Acheter un terrain à Maresché

Vous rêvez de calme sans être isolé ? Découvrez ce beau terrain de 1 531 m² situé à Maresché, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Les points forts : Emplacement stratégique : À seulement 3 km de Beaumont-sur-Sarthe et 4 km de l'A28 (accès rapide). Exposition idéale : Orientation Sud / Sud-Ouest pour une maison baignée de lumière. Liberté de construction : Terrain permettant la réalisation d'un sous-sol. Côté technique : Eau déjà présente sur le terrain. Électricité en bordure de parcelle. Possibilité de diviser en 2 parcelles Non viabilisé. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet sur mesure à la campagne. Prix : 50 000 € (Honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit ROLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 147 387 Greffe de LE MANS) 06 95 29 50 59 (réf. 601832 )

À 2km de Maresché. Angélys Guitton - megAgence vous propose un terrain à bâtir à acheter à Beaumont-sur-Sarthe, dans la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce terrain constructible entièrement viabilisé s'étend sur 464 m² et se trouve dans un environnement paisible et agréable. Libre de tout constructeur, cette parcelle est idéale pour réaliser votre projet de construction, permettant d'imaginer une maison qui correspond à vos désirs, avec jardin et espaces extérieurs. La propriété dispose d'une façade d'environ 16 mètres et bénéficie d'une belle exposition plein sud, créant un cadre parfait pour votre future habitation. Vous apprécierez la tranquillité du coin tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services quotidiens. La gare de Vivoin-Beaumont se situe à environ 5 minutes, offrant un accès pratique vers Le Mans et les environs. Une superbe opportunité pour une vente de terrain à bâtir à Beaumont-sur-Sarthe. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 26 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 23 000 €. Honoraires : 13,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Angélys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928566892.

À 3km de Maresché. À la vente, un terrain à bâtir à VIVOIN, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Situé dans la commune de VIVOIN (72170), ce terrain constructible en lotissement promet un cadre de vie paisible, en pleine campagne. Parfaitement adapté aux familles, il se trouve à proximité d'une école, facilitant ainsi l'accès à l'éducation pour les enfants. Avec une exposition ouest, il permet de profiter des magnifiques couchers de soleil, créant une ambiance agréable. Cette parcelle de 464 m² est idéale pour réaliser un projet résidentiel selon vos désirs. Elle comprend également une place de parking extérieure pour plus de confort. Lors de votre première visite, vous pourrez apprécier les belles réalisations des artisans locaux et imaginer un futur projet incluant 4 pièces, 3 chambres, 2 WC, 2 salles de bains, sur 2 niveaux d'environ 104 m², ainsi qu'un garage de 31 m². Ce terrain à bâtir à acheter à VIVOIN est parfait pour ceux qui souhaitent allier tranquillité de la campagne et proximité avec les commodités. Sa situation, proche de la gare de VIVOIN, permet un accès rapide au Mans en 15 minutes et à Paris Montparnasse en 55 minutes, ce qui constitue un atout supplémentaire. Idéalement placé entre Le Mans et Alençon, et à quelques minutes du péage de Beaumont sur Sarthe (autoroute A28), c'est une opportunité à ne pas manquer pour vos futurs projets de vie. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 26 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Marie FONTAINE, au 0682039367 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 405299926.

À 7km de Maresché. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 420 M² À SAINTE-JAMME-SUR-SARTHE, PROCHE DE LE MANS, AVEC VUE SUR JARDIN. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée au sud, située dans un emplacement privilégié à Sainte-Jamme-sur-Sarthe. Vous disposerez d'un terrain idéal pour imaginer un projet personnalisé, avec un cadre offrant une agréable vue sur le jardin. Ce terrain vous offre une surface de 420 m² pour créer un espace extérieur spacieux, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de loisirs en plein air. Il bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'envisager un projet confortable dans un environnement agréable avec vue sur jardin. ENVIRONNEMENT Situé à Sainte-Jamme-sur-Sarthe, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible à proximité de la ville du Mans, accessible à 18 km. Les établissements scolaires comprennent une école primaire et un collège à quelques minutes à pied. Plusieurs restaurants, commerces et un bureau de poste se trouvent à proximité immédiate. Pour les loisirs, vous pourrez profiter d'un tennis et d'une bibliothèque situés à courte distance. Les gares les plus proches sont à Montbizot, La Guierche, Teillé et Neuville-sur-Sarthe, situées entre 2 et 8 km. Les autoroutes A28 et A11 sont accessibles à respectivement 6 et 10 km. NOUS CONTACTER Le terrain est en vente au prix de 49 100 euros. Il est proposé par un partenaire de Maine Construction Le Mans. Pour en savoir plus sur ce terrain ou votre futur projet, n'hésitez pas à contacter Luc Livet chez Maine Construction Le Mans. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre démarche.

À 7km de Maresché. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 494 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINTE-JAMME-SUR-SARTHE, PROCHE DU MANS. Parcelle constructible de 494 m² exposée sud, offrant un cadre propice à la création d'une habitation personnalisée avec de beaux extérieurs. Ce terrain vous permet d'imaginer un projet sur mesure dans un secteur tranquille, favorisant des espaces extérieurs agréables. Il est vendu par un partenaire de Maine Construction Le Mans. ENVIRONNEMENT Sainte-Jamme-sur-Sarthe, commune idéale pour s'installer à proximité du Mans situé à 18 km environ. La zone est desservie par plusieurs gares à proximité, dont celles de Montbizot, La Guierche, Teillé et Neuville-sur-Sarthe. Les accès autoroutiers A28 et A11 se trouvent à respectivement 6 et 10 km. Les établissements scolaires à proximité comprennent l'école primaire publique Casimir Rouzay accessible en quelques minutes à pied, ainsi que le collège Jean Rostand situé non loin également. Vous trouverez également plusieurs restaurants, un terrain de tennis, une bibliothèque, des commerces et un bureau de poste à courte distance. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 54 600 euros. Le vendeur est un partenaire de Maine Construction Le Mans. Pour en savoir plus et concrétiser votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Luc LIVET de Maine Construction Le Mans, constructeur de maisons. Il saura vous accompagner dans la réalisation de votre future maison.

À 7km de Maresché. Angélys Guitton - Mégagence - Situé à Congé-sur-Orne 72290, ce terrain de 3520 m² offre un cadre champêtre idéal pour les amoureux de la nature, à seulement 50 mètres d’une rivière propice à la pêche. Les grands chênes et les arbres fruitiers ajoutent au charme bucolique du lieu.Le terrain dispose d’un cabanon d’environ 70 m² à restaurer, offrant la possibilité de créer un espace de vie confortable. Il est déjà équipé d’une chaudière au gaz, d’une cheminée, d’un toilette sanibroyeur, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants. Un garage avec abri complète l’ensemble.Le bien est raccordé à l’eau et à la téléphonie.Paris a 2h, Le Mans a 30 min, gare et commerces a 5 min.Contactez moi pour plus d informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 €Honoraires : 11,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928566892

À 7km de Maresché. Angélys Guitton – Megagence vous présente à la vente ce terrain de loisir en bord de rivière, avec un chalet habitable en excellent état.Un lieu idéal pour les amateurs de pêche et de nature.Situé directement au bord de la rivière, vous profitez d’un cadre paisible et verdoyant, à seulement trois minutes des commerces de proximité, école et services. Surface totale : 1 800 m²Chalet d’environ 20 m², fonctionnel, fonctionnant au gaz et équipé de toilettes, raccordé à l'eau de la villeParcelle empierrée permettant l’accès et le stationnement des véhiculesSituation rare et recherchée, parfaite pour les passionnés de pêche, les week-ends en famille ou tout simplement profiter de la tranquillité de la campagneUn bien coup de cœur, alliant nature, confort et proximité des services.À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 33 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 €Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928566892

À 8km de Maresché. Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose Terrain de loisirs aménagé au bord de la rivière Montbizot, à proximité de Sainte-Jamme-sur-Sarthe   Envie d'un véritable coin de nature pour profiter de vos week-ends et de vos vacances ? Découvrez ce charmant terrain de loisirs d'environ 600 m2, idéalement situé sur la commune de Montbizot, à quelques minutes de Sainte-Jamme-sur-Sarthe et de ses commerces, Super U, boulangerie....   Sa superficie raisonnable est un véritable atout : un entretien facile tout au long de l'année, pour profiter pleinement des lieux sans contrainte. Le terrain est parfaitement organisé avec : un espace de stationnement permettant d'accueillir une caravane, un van ou un camping-car, une agréable partie engazonnée pour se détendre en famille ou entre amis, un terrain de pétanque pour partager de bons moments, deux petits chalets en bois offrant des espaces de rangement, un vaste chalet ouvert, idéal pour les repas en extérieur, à l'abri du soleil comme des petites averses.   Le terrain est raccordé à l'eau de ville. L'alimentation électrique peut être assurée par un groupe électrogène ou par une installation solaire selon vos envies. Les amateurs de pêche apprécieront particulièrement l'accès direct à la rivière, aménagé pour profiter pleinement de ce cadre naturel.   Niché dans un environnement calme, ce terrain bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, propice au repos et à la déconnexion. Enfin, les charges annuelles restent très modérées, faisant de ce bien un lieu de loisirs agréable et économique à entretenir.   Un petit coin de nature prêt à accueillir tous vos moments de détente !  A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 [email protected] Honoraires :3 800EUR de 20 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 23 800EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http://www.georisques.gouv.fr Ref : 26672 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -