terrainà Bessais-le-Fromental (18)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Référence 2270: Dans un quartier calme d'un village à quelques minutes de toutes les commodités, découvrez ce terrain à bâtir d'un peu plus de 2000m2 offrant une belle opportunité pour votre projet de construction. Le raccordement au réseau électrique et à l'eau est facilement réalisable. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au Julie Vautier, Agent commercial RCS : 983909540, agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège : 15, Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 842304784, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher. Référence agence : 2270

Les atouts du programme

Terrain à Bessais-le-Fromental (18)

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Les terrains disponibles

  • 13 000 €
    Exposition Non précisé

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À propos du prix

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54 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bessais-le-Fromental (18)

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Bessais-le-Fromental en un coup d'œil

Cher (18)

Commune rurale i

293 habitants

Bessais-le-Fromental est une commune rurale, avec 293 habitants (11 hab./km²) sur 25,75 km², à 45 km de Bourges. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 860 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bessais-le-Fromental sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bessais-le-Fromental

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

2 commerces disponibles au total

Bessais-le-Fromental propose 2 restaurants. La commune se situe à 45 km de Bourges. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Bessais-le-Fromental est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
45 km
Bourges
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

13,5 / 1000 hab. — +170 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bessais-le-Fromental

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Bessais-le-Fromental dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
34,2 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bessais-le-Fromental

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Bessais-le-Fromental, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Bourges (45 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bessais-le-Fromental

Climat tempéré i

70 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Bessais-le-Fromental, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Bessais-le-Fromental présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
7,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Bessais-le-Fromental présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bessais-le-Fromental

Revenus modestes i

20 860 € revenu médian annuel

-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 860 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 25,11 %, représente environ 283 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 296 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 201 €/hab.
  • 2018 : 216 €/hab.
  • 2019 : 212 €/hab.
  • 2020 : 159 €/hab.
  • 2021 : 248 €/hab.
  • 2022 : 247 €/hab.
  • 2023 : 266 €/hab.
  • 2024 : 296 €/hab.

2017 : 201 €/hab.2024 : 296 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~283 € / an · ~24 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -59 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 25,11 %
  • GEMAPI : taux de 0,156 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bessais-le-Fromental

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Bessais-le-Fromental : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bessais-le-Fromental ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Aurelien Dequiedt

Maire de Bessais-le-Fromental · Sans étiquette

Bessais-le-Fromental est administrée par Aurelien Dequiedt (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,9 % des inscrits contre 20,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Bessais-le-Fromental)
Macron
20 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
40 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

18210 Bessais-le-Fromental Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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