Acheter un terrain à Le Garn

À découvrir sur la charmante commune du Garn, aux portes de l'Ardèche et à seulement quelques minutes de Barjac, un beau terrain à bâtir d'une superficie de 1 462 m². Ce terrain, plat et borné, offre une belle configuration facilitant la construction de votre future habitation. Les réseaux sont en bordure de parcelle, ce qui permet un raccordement aisé (assainissement, eau, électricité, télécom). Situé hors lotissement et libre de constructeur, il vous laisse toute liberté dans la conception de votre projet. Le terrain se trouve dans un environnement paisible, à l'écart des nuisances et de toute forme de pollution, idéal pour une résidence principale ou secondaire. La possibilité d'y créer un bassin de baignade (type piscine) est envisageable selon les règles d'urbanisme locales. Le village du Garn bénéficie d'un cadre de vie recherché : commerces et services de proximité à 10km, nature environnante, accès rapide aux gorges de l'Ardèche et à la cité de Barjac, connue pour son marché et son patrimoine préservé. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité, espace et authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf.930401

À 2km de Le Garn. En pleine campagne, dans une magnifique environnement ensoleillé, terrain plat entièrement de 7775 m² , planté de 217 chênes truffiers avec un âge moyen de 13 à 15 ans, et un rendement d'environ 5 à 10 kg selon les années. Le rendement s'améliorera avec l'âge. Renseignements en agence. Référence agence : 1926

À 2km de Le Garn. Iad France - Claire Dihl vous propose : À LAVAL ST ROMAN - TRUFFIERE DE 12 400 m² - PETIT MAZET - Belle truffière de 1ha24a00ca plantée en 1996 composée de 252 chênes mycorhizés origine Agritruffe Bordeaux. La truffière est entièrement clôturée avec un portail à code, elle est en production mais il faudra envisager d'amener l'eau ou de faire un forage. L'environnement est un plateau, accès facile et carrossable. Très bel espace à découvrir. Terrain non constructible. L'électricité a été installée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dihl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33256191)

À 3km de Le Garn. En pleine campagne, dans une magnifique environnement ensoleillé, terrain plat entièrement clôturé, de 1 hectare 64 ares et 15 centiares (16 415 m²), planté de 523 chênes truffiers avec un âge moyen de 13 à 15 ans, et un rendement d'environ 20 à 30 kg selon les années. Le rendement s'améliorera avec l'âge. Renseignements en agence. Référence agence : 0000

À 3km de Le Garn. Dans le Gard, sur la commune d'Issirac, dans secteur au calme, venez construire la villa de vos rêves sur une parcelle de terrain plat, bornée, de 1500m² avec superbe vue dégagée. Eau, électricité, fibre sont en limite de propriété. Prévoir assainissement individuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GOIN, Tél. : 0610010701, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 381 657 469

À 3km de Le Garn. Iad France - Laure Leduc vous propose : Terrain constructible de plus de 1300 m² à Issirac, au calme, sur un emplacement dominant, orienté au sud. Ce terrain bénéficie d'une belle surface plane et, à ce jour, plantée de chênes. Un assainissement autonome est à prévoir, le reste des viabilités sont installées et prêtes à accueillir votre projet. Terrain libre constructeur, hors lotissement et sur un emplacement soumis au RNU (règlement national d'urbanisme). Contactez-moi pour plus d'informations et / ou pour visiter ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32515000)

À 4km de Le Garn. 🌿 À Orgnac l'Aven - Terrain + projet de construction avec Maisons France Confort En partenariat avec notre foncier, je vous propose une belle parcelle de plus de 1 000 m², à viabiliser et raccordable au tout-à-l'égout, idéale pour accueillir votre future villa. ✨ Votre projet sera entièrement personnalisé : Étude de faisabilité adaptée à vos besoins, vos envies et votre budget Conception sur mesure : plan dessiné avec vous pour un projet unique Intégration harmonieuse à l'environnement et au terrain 🏡 Construire avec Maisons France Confort, c'est choisir la sécurité et la sérénité : Contrat CMI avec garanties légales Assurance dommages-ouvrage Garantie de livraison au prix et dans les délais convenus Garanties biennale et décennale Respect des normes en vigueur 👉 Profitez de l'expertise du leader français de la construction de maisons individuelles pour concrétiser votre projet en toute confiance. 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour imaginer ensemble votre future villa ! Caroline Maisons France Confort - Agence Vallon-Pont-d'Arc

À 4km de Le Garn. A vendre sur la commune d'Orgnac l'Aven (07150) à quelques minutes des commodités et à 10 minutes de Barjac et de Goudargues, un terrain plat de 1102 m² dans un secteur calme. Les viabilisations sont en bordures du terrain (eau, électricité et tout à l'égout). N'attendez plus pour venir visiter ce terrain. Benoit BARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889922613 - Nîmes.

À 4km de Le Garn. Situé dans le village dynamique d'Orgnac l'Aven proposant une épicerie, pompe à essence, restaurant, micro-crèche, boulangerie ouverte à l'année, cette belle parcelle de 1 139 m2 à bâtir bénéficiant d'un permis de construire validé pour une maison de 88 m2 habitables + garage. Libre de constructeur. Proche des majestueuses Gorges de l'Ardèche et sa splendides Réserve naturelle. Les viabilités (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont en bordure, raccordement à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

À 4km de Le Garn. Situé dans le village dynamique d'Orgnac l'Aven proposant une épicerie, pompe à essence, restaurant, micro-crèche, boulangerie ouverte à l'année, cette belle parcelle de 1 420 m2 à bâtir bénéficiant d'un permis de construire validé pour une maison de 88 m2 habitables + garage. Libre de constructeur. Proche des majestueuses Gorges de l'Ardèche et sa splendides Réserve naturelle. Les viabilités (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont en bordure, raccordement à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

À 4km de Le Garn. Situé sur la commune d'Orgnac-l'Aven, en Ardèche, à seulement 10 minutes de Barjac (Gard). D'une surface de 2440 m², ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les raccordements sont en bordure: eau, électricité et tout-à-l'égout, un véritable atout pour faciliter votre projet de construction. Un permis de construire déjà accepté pour une maison de 80 m² avec piscine vous permettra de gagner un temps précieux sur les démarches administratives et d'avancer sereinement dans votre projet! Parfaitement situé, avec accès aux commerces de proximité à pied, ce terrain offre un cadre idéal pour votre future résidence principale ou secondaire À découvrir sans tarder avec votre agence orpi ! Référence agence : 7187

À 5km de Le Garn. Terrain constructible viabilisé situé sur la charmante commune de Salazac, dans un environnement calme et verdoyant. Superficie de la parcelle : 1 139 m² Ce terrain offre un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement préservé. Parfaitement orienté et disposant d'un accès aisé, il constitue une opportunité rare sur le secteur. Vue dégagée sur la campagne environnante Commune authentique, à proximité des grands axes et des commodités Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

À 5km de Le Garn. A quelques kilométres de Goudargues, située sur la commune de Salazac, dans un environnement calme et arboré. Belle parcelle de terrain constructible de 3644m2 en zone AUpa, avec étude de sol G1 réalisée. Une emprise au sol de 25% permettra de bâtir une généreuse surface habitable. Manon Mayet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 911 113 - Nîmes.

À 5km de Le Garn. A saisir, terrain constructible de 1 327 m2 viabilisé (eau et électricité). Idéal pour les amoureux de la nature, voulant construite un maison dans un environnement privilégié. - Fosse septique à prévoir - Terrain clos en partie - RNU (règlement National d'Urbanisme) - Etude G1 réalisée Localisation idéale, à seulement 5 mn de Montclus, 20 minutes de Goudargues et Saint Martin d'Ardèche, 25 minutes de Pont Saint Esprit.

À 7km de Le Garn. Iad France - Alexandre Manuel vous propose : SAINT-JULIEN-DE-PEYROLAS - TERRAIN - 572 m² Terrain à bâtir à Saint-Julien-de-Peyrolas offrant une possibilité peu courante de concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable et bien desservi. Avec ses 572 m², cette parcelle arborée présente une superficie spacieuse, adaptée pour envisager une construction de belle ampleur tout en conservant des espaces extérieurs de qualité. La parcelle est entièrement viabilisée : raccordée à l'électricité, à l'eau potable et au réseau d'assainissement, elle est située dans un lotissement, elle est libre de constructeur. COS à 0.30 PLU zone U Argile 3 / 3 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Manuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902916998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461480)

À 7km de Le Garn. Iad France - Muriel VIGOUROUX vous propose : ces terre agricole d'1.4 hectares, toutes cultures ou pâturage, libre de bail et de toute occupation, au milieu d'autres terres agricoles. Possibilité d'irrigation. Aucune construction possible, ni fixe, ni mobile Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel VIGOUROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881102404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047747)

À 7km de Le Garn. Iad France - Julien Benoit vous propose : En EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Salazac, venez découvrir ce magnifique terrain plat de 800 m² hors lotissement, situé en campagne au clame à seulement 15 min de Pont Saint Esprit ! 4 parcelles sont disponibles ! Le terrain est à viabiliser (assainissement autonome), viabilités en bordure. L'emprise au sol est de 0,25, la hauteur maximale de la construction de 7m. LIBRE CONSTRUCTEUR. Si vous souhaitez saisir cette opportunité contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32877777)

À 7km de Le Garn. Iad France - Virginie BLAISE vous propose : Terrain à bâtir à Saint-André-de-Roquepertuis - Opportunité à Saisir ! Rare opportunité de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir dans un cadre verdoyant à Saint-André-de-Roquepertuis. Ce terrain, situé dans un environnement calme et préservé, offre la possibilité de construire la maison de vos rêves selon vos envies et vos besoins. Profitez de la liberté de concevoir votre propre espace de vie, adapté à votre style de vie. Ce terrain est idéal pour les amateurs de nature à la recherche de tranquillité. Projet permettant d'accueillir 1 seule habitation édifiée en R + 1 dans la limite de 200 m² de surface habitable. Terrain situé en zone d'assainissement collectif, viabilités en bordure. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BLAISE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 804114494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33290700)

À 7km de Le Garn. L'agence ORPI a le plaisir de vous proposer ce terrain de 1133 m² avec une zone constructible de 658m², idéalement situé dans un secteur prisé, offrant calme et belle exposition. Les raccordements (eau, électricité et tout à l'égout) se trouvent en bordure du terrain, facilitant ainsi vos futurs projets de construction. Une belle opportunité à saisir ! Pour tout renseignement complémentaire, notre équipe se tient à votre entière disposition. N'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1910

À 8km de Le Garn. Iad France - Muriel VIGOUROUX vous propose : SOUS OFFRE : ce terrain agricole d'un demi hectare, actuellement en vigne, cépage grenache, secteur AOC. Non travaillés cette année. Les vignes peuvent être arrachées. Panorama exceptionnel pour travailler agréablement la terre. Ce terrain est NON CONSTRUCTIBLE, ni fixe, ni mobile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel VIGOUROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881102404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33691918)

À 8km de Le Garn. Iad France - Laure Leduc vous propose : Situé dans un hameau calme de la commune de Goudargues, terrain constructible de 803 m², majoritairement plat, situé hors lotissement, en zone Ub. Les réseaux d'eau potable, d'électricité et le tout-à-l'égout sont situés en bordure de terrain, facilitant sa viabilisation. Libre constructeur, il vous permet de réaliser votre projet selon vos besoins et vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324613)

À 8km de Le Garn. Iad France - Laure Leduc vous propose : Situé dans un hameau calme de la commune de Goudargues, terrain constructible de 710 m², majoritairement plat, situé hors lotissement, en zone Ub. Les réseaux d'eau potable, d'électricité et le tout-à-l'égout sont situés en bordure de terrain, facilitant sa viabilisation. Libre constructeur, il vous permet de réaliser votre projet selon vos besoins et vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331199)

À 8km de Le Garn. Terrain à bâtir à vendre à ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS (30630), Gard (30), Languedoc-Roussillon. Terrain de 694 m² viabilisé dans petit lotissement de 9 lots. Proche Vallée de la Cèze. Contactez l'office notarial SAS NOTAJURIX CONSEIL pour plus d'informations. Annonce de l’étude SAS NOTAJURIX CONSEIL - Notaires à Uzès. Achat terrain à bâtir ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS.

À 8km de Le Garn. Situé sur la charmante commune de Saint-Privat-de-Champclos, au coeur de la vallée de la Cèze, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 820 m2 offrant un cadre de vie rare et privilégié. Nichée dans un environnement paisible, cette parcelle bénéficie du calme tout en restant à proximité des commodités essentielles (commerces, écoles, services). Vous serez séduit par sa superbe vue dégagée sur les cévennes pour profiter d'un coucher de soleil exceptionnel , idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

À 8km de Le Garn. 🌿 Terrain à vendre à Labastide-de-Virac - 78 000 € À Labastide-de-Virac, charmant village ardéchois, découvrez ce terrain de 1 471 m² idéalement situé, à seulement : 10 minutes d'Orgnac-l'Aven, 10 minutes de Vallon-Pont-d'Arc, 10 minutes de Barjac. Ce beau terrain plat et bien exposé offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour un projet de construction dans un environnement naturel et recherché. Le terrain est raccordable au tout à l'egout et viabilisé Prix : 78000 € Terrain proposé par Maisons France Confort, 1er constructeur de FRANCE Votre projet personnalisé selon vos envies, vos besoins et votre budget Renseignements et devis auprès de Caroline

À 8km de Le Garn. Terrain constructible à vendre à Labastide-de-Virac . Superficie de 2 002 m², parcelle boisée plate, avec accès routier pratique . Le terrain n'est pas viabilisé, toutes les viabilités sont en bordure. Pour votre projet de construction il faut envisager la création d'un assainissement individuel. Emplacement calme et agréable, idéal pour projet résidentiel ou investissement durable . Prix attractif : 100 000 EUR. Opportunité rare à ne pas manquer — Contactez votre Agence Orpi pour visiter et concrétiser votre projet ! Référence agence : 2790

À 8km de Le Garn. À vendre : Belle parcelle boisée de plus de 1 300 m² en Sud Ardèche Idéalement située à seulement : 10 min de Vallon-Pont-d'Arc, 10 min du centre de Barjac, 10 min de l'Aven d'Orgnac, Dans une charmante commune d'environ 300 habitants, réputée pour son château de Roure et son environnement naturel préservé. Les commodités (crèches, écoles, commerces) se trouvent à Vallon-Pont-d'Arc et Barjac. Le terrain est viabilisé, avec raccordement au tout à l'egout 🌳 Le terrain Superficie : plus de 1 338 m² Actuellement boisé, offrant fraîcheur et ombre Belle exposition ✨ Un secteur prisé et touristique Au coeur du Sud Ardèche, vous profiterez d'une multitude d'activités : Grotte Chauvet, Aven d'Orgnac Descente en canoë de l'Ardèche Via ferrata, accrobranche Festivals (Aluna, Barjac m'en chante) Découverte de villages classés : Vogüé, Balazuc, Vallon-Pont-d'Arc, Ruoms, Barjac... 📞 Renseignements et visites auprès de Caroline

À 9km de Le Garn. Iad France - Muriel VIGOUROUX vous propose : Ces terre agricole de 3.6 hectares, toutes cultures ou pâturage, libre de bail et de toute occupation, au milieu d'autres terres agricoles. Forage sur place pour une possibilité d'irrigation totale. Terrain NON CONSTRUCTIBLE, ni fixe, ni mobile Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel VIGOUROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881102404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33248889)

À 9km de Le Garn. Située au coeur de la Vallée de la Cèze, isolée de toutes nuisances, domaine viticole établi sur plus de 13 hectares de vignes, bois et oliviers. La propriété dispose d'un premier bâtiment principal en pierres d'une surface de 161m2 comprenant cinq chambres et plusieurs pièces d'eau. Un second bâtiment de 122m2 réparti en deux gites indépendants se composent d'un total de quatre chambres. Pour profiter des belles journées, une piscine 9x4.5 et un solarium pour se détendre. Le domaine pourrait également devenir un lieu accueillant des évènements ou une activité équestre avec son espace de stationnement et ses nombreuses annexes / garages et atelier. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

À 9km de Le Garn. 🏡 À VENDRE - Terrain à bâtir avec projet de construction - Proche Barjac (30) Situé à seulement 7 minutes du centre de Barjac, dans un charmant village au calme, venez découvrir cette belle parcelle de terrain à bâtir de 1 251 m². 🌿 Les atouts du terrain : Environnement paisible et verdoyant Exposition idéale sud / sud-ouest ☀️ Possibilité de vue dégagée selon implantation Belle superficie permettant un projet confortable 🔌 Caractéristiques techniques : Terrain partiellement viabilisé Assainissement individuel à prévoir 🏗️ Projet de construction avec Maisons France Confort Profitez d'un accompagnement complet pour réaliser votre maison sur mesure, adaptée à vos envies et à votre budget. 💰 Prix du terrain : 76 000 € (hors frais de notaire, raccordements et construction) 📍 Idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des gorges de l'Ardèche et dans un secteur très recherché pour sa qualité de vie.

À 9km de Le Garn. Terrain agricole à vendre – Saint-Remèze Ensemble de trois parcelles cadastrées C0902, C0903 et C0882, d'une superficie totale de 2 800 m², situé sur la commune de Saint-Remèze. Anciennement à vocation agricole, ce terrain n'a pas été entretenu depuis de nombreuses années et s'est progressivement boisé. Il se présente aujourd'hui sous la forme d'un terrain fortement arboré, nécessitant un important travail de débroussaillage et de défrichement pour retrouver son potentiel d'exploitation. Cette propriété conviendra à un acquéreur souhaitant investir dans un terrain à remettre en état, que ce soit pour un usage agricole, un projet de verger ou toute autre activité autorisée par la réglementation en vigueur. Caractéristiques : Parcelles cadastrées : C0902, C0903 et C0882. Superficie totale : 2 800 m². Terrain agricole. Terrain actuellement boisé et non entretenu. Travaux de débroussaillage et de remise en état à prévoir Environnement naturel et calme Prix de vente : 10 500 € Une opportunité pour les personnes à la recherche d'un terrain offrant un potentiel de valorisation après remise en état. Cette annonce référence 338318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY GABRIELE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 85147820600028. Prix du bien : 8 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Le Garn. Laurent TOUZET vous propose : Terrain Constructible d'Exception à Saisir Absolument Découvrez ce joyau de 1350m², prêt à accueillir votre rêve immobilier ? Une Opportunité Unique au Coeur de la Nature Imaginez-vous réveiller chaque matin dans un écrin de verdure, bercé par le chant des oiseaux et le souffle du vent dans les arbres. Ce terrain constructible de 1350m², niché au coeur d'un paysage campagnard préservé, est une invitation à créer l'habitat dont vous avez toujours rêvé. Ici, l'espace se conjugue avec liberté, et chaque projet prend vie sous le ciel infini. Avec une surface constructible de 1350m² et une surface de plancher de 500m², les possibilités sont immenses. Que vous envisagiez une demeure contemporaine aux lignes épurées, une villa chaleureuse aux accents provençaux, ou même un ensemble résidentiel élégant, ce terrain est une toile blanche où votre imagination peut s'exprimer sans limites. Le RDC (Rez-de-chaussée) offre une accessibilité optimale, idéale pour concevoir des espaces de vie ouverts et lumineux, parfaits pour recevoir famille et amis. Le standing de ce terrain, allié à une vue imprenable sur la campagne environnante, en fait un écrin rare où le luxe se mêle à la simplicité authentique. Les matériaux nobles et les finitions soignées viendront sublimer votre projet, transformant cette parcelle en un lieu de vie aussi fonctionnel qu'esthétique. ? Un Cadre de Vie Enchanteur et Pratique Ce terrain n'est pas seulement une opportunité immobilière, c'est une promesse de bien-être au quotidien. Imaginez des matins ensoleillés où vous sirotez votre café en admirant l'horizon dégagé, ou des soirées d'été où vous partagez des moments inoubliables autour d'une piscine naturelle, bercés par la brise légère. La campagne, avec ses paysages changeants au fil des saisons, offre un cadre de vie apaisant et ressourçant, loin de l'agitation urbaine. Le terrain est également piscinable, ce qui signifie que vous pourrez aménager une oasis de fraîcheur et de détente, idéale pour vous rafraîchir en été ou pour des moments de convivialité en famille. La vue sur la campagne ajoute une touche de magie à vos instants de détente, transformant chaque baignade en une expérience sensorielle unique. La servitude présente sur le terrain (un passage pour accès) est un détail pratique qui facilite l'accès à votre future propriété. Elle garantit une desserte optimale tout en préservant l'intimité et l'esthétique du terrain. Ce passage discret et fonctionnel est conçu pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage, sans altérer la beauté naturelle du site. ? Un Investissement Malin et Prometteur Investir dans ce terrain, c'est bien plus que faire l'acquisition d'une parcelle : c'est un choix de vie. Les terrains constructibles en zone rurale ou périurbaine sont de plus en plus recherchés pour leur potentiel de valorisation à long terme. Avec une surface constructible généreuse et un cadre de vie exceptionnel, ce bien représente une opportunité rare de sécuriser votre patrimoine tout en profitant d'un cadre de vie idyllique. Que vous soyez un promoteur à la recherche d'un projet ambitieux, un particulier en quête de sérénité, ou un investisseur avisé, ce terrain saura répondre à vos attentes. Son potentiel est immense, et les possibilités d'aménagement sont quasi illimitées. Imaginez une maison contemporaine avec de grandes baies vitrées, une terrasse en bois exot...

À 9km de Le Garn. Laurent TOUZET vous propose : Terrain Constructible d'Exception en Coeur de Campagne ! Une opportunité rare à saisir pour réaliser votre rêve de maison sur mesure ? Un écrin de nature à votre mesure Imaginez-vous vous réveiller chaque matin au coeur d'un paysage bucolique, bercé par le chant des oiseaux et le souffle doux du vent dans les arbres. Ce terrain constructible de 1160 m², niché en pleine campagne, vous offre cette possibilité unique de créer votre oasis de tranquillité où chaque détail sera pensé pour votre bien-être. Avec une surface de plancher de 500 m², ce terrain généreux vous laisse une liberté totale pour concevoir la maison de vos rêves. Que vous imaginiez une maison contemporaine aux lignes épurées, une demeure traditionnelle en pierre ou un chalet moderne aux grandes baies vitrées, les possibilités sont infinies. Le rez-de-chaussée vous garantit une accessibilité optimale et une circulation fluide entre les espaces. ? Une vue imprenable sur la nature préservée Ce terrain exceptionnel vous offre une vue dégagée sur la campagne environnante, un panorama à couper le souffle qui évoluera au fil des saisons. Imaginez les couleurs chaudes de l'automne qui parent les collines, les champs dorés de l'été sous le soleil couchant, ou encore les paysages de l'hiver qui transforment votre domaine en un véritable conte de fées. La vue sur la campagne n'est pas seulement un plaisir pour les yeux : elle apporte une lumière naturelle généreuse à votre future habitation, réduisant vos besoins en éclairage artificiel et créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Chaque pièce de votre maison pourra s'ouvrir sur ce spectacle naturel, transformant votre quotidien en une expérience sensorielle unique. ?? Un projet clé en main avec tous les atouts Ce terrain n'est pas une simple parcelle de terre : c'est une opportunité clé en main qui vous évite bien des tracas. Avec un permis de construire déjà obtenu, vous pouvez démarrer votre projet immédiatement, sans attendre de longues démarches administratives. Le standing élevé de ce terrain garantit une qualité de construction optimale et une valorisation à long terme de votre investissement. La servitude de passage pour accès est un atout majeur qui facilite l'accès à votre terrain tout en préservant votre intimité. Ce droit de passage, encadré juridiquement, vous permet de bénéficier d'une accessibilité optimale sans compromettre la tranquillité de votre domaine. Une solution intelligente qui allie praticité et sérénité. Avec un terrain piscinable, vous pouvez envisager d'intégrer une piscine dans votre projet, transformant votre jardin en un véritable espace de détente et de loisirs. Imaginez les soirées estivales passées à barboter dans l'eau fraîche, les matins ensoleillés où vous profiterez d'une baignade revigorante, ou encore les réunions familiales autour de votre bassin privé. Une piscine, c'est bien plus qu'un simple équipement : c'est une invitation permanente à la détente et au bien-être. ? Une localisation idéale pour une vie harmonieuse Ce terrain en pleine campagne vous offre le meilleur des deux mondes : l'isolement bienfaisant de la nature et la proximité des commodités essentielles. Vous pourrez profiter d'une vie au rythme des saisons, tout en ayant accès à tous les services dont vous avez besoin à quelques ...