Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !
Situé à Larmor-Plage, au cœur du secteur résidentiel prisé de Kercaves, le lotissement L'Éclos de Kercaves offre une opportunité rare : 3 terrains à bâtir, libres de constructeur, aux surfaces comprises entre 400 m² et 433 m².
Les terrains bénéficient d'une exposition plein Sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Implanté dans un environnement pavillonnaire calme et harmonieux, ce projet propose un cadre de vie serein et qualitatif, à quelques minutes des principaux services et de la vie littorale.
Organisation du lotissement
Le lotissement se compose de :
- 3 parcelles destinées à l'habitation individuelle, de 400 à 433 m² ;
- Une voie interne de desserte assurant tranquillité et sécurité ;
- Une placette centrale comprenant 2 places visiteurs.
L'accès se fait directement depuis la rue de Kercaves, via une voie interne desservant l'ensemble des trois lots.
Équipement des lots
L'ensemble des lots sera raccordé aux réseaux :
- Électricité
- Eau potable
- Téléphonie / Fibre
- Assainissement collectif eaux usées
- Eaux pluviales : un massif infiltrant, situé sous la voirie, assure la gestion hydraulique des espaces communs.
Un candélabre sera installé sur la placette de desserte.
RÉFÉRENCE : LR2606007
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Référence agence : 2880
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terrain 405 m²à Larmor-Plage (56)
263 200 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible405 m2
Prix moyen au m² du programme650€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 405 m² à larmor-plage
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Les terrains disponibles
Terrains
263 200 €
- 263 200 €(650 € /m²)405 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Larmor-Plage
Larmor-Plage, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Larmor-Plage, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Larmor-Plage (56)
L'immobilier neuf à Larmor-Plage (56)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
87 items
11 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
67 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
48 items
1 supermarché(s)
8 boulangerie(s)
16 épicerie(s)
2 librairie(s)
20 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
27 items
1 garde(s) d'enfants
4 garage(s)
11 salon(s) de coiffure
5 banque(s)
1 bureau(x) de poste
2 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
1 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
56260 Larmor-PlageAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Larmor-Plage
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
