Iad France - Léo Josse vous propose : EXCLUSIVITÉ / PLOEMEUR / KERROC'H
À seulement 100 mètres de la mer, ce terrain de loisirs de 390 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des plages et des sentiers côtiers.
La parcelle, arborée, clôturée et parfaitement entretenue, accueille un mobil-home en excellent état ainsi qu'une véranda, tous deux bénéficiant d'une vue mer.
L'ensemble développe environ 60 m² et comprend un séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un cabanon de jardin raccordé à l'eau et à l'électricité complète l'ensemble avec un espace buanderie.
De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés au cours des cinq dernières années, notamment l'isolation et la pose d'une toiture en bac acier sur le mobil-home et la véranda.
La parcelle dispose d'un portail facilitant l'accès.
Aucun travaux à prévoir.
Un bien rare par sa situation, offrant un cadre idéal pour profiter du littoral tout au long de l'année, en pied-à-terre ou pour un projet d'investissement.
Un coup de cOEur à visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léo Josse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 892149170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 235 100 €. (gedeon_6727_33357418)
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245 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible390 m2
Prix moyen au m² du programme628€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 390 m² à ploemeur
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Les terrains disponibles
Terrains
245 000 €
- 245 000 €(628 € /m²)390 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Ploemeur
Ploemeur, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ploemeur (56)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
104 items
2 boucherie(s)
29 épicerie(s)
2 librairie(s)
11 boulangerie(s)
3 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
56 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
21 items
6 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
2 centre(s) équestre(s)
2 piscine(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
4 lycée(s)
1 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
6 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
176 items
109 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
24 dentiste(s)
7 pharmacie(s)
30 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
88 items
5 maison(s) de retraite
12 garage(s)
8 banque(s)
1 bureau(x) de poste
15 électricien(s)
28 maçon(s)
16 salon(s) de coiffure
3 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
8 Impasse des Langoustines
56270 Ploemeur8 Impasse des Langoustines
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Géorisques
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