Acheter un terrain à Maresché

Vous rêvez de calme sans être isolé ? Découvrez ce beau terrain de 1 531 m² situé à Maresché, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Les points forts : Emplacement stratégique : À seulement 3 km de Beaumont-sur-Sarthe et 4 km de l'A28 (accès rapide). Exposition idéale : Orientation Sud / Sud-Ouest pour une maison baignée de lumière. Liberté de construction : Terrain permettant la réalisation d'un sous-sol. Côté technique : Eau déjà présente sur le terrain. Électricité en bordure de parcelle. Possibilité de diviser en 2 parcelles Non viabilisé. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet sur mesure à la campagne. Prix : 50 000 € (Honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit ROLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 147 387 Greffe de LE MANS) 06 95 29 50 59 (réf. 601832 )

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À 2km de Maresché. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Beaumont-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce beau terrain constructible, d'une superficie de 464 m², est entièrement viabilisé et situé dans un environnement calme et agréable. Libre de tout constructeur, cette parcelle vous offre l'opportunité de réaliser votre projet de construction sur mesure avec jardin, terrasse et espaces extérieurs. Avec une façade d'environ 16 mètres et une belle exposition plein sud, il constitue un cadre idéal pour votre future habitation. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et services quotidiens. La gare de Vivoin-Beaumont est à environ 5 minutes, facilitant l'accès vers Le Mans et les communes voisines. Une opportunité à saisir pour un achat de terrain à bâtir à Beaumont-sur-Sarthe. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 28 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 24 000 €. Honoraires : 16,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Angélys Guitton, consultant megAgence, au 0782212580 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892.

À 7km de Maresché. NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SÉNÉCHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN 80 % DES BIENS VENDUS EN MOINS DE 3 MOIS EN SARTHE, NOUS SOMMES UNE EQUIPE DE 20 CONSEILLERS IMMOBILIERS AVEC PLUS DE 200 BIENS A VENDRE GAGNEZ JUSQU' A 1 000 EUROS EN ME TRANSMETTANT LES COORDONNEES DE PERSONNE QUI ONT UN PROJET DE VENTE 72290 BALLON - SAINT MARS BÄTIMENTS DE STOCKAGE / GRANGES SUR UNE PARCELLE AGRICOLE DE PLUS DE 5 000 M2 Sur la commune de Ballon - Saint Mars, votre conseiller immobilier, Lionel SÉNÉCHAL, vous propose 2 bâtiments de stockage / Granges sur une parcelle agricole de plus de 5 000 m2. Prix de 15 990 euros FAI (honoraires charge vendeurs). Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SÉNÉCHAL, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES : O6 64 81 57 40 - l.senechal#proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RSAC 884 263 146, Mandat n° 453347. Le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

À 7km de Maresché. Angélys Guitton - Mégagence - Situé à Congé-sur-Orne 72290, ce terrain de 3520 m² offre un cadre champêtre idéal pour les amoureux de la nature, à seulement 50 mètres d’une rivière propice à la pêche. Les grands chênes et les arbres fruitiers ajoutent au charme bucolique du lieu.Le terrain dispose d’un cabanon d’environ 70 m² à restaurer, offrant la possibilité de créer un espace de vie confortable. Il est déjà équipé d’une chaudière au gaz, d’une cheminée, d’un toilette sanibroyeur, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants. Un garage avec abri complète l’ensemble.Le bien est raccordé à l’eau et à la téléphonie.Paris a 2h, Le Mans a 30 min, gare et commerces a 5 min.Contactez moi pour plus d informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 €Honoraires : 11,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892

À 7km de Maresché. Angélys Guitton – Megagence vous présente à la vente ce terrain de loisir en bord de rivière, avec un chalet habitable en excellent état.Un lieu idéal pour les amateurs de pêche et de nature.Situé directement au bord de la rivière, vous profitez d’un cadre paisible et verdoyant, à seulement trois minutes des commerces de proximité, école et services. Surface totale : 1 800 m²Chalet d’environ 20 m², fonctionnel, fonctionnant au gaz et équipé de toilettes.Parcelle empierrée permettant l’accès et le stationnement des véhiculesSituation rare et recherchée, parfaite pour les passionnés de pêche, les week-ends en famille ou tout simplement profiter de la tranquillité de la campagneUn bien coup de cœur, alliant nature, confort et proximité des services.À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 33 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 €Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892

À 8km de Maresché. Nouveauté - Karim Téterel - CAPIFRANCE Rare à la vente, découvrez ce terrain de loisirs situé en bord de Sarthe à Montbizot, sur une parcelle d'environ 1 300 m², au sein d'un ensemble de 9 terrains. Raccordé à l'eau et à l'électricité, il bénéficie d'un environnement agréable à proximité des commodités. Ce lieu est idéal pour se ressourcer, se détendre, partager des moments en famille ou entre amis et profiter pleinement des plaisirs de la pêche. L'entrée du terrain entièrement clôturé s'effectue par une parcelle arborée et engazonnée. Le terrain comprend un abri en parpaings et blocs béton équipé de menuiseries PVC. Celui-ci se compose d'une pièce d'environ 20 m² aménagée avec le nécessaire pour cuisiner ainsi qu'un évier. Dans son prolongement se trouve une salle d'eau. Deux appentis viennent s'ajouter à l'ensemble et offrent la possibilité de créer un agréable espace terrasse couvert tout en permettant d'abriter une caravane, comme c'est le cas actuellement. La caravane, vendue avec le bien vous proposera un espace de couchage déjà aménagé Un atelier aménagé dans un conteneur ainsi qu'un abri de jardin viennent parfaire les équipements de ce terrain de loisirs. Des WC collectifs sont également à disposition au sein de l'ensemble des 9 terrains. Entièrement clôturé, ce bien offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente et aux loisirs en pleine nature. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Envie d'en savoir plus? Je serai ravi de vous renseigner et de répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément ou pour organiser une visite. ---------------------------------------- Vous devez vendre un bien ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire et précise pour optimiser votre projet. ---------------------------------------- Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf.959380

À 8km de Maresché. Exclusivité - Karim Téterel - CAPIFRANCE --------------------------------------------------------------------------- Trop tard, ce bien est désormais sous offre. Vous devez vendre votre bien ? Profitez d'une estimation gratuite et sans engagement afin de déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente ainsi qu'un plan d'action clair et précis pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. --------------------------------------------------------------------------- Rare à la vente, découvrez ce terrain de loisirs situé en bord de Sarthe à Montbizot, sur une parcelle d'environ 1 300 m², au sein d'un ensemble de 9 terrains. Raccordé à l'eau et à l'électricité, il bénéficie d'un environnement agréable à proximité des commodités. Ce lieu est idéal pour se ressourcer, se détendre, partager des moments en famille ou entre amis et profiter pleinement des plaisirs de la pêche. L'entrée du terrain entièrement clôturé s'effectue par une parcelle arborée et engazonnée. Le terrain comprend un abri en parpaings et blocs béton équipé de menuiseries PVC. Celui-ci se compose d'une pièce d'environ 20 m² aménagée avec le nécessaire pour cuisiner ainsi qu'un évier. Dans son prolongement se trouve une salle d'eau. Deux appentis viennent s'ajouter à l'ensemble et offrent la possibilité de créer un agréable espace terrasse couvert tout en permettant d'abriter une caravane, comme c'est le cas actuellement. La caravane, vendue avec le bien vous proposera un espace de couchage déjà aménagé Un atelier aménagé dans un conteneur ainsi qu'un abri de jardin viennent parfaire les équipements de ce terrain de loisirs. Des WC collectifs sont également à disposition au sein de l'ensemble des 9 terrains. Entièrement clôturé, ce bien offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente et aux loisirs en pleine nature. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Envie d'en savoir plus? Je serai ravi de vous renseigner et de répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf.959380

À 8km de Maresché. À la recherche d’un terrain idéal pour bâtir la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un magnifique terrain de 847 m² situé dans le charmant lotissement de Saint-Jean-d’Assé, offrant une viabilisation déjà réalisée. Ce terrain, parfait pour un projet de construction, est une opportunité rare à saisir pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre paisible et harmonieux. Saint-Jean-d’Assé, situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, se distingue par sa qualité de vie inégalée. Cette ville dynamique vous séduira par sa proximité avec les commerces et toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi que la délectation de ses écoles à proximité. Profitez d’un environnement calme tout en étant facilement accessible, alliant ainsi tranquillité et praticité. Vous apprécierez également les différentes attractions locales et les activités conviviales qui font de Saint-Jean-d’Assé un lieu de vie agréable et recherché. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d’un terrain d’exception qui sublimera vos projets futurs. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer davantage cette belle opportunité. Frais de notaire réduit sur cette parcelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.