terrain 1 050 m²à Honguemare-Guenouville (27)

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142 rue de la mare guérard
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Alexandra Louvigny vous propose : Terrain à Bâtir de 1050 m² à Honguemare-Guenouville Lieu dit ' la Mare-Guérard'. A 4 min de Bourg Achard, avec accès direct à l'A13 Rouen Paris Caen. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et paisible ? Idéalement situé, ce terrain offre une exposition idéale avec une double exposition Nord-Sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Imaginez votre futur jardin baigné de soleil, parfait pour profiter d'agréables moments en extérieur. Les réseaux d'électricité et d'eau potable sont existants sur le terrain. Assainissement individuel à prévoir. Pas de stress lié à l'accès des camions, tout est prévu pour faciliter votre chantier. Imaginez-vous déjà dans votre future maison, profitant de la quiétude de ce quartier entouré de verdure et offrant un cadre de vie incomparable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce terrain exceptionnel à Honguemare-Guenouville. Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Louvigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 927669317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047926)

Les atouts du programme

Terrain 1 050 m² à Honguemare-Guenouville (27)

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Les terrains disponibles

  • 70 500 € (67 € /m²)
    1050 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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291 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Honguemare-Guenouville (27)

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Honguemare-Guenouville en un coup d'œil

Eure (27)

Commune rurale i

702 habitants

Honguemare-Guenouville est une commune rurale, avec 702 habitants (76 hab./km²) sur 9,3 km², à 45 km de Evreux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 380 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 954 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Honguemare-Guenouville sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Honguemare-Guenouville

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 45 km de Evreux. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
45 km
Evreux
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

1,4 / 1000 hab. — -72 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Honguemare-Guenouville

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Honguemare-Guenouville dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
54,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Honguemare-Guenouville

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Honguemare-Guenouville, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Evreux (45 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Honguemare-Guenouville

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Honguemare-Guenouville, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Honguemare-Guenouville présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Honguemare-Guenouville présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Honguemare-Guenouville

Revenus élevés i

26 380 € revenu médian annuel

+20 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 380 €, soit 20 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 34,35 %, représente environ 812 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur -118 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 573 €/hab.
  • 2018 : 678 €/hab.
  • 2019 : 478 €/hab.
  • 2020 : 471 €/hab.
  • 2021 : 120 €/hab.
  • 2022 : 49 €/hab.
  • 2023 : 174 €/hab.
  • 2024 : -118 €/hab.

2017 : 573 €/hab.2024 : - 118 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~812 € / an · ~68 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +18 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,35 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,11 %
  • GEMAPI : taux de 0,798 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Honguemare-Guenouville

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Honguemare-Guenouville : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Honguemare-Guenouville ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

David Taurin

Maire de Honguemare-Guenouville · Sans étiquette

Honguemare-Guenouville est administrée par David Taurin (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36,9 % des inscrits contre 35,1 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Honguemare-Guenouville)
Macron
35 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

142 Rue de la Mare Guérard

27310 Honguemare-Guenouville 142 Rue de la Mare Guérard

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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