Acheter un terrain à La Roche-Neuville

Votre agence l'Adresse vous propose à la vente, en exclusivité, un véritable havre de paix au coeur de la nature à proximité de la Mayenne à Château-Gontier-sur-Mayenne ! A la recherche d'un lieu où vous ressourcer, profiter du calme et vous reconnecter avec la nature ? Découvrez ce magnifique terrain de loisirs de plus de **2 hectares**, niché dans un environnement préservé, en **zone naturelle**, à deux pas de la rivière. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la quiétude des lieux, la fraîcheur apportée par les nombreux arbres et les points d'eau, ainsi que par l'atmosphère apaisante qui règne sur cette propriété. Un cadre idéal pour se détendre, observer la faune, pêcher ou simplement profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. La propriété comprend : * Une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. * Deux abris pour accueillir des animaux. * Deux étangs, véritables atouts pour les amoureux de la nature et de la pêche. * Passage du cour d'eau le Rü, alimentant les plans d'eau * Plus de 2 hectares de terrain, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs dans un environnement exceptionnel. Un bien rare, où le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville et où chaque saison révèle un nouveau visage de la nature. Un lieu unique pour tous ceux qui recherchent la sérénité, la fraîcheur et un véritable retour à l'essentiel. A découvrir sans tarder ! Référence: 37808-LF DPE: non soumis au DPE Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, neuf, professionnel, syndic.

À 4km de La Roche-Neuville. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 536 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MARIGNÉ-PEUTON PROCHE DE LAVAL. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée sud-ouest, située à Marigné-Peuton. Vous aurez la liberté de dessiner un habitat sur mesure, avec un extérieur agréable qui s'adapte à vos envies. Ce terrain offre un bel espace pour imaginer votre futur projet et aménager un cadre de vie convivial. Il bénéficie d'une situation idéale, proche de Laval, permettant de profiter d'un environnement calme tout en restant connecté aux commodités. Il propose une surface de 536 m² pour réaliser un extérieur à votre image, accueillant et fonctionnel selon vos préférences. ENVIRONNEMENT Marigné-Peuton, commune calme et sereine, dispose d'une école primaire à proximité, l'École Primaire Privée Notre-Dame du Sacré Coeur, accessible en quelques minutes à pied. Vous trouverez également des installations sportives telles qu'un terrain de tennis et des restaurants tout proches. La grande ville de Laval se situe à 23 km et 11 km de Château Gontie, offrant des possibilités supplémentaires en termes de commerce et services. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval. Le prix demandé pour cette opportunité est de 15 544 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Cathy VERON chez Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval. Elle saura vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

À 6km de La Roche-Neuville. Votre agence immobilière L'Adresse Château-Gontier vous propose en exclusivité un terrain à bâtir, non viabilisé, avec étang situé à Prée D' Anjou d'une contenance de 6772 mètres carrés. Parcelle numéro 3. réf : 37583-GL honoraires à charge vendeur DPE : NON REQUIS (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de La Roche-Neuville. Réf 4712 : domaine boisé de 26 ha à vendre avec ancien corps de ferme proche de Château-GontierSitué en Haut-Anjou, ce domaine boisé de 26 ha avec ancien corps de ferme est proche de la ville de Château-Gontier, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Le territoire est vallonné et bocager, avec la rivière de la Mayenne s'écoulant à proximité. Paris est accessible en 3h en voiture ou 1h15 en train.L’ancienne cité médiévale de Château-Gontier offre un riche patrimoine architectural, incluant l’ancien Couvent des Ursulines datant du 17e siècle, l’église romane de Saint-Jean-Baptiste du 11e siècle avec ses fresques murales, ainsi que des maisons à pans de bois et des hôtels particuliers témoignant de la richesse de cette ville.À une vingtaine de km, Laval est une ville dynamique offrant tous les commerces et services nécessaires : supermarchés, campus universitaire, hôpital, gare TGV permettant de rejoindre Paris en 1h15, etc.L’accès au domaine se fait par un chemin bordé de bois appartenant à la propriété, débouchant sur plusieurs bâtiments au centre du terrain. Le terrain est majoritairement boisé et d’un seul tenant. Une petite rivière constitue une frontière de la propriété. Au centre se trouvent deux maisons et des dépendances, ainsi que trois petits étangs en cascade alimentés par une source.L'ensemble du terrain s'étend sur 26 ha 53 a 64 ca, dont 25,7 ha de bois, répartis de la manière suivante :- 2 ha environ de merisiers – 5 ans ;- 8,3 ha environ de résineux – 25/30 ans, majoritairement des plantations de pins laricio ;- 11,2 ha environ de feuillus – 25/30 ans, principalement des chênes, mais aussi des noyers et merisiers ;- 4 ha environ de feuillus – entre 40 et 60 ans, avec des châtaigniers de tailles variées.La propriété ne dispose pas de Plan Simple de Gestion à ce jour. Des coupes d’éclaircies générant des revenus sont à prévoir. La chasse est libre, avec 4 bracelets de chevreuil obtenus l’année dernière, dans le cadre d’une demande incluant d’autres parcelles voisines du domaine.Les deux bâtiments principaux sont une longère et une petite maison situées à une dizaine de mètres l’une de l’autre.La longère :Édifiée en pierre et couverte en ardoise, exposée Est-Ouest, elle développe une surface d’environ 172 m², comprenant : 2 pièces de vie (19 et 30 m²), 1 salle à manger (15 m²), entrée (7 m²), 2 chambres (10 et 12 m²), 1 salle de bains (5 m²) et 1 WC (4 m²). À l’étage : un grenier de 70 m² incluant la chaufferie.La petite maison :Édifiée en pierre, couverte en ardoise et fibrociment, exposée Est-Ouest, elle offre environ 150 m² comprenant 5 pièces au rez-de-chaussée (46, 25, 23, 14 et 5 m²) et 1 pièce à l’étage (40 m²).Les dépendances :A/ Un bâtiment de soues à cochons, d’une surface d’environ 50 m²B/ Une grange en pierre agrandie d’un auvent sur poteaux de bois, d’une surface d’environ 90 m²C/ Un hangar agricole à usage de stockage, d’une surface développée d’environ 240 m²D/ Un garage (1 place)Cabinet LE NAIL : +33.(0)2.43.98.20.20CPI 5301 2018 000 028 835 - CCI de la MayenneNous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

À 6km de La Roche-Neuville. À vendre, uniquement chez Romain DECLIE - SAFTI Immobilier, un terrain à bâtir d'environ 3 500 m² situé sur la commune de Château-Gontier, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Ce terrain constructible est non viabilisé et soumis à une Orientation d’Aménagement et de Programmation (OAP) établie par la mairie. L’OAP prévoit la création d’un minimum de 7 lots à bâtir, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les constructeurs, aménageurs, promoteurs ou investisseurs recherchant un projet d'envergure. Pour de plus amples informations sur le terrain et les spécificités de l'OAP, n’hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DECLIE, Tél. : 0643546865, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 989356043.

À 6km de La Roche-Neuville. Votre agence L'Adresse Château-Gontier vous propose en exclusivité ce charmant terrain de loisirs de 2310 m² bénéficiant d'un accès direct au chemin du halage et d'une agréable vue sur la Mayenne. Vous y découvrirez également un étang ainsi qu'un préau implantés sur le terrain. Idéal pour les amateurs de pêche ou pour profiter de moments de détente le week-end, ce terrain offre un cadre paisible tout en étant situé aux portes de Château-Gontier-sur-Mayenne. DPE : non éligible réf : 37424-GL honoraires à la charge de l'acquéreur (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de La Roche-Neuville. Votre agence L'ADRESSE vous propose en EXCLUSIVITE ce terrain de 22 350m² entièrement clos avec deux box, situé sur la commune de Château Gontier sur Mayenne, dans un environnement calme. - L'eau de la ville. Possibilité de planté des arbres. *Honoraires à charge acquéreur REF : 37678-GL DPE : Non soumis "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (19.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de La Roche-Neuville. A VENDRE: Terrain en zone naturelle avec vue imprenable à proximité de la Mayenne Vous rêvez de nature, de calme et d'un cadre enchanteur ? Ce terrain non constructible, pour le moment, situé en zone naturelle est fait pour vous ! Localisation idéale, dans un environnement préservé et paisible . Vue dégagée sur la campagne environnante. Parfait pour les amoureux de la nature, apiculteurs, loisirs plein air, ou projet agricole léger (sous réserve de réglementation). A proximité du cour d'eau le Bouillon se jetant dans la Mayenne. Superficie : 2498 m² Atouts : cabanons déjà installés, avec possibilité de raccordement à l'électricité, au téléphone, à la fibre optique et au tout à l'égout à proximité. Un véritable havre de fraicheur, loin du tumulte, pour respirer et se ressourcer. DPE : non soumis Réf : 37757-FL *Honoraires à charge vendeur

À 7km de La Roche-Neuville. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 393 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À QUELAINES-SAINT-GAULT, PROCHE DE LAVAL ET CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE. Faites construire sur ce terrain. Profitez de la possibilité d'imaginer une maison entièrement personnalisée selon vos envies dans ce secteur au sud-ouest. La parcelle offre un bel espace extérieur à aménager pour répondre à vos besoins. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui vous permettra d'apprécier la luminosité naturelle lors de vos futurs aménagements. Ce terrain propose une surface généreuse de 393 m² pour concevoir un cadre de vie agréable. Il est situé dans un quartier recherché, idéal pour votre projet de construction. ENVIRONNEMENT La commune de Quelaines-Saint-Gault offre un cadre de vie paisible dans un secteur résidentiel avec Laval à 15 km et Château Gontier à 13 km. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles, notamment une école maternelle, une école élémentaire publique, et une école primaire privée. Des commerces sont également présents autour du terrain, ainsi qu'un restaurant, une épicerie et une boucherie charcuterie à seulement quelques minutes à pied. Les amateurs de sport pourront profiter d'un terrain de tennis proche, sans oublier une bibliothèque accessible à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est fixé à 27 117 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval pour obtenir plus d'informations. Cathy VERON reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet sur ce terrain.

À 8km de La Roche-Neuville. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 425 M² IDÉALEMENT SITUÉ À VILLIERS-CHARLEMAGNE, À PROXIMITÉ DE LAVAL. Faites construire sur ce terrain et profitez d'un espace extérieur appréciable pour concrétiser un projet de maison sur mesure à votre image. Il offre un cadre propice à l'aménagement d'un jardin et autres aménagements extérieurs selon vos envies. Il s'agit d'une parcelle d'une superficie de 425 m², un espace à investir selon vos besoins et vos aspirations. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix demandé est de 25 075 euros. ENVIRONNEMENT Villiers-Charlemagne se trouve à proximité de Laval, ville importante de la région. Deux écoles primaires sont accessibles à pied en moins de dix minutes : l'école primaire privée Sainte Marie et l'école primaire publique Lemesle Louis. La commune est également dotée de commerces et d'un restaurant situé à proximité. NOUS CONTACTER Pour obtenir plus d'informations sur cette parcelle, prenez contact avec Claire FERBER du constructeur de maisons Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval. Elle saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 8km de La Roche-Neuville. Coup de cœur au bord de la Mayenne ! Envie d’un coin de paradis pour vos week-ends et vos vacances ?Venez poser vos valises sur ce magnifique terrain de loisir de 1653 m², niché le long du halage de la Mayenne.Ici, tout invite à la détente : Un petit chalet pleinavec sa terrasse couverte, parfait pour les repas d’été ou les soirées face à la nature.Un terrain arboré, mêlant arbres fruitiers et grands arbres, idéal pour savourer chaque saison.Un petit bassin s'ajoute à l’ensemble ainsi qu'un cabanon pour le rangement.Balades à vélo, randonnées, pêche, moments en famille ou entre amis… ce lieu est une véritable invitation à ralentir, respirer et profiter.Facile d’accès mais totalement dépaysant, ce havre de paix vous attend.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 0618004249, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753914423

À 9km de La Roche-Neuville. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 869 M² À ORIGNÉ, IDÉALEMENT SITUÉ, PROCHE DE LAVAL. Ce terrain, idéalement situé à Origné, offre un bel espace pour bâtir la maison qui vous ressemble et profiter d'un environnement calme. La parcelle dispose de 869 m² d'espace libre, offrant un cadre privilégié pour aménager un extérieur selon vos envies. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix demandé est de 41 712 euros. ENVIRONNEMENT Origné est une commune paisible située à proximité de Laval, accessible en moins de 12 kilomètres. Vous trouverez à proximité une école primaire privée, Sainte Jeanne d'Arc, accessible en quelques minutes à pied. Pour vos sorties, un restaurant se situe à moins d'une minute et une bibliothèque se trouve à environ six minutes de marche. L'autoroute A81 est également à 17 kilomètres, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval. Claire FERBER reste à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet.