Acheter un terrain à Le petit-bornand-les-glieres

Découvrez ce magnifique terrain de 1530 m², idéalement situé dans le secteur paisible et recherché de Termine, au Petit-Bornand-les-Glières. Un emplacement rare offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes et les vallées environnantes : le cadre rêvé pour construire votre chalet en pleine nature. Les atouts du terrain Environnement calme et préservé, avec une exposition optimale sud-ouest Vue dégagée sur un paysage alpin spectaculaire Proximité des commodités tout en restant au calme Surface de plancher autorisée : 143,42 m² Permis de construire accepté et purgé de tout recours Projet validé pour un chalet de 138 m² habitables, comprenant 4 chambres et un sous-sol complet de 90 m² Documents complémentaires disponibles sur demande Un emplacement stratégique À seulement quelques minutes des stations de ski du Grand-Bornand et de La Clusaz, ce terrain offre un accès privilégié aux activités de montagne été comme hiver. Les commodités essentielles (écoles, commerces, arrêts de bus) sont à proximité, et Saint-Pierre-en-Faucigny n'est qu'à 6 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous êtes également à mi-chemin entre Annecy et Genève, un atout majeur pour les frontaliers ou les actifs de la région. Une opportunité rare Idéal pour un projet de construction sur-mesure, dans un cadre naturel exceptionnel. Un terrain prêt à bâtir, avec un permis validé : vous gagnez du temps et sécurisez votre projet. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 611 866 - Greffe de ANNECY) Joris VIOLA Entrepreneur Individuel 06 48 05 72 80 - Réf.933303

74130 - GLIERES-VAL-DE-BORNE - TERRAIN - 1530.0 M² - PARCELLE DE TERRAIN ENSOLEILLEE AVEC VUE A Glières-Val-de-Borne. Avec une surface de 1530.0 m², ce terrain constructible en Zone UHI représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel préservé. Orienté plein Sud, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez déjà votre futur jardin ensoleillé, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en plein air, dans un environnement calme et serein. Situé dans un cadre idyllique, ce terrain offre une vue dégagée et une tranquillité absolue, idéale pour créer votre futur lieu de vie selon vos envies. Sa localisation stratégique vous permettra de profiter de la nature environnante tout en restant proche des commodités essentielles au quotidien. Bien placé par rapport au centre du village avec commerces et Ecoles et accès rapide sur les grands axes routiers. 45 Minutes de Genève, 45 Minutes d'Annecy, 10 minutes des stations, N'attendez plus pour venir découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par son potentiel unique pour réaliser votre projet de construction. Deux choix s'offre à vous, un projet sur mesure ou Vous pouvez bénéficiez d'un gain de temps et d'Energie, un permis de construire a été obtenu et purgé de tout recours pour un chalet de 138 m2 habitables, 4 chambres et sous sol complet de 90 m2. Etude de sol à disposition. Opportunité à ne pas rater. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Nabet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°484051347. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain à bâtir avec vaste pré attenant — Glières-Val-de-Borne À l'entrée du village du Petit-Bornand, venez construire votre maison sur ce tènement de 14 012 m² vendu libre constructeur, face aux massifs. L'ensemble se compose d'un lot à bâtir de 1 329 m², dont 518 m² en zone constructible UHi du PLU permettant une emprise au sol d'environ 104 m² (RDC + 1 niveau + combles, 9 m au faîtage), et d'un grand pré attenant de 12 683 m² en zone agricole — idéal pour préserver votre vue et votre tranquillité, ou pour un projet nature (verger, animaux, jardin). Le dossier a été entièrement préparé pour vous faire gagner du temps : certificat d'urbanisme opérationnel accordé, division réalisée par géomètre-expert avec déclaration préalable acquise, et étude de sol G1 déjà effectuée. Votre architecte ou votre constructeur peut travailler immédiatement, en toute liberté puisque le terrain est vendu sans engagement de construction. Côté viabilisation, les réseaux d'eau potable et d'électricité sont disponibles à proximité immédiate, en bordure de la rue Michel Carquillat. Assainissement individuel à prévoir (type micro-station). Vue dégagée sur la vallée du Borne et les montagnes, environnement calme de hameau. Glières-Val-de-Borne offre un cadre montagnard préservé à 15 minutes de Bonneville et de l'autoroute A40, à proximité du plateau des Glières et des stations des Aravis. Dossier complet disponible à l'agence (CU, plans du géomètre, étude de sol, PLU). Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Barril représentant de la SARL AJPRO dont le siège social se situe 88 Place des Arcades - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000025170 - CCI de La Haute Savoie le 24/01/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°835113440 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°835113440. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 6km de Le petit-bornand-les-glieres. Au cœur du secteur le plus recherché et ensoleillé de Le Grand-Bornand, découvrez cette superbe parcelle exposée plein sud, libre de constructeur. En position dominante, elle offre une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée sur la chaîne des Massif des Aravis ainsi que sur le village. Un cadre rare, alliant ensoleillement optimal et environnement préservé. L’accès est aisé et pratique, avec la proximité immédiate de l’arrêt ski-bus, un véritable atout en saison hivernale. Ce terrain constructible situé en zone UCi développe une superficie totale de 1 009 m² (982 m² utiles). Le coefficient d’emprise au sol de 0,18 permet une surface de plancher de 176 m², autorisant la réalisation d’un chalet d’exception pouvant dépasser 300 m² habitables selon conception (niveaux et optimisation architecturale). Un emplacement premium pour un projet haut de gamme à la montagne, été comme hiver. Étude de sol déjà réalisée. Situation idéale : À 2 minutes des pistes, à 5 minutes du centre du village, à 40 minutes d’Annecy, à 60 minutes de l’Aéroport de Genève Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à [email protected]

À 6km de Le petit-bornand-les-glieres. SOUS OFFRE Votre agence Aravis International Immobilier vous propose cette belle opportunité pour construire votre futur lieu de vie. A quelques minutes du centre du Grand-Bornand Chinaillon, terrain d'une surface total de 1260m2 dont 900 m2 environ en zone UC avec un CES de 0.20. Des travaux de viabilisation sont à prévoir. Contactez-nous pour plus de renseignements. Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580

À 6km de Le petit-bornand-les-glieres. L'hiver sur les pistes, l'été sur les sentiers. Pourquoi choisir? Au Chinaillon, les saisons se succèdent sans jamais se ressembler. L'hiver, les pistes sont accessibles à quelques pas. L'été, les sentiers de randonnées invitent à explorer les paysages préservés des Aravis. Idéalement situé à l'entrée du village du Chinaillon (Le Grand-Bornand), ce magnifique terrain à bâtir offre une opportunité rare de réaliser votre chalet dans un environnement authentique et recherché. D'une superficie de 563 m2 en zone UC, il permet la construction d'un chalet développant jusqu'à 190 m2 de surface de plancher. Les réseaux sont en place et l'étude de sol a été réalisée: votre projet peut prendre forme sans attendre. Bénéficiant d'une exposition ensoleillée, à proximité immédiate des commodités et offrant une belle vue sur le Mont Lachat, ce terrain réunit tous les atouts pour accueillir une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. Les opportunités de cette nature deviennent rares au Chinaillon. Pour toute information complémentaire, organiser une visite ou un entretien personnalisé sur votre projet, n'hésitez pas à contacter directement Frédéric Roch +33(0)677596456, [email protected]. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC792154304Annecy-EI

À 6km de Le petit-bornand-les-glieres. En exclusivité chez Aravis International Immobilier. Magnifique terrain à bâtir à fort potentiel. Situé dans un secteur calme et ensoleillé de la Vallée du Bouchet au Grand-Bornand, avec une vue splendide sur la chaîne des Aravis, ce terrain, profite d'une pente faible et une emprise au sol allant jusqu'à 130m2. Il sera idéal pour accueillir votre projet de construction dans les Aravis. Contactez nous pour en savoir plus. Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Le petit-bornand-les-glieres. Très beau terrain constructible d'environ 773m2, idéalement situé à l'entrée du Chinaillon à 2 pas d'un arrêt de bus. Il est exposé plein SUD avec vue sur la chaine des Aravis et le domaine skiable. Le terrain est vendu entièrement viabilisé avec un permis de construire accepté et purgé de tout recours. Le PC permet la construction d'un chalet d'environ 168m2 habitable maximum. Libre constructeur, avec possibilité de modifier le permis, ou bien un projet clefs en en main via un contrat de promotion. Contactez nous pour plus de renseignements. Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Le petit-bornand-les-glieres. Ce grand terrain d'environ 2402m2 total dont 1102m2 constructible, est idéalement situé, à l'entrée du Chinaillon dans un petit hameau tranquille, à 2 pas d'un arrêt de bus. Il est exposé plein SUD avec vue sur la chaîne des Aravis et le domaine skiable. Le terrain est vendu entièrement viabilisé avec un permis de construire accepté et purgé de tout recours. Le PC permet la construction d'un chalet d'une surface de plancher de 190m2. Libre constructeur, avec possibilité de modifier le permis. Contactez-nous pour plus de renseignements. Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Le petit-bornand-les-glieres. *EXCLUSIVITE* RARE A LA VENTE - Parcelles de terrain constructible d'une surface de 1400m2. Terrain situé sur les pistes au Chinaillon, en Zone UC du PLU : zone à vocation résidentielle de constructions individuelles et de petits collectifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À 6km de Le petit-bornand-les-glieres. Dans un environnement paisible et authentique, face à la chaîne des Aravis, parcelle constructible de 1773 m2. Permis de construire purgé pour la construction d'un chalet de 330 m2 et d'un mazot de 20 m2. Opportunité rare à saisir dans un cadre authentique et préservé. Permis de construire disponible sur demande. Accompagnement et réalisations des travaux possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

À 7km de Le petit-bornand-les-glieres. 74130 - BRISON - EXCLUSIVITE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 990M2 - TRÈS BELLE VUE SUR LE MASSIF DU BARGY ET LA VALLÉE - PERMIS DE CONSTRUIRE VALIDÉ et PURGÉ Cédric BRUN efficity vous présente sur les hauteurs de Brizon, dans un environnement naturel, découvrez ce terrain constructible de 990 m², offrant une vue imprenable sur le massif du Bargy et toute la vallée. Ce terrain rare bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme, où nature, ensoleillement et panorama se conjuguent parfaitement pour donner vie à votre futur projet de construction. Vendu borné, avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours, il vous permet de démarrer votre projet rapidement. Vous conservez également la possibilité de déposer un permis modificatif ou un nouveau permis selon vos envies. Les + qui font la différence : * Terrain constructible de 990 m² * Vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Bargy et la vallée * Environnement calme et verdoyant * Permis de construire validé et purgé * Terrain borné * Liberté d'adapter le projet à vos besoins CÔTÉ PRATIQUE : Supermarché : à environ 12 minutes en voiture. Écoles : à proximité dans la commune de Brizon. Accès rapide à l'autoroute A40 pour atteindre Genève en moins de 50 minutes. Proximité des stations de ski et des chemins de randonnée. Une opportunité rare pour construire la maison dont vous rêvez dans l'un des plus beaux environnements de la vallée de l'Arve. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce terrain unique au 06.07.03.26.96 ou par mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 7km de Le petit-bornand-les-glieres. À Brizon, en Haute-Savoie, découvrez ce beau terrain à bâtir de 622 m², idéal pour un achat terrain à bâtir Brizon. Ce terrain, libre constructeur, bénéficie d'un bornage déjà réalisé et dispose des viabilités en bordure. Profitez de la tranquillité d'un petit village typique de la région Rhône-Alpes pour construire votre chalet individuel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix : 92 000 €, honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, contactez MAFALDA IMMOBILIER au 06 36 84 81 89.

À 8km de Le petit-bornand-les-glieres. MONT SAXONNEX : En exclusivité parcelle de terrain de 2907 m², avec accès privé, non constructible, avec des bois, au calme et accessible toute l'année, idéal pour du jardinage, camping occasionnel, ou pour des moments de détente en forêt. En zone EBC au RNU de la commune. Prix : 34 500 euros honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA Immobilier : 04.50.53.50.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À 8km de Le petit-bornand-les-glieres. À vendre, un très beau terrain à bâtir à Mont-Saxonnex, en Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Cette parcelle constructible de 808 m² est idéalement située au cœur du village et à proximité des commodités. Le terrain, borné, dispose d’un droit de passage déjà acté et profite d’une exposition sud offrant une vue imprenable sur les montagnes du Bargy. Libre de constructeur, ce terrain à bâtir à acheter à Mont-Saxonnex vous permettra de concrétiser vos projets de construction dans un cadre de montagne très prisé. Une occasion parfaite pour édifier votre future maison dans un environnement privilégié. Prix : 149 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 50 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 9km de Le petit-bornand-les-glieres. Situé sur les hauteurs à 10 minutes du centre de La Roche sur Foron, ce terrain de 1 902 m² est situé en zone UD2 du PLU de la commune. (coefficient d'emprise au sol de 0.20) Les réseaux sont en limite de la parcelle.. Pour tous renseignements ou demande de visite, merci de contacter votre agence AMG IMMOBILIER au 04 50 25 64 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 495

À 9km de Le petit-bornand-les-glieres. Découvrez ce magnifique terrain de 979 m², idéalement situé sur les hauteurs de Saint-Jean. Profitez d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique époustouflante sur les montagnes environnantes. Ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous garantissant un cadre de vie agréable et lumineux.Caractéristiques :• Superficie : 979 m²• Vue imprenable sur les montagnes• Exposition Ouest• Environnement calme et naturel• Accès facileCe terrain est une occasion rare pour ceux qui recherchent un lieu paisible et ensoleillé pour construire leur futur projet immobilier. A découvrir sans tarder avec Luxalpes Immobilier ! Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 315 000 € net vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 9km de Le petit-bornand-les-glieres. Terrain à bâtir de 395 m² en plein centre de Bonneville. Venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 395 m² avec un permis de construire purgé de tout recours pour une maison individuelle d'environ 100 m² habitables composée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, un garage double, une entrée, une cuisine ouverte sur salon - salle à manger, un WC, un local technique. A l'étage, un dégagement, 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC. Les plans intérieurs peuvent être modifiés. Le terrain est vendu avec le transfert du permis de construire existant purgé de tout recours. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DEPLACE IMMOBILIER : Directeur - Laurent DEPLACE Carte T CPI 7401 2018 000 023 850 RCP MMA IARD SA

À 9km de Le petit-bornand-les-glieres. Découvrez ce grand terrain de 1 042 m² constructible, non viabilisé et libre de tout constructeur. Il est idéalement situé à 5 minutes de Thônes et 10 minutes des stations de ski des Aravis, du Grand-Bornand et de La Clusaz. Ce terrain bénéficie d'une orientation Sud-Est / Sud-Ouest, idéale pour garantir un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il est parfait pour accueillir votre projet de construction, qu'il soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un projet de promotion immobilière. Le coefficient d'emprise au sol de 0,4 laisse place à diverses possibilités et permet de réaliser tous types de projets pour une emprise au sol maximale de plus de 400 m². Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 396 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 9km de Le petit-bornand-les-glieres. Venez découvrir ce terrain constructible de 721 m2 en zone UB sur laquelle il existe déjà une maison de 75 m2 (45 m2 carrez) sur deux niveaux. Un sous-sol de 35 m2 s'ajoute à ce bien comprenant 3 caves et un garage. Les Villards-sur-Thônes est une commune de Haute-Savoie entre lac et montagne à environ 800 mètres d'altitude, 8 km du domaine skiable des Aravis et 20 km du lac d'Annecy. La commune compte environ 1000 habitants appelés les Villardins qui bénéficient d'une micro-crèche, d'une école primaire publique et privée et du collège des Aravis à Thônes. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

À 9km de Le petit-bornand-les-glieres. EN EXCLUSIVITÉ – AYSE 74130 – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 583m2 – ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL Dans un secteur très calme bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes et d'un ensoleillement maximal, découvrez ce terrain constructible plat d'une surface de 583m2, idéal pour concrétiser votre projet de construction ! Zone U Cos 0,25 (140m2 d'emprise au sol) LES + : Terrain plat Libre de tout constructeur Viabilités à proximité Assainissement collectif VIE PRATIQUE : Situé à 4min de l'entrée d'autoroute pour Genève, Annecy, Chamonix Écoles maternelle et primaire à 1km Bus pour le collège et lycée de Bonneville À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 9km de Le petit-bornand-les-glieres. Vous rêvez de construire votre maison avec une vue dégagée sur les montagnes ? Découvrez ce terrain constructible de 756 m², situé dans un environnement calme et résidentiel, à une quizaine de minutes à pieds du centre-ville, et 3 minutes en voitures, offrant un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de La Roche-sur-Foron. Les + du terrain : Vue panoramique sur les montagnes Environnement paisible Déclaration préalable déjà acceptée Devis de viabilisation réalisés → projet sécurisé Accès existant Idéal pour : Une maison familiale avec terrasse, grandes ouvertures sur l'extérieur et un projet parfaitement intégré à la pente du terrain. Zone UD1 – emprise au sol d'environ 150 m² – possibilité R+1 Un bien rare sur le secteur, parfait pour concrétiser votre projet de vie ! Référence agence : 616

À 10km de Le petit-bornand-les-glieres. En EXCLUSIVITE, venez découvrir ce terrain constructible situé à 450 mètres de la gare et du centre de La Roche sur Foron. D'une surface de 187 m², il offre une possibilité de petit collectif (3 logements) ou d'une habitation individuelle avec un maximum de 198,5 m² habitable. La construction pourra avoir une hauteur de R + 3 + combles. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi : David LABET - 06/64/91/63/12 [email protected] Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

À 10km de Le petit-bornand-les-glieres. LA ROCHE SUR FORON, terrain de 660 m² environ à 15 minutes à pied du centre ville, situation favorable dans un cadre campagne, , en impasse et au calme. Vue dégagée et orienté plein soleil. Permis posé, accepté et purgé de tout recours pour la construction d'une maison individuelle de 110 m² environ + garage avec constructeur local de renom. Large choix de prestations dans la gamme du constructeur. Prix de revient global de 608 000€. Me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf.948267