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199 000 €
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Opportunité rare à Bourg-Achard. Terrain avec projet validé pour 12 logements intermédiaires
Emplacement de choix dans la commune de Bourg-Achard, ce terrain situé en zone UAA du Plan Local d'Urbanisme bénéficie d'une excellente constructibilité, tout en étant intégré au périmètre de protection des monuments historiques de l'église, gage d'un cadre patrimonial valorisé.
Détails du projet :
Superficie totale du terrain : 1 407 m² (1 132 m² + 275 m²)
Emprise au sol des constructions projetées : 369 m²
Emprise au sol des constructions existantes : 70 m²
Surface en pleine terre : 361 m²
Projet de construction : Ensemble de 12 logements intermédiaires, idéal pour un investissement locatif ou un programme en accession. Un équilibre maîtrisé entre densité, confort de vie et respect de l'environnement.
Cadre réglementaire favorable à une opération immobilière qualitative, avec potentiel architectural adapté à son environnement.
Dossier technique et urbanistique complet disponible sur demande.
Pour plus d'informations sur les risques naturels ou technologiques liés à ce bien, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr
Contact direct :
Mr Nicolas Busson ? Agence des Fleurs
RSAC : 382 101 244
Nicolas BUSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les atouts du programme
Terrain 1 407 m² à Bourg-Achard (27)
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Les terrains disponibles
- 199 000 € (141 € /m²)1407 m²
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bourg-Achard (27)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
3 établissements
1 maternelle1 collège1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
2 terrains (football, rugby)1 court de tennis1 stade d'athlétisme2 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
30 établissements
7 médecins3 dentistes18 médecins spécialisés1 établissement de santé1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
34 établissements
2 quincailleries2 boulangeries7 épiceries2 boucheries1 librairie16 restaurants4 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
40 établissements
1 garde d'enfants1 bureau(x) de poste3 maçons2 maisons de retraite8 salons de coiffure8 électriciens5 banques12 garages
À proximité du programme
27310 Bourg-Achard Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
