A 5km de Larmor-Plage. Iad France - Léo Josse vous propose : EXCLUSIVITà / PLOEMEUR / KERROC'H
Ă seulement 100 mĂštres de la mer, ce terrain de loisirs de 390 mÂČ bĂ©nĂ©ficie d'un emplacement privilĂ©giĂ©, Ă quelques pas des plages et des sentiers cĂŽtiers.
La parcelle, arborée, clÎturée et parfaitement entretenue, accueille un mobil-home en excellent état ainsi qu'une véranda, tous deux bénéficiant d'une vue mer.
L'ensemble dĂ©veloppe environ 60 mÂČ et comprend un sĂ©jour avec cuisine amĂ©nagĂ©e, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indĂ©pendant.
Un cabanon de jardin raccordé à l'eau et à l'électricité complÚte l'ensemble avec un espace buanderie.
De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés au cours des cinq derniÚres années, notamment l'isolation et la pose d'une toiture en bac acier sur le mobil-home et la véranda.
La parcelle dispose d'un portail facilitant l'accĂšs.
Aucun travaux à prévoir.
Un bien rare par sa situation, offrant un cadre idéal pour profiter du littoral tout au long de l'année, en pied-à -terre ou pour un projet d'investissement.
Un coup de cOEur Ă visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La prĂ©sente annonce immobiliĂšre a Ă©tĂ© rĂ©digĂ©e sous la responsabilitĂ© Ă©ditoriale de M LĂ©o Josse mandataire indĂ©pendant en immobilier (sans dĂ©tention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculĂ© au RSAC de LORIENT sous le numĂ©ro 892149170, titulaire de la carte de dĂ©marchage immobilier pour le compte de la sociĂ©tĂ© I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquĂ©reur. Prix hors honoraires : 235 100 âŹ. (gedeon_6727_33357418)
Ă partir de 245 000 âŹ
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