terrain 306 m²à Saint-Martin-d'Ardèche (07)

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saint-martin-d'ardèche
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Aux portes des célèbres Gorges de l'Ardèche, venez découvrir ces terrains situés au sein d'un agréable lotissement sur la commune de Saint-Martin-d'Ardèche. Village de caractère, prisé pour son environnement, qui vous séduira par sa douceur de vivre, ses paysages préservés et son attractivité touristique. Ce terrain d'une surface de 306 m2, viabilisé, bénéficie d'une vue dégagée, d'une excellente exposition et d'un ensoleillement optimal, offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement naturel remarquable. Libres de constructeur, ils vous permettra de réaliser une maison entièrement adaptée à vos envies, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif. À quelques minutes des plages de l'Ardèche, des sentiers de randonnée et des nombreuses activités de pleine nature, il s'agit d'une belle opportunité dans l'un des plus beaux villages de l'Ardèche méridionale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les atouts du programme

Terrain 306 m² à Saint-Martin-d'Ardèche (07)

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Les terrains disponibles

  • 59 900 € (196 € /m²)
    306 m² Exposition Sud-Est

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À propos du prix

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247 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Martin-d'Ardèche (07)

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Saint-Martin-d'Ardèche en un coup d'œil

Ardèche (07)

Commune rurale i

941 habitants

Saint-Martin-d'Ardèche est une commune rurale, avec 941 habitants (177 hab./km²) sur 5,53 km², à 47 km de Privas. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 700 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 250 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Martin-d'Ardèche sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Martin-d'Ardèche

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

23 commerces disponibles au total

Saint-Martin-d'Ardèche propose 19 restaurants, 3 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 47 km de Privas. Côté connexion, la fibre y couvre 39 % des foyers. Saint-Martin-d'Ardèche est par ailleurs labellisée Ville Verte. Elle est également labellisée Pavillon Bleu.

Ville la plus proche
47 km
Privas
Couverture fibre
39%
Déploiement partiel

Labels

Ville Verte
Pavillon Bleu

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 19
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

22 / 1000 hab. — +341 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Martin-d'Ardèche

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Saint-Martin-d'Ardèche dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
31 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Martin-d'Ardèche

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Martin-d'Ardèche, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Privas (47 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :

  • Infirmiers : 4
Infirmiers
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Martin-d'Ardèche

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à Saint-Martin-d'Ardèche, avec une température moyenne de 14,9 °C et un ensoleillement faible de 12 jours par an. Saint-Martin-d'Ardèche présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14,9°C
Climat chaud
Nuits tropicales
9,2/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
14,8/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Martin-d'Ardèche présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Martin-d'Ardèche

Revenus corrects i

24 700 € revenu médian annuel

+12 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 700 €, soit 12 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 33,37 %, représente environ 827 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 530 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 344 €/hab.
  • 2018 : 361 €/hab.
  • 2019 : 332 €/hab.
  • 2020 : 349 €/hab.
  • 2021 : 344 €/hab.
  • 2022 : 461 €/hab.
  • 2023 : 456 €/hab.
  • 2024 : 530 €/hab.

2017 : 344 €/hab.2024 : 530 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~827 € / an · ~69 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +21 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,37 %
  • Ordures ménagères : taux de 15 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Martin-d'Ardèche

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Martin-d'Ardèche : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Martin-d'Ardèche ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Daniel Archambault

Maire de Saint-Martin-d'Ardèche · Sans étiquette

Saint-Martin-d'Ardèche est administrée par Daniel Archambault (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 35,5 % des inscrits contre 32,1 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Martin-d'Ardèche)
Macron
32 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Saint-Martin-d'Ardèche

07700 Saint-Martin-d'Ardèche Saint-Martin-d'Ardèche

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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