Acheter un terrain à La Rouvière

Terrain à bâtir à vendre à LA ROUVIERE, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Situé à seulement 10 minutes de Nîmes et à 3 minutes de toutes les commodités, ce terrain viabilisé de 910 m2 offre une vue agréable sur les vignes, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Ce terrain à bâtir est libre constructeur. Proposé à la vente au prix de 154 000 Euros (dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 142 592 Euros). Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

TERRAIN À BÂTIR À VENDRE - 1 800 M² - ZONE CONSACRÉE AUX ACTIVITÉS DE SANTÉ ET D'ACTION SOCIALESitué à La Rouvière, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce terrain constructible d'environ 1 800 m² est une opportunité rare pour les professionnels du secteur médical, les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant acquérir un foncier dédié à l'établissement d'infrastructures de santé ou médico-sociales.Ce terrain à bâtir à La Rouvière se trouve dans un village recherché, à proximité immédiate d'un axe routier majeur, garantissant une accessibilité optimale pour le développement de tout projet professionnel. Classé en zone UEP2 du PLU, il est spécifiquement destiné à l'implantation d'équipements et de services en lien avec le secteur de la santé, tels que maisons médicales, pôles de santé, cabinets médicaux ou structures médico-sociales.LES ATOUTS DU FONCIER :- Superficie : environ 1 800 m²- Terrain plat facilitant la conception et l’aménagement- Zone UEP2 réservée aux équipements et services de santé- Surface constructible au sol non réglementée, soumis aux dispositions du PLU- Libre constructeur- Excellente accessibilité, à proximité de l'axe routier principal- Proche des commerces et services- Environnement bénéficiant d'un bassin de population favorable à un projet de santé de proximitéCe terrain à bâtir à La Rouvière représente donc un choix stratégique pour établir une maison médicale ou un pôle de santé, dans un secteur en pleine expansion entre Nîmes et Alès.Pour toute information complémentaire, y compris le dossier PLU complet, je reste à votre disposition.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX, inscrit au RSAC de NIMES n° 339 758 344. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Très rare sur le secteur ! L'agence Diaz Immobilier, représentée par Nicolas Diaz, vous propose de découvrir ce superbe terrain à bâtir d'environ 871 m2, idéalement situé sur la commune de La Rouvière, dans un environnement calme et recherché. Implanté hors lotissement, ce terrain bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante, sans vis-à-vis, offrant un cadre naturel et paisible pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, avec La Calmette à seulement 3 km et Nîmes à environ 17 km, permettant de concilier tranquillité et accessibilité. Le terrain est préparé pour votre projet de construction, avec bornage réalisé et étude de sol G1 déjà effectuée, vous offrant une base solide pour imaginer la maison de vos rêves. Une belle opportunité pour bâtir dans un secteur résidentiel prisé, au coeur d'un environnement verdoyant.

Très rare sur le secteur ! L'agence Diaz Immobilier, représentée par Nicolas Diaz, vous propose de découvrir ce superbe terrain à bâtir de 853 m2, idéalement situé sur la commune de La Rouvière, dans un environnement calme et recherché. Implanté hors lotissement, ce terrain bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante, sans vis-à-vis, offrant un cadre naturel et paisible pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, avec La Calmette à seulement 3 km et Nîmes à environ 17 km, permettant de concilier tranquillité et accessibilité. Le terrain est préparé pour votre projet de construction, avec bornage réalisé et étude de sol G1 déjà effectuée, vous offrant une base solide pour imaginer la maison de vos rêves. Une belle opportunité pour bâtir dans un secteur résidentiel prisé, au coeur d'un environnement verdoyant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Diaz Immobilier Nicolas Diaz. Surface : environ 850 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

TRÈS RARE SUR LE SECTEUR !! Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir avec vue exceptionnelle sur la campagne. Ce terrain vous permettra de construire la maison de vos rêves dans un secteur très prisé (commerces à proximité, Nîmes à 17 km et La Calmette à 3 km etc ...) L'étude de sol G1 est déjà réalisée ainsi que le bornage Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Angélique Bafoil 06 29 75 30 79

TRÈS RARE SUR LE SECTEUR !! Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir avec vue exceptionnelle sur la campagne. Ce terrain vous permettra de construire la maison de vos rêves dans un secteur très prisé (commerces à proximité, Nîmes à 17 km et la Calmette à 3 km etc...) L'étude G1 est déjà réalisée ainsi que le bornage . Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Angélique Bafoil 06 29 75 30 79

À 2km de La Rouvière. OPPORTUNITÉ À LA CALMETTE Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre agréable tout en restant proche de toutes les commodités ? Découvrez ces terrains idéalement situés à La Calmette, à deux pas des commerces, écoles et axes principaux. Superficie du terrain : 192 m² Surface de plancher autorisée : 130 m² Emprise au sol : 79 m² Terrain vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) pour un projet prêt à démarrer rapidement. Parfait pour un projet de résidence principale ou investissement locatif. Environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Nîmes. Référence agence : 5002

À 2km de La Rouvière. OPPORTUNITÉ À LA CALMETTE Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre agréable tout en restant proche de toutes les commodités ? Découvrez ces terrains idéalement situés à La Calmette, à deux pas des commerces, écoles et axes principaux. Superficie du terrain : 178 m² Surface de plancher autorisée : 100 m² Emprise au sol : 72 m² Terrain vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) pour un projet prêt à démarrer rapidement. Parfait pour un projet de résidence principale ou investissement locatif. Environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Nîmes. Référence agence : 5002

À 2km de La Rouvière. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 350 M² PROCHE CENTRE-VILLE DE LA CALMETTE AVEC VUE PANORAMIQUE, À PROXIMITÉ DE NÎMES. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle exposée plein sud, offrant un cadre agréable proche du centre-ville de La Calmette. Cette parcelle vous permet d'imaginer un espace extérieur personnalisé idéal pour un futur habitat. Il bénéficie d'une orientation favorable qui favorisera les apports lumineux. Il offre une vue panoramique sur le secteur résidentiel qui l'entoure. Situé dans une zone proche du centre-ville, il profite d'un environnement pratique pour vos déplacements. ENVIRONNEMENT La Calmette, commune paisible proche de Nîmes, bénéficie d'une localisation agréable avec la mer à une distance supérieure à 40 km. La nationale N106 est accessible à seulement 1 km. La gare de Saint-Geniès-de-Malgoirès est située à moins de 5 km, tandis que plusieurs autres gares sont implantées à proximité. La commune est desservie par plusieurs arrêts de bus. On trouve également des établissements scolaires, dont une école élémentaire à quelques minutes à pied. Les commerces sont présents autour du bien, facilitant les achats du quotidien. Le secteur propose aussi des équipements sportifs tels que des terrains de tennis, ainsi qu'une offre de restauration variée. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Uzès. Le prix est fixé à 98 900 euros. Pour tout renseignement complémentaire sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Stéphane Bacquer de Maisons Balency Uzès. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche.

À 2km de La Rouvière. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 350 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LA CALMETTE AVEC VUE PANORAMIQUE, PROCHE DE NÎMES. Situé à La Calmette, ce terrain offre une belle exposition plein sud et une vue panoramique. Il vous permet de bâtir une maison selon vos envies, dans un cadre où le soleil est présent toute la journée. Cette parcelle de 350 m² s'étend sur un espace propice à la création d'un extérieur accueillant et adapté à votre futur projet. Il est vendu par un partenaire de Maisons Balency Uzès au prix de 98 900 euros. ENVIRONNEMENT La Calmette profite d'un cadre de vie calme à proximité de la ville de Nîmes, située à 12 kilomètres. Les transports sont accessibles avec la nationale N106 à seulement 1 kilomètre, facilitant vos déplacements dans la région. Pour l'éducation, une école élémentaire est implantée à quelques minutes à pied, adaptée aux familles. Vous trouverez également des commerces à proximité immédiate pour vos besoins quotidiens. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Stéphane BACQUER de Maisons Balency Uzès. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

À 2km de La Rouvière. Opportunité d'achat terrain à bâtir à La Calmette, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain de 600 m² entièrement constructible et viabilisé se situe dans un environnement résidentiel paisible, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Il dispose également d'une grande piscine fonctionnelle ainsi que de son local technique. Libre constructeur, ce terrain à bâtir à acheter à La Calmette vous offre la chance de concrétiser le projet de vos rêves dans un cadre agréable et recherché. Proposé à la vente au prix de 119 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par Mr Guilhem Jullian, agent commercial indépendant du réseau Immo-Diffusion Moussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À 2km de La Rouvière. Exclusivité EXPERTIMO - Magnifique terrain constructible de 620 m2 en situation dominante - Situé sur la commune de La Calmette, dans un environnement résidentiel recherché, ce terrain à bâtir d'une surface d'environ 620 m2 constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale de qualité. Situé en position dominante, ce terrain bénéficie d'une vue dégagée sur un moulin restauré, élément patrimonial rare qui confère au lieu un véritable cachet. Ce cadre de vie agréable, avec une ouverture visuelle peu commune sur un morceau d'histoire sera un élément fort pour la valeur patrimoniale de votre maison et le panorama quotidien. Le terrain est situé en lotissement et est entierement viabilisé (eau, électricité, télécom en attente). L'assainissement est raccordé au réseau collectif de tout à l'égout. Sa configuration rectangulaire (façade d'environ 17 mètres x 36 mètres) permet d'envisager différents types de projets, notamment une maison avec garage intégré ou semi-enterré, profitant de la pente naturelle du terrain. L'accès se fait par l'Est, avec une orientation principale Sud / Ouest. Le règlement d'urbanisme autorise une surface de plancher maximale de 180 m2, avec une surface imperméabilisée pouvant aller jusqu'à 300 m2. Vous pourrez envisager une maison de plain pied ou à étage avec terrasses et piscine. Ce terrain s'adresse à des acquéreurs souhaitant concevoir un projet sur mesure, en valorisant à la fois la surface, la vue et le potentiel architectural du site. Nous pouvons vous accompagner dans la conception et la construction d'un projet sur mesures grace à notre service d'architecture et nos partenaires expérimentés. Toutefois ce terrain est vendu libre constructeur. La Calmette séduit par son cadre de vie typiquement gardois, entre garrigue, vignobles et traditions locales, tout en profitant de la proximité de pôles majeurs comme Nîmes, Uzès ou les Cévennes. Intégrée à l'agglomération de Nîmes Métropole, la commune bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Elle dispose de nombreux commerces et services de proximité (supermarchés, boulangeries, banques, professionnels de santé, artisans, restaurants...), ainsi que d'une zone commerciale développée, témoignant du dynamisme économique local. La commune propose également des équipements scolaires sur place, avec une école maternelle et une école primaire, tandis que les collèges et lycées se trouvent à proximité immédiate, notamment à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Nîmes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M RENAUD Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS EXPERTIMO France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 993114750. Carte professionnelle Transaction - Expertimo - CPI 8401 2018 000 024 015 délivrée par CCI du Vaucluse le 26/01/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par RENAUD Bertrand - EI - NoRSAC: 993 114 750, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 2km de La Rouvière. Terrain de 178 m² en vente à La Calmette IDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE DE NÎMES À seulement quelques minutes de Nîmes, découvrez ce magnifique terrain constructible de 178 m². Niché en pleine nature, dans un environnement champêtre, ce terrain orienté plein sud offre une vue dégagée à couper le souffle. Imaginez votre future maison au coeur d'un cadre paisible et préservé, où qualité de vie et tranquillité sont les maîtres-mots. Profitez de la construction personnalisée avec Les Toits de France, pour un projet immobilier qui répond à toutes vos attentes. Une opportunité rare dans un secteur recherché, ne passez pas à côté ! Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain. Toits de France Nîmes vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

À 2km de La Rouvière. Vous êtes à la recherche d'un achat terrain à bâtir à La Calmette ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain à bâtir à vendre bénéficie de 5 permis de construire purgés, vous permettant de lancer une opération de promotion en toute autonomie. Situé à seulement 20 minutes de Nîmes, dans un cadre serein et verdoyant, toutes les commodités sont à proximité. Le projet comprend 5 maisons individuelles T3 à étage conformes aux normes RE 2020, avec des permis de construire déjà accordés et sans aléas administratifs. Une étude de rentabilité a été réalisée, et les résultats sont disponibles sur demande. La Calmette jouit d'une localisation stratégique dans le bassin Nîmois, caractérisée par une demande locative dynamique et un marché de l'immobilier en constante évolution. Ce type de programme clé en main est particulièrement rare dans le secteur, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs, marchands de biens ou promoteurs désireux de mener une opération rapide et rentable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 155 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Gérald Cazorla, Tél. : 0608991988, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 804707081.

À 2km de La Rouvière. MAISON À CONSTRUIRE DE 110 M² PROCHE DE NÎMES Construisez votre maison à La Calmette, offrant une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 600 m². Cette maison à bâtir comprend cinq pièces principales, dont quatre chambres, qui sauront accueillir une famille ou s'adapter à vos besoins. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains pour plus de confort au quotidien. Elle s'organise sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et optimise l'espace de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 600 m², idéal pour profiter de l'extérieur et aménager un jardin selon vos envies. ENVIRONNEMENT La Calmette est une commune résidentielle située à 12 km de Nîmes et à environ 45 km de la mer. Elle bénéficie de la proximité de la nationale N106, facilitant les déplacements. Une école élémentaire se trouve à environ 5 minutes à pied, ce qui est pratique pour les familles. De nombreux commerces et restaurants sont accessibles rapidement dans les environs. Plusieurs gares sont également accessibles à une quinzaine de kilomètres. NOUS CONTACTER Cette propriété est en vente au prix de 316 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de Manon. Pour obtenir plus d'informations, contactez Eric GUIDEZ chez Maisons de Manon Caissargues. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 2km de La Rouvière. Iad France - Justine Haye vous propose : Terrains à bâtir à La Calmette Découvrez notre nouveau programme de terrains à bâtir, viabilisés, de 350 à 504 m², idéalement situé à La Calmette, dans un secteur recherché. Entre garrigue et villages du Gard, La Calmette offre un environnement calme. La commune se situe à environ 15 minutes de Nîmes, 20 minutes d'Uzès, 30 minutes d'Alès et 45 minutes de Montpellier. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, services et zones d'activités. Le secteur profite également d'un environnement naturel préservé, idéal pour les balades et les activités de plein air. Pour vous accompagner, des plans de maisons de plain-pied ou à étage ont déjà été étudiés afin de faciliter votre projection et s'adapter à votre budget comme à vos envies. Vous bénéficierez de l'accompagnement de notre constructeur partenaire de confiance, reconnu pour la qualité de ses réalisations et son suivi personnalisé tout au long du projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525702)

À 2km de La Rouvière. Situé au calme et hors lotissement, beau terrain boisé en partie constructible vendu avec permis de construire. Parcelle non viabilisée, libre constructeur. Zones UB (environ 530 m²) et AP (1649 m²) du PLU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 12.90 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 62 000 €. (gedeon_89271_31961528)

À 2km de La Rouvière. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MONTIGNARGUES, À PROXIMITÉ DE NÎMES, SANS VIS À VIS. Ce terrain de 400 m², orienté sud, vous invite à imaginer et bâtir votre future maison sur mesure dans un cadre sans vis à vis. Profitez d'un emplacement idéal pour créer un espace extérieur agréable conforme à vos attentes. Il s'agit d'une parcelle prête à accueillir votre projet personnalisé, offrant une belle exposition au sud qui mettra en valeur vos extérieurs. Le terrain bénéficie d'un emplacement bien situé et offre une vue dégagée, sans voisin immédiat pour préserver votre intimité. Il est accessible via la nationale N106, située à seulement 5 km, reliant facilement Montignargues aux environs. Quatre gares se trouvent également à moins de 7 km, notamment celles de Saint-Geniès-de-Malgoirès ou de Fons - Saint-Mamert. La grande ville la plus proche, Nîmes, se trouve à 15 km. Le littoral méditerranéen est situé à environ 43 km. Une école élémentaire est implantée dans la commune. Commerces et services sont présents dans les environs directs. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Uzès au prix de 97 200 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Stéphane BACQUER chez Maisons Balency Uzès. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet et de répondre à toutes vos questions sur ce terrain.

À 2km de La Rouvière. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 457 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MONTIGNARGUES, PROXIMITÉ DE NÎMES, SANS VIS À VIS. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain ouvert sur le sud vous permet de réaliser une maison personnalisée dans un cadre préservé, à l'abri des regards. Avec une superficie de 457 m², profitez d'un espace extérieur appréciable pour agencer votre environnement selon vos envies. Cette parcelle bénéficie d'une exposition principale au sud offrant un bon ensoleillement tout au long de la journée. Il est implanté dans un secteur calme sans vis-à-vis, favorable à la tranquillité. Avec une surface de 457 m², il offre un espace suffisant pour des aménagements extérieurs selon vos besoins. ENVIRONNEMENT Ce terrain se situe à Montignargues, commune où la vie est douce et paisible, offrant un cadre agréable non loin de Nîmes. La mer est accessible à environ 43 kilomètres, pour des escapades au bord de l'eau. Les transports proches incluent plusieurs gares à proximité dans un rayon de moins de 7 kilomètres, et un accès rapide à la nationale N106 située à 5 kilomètres. Une école élémentaire se trouve dans la commune, facilitant l'accueil des plus jeunes. Des commerces sont également disponibles autour du terrain pour répondre aux besoins du quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Uzès, au prix de 97 900 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Stéphane BACQUER de Maisons Balency Uzès pour obtenir plus d'informations et envisager ce projet de construction. Vous trouverez auprès de lui toutes les réponses nécessaires pour concrétiser votre projet sur cette parcelle.

À 3km de La Rouvière. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² À SAINT-BAUZÉLY, À PROXIMITÉ DE NÎMES. Parcelle constructible de 600 m² à Saint-Bauzély, située dans un emplacement privilégié. Profitez de l'opportunité de réaliser une maison sur mesure avec un extérieur à aménager selon vos envies. Il s'agit d'un terrain où vous pourrez imaginer votre futur projet en toute liberté. Le terrain bénéficie d'une situation intéressante, proche des commerces à environ 5 minutes à pied. Vous trouverez également à proximité plusieurs gares dont Fons - Saint-Mamert à 1,4 km, Saint-Geniès-de-Malgoirès à 3,8 km, Nozières - Brignon à 6,4 km et Boucoiran-et-Nozières à 8,3 km. La nationale N106 se trouve à 5 km, facilitant vos déplacements et accès. ENVIRONNEMENT Saint-Bauzély, commune à taille humaine, offre un cadre tranquille tout en restant proche de la grande ville de Nîmes. La mer Méditerranée est située à une quarantaine de kilomètres, apportant une diversité de loisirs à portée de main. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de Manon Caissargues, au prix de 129000 euros. Pour plus d'informations, contactez Eric GUIDEZ de Maisons de Manon Caissargues. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet et de répondre à toutes vos questions. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de La Rouvière. Sur les hauteurs de Saint-Geniès-de-Malgoirès, découvrez ce terrain constructible de 385 m2, niché dans un quartier résidentiel à faible densité, où la nature a su garder toute sa place. Un environnement lumineux, calme, bordé de verdure et de jolies habitations discrètes : ici, on respire le grand air, on entend les oiseaux, et l'on imagine déjà les contours d'une vie simple et heureuse. Ce terrain offre l'équilibre parfait entre tranquillité et proximité, l'impression d'être à la campagne, tout en restant connecté à la vie du village. En tant qu'agent, j'aime profondément ce cadre verdoyant. Il dégage une vraie sérénité, une douceur rare qui donne envie d'y poser ses fondations -- celles d'une première maison, d'un projet de coeur. Votre histoire commence ici, au milieu de la nature et de la lumière.

À 3km de La Rouvière. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 370 M² À SAINT-GENIÈS-DE-MALGOIRÈS, PROCHE DE NÎMES. Faites construire sur ce terrain. Profitez de la possibilité d'aménager un espace extérieur adapté à vos envies pour créer un cadre de vie personnalisé. Cette parcelle offre une surface de 370 m², idéale pour bâtir une habitation selon vos projets. Il est situé dans un environnement desservi par une gare accessible en quelques minutes. Le terrain se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires, incluant une école maternelle, une école élémentaire et un collège. On trouve aussi des commerces et des restaurants à quelques minutes à pied. La nationale N106 est à environ 4 km, facilitant les déplacements en voiture. La mer est à 45 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Caissargues au prix de 75 000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Eric GUIDEZ, votre interlocuteur chez Maisons de Manon Caissargues. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de La Rouvière. Situées sur la commune de ST GENIES, village pourvu de toutes commodités, parcelle constructible viabilisée de 503 m² (lot3), clôturées en partie avec abri compteur et places de stationnement créees. Emprise au sol maximale : 200 m² Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr' 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.41 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 85 000 €. (gedeon_89271_31961520)

À 3km de La Rouvière. Situé sur St Génies, terrain constructible de 524 m² (lot1) viabilisé avec abri compteur installé et places de stationnement créees. Emprise au sol maximum : 200 m² Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr' 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10.67 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 75 000 €. (gedeon_89271_31961519)

À 3km de La Rouvière. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 906 M² À SAINT-GENIÈS-DE-MALGOIRÈS, À PROXIMITÉ DE NÎMES, AVEC VUE DÉGAGÉE. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle de 906 m² située dans un emplacement privilégié à Saint-Geniès-de-Malgoirès. Profitez d'un cadre avec une vue dégagée qui vous offre la possibilité de bâtir une maison conçue selon vos envies. Ce terrain dispose d'une superficie de 906 m², idéale pour imaginer des espaces extérieurs en accord avec votre future habitation. Le terrain bénéficie d'un environnement calme et d'une belle ouverture sur le paysage sans vis-à-vis. ENVIRONNEMENT Saint-Geniès-de-Malgoirès, commune située à moins de 17 km de Nîmes, offre un cadre de vie agréable. On trouve sur place des établissements scolaires comme l'école maternelle Louis Guizot, l'école élémentaire Jules Ferry et le collège Frédéric Desmons, chacun accessible en quelques minutes à pied. La gare de Saint-Geniès-de-Malgoirès assure des connexions pratiques, et la nationale N106 se situe à 4 km pour vos déplacements en voiture. À proximité, plusieurs commerces, restaurants et une bibliothèque complètent les services disponibles. La mer se trouve à environ 45 km, offrant des possibilités de loisirs supplémentaires. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Caissargues. Le prix proposé est de 151 000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Eric Guidez chez Maisons de Manon Caissargues. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à vos questions. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de La Rouvière. Coup de coeur! VENTE d'un terrain de 900 m² à Saint-Geniès-de-Malgoirès hors lotissement Découvrez un terrain exceptionnel de 900m2 situé dans la charmante commune de Saint-Geniès-de-Malgoirès, disponible en partenariat avec Les Toits de France. Ce terrain offre une opportunité unique de construire votre maison dans un cadre idyllique. Situé dans un environnement paisible, il bénéficie d'une localisation stratégique, proche des commodités tout en offrant une tranquillité sans pareille. En collaboration avec Les Toits de France, vous avez la possibilité de concevoir votre maison sur mesure, parfaitement adaptée à vos besoins et à vos envies. Que vous souhaitiez une maison contemporaine, traditionnelle ou écologique, notre équipe d'experts en construction est là pour concrétiser votre projet. Imaginez-vous profiter d'un jardin ensoleillé, aménagé selon vos préférences, où vous pourrez créer un espace de détente ou organiser des moments conviviaux en famille et entre amis. En choisissant Les Toits de France, vous bénéficiez de notre engagement envers la qualité de construction et des matériaux durables. Notre équipe expérimentée est à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, en veillant à ce que votre maison soit à la hauteur de vos attentes les plus élevées. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de construire votre maison sur ce terrain de 900 m2 à Saint-Geniès-de-Malgoirès. Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et commencer à réaliser votre rêve avec Les Toits de France

À 4km de La Rouvière. 30190 – SAINT-GÉNIÈS-DE-MALGOIRÈRES – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 300 m² – EXCLUSIVITÉ Sur les hauteurs de Saint-Géniès-de-Malgoirès, découvrez en exclusivité ce terrain constructible de 300 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. Implanté dans un environnement résidentiel recherché, ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités du village. Grâce à son potentiel de construction, vous pourrez imaginer une maison parfaitement adaptée à vos envies, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. Les + du bien : Terrain constructible de 300 m² * Situé sur les hauteurs de Saint-Géniès-de-Malgoirès * Environnement calme et résidentiel * Belle exposition * Proche des écoles, commerces et services * Libre de constructeur Une opportunité rare sur le secteur pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Audrey Belkheir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Belkheir - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°490716826. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 4km de La Rouvière. Iad France - Justine Haye vous propose : Terrains à bâtir à Montignargues - De 457 m² à 635 m² Entre Nîmes et Alès, découvrez une opportunité rare au cOEur de Montignargues, charmant village situé à proximité immédiate de Saint-Geniès-de-Malgoirès, la commune bénéficie de l'ensemble des commodités : commerces, pharmacie, médecins, écoles, collège et services du quotidien. Nous vous proposons 5 terrains à bâtir viabilisés, d'une superficie comprise entre 457 m² et 635 m², dans un environnement calme et verdoyant. Pour vous aider à vous projeter, des plans de maisons ont déjà été étudiés sur chaque parcelle. Nous pouvons également vous accompagner dans la réalisation d'un projet clé en main grâce à notre partenariat avec un constructeur de confiance, avec des solutions adaptées à vos besoins et à votre budget. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un environnement recherché, à seulement quelques minutes des principaux axes reliant Nîmes et Alès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550183)

À 4km de La Rouvière. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 800 M² À GAJAN, À PROXIMITÉ DE NÎMES, SITUÉ DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Parcelle constructible de 800 m² exposée sud-ouest, située dans un cadre recherché à Gajan. Bâtissez une maison sur mesure en profitant d'une orientation agréable, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et d'une belle luminosité naturelle. Ce terrain vous offre un bel espace extérieur pour réaliser votre projet immobilier avec liberté. Vous disposerez d'un espace adapté pour imaginer un jardin selon vos envies. Le terrain bénéficie d'un emplacement calme et proche d'axes routiers importants, notamment la nationale N106 à environ 5 km, facilitant vos déplacements. Plusieurs gares sont accessibles aux alentours, dont celles de Fons - Saint-Mamert à 1,3 km, Saint-Geniès-de-Malgoirès à 5,9 km, et Nozières - Brignon à 8,8 km. Vous trouverez également des établissements scolaires élémentaires dans les environs. La grande ville de Nîmes est à 12 km et la mer méditerranéenne à environ 40 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de Manon Caissargues. Son prix est fixé à 150 000 euros. Pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir, n'hésitez pas à contacter Eric GUIDEZ, constructeur de maisons chez Maisons de Manon Caissargues. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de La Rouvière. Iad France - Suzana Heuveline vous propose : À découvrir : terrain de 714 m² situé dans un environnement calme et recherché. Parcelle non viabilisée avec réseaux à proximité, offrant un beau potentiel pour un projet de construction selon les règles d'urbanisme en vigueur (zone MU et F U). Étude de faisabilité déjà réalisé avec 2 possibilités : -Maison 130 m² -Maison 108 m² plus garage 17 m² Belle exposition, cadre agréable et proximité des commodités. Une belle opportunité à saisir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Heuveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 891646986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685709)

À 5km de La Rouvière. Iad France - Justine Haye vous propose : VENDU - Terrain et projet de construction à Saint-Chaptes ! Vous aussi, concrétisez votre projet de construction. À la recherche d'un terrain, de plans personnalisés ou d'un accompagnement pour votre projet de construction ? Je vous accompagne à chaque étape pour donner vie à vos envies. Contactez-moi pour découvrir les opportunités disponibles et créer ensemble votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33657049)

À 5km de La Rouvière. Iad France - Justine Haye vous propose : SAINT-CHAPTES | TERRAINS À BÂTIR De 200 à 649 m² À Saint-Chaptes, découvrez nos terrains à bâtir dans un cadre de vie agréable, à environ 20 min de Nîmes, 15 min d'Uzès et 25 min d'Alès. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour concevoir votre maison avec un constructeur reconnu à Nîmes depuis plus de 20 ans. Une maison est actuellement en cours de construction à proximité : une belle occasion de découvrir la qualité de nos réalisations et notre savoir-faire. Contactez-moi pour découvrir les terrains disponibles et concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34092452)

À 5km de La Rouvière. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 250 M² À SAINT-CHAPTES PROCHE DE NÎMES Situé à Saint-Chaptes, ce terrain exposé sud offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure et profiter d'un extérieur agréable. Cette parcelle représente un espace idéal pour créer un habitat adapté à vos envies. Il bénéficie d'une superficie de 250 m², permettant de concevoir un projet personnalisé. Ce terrain est desservi par plusieurs gares situées à plusieurs kilomètres dans les environs, ainsi qu'à proximité d'une nationale à 5 km, facilitant vos déplacements. Le secteur comprend des écoles maternelles et élémentaires, utiles pour les familles. Vous trouverez également des installations pour le tennis et des restaurants à quelques minutes à pied, ainsi que des commerces variés et une supérette situés à proximité. ENVIRONNEMENT NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Villevieille au prix de 75 900 euros. Pour en savoir plus sur cette offre et envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Vincent BOUBAL du constructeur de maisons Maisons de Manon Villevieille. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche.

À 5km de La Rouvière. Terrain constructible – 405 m² – Saint-Chaptes (Gard) 95 000 € Opportunité rare ! Ce beau terrain entièrement plat, issu d'une division parcellaire, offre 405 m² prêts à bâtir, sans aucun surcoût de terrassement. L'environnement est calme, sans nuisances, tout en étant idéalement situé au cœur de Saint-Chaptes. Atouts : Terrain constructible et viabiliser en partie reste seulement le raccordement EDF à réaliser facilement Aucun travaux de préparation : prêt pour ton projet de construction Cadre paisible et recherché Emplacement qualitatif dans le Gard Prix attractif : 95 000 € Une opportunité à saisir rapidement ! Référence agence : 4401

À 5km de La Rouvière. Terrain constructible à St-Chaptes – Viabilisé et prêt à construire de 419 m2 À vendre : magnifique terrain entièrement viabilisé à St-Chaptes, prêt à construire sans aucun frais supplémentaires à prévoir. Aucun frais de terrassement : terrain plat, idéal pour accueillir votre future maison sans mauvaise surprise. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un environnement agréable, à proximité des commodités. Les + : Terrain viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) Pas de frais supplémentaires Terrain plat, prêt à bâtir Secteur recherché Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Référence agence : 0000

À 5km de La Rouvière. Terrain à bâtir de 404 m² à vendre à Saint-Chaptes, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain constructible, hors lotissement et partiellement viabilisé (eau, assainissement et télécom), se trouve dans un environnement calme et privilégié. Entièrement plat, il ne nécessite aucun surcoût de terrassement, offrant ainsi une implantation idéale pour votre future maison. Sans vis-à-vis et à l'abri des nuisances sonores, ce terrain séduira ceux qui recherchent un cadre de vie paisible pour concrétiser leur projet de construction. Une réelle opportunité d'achat terrain à bâtir à Saint-Chaptes. Prix : 95 000€ FAI. N'hésitez pas à me contacter au : 06 99 78 60 21.

À 5km de La Rouvière. Terrain à bâtir 350 m² à Saint Chaptes limitrophe de la Calmette Vue dégagée - Sans vis-à-vis Découvrez un terrain exceptionnel de 350 m² situé à St Chaptes, dans un environnement paisible et recherché. Entièrement individuel, il offre une vue dégagée et un confort d'intimité absolu, idéal pour accueillir votre future maison. Une commune dynamique et bien équipée! Saint Chaptes séduit par : - Ses commerces et services accessibles rapidement - Sa proximité avec Uzès et Nîmes - Son cadre naturel préservé et son ambiance village authentique Réalisez votre projet en toute confiance avec Les Toits de France, constructeur reconnu pour son sérieux, la qualité de ses maisons et son accompagnement personnalisé du début à la remise des clés. Terrain proposé exclusivement dans le cadre d'un projet de construction avec Les Toits de France, constructeur reconnu sous contrat CCMI. (photos non contractuelles)

À 5km de La Rouvière. Terrain à bâtir 450 m² - Rare à Garrigues-Sainte-Eulalie ! Vue dégagée - Sans vis-à-vis Découvrez un terrain exceptionnel de 450 m² situé à Garrigues-Sainte-Eulalie, dans un environnement paisible et recherché. Entièrement non mitoyen, il offre une vue dégagée et un confort d'intimité absolu, idéal pour accueillir votre future maison. Une commune dynamique et bien équipée! ST CHAPTES séduit par : - Ses commerces et services accessibles rapidement - Sa proximité avec Uzès et Nîmes - Son cadre naturel préservé et son ambiance village authentique Réalisez votre projet en toute confiance avec Les Toits de France, constructeur reconnu pour son sérieux, la qualité de ses maisons et son accompagnement personnalisé du début à la remise des clés.