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90 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À découvrir sur la charmante commune du Garn, aux portes de l'Ardèche et à seulement quelques minutes de Barjac, un beau terrain à bâtir d'une superficie de 1 462 m².
Ce terrain, plat et borné, offre une belle configuration facilitant la construction de votre future habitation.
Les réseaux sont en bordure de parcelle, ce qui permet un raccordement aisé (assainissement, eau, électricité, télécom).
Situé hors lotissement et libre de constructeur, il vous laisse toute liberté dans la conception de votre projet.
Le terrain se trouve dans un environnement paisible, à l'écart des nuisances et de toute forme de pollution, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
La possibilité d'y créer un bassin de baignade (type piscine) est envisageable selon les règles d'urbanisme locales.
Le village du Garn bénéficie d'un cadre de vie recherché : commerces et services de proximité à 10km, nature environnante, accès rapide aux gorges de l'Ardèche et à la cité de Barjac, connue pour son marché et son patrimoine préservé.
Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité, espace et authenticité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel - Réf.930401
Les atouts du programme
Terrain 1 462 m² à Le Garn (30)
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Les terrains disponibles
- 90 000 € (62 € /m²)1462 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Garn (30)
Découvrir la ville de Le Garn
ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
CommercesQuelques boutiques de proximité
2 établissements
2 restaurants
ServicesLes indispensables à portée de main
4 établissements
4 maçons
À proximité du programme
30760 Le Garn Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
