Notre agence ImmobilierConcept vous propose de découvrir un terrain à vendre en exclusivité dans un environnement verdoyant et calme d'un lotissement à Septèmes les Vallons.
Vaste terrain constructible d'une superficie de 1836 m² en zone AN avec possibilité d'édifier une seule bâtisse supportant une emprise au sol de 550 m². R+1 autorisé.
Plusieurs lots peuvent être envisageables en respectant le Plui (réglementation d'urbanisme). Ce qui permet une opportunité d'achat à plusieurs afin d'alléger les coûts du projet immobilier.
Le terrain n'est pas viabilisé mais les réseaux (eau, électricité, télécom) de viabilisation sont à proximité au vu des constructions environnantes récentes. Le projet à bâtir est raccordable au tout-à-l'égout.
Dernière parcelle en hauteur et proche de toutes les commodités.
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Mandat 1047
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ImmobilierConcept : Président d'agence ImmobilierConcept - Gino Ciravolo
Carte T 13102021000 … 0077
RCP 62719810
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terrainà Septemes-les-vallons (13)
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1 terrain disponible
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Vue dégagée
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Septemes-les-vallons
Devenez propriétaire à Septemes-les-vallons grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Septemes-les-vallons (13)
Découvrir la ville de Septemes-les-vallons
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
70 items
4 pharmacie(s)
9 dentiste(s)
49 médecin(s) spécialisé(s)
8 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
1 lycée(s)
3 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
63 items
5 boulangerie(s)
23 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
6 boucherie(s)
1 supermarché(s)
23 épicerie(s)
3 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
2 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
110 items
1 maison(s) de retraite
2 banque(s)
27 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
21 salon(s) de coiffure
30 électricien(s)
26 garage(s)
2 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
13240 Septemes-les-vallonsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
