Acheter un terrain à Le Mesnil-sous-Jumièges

À Le Mesnil-sous-Jumièges , terrain constructible à acheter. Sur la commune de Le Mesnil-sous-Jumièges , opportunité à saisir avec ce terrain. Vous pourrez exploiter une surface de 750m2 pour créer votre future maison. N'hésitez pas à contacter Justine LEROY (O6.37.22.36.47) des Maisons Extraco Les Essarts si vous avez des questions. Premiers échanges par SMS ou mail possible.

À 3km de Le Mesnil-sous-Jumièges. Iad France - Cathie Delarue vous propose : Terrain constructible à Jumièges, Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface totale de 1250 m², offrant un environnement calme et rechercher. A l'abri des regards et sans-vis vis, il bénéficie d'un accès par un chemin qui préserve toute la tranquillité du lieu. Une fois cet accès déduit vous disposez d'environ 1000 m² exploitable pour concrétiser votre projet de construction. Terrain constructible, idéal pour imaginer votre cocon familiale dans un cadre paisible et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathie Delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 888631355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166553)

À 4km de Le Mesnil-sous-Jumièges. À Jumièges, terrain constructible à acheter. Sur la commune de Jumièges, opportunité à saisir avec ce terrain. Vous pourrez exploiter une surface de 500m2 pour créer votre future maison. N'hésitez pas à contacter Justine LEROY (O6.37.22.36.47) des Maisons Extraco Les Essarts si vous avez des questions. Premiers échanges par SMS ou mail possible.

À 4km de Le Mesnil-sous-Jumièges. EXLUSIVITE STRATEGIMMO vous propose à la vente sur la commune de BARDOUVILLE ce terrain constructible de 800m² avec son propre chemin d'accès. Certificat d'urbanisme opérationnel. Raccordement au tout à l'égout possible. Libre de tout constructeur.

À 6km de Le Mesnil-sous-Jumièges. Exclusivité ! Belle parcelle de terrain de 1038m² située sur la commune d'ANNEVILLE AMBOURVILLE. Ce terrain est libre de constructeur. Le certificat d'urbanisme est positif. La parcelle reste à viabiliser et à raccorder aux réseaux situé en bordure de route.(Un assainissement autonome est à prévoir) Coup de coeur assuré pour ce terrain situé dans un petit village niché entre forêt et bord de seine. Elodie COLASS Agent commercial RSAC 837 RSAC Rouen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À 6km de Le Mesnil-sous-Jumièges. Terrain À Vendre hors lotissement sur la commune de QuevillonTerrain constructible à vendre de 1400 m².À seulement 15 minutes de Rouen, ce terrain offre une localisation idéale.Hors lotissement, situé dans une impasse, vous profiterez d'une très belle vue.Ne manquez pas cette opportunité unique!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521 308 239

À 6km de Le Mesnil-sous-Jumièges. À QUEVILLON, terrain constructible à acheter. Sur la commune de QUEVILLON, opportunité à saisir avec ce terrain. Vous pourrez exploiter une surface de 1860 m2 pour créer votre future maison. N'hésitez pas à contacter Alexis RINGOT des Maisons Extraco Les Essarts si vous avez des questions. Premiers échanges par SMS ou mail possible. RINGOT Alexis

À 6km de Le Mesnil-sous-Jumièges. STRATEGIMMO vous propose à la vente un terrain de 500m² viabilisée libre de tout constructeur sur la commune de BERVILLE SUR SEINE CU positif, raccordement au tout à l'égout et fibre optique possible. Ecole maternelle, garderie, et transport scolaire à proximité.

À 6km de Le Mesnil-sous-Jumièges. Iad France - Alexandra Louvigny vous propose : Terrain à Bâtir de 1050 m² à Honguemare-Guenouville Lieu dit ' la Mare-Guérard'. A 4 min de Bourg Achard, avec accès direct à l'A13 Rouen Paris Caen. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et paisible ? Idéalement situé, ce terrain offre une exposition idéale avec une double exposition Nord-Sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Imaginez votre futur jardin baigné de soleil, parfait pour profiter d'agréables moments en extérieur. Les réseaux d'électricité et d'eau potable sont existants sur le terrain. Assainissement individuel à prévoir. Pas de stress lié à l'accès des camions, tout est prévu pour faciliter votre chantier. Imaginez-vous déjà dans votre future maison, profitant de la quiétude de ce quartier entouré de verdure et offrant un cadre de vie incomparable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce terrain exceptionnel à Honguemare-Guenouville. Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Louvigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 927669317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047926)

À 6km de Le Mesnil-sous-Jumièges. Iad France - Yann Bedouet vous propose : À VENDRE - Magnifique terrain à bâtir de 1 692 m² à Saint-Pierre-de-Manneville Dans le parc des boucles de la seine et a seulement 20 minutes de Rouen Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement naturel, paisible et privilégié ? Ce superbe terrain situé sur la charmante commune de Saint-Pierre-de-Manneville est une opportunité rare. D'une superficie de 1 692 m², ce terrain séduit immédiatement par sa topographie parfaitement plane, offrant des conditions idéales pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis direct avec des habitations, pour préserver votre tranquillité et votre intimité. Le certificat d'urbanisme opérationnel positif a été obtenu, confirmant la faisabilité du projet. Il ne reste plus qu'à déposer votre permis de construire pour donner vie à la maison dont vous avez toujours rêvé. Autre atout particulièrement rassurant : le terrain est situé en zone d'aléa faible au regard du risque de retrait-gonflement des argiles et n'est pas situé en zone inondable, offrant ainsi un contexte favorable pour votre future construction. Les amoureux de nature seront conquis : la magnifique forêt de Roumare se trouve à seulement 500 mètres, idéale pour les promenades, le footing ou les sorties à vélo. À 700 mètres, le chemin de halage de la Seine vous invite à de longues balades dans un cadre bucolique, au fil de l'eau. Un emplacement recherché qui allie calme, nature et proximité de Rouen, pour un quotidien privilégié. N'attendez plus pour venir découvrir ce magnifique terrain. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 993821180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579701)

À 7km de Le Mesnil-sous-Jumièges. Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement verdoyant, au cœur d’un des plus beaux villages de Normandie ?

À 7km de Le Mesnil-sous-Jumièges. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 924 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BOSGOUET, PROCHE DE ROUEN. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle exposée plein sud à Bosgouet. Ce terrain offre un cadre propice pour bâtir une maison personnalisée selon vos envies. Il s'agit d'une parcelle de 924 m² offrant un bel espace pour créer un extérieur agréable et profiter d'une orientation vers le sud. ENVIRONNEMENT Situé à Bosgouet, commune paisible à proximité de Rouen, ce terrain bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des infrastructures de la grande ville. Les amateurs de gastronomie trouveront deux restaurants accessibles en moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A13 se trouve à seulement 2 km, facilitant vos déplacements. La gare de Bourgtheroulde - Thuit-Hébert est accessible à environ 4,5 km. Pour les familles, l'école élémentaire Henri Crosnier se situe à moins de 5 minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Boos. Le prix est fixé à 69 000 euros. Pour en savoir plus et envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Balency Boos. Célia RENIER se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche et vous apporter toutes les informations nécessaires. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 8km de Le Mesnil-sous-Jumièges. Iad France - Maxime Cannesan vous propose : SECTEUR ROUTOT - Beau terrain à bâtir à découvrir Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison dans un environnement calme et verdoyant ? Situé à Hauville, à proximité immédiate de Routot, ce terrain plat offre un cadre agréable, une vue dégagée et une belle qualité de voisinage. -Terrain plat -Belle superficie -Environnement paisible et soigné -Libre de constructeur Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction tout en profitant du calme de la campagne et de la proximité des commodités de Routot. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31921102)

À 8km de Le Mesnil-sous-Jumièges. Terrain plat de 1080m², proximité centre village. Situé à 3mn de Routot et 8mn de Bourg Achard.Assainissement individuel, les réseaux sont en bord de route.CU positif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paule LEULLIER, Tél. : 06 64 20 13 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883 459 877

À 8km de Le Mesnil-sous-Jumièges. STRATEGIMMO vous propose, sur la commune de BOSGOUET, ce terrain constructible de 591 m², situé hors lotissement et dans un environnement calme et agréable. A proximité de BOURG ACHARD (5mn) et des principaux axes routiers tels que l'A13 et l'A28, ce terrain bénéficie d’un Certificat d’Urbanisme positif et se situe en zone UA du PLU, vous permettant une construction adaptée à vos projets. Le terrain est à viabiliser (réseaux à proximité). Raccordement au tout à l'égout et au gaz de ville possible. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.

À 8km de Le Mesnil-sous-Jumièges. À BOURG ACHARD, terrain constructible à acheter. Sur la commune de BOURG ACHARD, opportunité à saisir avec ce terrain. Vous pourrez exploiter une surface de 500 m2 pour créer votre future maison. N'hésitez pas à contacter Alexis RINGOT des Maisons Extraco Les Essarts si vous avez des questions. Premiers échanges par SMS ou mail possible. RINGOT Alexis

À 8km de Le Mesnil-sous-Jumièges. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 609 m² et une maison neuve, modèle « Barentine », située en plein cœur de Bourg-Achard, dans le département de l’Eure en Normandie. Avec une largeur de façade de 25 mètres, ce terrain permet de construire votre future résidence dans un cadre agréable, bénéficiant d’une vue dégagée et à proximité immédiate des commerces et commodités essentielles. La maison, d’une superficie de 135 m², se compose de 4 chambres et de 4 pièces principales, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les familles en quête de bien-être. Bourg-Achard est une ville dynamique qui allie le charme normand à l’accessibilité des services. Vous trouverez à proximité des écoles, un collège et un lycée, rendant la vie quotidienne des familles pratique et agréable. La ville offre également diverses attractions locales, enrichissant le cadre de vie et faisant de cet emplacement un choix judicieux pour les futurs propriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un bien dans un environnement familier et pratique. Ce terrain et cette maison représentent un potentiel exceptionnel pour un projet de construction. Envisagez cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Le Mesnil-sous-Jumièges. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 595 m², idéalement situé en plein cœur de Bourg-Achard, dans le département de l’Eure en Normandie. Ce lotissement viabilisé présente une façade de 17 mètres, offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. La maison Villerse, d’une superficie habitable de 93 m², se distingue par son plan original en forme de V, optimisant l’espace et la luminosité naturelle. Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables, assurant un cadre de vie idéal pour une famille. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, cette maison garantit un confort optimal tout en minimisant votre empreinte carbone. Bourg-Achard est une commune attractive qui allie la tranquillité de la vie de village à la proximité des grands axes. Vous bénéficierez d’un accès facile aux commerces, restaurants et services essentiels, tout en étant à quelques pas des établissements scolaires tels que le collège et le lycée. Les alentours offrent également de belles balades en pleine nature, permettant de profiter pleinement de la région normande. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain au potentiel remarquable dans un environnement qui saura répondre à toutes vos attentes. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Le Mesnil-sous-Jumièges. BOSC BENARD CRESCY Nous vous proposons à la vente trois terrains à bâtir hors lotissement situés dans un dans un environnement calme et préservé, à 4 minutes de Bourg-Achard et de ses commodités. Lot A: 1034m2 / 52.000 euros FAI Lot B: 1149m2 / 56.000 euros FAI Lot C: 1170m2 / 53.000 euros FAI Terrains plats bornés, CU positif, viabilisation à prévoir. Il n'y a pas de réseau d'assainissement collectif, l'installation d'un système d'assainissement individuel est à prévoir. Retraits et gonflements argileux: aléa faible Nous consulter (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 9km de Le Mesnil-sous-Jumièges. EXCLUSIVITE Nous vous proposons à la vente ce terrain à bâtir d'environ 500m2 situé sur la commune de Bourg-Achard, à seulement 300m à pied des commodités du centre ville. Terrain plat exposé SUD, avec raccordement tout à l'égout et viabilisation à prévoir. Nous consulter (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 9km de Le Mesnil-sous-Jumièges. Situé à Bourg-Achard, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, Paul du groupe STRATEGIMMO vous propose ce terrain à bâtir à vendre d'une superficie de 1000 m², bénéficiant d'un certificat d'urbanisme opérationnel. Ce terrain à bâtir est à viabiliser et dispose d'un assainissement individuel, offrant ainsi une grande liberté de construction. Profitez d'un environnement paisible et agréable, idéal pour votre projet d'achat terrain à bâtir à Bourg-Achard.

À 9km de Le Mesnil-sous-Jumièges. STRATEG-IMMO, Groupe d'Agences Locales, vous propose ce terrain constructible borné d'une superficie de 844 m², totalement plat, réseaux en bordure de la parcelle. L'assainissement individuel est à prévoir. CU Positif. Situé proche de l'école primaire et de toutes commodités, vous serez séduit par le cadre paisible de cette commune. A 5 mn de Bourg Achard, de l'A13 Paris-Caen, de l'A28 Bordeaux. A voir absolument !!!!

À 9km de Le Mesnil-sous-Jumièges. Strategimmo, Groupe d'Agences Locales, vous propose ce terrain constructible borné avec un bâtiment en préfabriqué, d'une superficie de 929 m², totalement plat, réseaux en bordure de la parcelle, possibilité de division en vue de construire deux habitations. L'assainissement individuel est à prévoir. CU Positif du 11/05/2023. Situé proche de l'école primaire et de toutes commodités, vous serez séduit par le cadre paisible de cette commune. A 5 mn de Bourg Achard, de l'A13 Paris-Caen, de l'A28 Bordeaux. A voir absolument !!!!

À 9km de Le Mesnil-sous-Jumièges. Opportunité rare à Bourg-Achard. Terrain avec projet validé pour 12 logements intermédiaires Emplacement de choix dans la commune de Bourg-Achard, ce terrain situé en zone UAA du Plan Local d'Urbanisme bénéficie d'une excellente constructibilité, tout en étant intégré au périmètre de protection des monuments historiques de l'église, gage d'un cadre patrimonial valorisé. Détails du projet : Superficie totale du terrain : 1 407 m² (1 132 m² + 275 m²) Emprise au sol des constructions projetées : 369 m² Emprise au sol des constructions existantes : 70 m² Surface en pleine terre : 361 m² Projet de construction : Ensemble de 12 logements intermédiaires, idéal pour un investissement locatif ou un programme en accession. Un équilibre maîtrisé entre densité, confort de vie et respect de l'environnement. Cadre réglementaire favorable à une opération immobilière qualitative, avec potentiel architectural adapté à son environnement. Dossier technique et urbanistique complet disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques naturels ou technologiques liés à ce bien, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr Contact direct : Mr Nicolas Busson ? Agence des Fleurs 07 68 59 77 94 RSAC : 382 101 244 Nicolas BUSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 9km de Le Mesnil-sous-Jumièges. Iad France - Alexandra Louvigny vous propose : Terrain à Bâtir de 664 m² à Hauville. Proche de toutes les commodités d'Hauville et de Routot avec une exposition Est et Ouest, ce terrain offre un ensoleillement optimal toute la journée, idéal pour la construction de votre future maison personnalisée. Ce terrain offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure et offrant une vue agréable. Sa surface permet la construction d'une maison spacieuse avec un grand jardin, une terrasse ensoleillée et tout l'espace nécessaire pour réaliser votre projet immobilier idéal. Les réseaux d'électricité et d'eau potable sont déjà raccordés au terrain, facilitant ainsi vos démarches administratives pour la construction. Assainissement individuel à prévoir. CU non favorable (fosse septique non conforme) Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Louvigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 927669317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208986)

À 9km de Le Mesnil-sous-Jumièges. NOUVEAUTE STRATEGIMMO Parcelle de terrain constructible non viabilisée située sur la commune du TRAIT. Ce terrain de 1142m² est libre de tout constructeur. Les raccordements aux réseaux d'eau et d'électricité sont en bordure de terrain. Raccordement au tout-à-l'égout possible. (Pas de servitude) Le terrain est situé dans un environnement calme et résidentiel au pied de la voie verte permettant ainsi l'accès direct au centre-ville.

À 9km de Le Mesnil-sous-Jumièges. RARETÉ SUR LE SECTEUR Sur la commune du Trait, cette belle parcelle de 486 m² offre l'opportunité de construire votre maison dans un environnement privilégié, avec un accès direct à la nature et une vue dégagée sur les bords de Seine. Le terrain s'inscrit au sein d'un futur lotissement intimiste de seulement 4 maisons, garantissant calme et qualité de vie. Les atouts de la parcelle : Emplacement recherché : situation rare en bordure de Seine, dans un cadre naturel préservé. Projet sécurisé : permis d'aménager accordé pour 6 lots, dont 4 constructibles. Liberté de construction : terrain libre de constructeur, vous choisissez votre architecture et vos artisans. Réseaux en bordure : eau, électricité et tout-à-l'égout à proximité immédiate. Possibilité d'acquérir la parcelle de plus de 4000 m² dans sa totalité Un secteur attractif pour un projet de construction alliant cadre de vie et valeur patrimoniale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 353 204 - Greffe de LE HAVRE) Corentin CORDEAUX Entrepreneur Individuel 06 51 34 52 32 - Réf.940983

À 9km de Le Mesnil-sous-Jumièges. RARE À LA VENTE : Terrain d'Exception de 4 000 m² en Bord de Seine – Le Trait (76) Envie de construire votre maison dans un cadre naturel privilégié avec vue sur la Seine ? Située sur la commune du Trait, cette superbe parcelle de 4 000 m² offre un environnement bucolique et recherché, en bordure directe de Seine, tout en bénéficiant d'une étude technique approfondie pour sécuriser votre projet de construction. Les points forts du terrain : Cadre unique : Emplacement rare et recherché en bordure de Seine, environnement calme et verdoyant. Fort potentiel : Permis d'aménager DÉJÀ ACCORDÉ avec possibilité de division en 4 parcelles constructibles. Implantation étudiée : Le plan d'implantation des futures maisons a été conçu en tenant compte des contraintes réglementaires liées au Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI). Les zones constructibles ont été positionnées stratégiquement afin d'optimiser la sécurité et la conformité administrative. Gestion du risque inondation maîtrisée : Étude hydraulique et analyse altimétrique réalisées Cotes de référence NGF intégrées dans la conception Planchers habitables prévus au-dessus de la cote de référence réglementaire Adaptation des niveaux de construction permettant de sortir du risque d'inondation au sens du PPRI Étude de sol réalisée : Étude géotechnique effectuée (type G1) Préconisations de fondations établies Sécurisation technique du projet dès l'amont Liberté totale : Terrain libre de tout constructeur. Vous choisissez votre architecture et vos artisans. Viabilités : Eau, électricité et tout-à-l'égout disponibles en bordure de terrain. Pour quel projet ? Ce terrain constitue une véritable opportunité pour : • Une grande propriété familiale dans un environnement naturel exceptionnel • Une opération de promotion (division validée en 4 lots) • Un projet patrimonial sécurisé, avec anticipation des contraintes réglementaires Dossier technique complet disponible sur demande (plan d'implantation, étude de sol, éléments liés au PPRI). Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un secteur recherché, avec un projet déjà techniquement cadré et sécurisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 353 204 - Greffe de LE HAVRE) Corentin CORDEAUX Entrepreneur Individuel 06 51 34 52 32 - Réf.940975

À 9km de Le Mesnil-sous-Jumièges. RARETÉ SUR LE SECTEUR Sur la commune du Trait, cette belle parcelle de 837m² offre l'opportunité de construire votre maison dans un environnement privilégié, avec un accès direct à la nature et une vue dégagée sur les bords de Seine. Le terrain s'inscrit au sein d'un futur lotissement intimiste de seulement 4 maisons, garantissant calme et qualité de vie. Les atouts de la parcelle : Emplacement recherché : situation rare en bordure de Seine, dans un cadre naturel préservé. Projet sécurisé : permis d'aménager accordé pour 6 lots, dont 4 constructibles. Liberté de construction : terrain libre de constructeur, vous choisissez votre architecture et vos artisans. Réseaux en bordure : eau, électricité et tout-à-l'égout à proximité immédiate. Possibilité d'acquérir la parcelle de plus de 4000 m² dans sa totalité Un secteur attractif pour un projet de construction alliant cadre de vie et valeur patrimoniale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 353 204 - Greffe de LE HAVRE) Corentin CORDEAUX Entrepreneur Individuel 06 51 34 52 32 - Réf.940986

À 9km de Le Mesnil-sous-Jumièges. RARETÉ SUR LE SECTEUR Sur la commune du Trait, cette belle parcelle de 480 m² offre l'opportunité de construire votre maison dans un environnement privilégié, avec un accès direct à la nature et une vue dégagée sur les bords de Seine. Le terrain s'inscrit au sein d'un futur lotissement intimiste de seulement 4 maisons, garantissant calme et qualité de vie. Les atouts de la parcelle : Emplacement recherché : situation rare en bordure de Seine, dans un cadre naturel préservé. Projet sécurisé : permis d'aménager accordé pour 6 lots, dont 4 constructibles. Liberté de construction : terrain libre de constructeur, vous choisissez votre architecture et vos artisans. Réseaux en bordure : eau, électricité et tout-à-l'égout à proximité immédiate. Possibilité d'acquérir la parcelle de plus de 4000 m² dans sa totalité. Un secteur attractif pour un projet de construction alliant cadre de vie et valeur patrimoniale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 353 204 - Greffe de LE HAVRE) Corentin CORDEAUX Entrepreneur Individuel 06 51 34 52 32 - Réf.940984

À 9km de Le Mesnil-sous-Jumièges. RARETÉ SUR LE SECTEUR Sur la commune du Trait, cette belle parcelle de 616 m² offre l'opportunité de construire votre maison dans un environnement privilégié, avec un accès direct à la nature et une vue dégagée sur les bords de Seine. Le terrain s'inscrit au sein d'un futur lotissement intimiste de seulement 4 maisons, garantissant calme et qualité de vie. Les atouts de la parcelle : Emplacement recherché : situation rare en bordure de Seine, dans un cadre naturel préservé. Projet sécurisé : permis d'aménager accordé pour 6 lots, dont 4 constructibles. Liberté de construction : terrain libre de constructeur, vous choisissez votre architecture et vos artisans. Réseaux en bordure : eau, électricité et tout-à-l'égout à proximité immédiate. Possibilité d'acquérir la parcelle de plus de 4000 m² dans sa totalité Un secteur attractif pour un projet de construction alliant cadre de vie et valeur patrimoniale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 353 204 - Greffe de LE HAVRE) Corentin CORDEAUX Entrepreneur Individuel 06 51 34 52 32 - Réf.940980

À 9km de Le Mesnil-sous-Jumièges. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 509 M² IDÉALEMENT SITUÉ À HÉNOUVILLE, PROCHE DE ROUEN AVEC VUE DÉGAGÉE. Ce terrain de 509 m², exposé sud-ouest, est idéalement situé à Hénouville. Vous bénéficiez d'une parcelle avec une vue dégagée, parfaite pour bâtir votre future maison dans un cadre paisible. Le terrain offre une belle surface de 509 m², propice à la réalisation de votre projet de construction selon vos envies. Cette parcelle est vendue par un partenaire de Maisons France Confort Sainte-Marie-des-Champs dans le cadre d'une vente au prix de 88 300 euros. ENVIRONNEMENT Hénouville est une commune proche de Rouen, offrant un cadre de vie tranquille. Les transports en commun sont nombreux, avec plusieurs arrêts de bus accessibles à pied, notamment depuis la place Bethléem et l'allée Pierre Corneille, desservis par plusieurs lignes. L'autoroute A150 se trouve à environ 4 km, facilitant vos déplacements. La commune dispose d'une école primaire, l'École Primaire Jean Ferrat, accessible en quelques minutes à pied. Les loisirs sont présents à proximité avec des installations pour le tennis et une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. Des commerces sont également disponibles autour de la parcelle. Pour obtenir plus d'informations sur ce terrain à construire à Hénouville, n'hésitez pas à contacter Noemie DEMEILLERS de l'agence immobilière Maisons France Confort Sainte-Marie-des-Champs. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 9km de Le Mesnil-sous-Jumièges. Terrains viabilisés de 433 m² à 781 m², libres de constructeur sur la commune de Hénouville, en Seine-Maritime. Découvrez notre opération de 33 lots