Acheter un terrain à Le petit-bornand-les-glieres

Découvrez ce magnifique terrain de 1530 m², idéalement situé dans le secteur paisible et recherché de Termine, au Petit-Bornand-les-Glières. Un emplacement rare offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes et les vallées environnantes : le cadre rêvé pour construire votre chalet en pleine nature. Les atouts du terrain : Environnement calme et préservé, avec une exposition optimale sud-ouest Vue dégagée sur un paysage alpin spectaculaire Proximité des commodités tout en restant au calme Surface de plancher autorisée : 143,42 m² Permis de construire accepté et purgé de tout recours en Octobre 2021 (toutes les études et documents nécessaires pour le dépôt d'un nouveau permis sont réutilisables) Projet validé pour un chalet de 138 m² habitables, comprenant 4 chambres et un sous-sol complet de 90 m² Documents complémentaires disponibles sur demande Un emplacement stratégique À seulement quelques minutes des stations de ski du Grand-Bornand et de La Clusaz, ce terrain offre un accès privilégié aux activités de montagne été comme hiver. Les commodités essentielles (écoles, commerces, arrêts de bus) sont à proximité, et Saint-Pierre-en-Faucigny n'est qu'à 6 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous êtes également à mi-chemin entre Annecy et Genève, un atout majeur pour les frontaliers ou les actifs de la région. Une opportunité rare Idéal pour un projet de construction sur-mesure, dans un cadre naturel exceptionnel. Un terrain prêt à bâtir, avec un permis validé : vous gagnez du temps et sécurisez votre projet. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 611 866 - Greffe de ANNECY) Joris VIOLA Entrepreneur Individuel 06 48 05 72 80 - Réf.933303

74130 - GLIERES-VAL-DE-BORNE - TERRAIN - 1530.0 M² - PARCELLE DE TERRAIN ENSOLEILLEE AVEC VUE A Glières-Val-de-Borne. Avec une surface de 1530.0 m², ce terrain constructible en Zone UHI représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel préservé. Orienté plein Sud, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez déjà votre futur jardin ensoleillé, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en plein air, dans un environnement calme et serein. Situé dans un cadre idyllique, ce terrain offre une vue dégagée et une tranquillité absolue, idéale pour créer votre futur lieu de vie selon vos envies. Sa localisation stratégique vous permettra de profiter de la nature environnante tout en restant proche des commodités essentielles au quotidien. Bien placé par rapport au centre du village avec commerces et Ecoles et accès rapide sur les grands axes routiers. 45 Minutes de Genève, 45 Minutes d'Annecy, 10 minutes des stations, N'attendez plus pour venir découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par son potentiel unique pour réaliser votre projet de construction. Deux choix s'offre à vous, un projet sur mesure ou Vous pouvez bénéficiez d'un gain de temps et d'Energie, un permis de construire a été obtenu et purgé de tout recours pour un chalet de 138 m2 habitables, 4 chambres et sous sol complet de 90 m2. Etude de sol à disposition. Opportunité à ne pas rater. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Nabet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°484051347. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Terrain à bâtir avec vaste pré attenant — Glières-Val-de-Borne À l'entrée du village du Petit-Bornand, venez construire votre maison sur ce tènement de 14 012 m² vendu libre constructeur, face aux massifs. L'ensemble se compose d'un lot à bâtir de 1 329 m², dont 518 m² en zone constructible UHi du PLU permettant une emprise au sol d'environ 104 m² (RDC + 1 niveau + combles, 9 m au faîtage), et d'un grand pré attenant de 12 683 m² en zone agricole — idéal pour préserver votre vue et votre tranquillité, ou pour un projet nature (verger, animaux, jardin). Le dossier a été entièrement préparé pour vous faire gagner du temps : certificat d'urbanisme opérationnel accordé, division réalisée par géomètre-expert avec déclaration préalable acquise, et étude de sol G1 déjà effectuée. Votre architecte ou votre constructeur peut travailler immédiatement, en toute liberté puisque le terrain est vendu sans engagement de construction. Côté viabilisation, les réseaux d'eau potable et d'électricité sont disponibles à proximité immédiate, en bordure de la rue Michel Carquillat. Assainissement individuel à prévoir (type micro-station). Vue dégagée sur la vallée du Borne et les montagnes, environnement calme de hameau. Glières-Val-de-Borne offre un cadre montagnard préservé à 15 minutes de Bonneville et de l'autoroute A40, à proximité du plateau des Glières et des stations des Aravis. Dossier complet disponible à l'agence (CU, plans du géomètre, étude de sol, PLU). Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Barril représentant de la SARL AJPRO , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 88 Place des Arcades - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000025170 - CCI de La Haute Savoie le 24/01/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°835113440 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°835113440. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 6km de Le petit-bornand-les-glieres. L'hiver sur les pistes, l'été sur les sentiers. Pourquoi choisir? Au Chinaillon, les saisons se succèdent sans jamais se ressembler. L'hiver, les pistes sont accessibles à quelques pas. L'été, les sentiers de randonnées invitent à explorer les paysages préservés des Aravis. Idéalement situé à l'entrée du village du Chinaillon (Le Grand-Bornand), ce magnifique terrain à bâtir offre une opportunité rare de réaliser votre chalet dans un environnement authentique et recherché. D'une superficie de 563 m2 en zone UC, il permet la construction d'un chalet développant jusqu'à 190 m2 de surface de plancher. Les réseaux sont en place et l'étude de sol a été réalisée: votre projet peut prendre forme sans attendre. Bénéficiant d'une exposition ensoleillée, à proximité immédiate des commodités et offrant une belle vue sur le Mont Lachat, ce terrain réunit tous les atouts pour accueillir une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. Les opportunités de cette nature deviennent rares au Chinaillon. Pour toute information complémentaire, organiser une visite ou un entretien personnalisé sur votre projet, n'hésitez pas à contacter directement Frédéric Roch +33(0)677596456, [email protected]. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC792154304Annecy-EI

À 6km de Le petit-bornand-les-glieres. *EXCLUSIVITE* RARE A LA VENTE - Parcelles de terrain constructible d'une surface de 1400m2. Terrain situé sur les pistes au Chinaillon, en Zone UC du PLU : zone à vocation résidentielle de constructions individuelles et de petits collectifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À 6km de Le petit-bornand-les-glieres. En exclusivité chez Aravis International Immobilier. Magnifique terrain à bâtir à fort potentiel. Situé dans un secteur calme et ensoleillé de la Vallée du Bouchet au Grand-Bornand, avec une vue splendide sur la chaîne des Aravis, ce terrain, profite d'une pente faible et une emprise au sol allant jusqu'à 130m2. Il sera idéal pour accueillir votre projet de construction dans les Aravis. Contactez nous pour en savoir plus. Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Le petit-bornand-les-glieres. Très beau terrain constructible d'environ 773m2, idéalement situé à l'entrée du Chinaillon à 2 pas d'un arrêt de bus. Il est exposé plein SUD avec vue sur la chaine des Aravis et le domaine skiable. Le terrain est vendu entièrement viabilisé avec un permis de construire accepté et purgé de tout recours. Le PC permet la construction d'un chalet d'environ 168m2 habitable maximum. Libre constructeur, avec possibilité de modifier le permis, ou bien un projet clefs en en main via un contrat de promotion. Contactez nous pour plus de renseignements. Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Le petit-bornand-les-glieres. Ce grand terrain d'environ 2402m2 total dont 1102m2 constructible, est idéalement situé, à l'entrée du Chinaillon dans un petit hameau tranquille, à 2 pas d'un arrêt de bus. Il est exposé plein SUD avec vue sur la chaîne des Aravis et le domaine skiable. Le terrain est vendu entièrement viabilisé avec un permis de construire accepté et purgé de tout recours. Le PC permet la construction d'un chalet d'une surface de plancher de 190m2. Libre constructeur, avec possibilité de modifier le permis. Contactez-nous pour plus de renseignements. Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Le petit-bornand-les-glieres. Dans un environnement paisible et authentique, face à la chaîne des Aravis, parcelle constructible de 1773 m2. Permis de construire purgé pour la construction d'un chalet de 330 m2 et d'un mazot de 20 m2. Opportunité rare à saisir dans un cadre authentique et préservé. Permis de construire disponible sur demande. Accompagnement et réalisations des travaux possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

À 7km de Le petit-bornand-les-glieres. 74130 - BRISON - EXCLUSIVITE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 990M2 - TRÈS BELLE VUE SUR LE MASSIF DU BARGY ET LA VALLÉE - PERMIS DE CONSTRUIRE VALIDÉ et PURGÉ Cédric BRUN efficity vous présente sur les hauteurs de Brizon, dans un environnement naturel, découvrez ce terrain constructible de 990 m², offrant une vue imprenable sur le massif du Bargy et toute la vallée. Ce terrain rare bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme, où nature, ensoleillement et panorama se conjuguent parfaitement pour donner vie à votre futur projet de construction. Vendu borné, avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours, il vous permet de démarrer votre projet rapidement. Vous conservez également la possibilité de déposer un permis modificatif ou un nouveau permis selon vos envies. Les + qui font la différence : * Terrain constructible de 990 m² * Vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Bargy et la vallée * Environnement calme et verdoyant * Permis de construire validé et purgé * Terrain borné * Liberté d'adapter le projet à vos besoins CÔTÉ PRATIQUE : Supermarché : à environ 12 minutes en voiture. Écoles : à proximité dans la commune de Brizon. Accès rapide à l'autoroute A40 pour atteindre Genève en moins de 50 minutes. Proximité des stations de ski et des chemins de randonnée. Une opportunité rare pour construire la maison dont vous rêvez dans l'un des plus beaux environnements de la vallée de l'Arve. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce terrain unique au 06.07.03.26.96 ou par mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 7km de Le petit-bornand-les-glieres. À Brizon, en Haute-Savoie, découvrez un superbe terrain à bâtir de 622 m², libre de constructeur et avec bornage réalisé. Les viabilités sont en bordure, ce qui en fait un choix idéal pour votre projet de chalet individuel, dans un village typique de la région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir Brizon ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix de vente : 92 000 €, honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, contactez MAFALDA IMMOBILIER au 06 36 84 81 89.

À 7km de Le petit-bornand-les-glieres. EXCLUSIF : À vendre, terrain à bâtir à Saint-Pierre-en-Faucigny, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce petit lotissement comprend 5 parcelles de 747 m² à 816 m², libres de constructeur et destinées à des habitations individuelles. Les emprises au sol maximales autorisées sont de 175 m², avec une surface de plancher maximale de 160 m². Les terrains sont entièrement viabilisés avec EDF, eau, telecom, tout à l’égout, bornage, voirie, boîtes aux lettres, et collecte des ordures ménagères. Piscinable et bénéficiant d'une exposition est-ouest, ce bien est à découvrir sans tarder ! Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez David LABET au 06/64/91/63/12 ou par email à [email protected]. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr. David LABET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 752 763 714, de l'agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

À 8km de Le petit-bornand-les-glieres. MONT SAXONNEX : En exclusivité parcelle de terrain de 2907 m², avec accès privé, non constructible, avec des bois, au calme et accessible toute l'année, idéal pour du jardinage, camping occasionnel, ou pour des moments de détente en forêt. En zone EBC au RNU de la commune. Prix : 34 500 euros honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA Immobilier : 04.50.53.50.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À 8km de Le petit-bornand-les-glieres. MONT-SAXONNEX – Terrain à bâtir à vendre de 808 m² – Vue sur le BargySitué au cœur du village de Mont-Saxonnex, en Haute-Savoie, ce terrain constructible de 808 m² est une belle opportunité pour votre projet d'habitat. Ce terrain à bâtir, déjà borné, dispose d'un droit de passage acté et se trouve exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes du Bargy. Libre de constructeur, vous aurez la liberté de réaliser la maison qui vous ressemble dans ce cadre naturel privilégié de la région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat de terrain à bâtir à Mont-Saxonnex.Prix : 149 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 50 38Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Le petit-bornand-les-glieres. À vendre : terrain à bâtir de 1 902 m² situé sur les hauteurs, à seulement 10 minutes du centre de La Roche-sur-Foron, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce terrain se trouve en zone UD2 du PLU de la commune, avec un coefficient d'emprise au sol de 0.20. Les raccordements aux différents réseaux sont présents en limite de la parcelle. Pour toute information ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence AMG IMMOBILIER au 04 50 25 64 51. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 495.

À 9km de Le petit-bornand-les-glieres. Découvrez ce beau terrain à bâtir de 979 m², idéalement situé sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, garantissant un cadre de vie agréable. Caractéristiques :• Superficie : 979 m²• Vue imprenable sur les montagnes• Exposition Ouest• Environnement calme et naturel• Accès facileC'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat terrain à bâtir à Saint-Jean-de-Sixt. Ce terrain à bâtir à vendre est parfait pour construire votre futur projet immobilier dans un lieu paisible et ensoleillé. N'attendez pas pour découvrir cette opportunité avec Luxalpes Immobilier ! Pour plus de clarté sur votre budget, nos prix incluent les honoraires d'agence (5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 315 000 € net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À 9km de Le petit-bornand-les-glieres. Terrain à bâtir de 395 m² en plein cœur de Bonneville, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce terrain à bâtir à vendre d'une superficie d'environ 395 m² dispose d'un permis de construire purgé de tout recours pour une maison individuelle de 100 m² habitables. Le projet comprend un rez-de-chaussée avec un garage double, une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, un WC et un local technique. À l'étage, vous trouverez un dégagement, 4 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les plans intérieurs sont modulables selon vos envies. Ce terrain à bâtir à acheter à Bonneville est vendu avec le transfert du permis de construire existant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DEPLACE IMMOBILIER : Directeur - Laurent DEPLACE, Carte T CPI 7401 2018 000 023 850, RCP MMA IARD SA.

À 9km de Le petit-bornand-les-glieres. EXCLUSIF : À Bonneville, en Haute-Savoie, découvrez un petit lotissement de 4 terrains à bâtir à vendre. Ces lots, d'une superficie variant entre 1072 m² et 1122 m², bénéficient d'un emplacement premium avec une exposition plein sud et une vue dégagée sans vis-à-vis. Entièrement viabilisés (EDF, eau, fibre, tout à l'égout, eaux pluviales), ils sont bordés par une voirie goudronnée et sont déjà bornés. Chaque terrain offre une surface de plancher maximale de 400 m² et se situe à proximité du centre-ville, à seulement 10 minutes de l'entrée de l'autoroute, dans un environnement résidentiel calme. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat terrain à bâtir à Bonneville ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : David LABET - 06/64/91/63/12 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr. David LABET (EI), agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 752 763 714, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

À 9km de Le petit-bornand-les-glieres. Découvrez ce charmant mazot à rénover, accompagné d'un terrain à bâtir à vendre dans la commune d'Ayse, située en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce terrain à bâtir à acheter à Ayse s'étend sur environ 512 m² de surface constructible en zone Uc, nécessitant une viabilisation. Il représente une opportunité parfaite pour établir votre projet de construction dans un environnement agréable et proche des commodités locales. Il est également possible de prévoir une seule habitation intégrant le mazot existant. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 9km de Le petit-bornand-les-glieres. Dans un environnement calme et agréable aux Villards-sur-Thônes, parcelle de terrain constructible d'une superficie de 990 m2. Situé en zone UB du PLU, il bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol maximal de 0,40, permettant une emprise au sol pouvant aller jusqu'à environ 400 m2. Hauteur maximum au faitage : 12mètres. Le terrain est non viabilisé. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez davantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À 9km de Le petit-bornand-les-glieres. À vendre : grand terrain à bâtir de 1 042 m² situé aux Villards-sur-Thônes, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce terrain constructible, non viabilisé et libre de tout constructeur, se trouve à seulement 5 minutes de Thônes et à 10 minutes des stations de ski des Aravis, du Grand-Bornand et de La Clusaz. Avec une orientation Sud-Est / Sud-Ouest, il garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain est idéal pour votre projet de construction, qu'il soit destiné à votre résidence principale, à un pied-à-terre à la montagne ou à un projet de promotion immobilière. Avec un coefficient d'emprise au sol de 0,4, il offre diverses possibilités pour des constructions allant jusqu'à plus de 400 m². Honoraires de 4,8% TTC inclus à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 396 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 9km de Le petit-bornand-les-glieres. Au cœur du village des Villards-sur-Thônes, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette parcelle constructible de 990 m², idéalement située au sein des Aravis. Exposée au sud, elle bénéficie d’un excellent ensoleillement et d’une vue dégagée sur les paysages environnants. Les réseaux sont disponibles en limite de propriété, facilitant ainsi les raccordements. Sa configuration permet de concevoir un projet de construction sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire, parfaitement adaptée au cadre montagnard. Une belle opportunité pour mener à bien un projet dans un cadre privilégié, à proximité des pistes de ski de La Clusaz et du Grand Bornand. Ce projet est soumis aux autorisations d’urbanisme en vigueur. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site https://www.georisques.gouv.fr/.

À 9km de Le petit-bornand-les-glieres. EN EXCLUSIVITÉ – AYSE 74130 – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 583m2 – ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL Dans un secteur très calme bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes et d'un ensoleillement maximal, découvrez ce terrain constructible plat d'une surface de 583m2, idéal pour concrétiser votre projet de construction ! Zone U Cos 0,25 (140m2 d'emprise au sol) LES + : Terrain plat Libre de tout constructeur Viabilités à proximité Assainissement collectif VIE PRATIQUE : Situé à 4min de l'entrée d'autoroute pour Genève, Annecy, Chamonix Écoles maternelle et primaire à 1km Bus pour le collège et lycée de Bonneville À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 9km de Le petit-bornand-les-glieres. Vous envisagez l'achat d'un terrain à bâtir à La Roche-sur-Foron ? Ne manquez pas cette opportunité avec ce terrain constructible de 756 m², situé dans un environnement calme et résidentiel. À seulement quinze minutes à pied du centre-ville et trois minutes en voiture, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de La Roche-sur-Foron, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Les atouts de ce terrain incluent :- Une vue panoramique sur les montagnes- Un environnement paisible- Une déclaration préalable déjà acceptée- Des devis de viabilisation réalisés, garantissant un projet sécurisé- Un accès existantCe terrain à bâtir à vendre est idéal pour la construction d’une maison familiale avec terrasse, grandes ouvertures sur l'extérieur, et un projet parfaitement intégré à la pente du terrain.Zone UD1 avec une emprise au sol d'environ 150 m² et la possibilité de construire en R+1.Un bien rare sur le secteur, parfait pour concrétiser votre projet de vie !

À 10km de Le petit-bornand-les-glieres. LA ROCHE SUR FORON, terrain de 660 m² environ à 15 minutes à pied du centre ville, situation favorable dans un cadre campagne, , en impasse et au calme. Vue dégagée et orienté plein soleil. Permis posé, accepté et purgé de tout recours pour la construction d'une maison individuelle de 110 m² environ + garage avec constructeur local de renom. Large choix de prestations dans la gamme du constructeur. Prix de revient global de 608 000€. Me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf.948267

À 10km de Le petit-bornand-les-glieres. LA ROCHE SUR FORON, terrain de 660 m² environ à 15 minutes à pied du centre ville, situation favorable dans un cadre campagne, , en impasse et au calme. Vue dégagée et orienté plein soleil. Permis posé, accepté et purgé de tout recours pour la construction d'une maison individuelle de 110 m² environ + garage avec constructeur local de renom. Large choix de prestations dans la gamme du constructeur. Prix de revient global de 608 000€. Me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 508 234 - Greffe de THONON LES BAINS) Jérôme CUTAYAR Entrepreneur Individuel 06 20 32 60 87 - Réf.948267

À 10km de Le petit-bornand-les-glieres. En EXCLUSIVITÉ, découvrez ce terrain à bâtir à acheter à La Roche-sur-Foron, situé à seulement 450 mètres de la gare et du centre-ville. Avec une superficie de 187 m², ce terrain constructible permet de réaliser un petit collectif de 3 logements ou une habitation individuelle d’une surface habitable maximum de 198,5 m². La hauteur de construction autorisée est R + 3 + combles. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter David LABET au 06/64/91/63/12 ou par email à [email protected]. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr. David LABET (EI), agent commercial indépendant inscrit au RSAC d'Annecy sous le numéro 752 763 714, travaille avec l’agence immobilière Marguerettaz, détenteur de la carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.