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241 500 €
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Géraldine Jackowski vous propose : FORÊT DE CHÊNES DE 13,30 HA -- CHARENTON-DU-CHER (18)
Massif forestier d'un seul tenant, acces facile par route departementale
- Capital bois d'OEuvre mobilisable
- Regeneration naturelle assuree
- Eligible aux dispositifs fiscaux forestiers (Monichon, DEFI foret, IFI)
- Cadre preserve, secteur rural du Berry
Au cOEur du Berry, sur la commune de Charenton-du-Cher (Cher), belle propriété forestière d'un seul tenant de 13 ha 30 a, cadastrée section C n°29, bénéficiant d'un accès immédiat depuis la route départementale D953.
-Forêt-
Un peuplement de chêne de qualité : Futaie sur taillis (TSF) à dominante chêne.
La parcelle présente une densité de 139 chênes / ha sains, avec un excellent capital bois d'OEuvre : 95 tiges / ha dans les classes de diamètre >= 35 cm.
Un sous-étage riche et d'avenir - Forêt
Le peuplement se distingue par un sous-étage dense et diversifié (95 frênes / ha, 214 tiges / ha d'essences diverses) garantissant le renouvellement naturel du massif. On y trouve une belle palette d'essences reconnues pour leur adaptation au changement climatique : alisier terminal, érable champêtre, orme, frêne et chêne.
Idéal pour investisseur patrimonial, propriétaire forestier souhaitant agrandir son massif, ou amateur de chasse et de nature.
Foret - Inventaire forestier et estimation disponibles sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 817685563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095889)
Les atouts du programme
Terrain 133 671 m² à Charenton-du-Cher (18)
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Les terrains disponibles
- 241 500 € (2 € /m²)133671 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Charenton-du-Cher (18)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéUn accès simple et rapide aux soins
8 établissements
1 pharmacie7 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
5 établissements
3 restaurants1 épicerie1 boulangerie
ServicesTout est là, sans exception
9 établissements
2 électriciens1 salon de coiffure1 maçon3 garages1 maison de retraite1 gendarmerie
À proximité du programme
18210 Charenton-du-Cher Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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