terrain 4 545 m²à Campagnac-lès-Quercy (24)

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Diagnostics de Performance Énergétique

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Description du programme neuf

À vendre – Terrain de 4545m² sur la commune de Campagnac-lès-Quercy (24550). Dans un environnement calme et champêtre, nous vous vous proposons cette maison de plain-pied de 85m² avec trois chambres, un grand séjour-salon-cuisine éclairé par la lumière naturelle. Économique et respectueuse de l’environnement, elle est certifiée conforme à la norme RE2025, garantissant ainsi un confort de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans ce cadre magnifique. venez découvrir ce beau terrain dont environ 1900m² est constructible, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain de rêve, bien orienté, est parfait pour accueillir votre future maison. Notez que l’assainissement individuel est à prévoir. N’attendez plus pour venir le visiter et commencer à imaginer votre nouvel oasis de tranquillité. Située à seulement 25 minutes de Gourdon et 35 minutes de Sarlat, la commune de Campagnac-lès-Quercy offre un cadre de vie agréable, entre nature et tranquillité.   À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 4 545 m² à Campagnac-lès-Quercy (24)

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Les terrains disponibles

  • 19 000 € (4 € /m²)
    4545 m²

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78 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Campagnac-lès-Quercy (24)

Découvrir la ville de Campagnac-lès-Quercy

Campagnac-lès-Quercy en un coup d'œil

Dordogne (24)

Commune rurale i

324 habitants

Campagnac-lès-Quercy est une commune rurale, avec 324 habitants (16 hab./km²) sur 19,67 km², à 64 km de Perigueux. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 860 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Campagnac-lès-Quercy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Campagnac-lès-Quercy

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Campagnac-lès-Quercy propose 1 restaurant. La commune se situe à 64 km de Perigueux. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
64 km
Perigueux
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

3,1 / 1000 hab. — -39 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Campagnac-lès-Quercy

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Campagnac-lès-Quercy dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
21,2 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Campagnac-lès-Quercy

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Campagnac-lès-Quercy, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Perigueux (64 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Campagnac-lès-Quercy

Climat chaud i

78 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Campagnac-lès-Quercy, avec une température moyenne de 13,7 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Campagnac-lès-Quercy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,7°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
8,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Campagnac-lès-Quercy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Campagnac-lès-Quercy

Revenus modestes i

20 860 € revenu médian annuel

-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 860 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 33,81 %, représente environ 429 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 395 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 306 €/hab.
  • 2018 : 337 €/hab.
  • 2019 : 345 €/hab.
  • 2020 : 326 €/hab.
  • 2021 : 351 €/hab.
  • 2022 : 347 €/hab.
  • 2023 : 370 €/hab.
  • 2024 : 395 €/hab.

2017 : 306 €/hab.2024 : 395 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~429 € / an · ~36 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -37 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,81 %
  • GEMAPI : taux de 0,246 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Campagnac-lès-Quercy

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Campagnac-lès-Quercy : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Campagnac-lès-Quercy ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Daniel Maury

Maire de Campagnac-lès-Quercy · Sans étiquette

Campagnac-lès-Quercy est administrée par Daniel Maury (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 34,9 % des inscrits contre 32,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Campagnac-lès-Quercy)
Macron
33 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

24550 Campagnac-lès-Quercy Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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