Acheter un terrain à Marminiac

Situé au calme, aux abords d'un village rural avec une vue dégagée sur la campagne, ce terrain conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à une résidence secondaire à la campagne. Une belle opportunité pour construire dans un environnement paisible, tout en restant à distance raisonnable des services du quotidien.

Dans un environnement calme et boisé, situé à proximité du bourg, ce terrain d’environ 3 530 m² offre un cadre agréable pour la réalisation d’un projet de construction. Avec sa surface confortable, il permet d’envisager une implantation aérée, en conservant un bel espace extérieur autour de la future construction.

À 3km de Marminiac. À vendre, terrain à bâtir à Cazals, dans le Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Ce terrain de 2582 m² offre un cadre paisible et authentique en pleine campagne, avec une exposition Sud-Est garantissant un ensoleillement optimal. Environnement préservé, ce terrain à bâtir se trouve à proximité immédiate des réseaux d'eau et d'électricité, permettant ainsi la construction d'une résidence sur mesure. Avec ses 63 mètres de façade, il offre une grande liberté d'aménagement, parfait pour ceux qui rêvent d'un espace tranquille pour réaliser leur projet de construction. Situé à moins d'1 km du centre bourg et de ses commodités, ce terrain à bâtir à acheter à Cazals est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 36 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour donner vie à votre projet, contactez votre conseiller SAFTI, Peggy Boeglen, au 0625938233 ou par e-mail à [email protected]. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 3km de Marminiac. Situé sur la commune de Cazals, à proximité des commerces et des écoles, terrain constructible de 3 750 m² dans un environnement boisé. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent en bordure de parcelle. Il est également possible d'acquérir deux terrains pour une superficie totale de plus de 8 000 m². Honoraires à charge acquéreur : 17.86% . Prix hors honoraires : 28000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 3km de Marminiac. Joli terrain constructible situé à 5 minutes à pied d'un village en Bouriane avec tous commerces.

À 5km de Marminiac. À vendre – Terrain de 4545m² sur la commune de Campagnac-lès-Quercy (24550). Dans un environnement calme et champêtre, nous vous vous proposons cette maison de plain-pied de 85m² avec trois chambres, un grand séjour-salon-cuisine éclairé par la lumière naturelle. Économique et respectueuse de l’environnement, elle est certifiée conforme à la norme RE2025, garantissant ainsi un confort de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans ce cadre magnifique. venez découvrir ce beau terrain dont environ 1900m² est constructible, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain de rêve, bien orienté, est parfait pour accueillir votre future maison. Notez que l’assainissement individuel est à prévoir. N’attendez plus pour venir le visiter et commencer à imaginer votre nouvel oasis de tranquillité. Située à seulement 25 minutes de Gourdon et 35 minutes de Sarlat, la commune de Campagnac-lès-Quercy offre un cadre de vie agréable, entre nature et tranquillité.   À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Marminiac. À vendre – Offrez-vous une nouvelle vie sur ce beau terrain de 4545 m² situé à Campagnac-lès-Quercy (24550), avec environ 1900 m² constructible, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve de 80 m² qui comprend 3 chambres et une pièce de vie toute ouverte. Conçue pour le confort, cette maison bénéficie d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux grâce à ses grandes portes-fenêtres. Bénéficiez également d’un garage attenant à la maison. Cette maison à la fois moderne et pratique est conforme à la réglementation RE2020, vous garantissant un faible impact sur votre budget énergétique. N’attendez plus pour visiter ce lieu enchanteur, empreint de calme et de sérénité. Vous êtes à 25min de Gourdon et 35 min de Sarlat. Prévoir un assainissement individuel. Ce terrain est idéal pour accueillir votre future maison ! N’attendez plus pour venir le visiter. Profiter d’une belle orientation Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Marminiac. Nous vous proposons une combinaison parfaite de tranquillité et d’espace avec ce terrain de 4543 m² situé à Campagnac-lès-Quercy (24550), sur lequel nous vous offrons également la possibilité de construire cette belle maison neuve de plain-pied, d’une superficie de 98 m², comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un salon-séjour traversant avec cuisine ouverte, un cellier et une salle d’eau avec WC séparés. Le garage intégré, accessible par l’intérieur, ajoute au confort de votre futur foyer. Le terrain, dont environ 1900 m² est constructible, est idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre champêtre et paisible. Situé dans la charmante commune de Campagnac-lès-Quercy, ce bien bénéficie d’une proximité appréciable avec des villes dynamiques telles que Gourdon et Sarlat, à seulement 25 et 35 minutes respectivement. Vous serez captivé par le cadre calme et verdoyant qui vous entoure, offrant une qualité de vie inestimable. Les commodités locales sont facilement accessibles, garantissant à la fois tranquillité et proximité avec toutes les infrastructures nécessaires. Ce terrain non viabilisé vous permettra de réaliser votre rêve dans un environnement inspirant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir votre maison dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette offre et organiser une visite. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Marminiac. Situé sur la commune de Cazals, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, ce terrain d'environ 4 400 m² constructibles constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre privilégié. Bénéficiant d'une position dominante et d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante, il séduira les acquéreurs en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Le terrain comprend une partie boisée qui apporte charme, intimité et fraîcheur naturelle. Sa configuration permet d'envisager différents types de projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif. Le découpage définitif n'étant pas encore arrêté, plusieurs possibilités s'offrent à vous. Vous pourrez conserver la surface proposée d'environ 3750 m², l'agrandir avec près de 4 700 m² constructibles supplémentaires ou, selon votre projet, réduire la superficie. Cette flexibilité permettra d'adapter le terrain à vos besoins et à votre budget. Il est également possible d'acquérir plusieurs parcelles boisées attenantes ou situées à proximité immédiate, représentant au total environ 3,2 hectares supplémentaires. Ces espaces naturels pourront convenir à des loisirs, à l'exploitation du bois, à la préservation d'un environnement naturel ou simplement à ceux qui souhaitent profiter d'un vaste domaine. Caractéristiques du terrain : Environ 3750 m² constructibles. Partie boisée apportant charme et intimité. Position dominante avec vue dégagée. Terrain en pente permettant différents aménagements paysagers. Réseaux situés à proximité. Chemin d'accès à créer. Possibilité d'agrandir ou de réduire la parcelle selon le découpage définitif. Possibilité d'acquérir des terrains boisés attenants et non constructibles. Certificat d'Urbanisme prolongé pour une durée de 18 mois. Situation et commodités : Le terrain bénéficie d'un emplacement agréable, à seulement 5 minutes des écoles, du centre médical et de la pharmacie. Le collège est accessible en 10 minutes, le lycée en environ 20 minutes et les commerces se trouvent à une dizaine de minutes, offrant un bon équilibre entre qualité de vie et proximité des services essentiels. Ce terrain représente une belle opportunité pour réaliser un projet immobilier dans un secteur recherché du Lot, où nature, calme et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Marminiac. Beau terrain constructible de 2039m2 environ. Idéalement situé à 2 minutes de la commune de Cazals avec cabinet médical, pharmacie, commerces, école et plan d’eau. Ses caractéristiques sont les suivantes : -réseaux en bordure -exposition : sud-ouest -légère pente -assainissement individuel -réseaux à proximité -accès facileLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À 6km de Marminiac. Beau terrain de 2496m2 dont 1570m2 constructibles. Idéalement situé à 2 minutes de la commune de Cazals avec cabinet médical, pharmacie, commerces, école et plan d’eau. Possibilité d'acheter une parcelle plus grande. Ses caractéristiques sont les suivantes : -réseaux en bordure -exposition : sud-ouest -légère pente -position dominante -assainissement individuel -réseaux à proximité -accès facile Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À 6km de Marminiac. Beau terrain de 4535m2 dont 3600m2 constructibles. Idéalement situé à 2 minutes de la commune de Cazals avec cabinet médical, pharmacie, commerces, école et plan d’eau. Possibilité d'acheter une parcelle plus petite. Ses caractéristiques sont les suivantes : -réseaux en bordure -exposition : sud-ouest -légère pente -position dominante -assainissement individuel -réseaux à proximité -accès facileLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À 6km de Marminiac. Situé sur la commune de Cazals, dans un environnement calme et préservé, ce terrain d'environ 4 700 m² constructibles représente une belle opportunité pour réaliser un projet de construction au cœur d'un cadre naturel privilégié. Son emplacement, sa position dominante et sa partie boisée en font un bien particulièrement attractif pour les personnes recherchant tranquillité, espace et qualité de vie. Le terrain bénéficie d'une configuration intéressante avec une première partie relativement plate, idéale pour l'implantation d'une maison, et une seconde partie en pente qui permettra d'imaginer des aménagements paysagers, des terrasses ou de conserver un espace naturel offrant charme et intimité. La présence des arbres apporte un véritable cachet tout en préservant l'environnement. Le découpage définitif n'étant pas encore arrêté, plusieurs possibilités s'offrent à vous. Vous pourrez conserver la surface proposée d'environ 4 700 m², l'agrandir grâce à une parcelle constructible voisine d'environ 3750 m² ou, au contraire, réduire la superficie selon vos besoins et votre projet. Cette souplesse constitue un véritable atout pour adapter l'acquisition à vos envies. En complément, plusieurs parcelles boisées attenantes ou situées à proximité immédiate peuvent également être acquises, représentant une superficie totale d'environ 3,2 hectares. Elles conviendront parfaitement aux amoureux de nature, aux personnes souhaitant préserver leur environnement ou simplement profiter d'un vaste espace de loisirs. Caractéristiques du terrain : Environ 4 700 m² constructibles. Partie boisée offrant charme et intimité. Une partie presque plate et une partie en pente. Position dominante avec environnement agréable. Réseaux situés à proximité. Chemin d'accès à créer. Possibilité d'agrandir ou de réduire la parcelle selon le découpage définitif. Possibilité d'acquérir des terrains boisés attenants et non constructibles. Certificat d'Urbanisme prolongé pour une durée de 18 mois. Situation : Vous profiterez d'un emplacement pratique avec les écoles, le centre médical et la pharmacie à seulement 5 minutes. Le collège est accessible en 10 minutes, le lycée en 20 minutes et les commerces du quotidien se trouvent à environ 10 minutes, offrant un excellent compromis entre calme de la campagne et proximité des services. Ce terrain constitue une belle opportunité pour construire une résidence principale, une maison secondaire ou réaliser un investissement dans un secteur recherché du Lot, apprécié pour son patrimoine, ses paysages et sa qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Marminiac. Iad France - Sonia Hubert vous propose : Terrain de loisir avec source accompagné d'une maison de village à rénover. Le terrain comporte une source creusée en une marre, avec un plat permettant d'y installer son coin tranquille pour pêcher, se reposer, faire un potager. Le bruit du ruisseau en bordure de terrain est la cerise sur le gâteau. La maison : Elle est établie sur 2 niveaux que l'on peut faire communiquer (escalier existant) ou complètement séparer en vue de créer 2 logements distincts. En rez-de-chaussée vous trouvez actuellement une entrée, une cuisine + deux pièces et un accès extérieur sur une petite cour. A l'étage : une cuisine, une salle d'eau et trois pièces dont une donnant sur 1 balcon. Il y a de nombreuses possibilités de faire évoluer cette maison selon le projet qui est le vôtre. Elle correspondra aussi bien à un projet professionnel : local en bas / logement en haut, qu'à un projet locatif avec 2 logements mais aussi à une habitation complète sur les 2 niveaux. Des travaux de remise aux normes sont à prévoir : Electricité, plomberie, système de chauffage, isolation. Des réparations sur la toiture ont été effectuées. En extérieur, vous disposez d'un balcon à l'étage et d'une petite cour à aménager. Contactez-moi pour plus d'informations sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32566306)

À 8km de Marminiac. JOLI TERRAIN PLAT PROCHE COMMERCES Situé à l'entrée d'un petit village typique du Périgord Noir, avec commerces de proximité, joli terrain plat à bâtir d'une superficie de 1 976 m². Eau et électricité à proximité. Tout-à-l'égoût. Exposition sud-ouest. Prix : 45 000 € * Dont Honoraires 12.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 40 000 €. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À 8km de Marminiac. DÉGAGNAC (46340) - Terrain constructible d'une superficie de 2713 m2 dans un endroit calme. Prix euros 26.000 FAI á la charge du vendeur. Ce terrain est située au calme, en fin d ehameau, avec une jolie vue à seulement quelques kilomètres de Dégagnac, bourg où l'on trouve divers petits commerces et à 15min de Gourdon où se trouvent des écoles, hôpital, divers restaurants, une gare et de nombreux magasins. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail [email protected] I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 388965HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

À 8km de Marminiac. Joli terrain à bâtir, plat, d'une superficie d'environ 2700m² situé dans un environnement calme, en situation dominante avec vue sur la vallée. Transports scolaires à proximité directe et réseaux sur la rue, le tout à environ 10km de la ville de Gourdon avec toutes les commodités (magasins, gare, hôpital...) Honoraires à charge acquéreur : 25% . Prix hors honoraires : 20000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 9km de Marminiac. À vendre – Ensemble terrain + maison à Saint-Pompont (24170). Ce bien rare comprend une maison moderne modèle Bugues de 84 m², agencée avec soin, offrant 4 pièces dont 3 chambres confortables. La conception de plain-pied permet d’optimiser l’espace jour avec un grand séjour-salon-cuisine traversant, baigné de lumière. Sur un terrain de 2497 m², entièrement constructible et situé dans un cadre calme et naturel, cette propriété représente un lieu de vie idéal pour les familles. Les réseaux sont en bordure de terrain, avec un assainissement individuel à prévoir. Saint-Pompont, charmante commune de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, se distingue par sa proximité avec des destinations réputées. À moins de 15 minutes de Cénac et à 30 minutes de Sarlat, vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des attractions locales. Vous pouvez explorer les marchés typiques de la région, profiter des délicieux restaurants et découvrir les richesses du patrimoine Périgourdin. Ce bien vous offre ainsi une qualité de vie exceptionnelle, avec un accès facile à l’ensemble des services nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien sur mesure dans un environnement chaleureux et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour compléter votre projet immobilier et visiter votre future maison ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Marminiac. À vendre – Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette magnifique maison Beauronne de 104 m², qui vous séduira par ses lignes élégantes et son agencement intérieur fonctionnel. Composée de 4 pièces dont 3 chambres, cette demeure respecte l’harmonie des styles traditionnels locaux tout en apportant un confort moderne. Le terrain de 2497 m², entièrement constructible, se situe dans un environnement calme et naturel, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les réseaux sont en bordure du terrain et un assainissement individuel est à prévoir, vous assurant un projet de construction sur mesure. Située à Saint-Pompont, dans le département de la Dordogne (24170), cette propriété vous place à proximité des magnifiques paysages de la Nouvelle-Aquitaine. À moins de 15 minutes de Cénac et seulement 30 minutes de Sarlat et Gourdon, vous bénéficierez d’un accès rapide à toutes les commodités locales, tout en profitant d’un environnement paisible. Saint-Pompont est réputé pour son cadre de vie agréable, ses activités de plein air et ses charmantes petites boutiques. Que vous soyez amateur de balades en nature ou en quête de découvertes culturelles, cette commune saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve sur un vaste terrain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Marminiac. À vendre : un ensemble attractif alliant un terrain constructible de 2497 m² et une charmante maison neuve de type Eysines, d’une superficie de 92 m². Ce bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. La maison, conçue en plan en L, présente des espaces lumineux et bien agencés, ainsi qu’un porche accueillant. Le terrain est non-viabilisé, offrant une belle opportunité de personnalisation à proximité du bourg de Saint Pompon. Idéalement situé dans la commune paisible de Saint Pompon (24170), dans le département de la Dordogne, ce bien vous permet de profiter d’un cadre naturel d’exception tout en étant proche des commodités. À moins de 15 minutes de Cénac et à 30 minutes de Sarlat ou de Gourdon, vous êtes à proximité des sites touristiques et des services nécessaires au quotidien. Entre nature et culture, cette localisation offre le parfait équilibre pour une vie sereine en Nouvelle-Aquitaine. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’ériger votre maison dans un environnement calme et privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Marminiac. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant terrain et maison à Saint-Pompont (24170) ! Sur un terrain spacieux de 2497 m², entièrement constructible, nous vous proposons la maison modèle Challenger de 80 m². Dotée de 4 pièces, cette maison conviviale comprend 3 chambres, idéale pour accueillir votre famille ou pour un projet de primo-accession. Un garage intégré s’ajoute à cette offre, vous assurant un maximum de confort. Le cadre naturel et calme du terrain, avec les réseaux à proximité, fait de ce bien une opportunité à ne pas manquer. Située dans la charmante commune de Saint-Pompont, en Dordogne, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de nombreuses commodités. Vous trouverez le bourg animé à quelques minutes en voiture, ainsi que des accès faciles vers Cénac (moins de 15 minutes) et les villes emblématiques de Sarlat et Gourdon, accessibles en 30 minutes. La région Nouvelle-Aquitaine est reconnue pour son cadre de vie agréable, ses paysages pittoresques et ses richesses culturelles, parfaits pour un quotidien épanouissant. Ce territoire saura séduire tant les amateurs de nature que ceux en quête d’activités locales. Ne laissez pas passer cette excellente opportunité d’acquérir votre maison dans un lieu propice à la qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et envisager votre projet dans ce cadre enchanteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Marminiac. Iad France - Christelle Roulland vous propose : Terrain constructible d'une superficie de 4025 m². Deux terrains non constructibles pour une superficie de 3684 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Roulland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33494747)

À 9km de Marminiac. A 5 minutes d'un village dynamique avec commerces, école et centre médicale. Terrain de 9282m², dont 4000m² constructible. Bien exposé au sud-ouest avec une belle vue dégagée. Idéal pour un projet de maraîchage, verger ou quelques animaux. CU en cours. Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 48000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf