de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5ème - 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE - AVEC PLUS DE 200 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous propose : A quelques minutes à pied du métro Malpassé, et dans un domaine privé boisé et classé un terrain de 900m2 . La superficie constructible au sol est de 90m2 soit en R+1 près de 155m2. Seriez vous tenté de bâtir votre avenir ? Nous vous y attendons ! REF 10868 PC02 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: [email protected]

À 4km de Marseille 14ème. L'agence Laforêt Marseille 13 vous propose ce terrain constructible de 1 000 m² situé sur le Chemin des Grives entre St Mitre et Chateau Gombert, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Issu d'un détachement de parcelle déjà réalisé, ce terrain est entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet. Plat et sans vis-à-vis, il offre un cadre idéal pour construire une maison dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités. Le PLU autorise une emprise au sol de 10 %, et le terrain est libre choix constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre future habitation. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie dans un cadre privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement recherché et privilégié ! Cécile Olive (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908738537 - Marseille.

À 4km de Marseille 14ème. Iad France - Benjamin Deukmedjian (06 12 68 52 60) vous propose : Situé Traverse des Partisans, dans le 13eme arrondissement de Marseille, nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir d'environ 270 m² environ, issu d'une division parcellaire récente. Ce terrain fait partie d'un ensemble de deux lots disponibles, issus d'une parcelle initiale de 603 m² environ (lot B). Chaque lot, d'une surface comprise entre 270 et 300 m² environ, est proposé à la vente séparément, offrant une belle flexibilité pour votre projet. Le terrain est vendu avec un projet de permis de construire pour une villa contemporaine d'environ 120 m² environ avec piscine, idéal pour concrétiser rapidement votre future maison individuelle. Le prix du terrain avec construction de la maison + piscine par le promoteur est de 420 000€. Implanté dans un secteur résidentiel calme et en plein développement, ce bien représente une opportunité rare pour un projet de construction alliant confort, modernité et qualité de vie. Prix de vente : 249 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Caractéristiques : Localisation : 13013 - Marseille Type : Terrain constructible (division parcellaire - 3 lots) Surface : 270 m² environ Lot : B Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Deukmedjian EI (ID 85547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933782765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32729705)

À 4km de Marseille 14ème. 🌿 MARSEILLE 12ᵉ - BOIS LEMAITRE Terrain plat 476 m² - 369 000 € Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché du 12ᵉ arrondissement, ce terrain plat et ensoleillé de 476 m² offre un cadre idéal pour un projet de construction contemporain. 🏡 Projet réalisable : Un permis de construire (modifiable) a été déposé pour une villa moderne de 108 m², comprenant : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres à l'étage 2 salles de bains WC séparés Possibilité de créer une suite parentale en rez-de-chaussée Piscine prévue au projet Terrain viabilisé en bordure ⭐ Atouts du bien : Environnement calme et qualitatif Exposition idéale Projet déjà structuré mais adaptable Rare sur le secteur Ce terrain est prêt à accueillir votre future villa dans un cadre privilégié. 📞 Contact direct : Eve MARTINI - O6 58 17 85 24 Accompagnement premium - MAISON FRANCE CONFORT --- Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Marseille 14ème. Situé sur les hauteurs du 12 ème arrondissement limite 11 ème, au sein d'un domaine fermé et sécurisé, ce terrain à bâtir de 1 050 m2 bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, avec une magnifique vue dominante et une triple exposition sud, est et ouest. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, il offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et praticité au quotidien. Issu d'une division parcellaire déjà réalisée et bénéficiant d'un accès indépendant par une voie dédiée, le terrain garantit confort, intimité et facilité d'accès. Un permis de construire, accordé le 7 mai, autorise la réalisation d'une maison individuelle de 3 chambres + une suite parentale d'environ 145 m2 habitable avec piscine. L'ensemble des démarches administratives liées à la division et au permis de construire projet a déjà été effectué, permettant un démarrage immédiat de votre future construction. Le terrain est viabilisé en bordure et les différents réseaux se situent à proximité immédiate, il est également libre constructeur. Une opportunité rare de construire votre maison dans un environnement privilégié, avec un projet déjà prêt à démarrer ! Vous trouverez dans l'annonce les détaill du terrain et de la construction future. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Marseille 14ème. La Comtesse Immobilier vous propose à la location ce terrain de 280 m2 environ, au 71 Bis Bd de la Comtesse 13012 MARSEILLE, quartier St Julien Sur celui ci, un bel esapce sur un terrain vague ainsi que 3 petits abris. Pas d'évacuation d'eau Location en l'état. Disponible de suite. Loyer mensuel :900EUR non assujetti à la TVA. Charges mensuelles : A voir selon provision eau froide et electricité. Taxe foncière et taxe d'ordure ménagère à la charge du preneur. Dépot de garantie 1800EUR. Honoraire 2160EUR . Si location 150m2 (loyer 450HC / mois DG 900EUR Honoraires 1080EUR) 'Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visite, contactez moi par sms au 06 21 48 37 37 avec vos coordonnées et l'activité que vous souhaitez effectuer. REF: PUG/LDE

À 5km de Marseille 14ème. La Comtesse Immobilier vous propose à la location ce terrain de 150m2 environ, au 71 Bis Bd de la Comtesse 13012 MARSEILLE, quartier St Julien, à partager. Sur celui ci, un bel esapce sur un terrain vague ainsi que 3 petits abris. Pas d'évacuation d'eau Location en l'état. Disponible de suite. Loyer mensuel :450EUR non assujetti à la TVA. Charges mensuelles : A voir selon provision eau froide et electricité. Taxe foncière et taxe d'ordure ménagère à la charge du preneur. Dépot de garantie 900EUR. Honoraire 1080EUR . Si location 280m2 en intégralité  (loyer 900HC / mois DG 1800EUR Honoraires 2160EUR) 'Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visite, contactez moi par sms au 06 21 48 37 37 avec vos coordonnées et l'activité que vous souhaitez effectuer. REF: PUG/LDE

À 5km de Marseille 14ème. Fiche N°Id-EXP181327 : Notre agence vous propose à la vente un terrain à bâtir de 560 m², situé dans un secteur résidentiel prisé aux Trois Lucs à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Libre constructeur, ce terrain à bâtir à vendre bénéficie d'un permis de construire purgé pour une maison d'une superficie habitable de 120 m² en R+1. Le prix est fixé à 289 000 € dont 15 000 € d'honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. RSAC Marseille 489861351 - Mentions légales : Proposé à la vente à 270 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Annie KETANEDJIAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Marseille - Pour toute question, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou selon tarif de communication locale)

À 5km de Marseille 14ème. Belle opportunité de construction au coeur du quartier recherché des Caillols. Sur une parcelle d'environ 540 m2, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou d'investissement. Situé en zone UP3 du PLUi, il bénéficie de règles d'urbanisme favorables permettant une emprise au sol de 30 % et une hauteur maximale de 7 mètres, offrant ainsi de belles possibilités de conception et d'aménagement. Contact : Loris Ketanedjian 07 76 07 82 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Marseille 14ème. Iad France - Benjamin Deukmedjian (06 12 68 52 60) vous propose : Dans l'un des secteurs les plus prisés du 12eme arrondissement de Marseille, au cOEur du quartier des Trois Lucs, découvrez ce terrain plat à bâtir d'environ 412 m² environ, une opportunité rare à la vente. Idéalement situé sur la Route d'Enco de Botte, ce terrain bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux. Un projet de construction clé en main peut être envisagé, comprenant : Une villa contemporaine d'environ 80 m² environ d'emprise au sol, développant jusqu'à 146 m² environ habitables Une piscine d'environ 10 m² environ Des prestations pensées pour une maison élégante, confortable et fonctionnelle Prix de vente du terrain seul : 360 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Type : Terrain plat à bâtir Surface : Environ 412 m² environ Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale ou patrimoniale dans un secteur à forte valeur résidentielle. A votre disposition pour tout complément d'information Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Deukmedjian EI (ID 85547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933782765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32771061)

À 6km de Marseille 14ème. 13170 - LES PENNES MIRABEAU - TERRAIN - 300M² - LIBRE CONSTRUCTEUR Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurie Asdiguian vous propose à la vente ce terrain constructible d'environ 300 m², idéalement situé sur la commune des Pennes-Mirabeau, dans un environnement résidentiel agréable et proche des commodités. Classé en zone UDa1, ce terrain bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 45 %, permettant la réalisation d'une villa avec une emprise au sol d'environ 130 m², avec la possibilité de construire un étage selon votre projet et les règles d'urbanisme en vigueur. Secteur calme et recherché Possibilité de réaliser une belle maison familiale Tout-à-l'égout à proximité immédiate Réseaux en bordure de terrain Le terrain est vendu non viabilisé, offrant ainsi la liberté d'adapter les raccordements à votre projet de construction. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié, à proximité d'Aix-en-Provence, Marseille et des principaux axes autoroutiers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Laurie Asdiguian 0623882576 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurie Asdiguian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914948211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 6km de Marseille 14ème. L’agence RECOULY SAINT BARNABÉ vous propose ce beau terrain plat de 980m2 avec une très belle vue dégagée sur les collines avoisinantes. Il est situé au fond d’une impasse dans une zone pavillonnaire au calme absolu. Un permis est accordé pour une construction de plain-pied de 133m² habitables + possibilité d’ajouter 70m² en R+1. Le permis comprend également la création d’une piscine avec terrasse et un abri pour voiture. Libre constructeur. Contactez nous pour plus d’informations. Honoraires d’agence charge vendeur. Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille- MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

À 6km de Marseille 14ème. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 500 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À PLAN-DE-CUQUES AVEC VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE MARSEILLE. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle orientée plein sud, située à Plan-de-Cuques, dans un emplacement privilégié offrant une vue dégagée. Ce terrain de 500 m² vous permet de créer une maison personnalisée avec des extérieurs agréables, dans un cadre propice à la vie. Il offre un bel espace extérieur, idéal pour un jardin selon vos envies. ENVIRONNEMENT Le terrain est implanté à Plan-de-Cuques, commune agréable proche de Marseille située à 9 km. La mer se trouve à 12 km, offrant un cadre naturel à proximité. Côté transports, plusieurs gares telles que Sainte-Marthe en Provence, Picon Busserine, Saint-Joseph le Castellas, et d'autres encore se situent à moins de 10 km. Les axes autoroutiers A507, A7, A50, A515, A51 et A55 sont accessibles à partir de 7 km, facilitant les déplacements. Les établissements scolaires comprennent des maternelles, élémentaires et un collège. Vous trouverez également des commerces aux alentours. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Aix-En-Provence. Le prix est de 350000 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Alix O6 25 35 12 63 , votre interlocuteur chez Maisons France Confort Aix-En-Provence. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Marseille 14ème. plat plein sud, au calme clôture, proche école. quartier st julien. contacter Mr Mosse au 06 09 51 92 15.Prix : 390000 €.Sur ce terrain de 750 m² à MARSEILLE 12E, VILLAS PRISME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Avec VILLAS PRISME, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure :- Plan et distribution- Système de chauffage au choix- Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains...- Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à MARSEILLE 12E !

À 6km de Marseille 14ème. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 412 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ DE MARSEILLE 12E ARRONDISSEMENT AVEC VUE JARDIN. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée plein sud située dans un quartier recherché de Marseille 12e arrondissement. Vous bénéficierez d'un cadre idéal pour créer une demeure personnalisée avec un extérieur agréable donnant sur un jardin. Ce terrain de 412 m² vous offre une belle opportunité pour concevoir une habitation adaptée à vos besoins dans un environnement calme. Il est vendu par un partenaire de Azur & Constructions Cabriès dans le cadre d'une vente au prix de 350000 euros. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve dans un quartier de Marseille 12e arrondissement. La mer méditerranéenne est située à environ 7 kilomètres. Les stations de bus desservent le secteur avec plusieurs lignes accessibles dont le métro M1 à proximité. L'autoroute A507 est à un kilomètre, facilitant les déplacements. Pour l'éducation, de nombreux établissements sont accessibles à pied : écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées. Vous pourrez également profiter des infrastructures sportives comme des bassins de natation et des terrains de tennis, tous situés à moins de 10 minutes à pied. Enfin, de nombreux commerces se trouvent à proximité. Cette parcelle d'environ 412 m² est idéale pour créer une maison bénéficiant d'un agréable ensoleillement et d'une orientation sud. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Anthony ANGELI, votre interlocuteur chez Azur & Constructions Cabriès, constructeur de maisons. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 7km de Marseille 14ème. Magnifique terrain de 870 M2, au calme absolu, arboré et proche du collège de Septèmes les Vallons, avec un beau droit à bâtir. Profitez de cet emplacement privilégié pour votre maison France Confort de Cabriès, adapté à vos mesures... Le prix du bonheur ? 200.000 euros hors frais d'acte, taxe et viabilités. Contactez Pascal BAK au O648586714

À 7km de Marseille 14ème. Magnifique terrain de 600 M2, au calme absolu, arboré et proche du collège de Septèmes les Vallons, avec un beau droit à bâtir. Profitez de cet emplacement privilégié pour votre maison France Confort de Cabriès, adapté à vos mesures... Le prix du bonheur ? 140.000 euros hors frais d'acte, taxe et viabilités. Contactez Pascal BAK au O648586714

À 7km de Marseille 14ème. Magnifique terrain de 310 M2, au calme absolu, arboré et proche du collège de Septèmes les Vallons, avec un beau droit à bâtir. Profitez de cet emplacement privilégié pour votre maison France Confort de Cabriès, adapté à vos mesures... Le prix du bonheur ? 110.000 euros hors frais d'acte, taxe et viabilités. Contactez Pascal BAK au O648586714

À 7km de Marseille 14ème. Notre agence ImmobilierConcept vous propose de découvrir un terrain à vendre en exclusivité dans un environnement verdoyant et calme d'un lotissement à Septèmes les Vallons. Vaste terrain constructible d'une superficie de 1836 m² en zone AN avec possibilité d'édifier une seule bâtisse supportant une emprise au sol de 550 m². R+1 autorisé. Plusieurs lots peuvent être envisageables en respectant le Plui (réglementation d'urbanisme). Ce qui permet une opportunité d'achat à plusieurs afin d'alléger les coûts du projet immobilier. Le terrain n'est pas viabilisé mais les réseaux (eau, électricité, télécom) de viabilisation sont à proximité au vu des constructions environnantes récentes. Le projet à bâtir est raccordable au tout-à-l'égout. Dernière parcelle en hauteur et proche de toutes les commodités. Prenez un rdv rapidement ! Mandat 1047 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ImmobilierConcept : Président d'agence ImmobilierConcept - Gino Ciravolo Carte T 13102021000000077 RCP 62719810

À 7km de Marseille 14ème. Découvrez cette opportunité rare à Septèmes-les-Vallons, une commune idéalement située aux portes de Marseille et d'Aix-en-Provence. Ce terrain de 551 m² se trouve dans un environnement résidentiel, calme et particulièrement recherché. L'emplacement est parfait pour faciliter votre quotidien. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec la zone de Plan de Campagne et ses nombreux commerces, ainsi que des écoles et des transports en commun non loin. Le terrain est entièrement plat, ce qui simplifie grandement la construction, et bénéficie d'une exposition plein sud idéale pour garantir un ensoleillement optimal à votre future maison. Les raccordements sont disponibles à proximité. Ce bien est proposé au prix de 240 000 €, une belle occasion de concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié. Esprit Mas constructeur de maisons. Groupe Mas Provence, constructeur rénovateur depuis 1971. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91452_33254591)

À 7km de Marseille 14ème. Marseille 11e Arrondissement : maison F5 (130 m²) à vendre Emplacement privilégié -  Dans le 11e arrondissement de Marseille (13011), maison neuve en vente de 5 pièces, 2 niveaux, 130 m² et 580 m² de terrain. Elle compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (La Barasse), établissements scolaires, commerces, boulangeries et épiceries. Autoroute A50 accessible à 1 km. Mer Méditerranée à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 698 890 €. Contactez notre agence Anthony ANGELI pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente.

À 7km de Marseille 14ème. Prix : 335000 €.Sur ce terrain de 600 m² à MARSEILLE 11E, VILLAS PRISME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Avec VILLAS PRISME, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure :- Plan et distribution- Système de chauffage au choix- Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains...- Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à MARSEILLE 11E !

À 7km de Marseille 14ème. Situé au cœur d'une des plus prestigieuses résidences marseillaises, ce magnifique terrain avec vue mer est à vendre. Il offre la rare opportunité de construire un projet de vie sur mesure de 300 m² habitables dans un cadre d'exception. Une offre idéale pour un achat de terrain à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À 7km de Marseille 14ème. 13190 - ALLAUCH - TERRAIN PLAT - 600.0 M² - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - TERRAIN VIABILISÉ Julien Ribiollet vous propose ce terrain plat et viabilisé situé dans l'exceptionnel environnement d'Allauch, offrant une surface de 600.0 m². Niché au calme absolu, ce terrain est idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie paisible et préservé. Ce terrain vous offre la possibilité de construire votre maison d'une emprise au sol de 30% maximum soit environ 180 m2 et un étage. Cela représente une opportunité rare sur le marché, offrant la possibilité de construire la maison de vos rêves dans un environnement preservé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain d'exception à Allauch. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Julien Ribiollet - 06.19.78.60.14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Ribiollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le n°888486719. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris