Terrain neuf
Ă 8km de Le Pondy. Iad France - GĂ©raldine Jackowski vous propose : FORĂT DE CHĂNES DE 13,30 HA -- CHARENTON-DU-CHER (18)
Massif forestier d'un seul tenant, acces facile par route departementale
- Capital bois d'OEuvre mobilisable
- Regeneration naturelle assuree
- Eligible aux dispositifs fiscaux forestiers (Monichon, DEFI foret, IFI)
- Cadre preserve, secteur rural du Berry
Au cOEur du Berry, sur la commune de Charenton-du-Cher (Cher), belle propriété forestiÚre d'un seul tenant de 13 ha 30 a, cadastrée section C n°29, bénéficiant d'un accÚs immédiat depuis la route départementale D953.
-ForĂȘt-
Un peuplement de chĂȘne de qualitĂ© : Futaie sur taillis (TSF) Ă dominante chĂȘne.
La parcelle prĂ©sente une densitĂ© de 139 chĂȘnes / ha sains, avec un excellent capital bois d'OEuvre : 95 tiges / ha dans les classes de diamĂštre >= 35 cm.
Un sous-Ă©tage riche et d'avenir - ForĂȘt
Le peuplement se distingue par un sous-Ă©tage dense et diversifiĂ© (95 frĂȘnes / ha, 214 tiges / ha d'essences diverses) garantissant le renouvellement naturel du massif. On y trouve une belle palette d'essences reconnues pour leur adaptation au changement climatique : alisier terminal, Ă©rable champĂȘtre, orme, frĂȘne et chĂȘne.
Idéal pour investisseur patrimonial, propriétaire forestier souhaitant agrandir son massif, ou amateur de chasse et de nature.
Foret - Inventaire forestier et estimation disponibles sur demande
Honoraires d'agence Ă la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 817685563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095889)
Ă partir de 241 500 âŹ
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