Acheter un terrain à Kanfen

EXEPTIONNEL A 5 KM DE DUDELANGE, TRES BEAU TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1700 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À KANFEN, PROCHE DE THIONVILLE, AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle située à Kanfen vous offre la possibilité de bâtir une habitation selon vos souhaits, dans un cadre où la nature prend place avec un bel espace vert. Le terrain permet de concevoir une maison à votre image, en profitant pleinement de l'extérieur qui l'entoure. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur un espace vert, offrant un environnement calme et ouvert. ENVIRONNEMENT Kanfen présente un cadre de vie tranquille proche de Thionville située à seulement 7 km. Les frontières luxembourgeoise sont à un peu plus de 2 km, tandis que celles de l'Allemagne et de la Belgique sont accessibles respectivement à 28 km et 31 km. L'autoroute A31 est à seulement 1 km, facilitant vos déplacements dans la région. La gare la plus proche se trouve à Hettange-Grande, à environ 5 km. Vous pourrez également rejoindre à pied l'école primaire Jean de Raville en moins de 10 minutes. Des commerces, restaurants et installations sportives comme un terrain de tennis se situent à proximité, à quelques minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Horizon Yutz pour un prix de 250 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Denis HERBETH au O679848823. Il saura répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 2km de Kanfen. Thionville : terrain de 440 m² en vente VENDU AVEC CONTRAT CCMI ET PROJET Réalisez votre projet sur ce terrain de 440 m² en vente à Thionville (57100). À proximité : gare (Thionville), établissements scolaires, crèche, port de plaisance, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et boucheries-charcuteries. Accès autoroute A31 à 1 km. Luxembourg à 14 km, Allemagne à 24 km et Belgique à 41 km. Son prix de vente est de 165 000 €. Contactez notre agence (CELLA Jean-Pascal : 03-82-34-00-30) pour toute information sur le terrain.

À 2km de Kanfen. Iad France - Fany Wolter vous propose : Idéalement situé à Volmerange-les-Mines, à seulement 2 minutes de Dudelange et 5 minutes à pied de la gare, ce terrain à bâtir de 231 m² bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour les frontaliers souhaitant rejoindre rapidement le Luxembourg tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Opportunité à saisir : ce terrain est vendu avec un permis de construire déjà accordé pour la réalisation d'une maison individuelle contemporaine d'environ 115 m² habitables, avec plans et esquisses déjà établis. Le futur acquéreur pourra conserver le projet existant, le modifier ou déposer une nouvelle demande selon ses envies et ses besoins. Libre de constructeur, ce terrain offre une véritable souplesse dans le choix du professionnel et une liberté totale dans la conception de votre future maison. Façade d'environ 10,3 mètres et profondeur d'environ 23 mètres. Terrain non viabilisé, les raccordements sont à prévoir. L'assainissement a déjà été chiffré, permettant d'anticiper plus sereinement les travaux à réaliser. Son emplacement privilégié, proche des commodités, des axes principaux, du Luxembourg et de la gare, en fait une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie dans un secteur particulièrement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33242327)

À 3km de Kanfen. Iad France - Brigitte Lovato vous propose : ! RARE À VOLMERANGE-LES-MINES - TERRAIN AGRICOLE DE 2 390 m² AUX PORTES DU LUXEMBOURG ! À seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise, venez découvrir ce terrain agricole de 2 390 m² (23 ares 90) bénéficiant d'un emplacement privilégié, dans un environnement naturel, calme et recherché. Facile d'accès tout en étant préservé, il représente une opportunité rare pour développer un projet agricole, d'élevage, équestre ou pour acquérir un terrain offrant de belles perspectives d'évolution à proximité immédiate du Luxembourg. Cette parcelle offre un beau potentiel pour le développement de nombreux et différents projets d'aménagement et d'exploitation. Elle est propice au développement de cultures maraîchères et légumières, ainsi qu'à la création d'un verger ou à des activités d'arboriculture. Ce terrain peut également être adapté à l'horticulture, à l'agriculture biologique, à l'apiculture, ainsi qu'aux cultures céréalières ou fourragères. Selon ses caractéristiques et la réglementation applicable, il peut aussi accueillir des plantations de petits fruits, des cultures de plantes aromatiques et médicinales, une pépinière, ou encore des activités de viticulture si les conditions s'y prêtent. La présence d'une partie boisée de ce terrain offre un potentiel complémentaire et pourrait convenir à des projets tels que la trufficulture sous réserve de la nature du sol. A noter que l'un des principaux atouts de cette parcelle est son raccordement au réseau d'eau potable, un équipement rare qui facilite considérablement son exploitation ! Le terrain est aménagé avec quatre boxes à chevaux, une sellerie ainsi qu'un hangar, permettant une utilisation immédiate pour des activités équestres, l'accueil de chevaux et de poneys, une activité de pension pour chevaux ou encore l'élevage de chèvres, de moutons ou de volailles, sous réserve de la réglementation applicable. Le hangar offre également un espace pratique pour le stockage de matériel agricole, de fourrage, d'équipements équestres ou de véhicules. Entièrement clôturé et équipé d'un portail, cette parcelle est facilement accessible en voiture, en véhicule utilitaire, en camion ou en tracteur. Situé au cOEur d'un secteur à dominante agricole, Volmerange-les-Mines est entouré de nombreuses terres cultivées, illustrant la qualité agronomique des sols et leur adaptation à différents types de cultures. Ce terrain est située à proximité d'un quartier résidentiel récemment développé. Des constructions sont déjà implantées sur les parcelles voisines, témoignant du développement progressif du secteur. Toutefois, toute évolution de la destination du terrain ou tout projet de construction demeure soumis aux règles d'urbanisme en vigueur ainsi qu'à l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Ce bien constitue ainsi une opportunité d'investissement foncier à envisager dans une perspective sur le moyen à long terme. Réunissant un raccordement à l'eau potable, des installations équestres déjà en place, une parcelle entièrement clôturée et un emplacement privilégié aux portes du Luxembourg, ce bien se distingue par ses nombreux atouts et son fort potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets agricoles, les propriétaires de chevaux ou les investisseurs souhaitant acquérir un terrain de qualité bénéficiant d'un emplacement stratégique. ! Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont dis...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33656879)

À 3km de Kanfen. VOLMERANGE LES MINES - Hors lotissement À saisir Terrain à bâtir de 1 424 m2 Situé dans un secteur paisible, ce grand terrain de 1 424 m2 offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Zone constructible (UB) : 610 m2 Zone naturelle (N) : 803 m2 Voie publique réservée : 10 m2 Le terrain est non viabilisé, laissant libre choix à l'acquéreur pour l'aménagement selon ses besoins. Un beau potentiel pour un projet sur mesure au coeur d'un environnement naturel. Étude géotechnique G1 déjà réalisée, un véritable atout pour sécuriser votre projet de construction (rapport disponible sur demande). Lien vers géoprtail urbanisme : https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/map/#tile=1&lon=6.085122541208759&lat=49.44454032688586&zoom=19&mlon=6.084456&mlat=49.444754 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 315 000 EUR honoraires à la charge du vendeur OPEN IMMOBILIER - 49 B rue Patton 57330 HETTANGE GRANDE - 03 82 54 74 50 M.BOMBINO : 06 74 94 41 92 Adresse email : [email protected]

À 3km de Kanfen. OPEN IMMOBILIER - Opportunité Exceptionnelle - Terrain Viabilisé avec Permis de Construire OBTENU et PURGÉ Terrain à bâtir VIABILISÉ disponible à l'achat avec permis de construire obtenu et purgé offrant la possibilité de construire une maison individuelle de 130 m2 (possibilité de redéposer un permis afin d'adapter votre projet). Ce terrain se situe sur les hauteur de Volmerange-les-Mines offrant une vue imprenable sur l'ensemble du village et est idéalement situé à 5min de la frontière Luxembourgeoise via Dudelange. Surface terrain : Lot 3 : d'une surface de 403 mètre carré. Localisation : Rue Nicolas Schuller à Volmerange-les-Mines - Frontière Luxembourgeoise. Ce terrain est stratégiquement situé à la frontière luxembourgeoise. Cette localisation offre des opportunités uniques pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans une zone avec des avantages divers en termes de déplacements et d'accès à différentes cultures. Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour les personnes souhaitant bénéficier d'un emplacement privilégié proche des axes frontaliers. Vue Panoramique : Sur le village de Volmerange-les-Mines et ses magnifiques espaces boisés. La caractéristique principale de ce terrain est la vue imprenable qu'il offre sur ses alentours. Les futurs acquéreurs pourront profiter d'une vue imprenable avec un effet de surplomb offrant un cadre naturel et reposant. Viabilité : Viabilisé, le terrain dispose de toute les viabilisation nécessaire (accès à l'eau, gaz, électricité, internet et assainissement). Prix de vente : 189 000 EUR - Honoraires à charge vendeurs. Pour plus de renseignements, nous consulter ! Agence OPEN IMMOBILIER Thionville Tél : 03.82.54.74.50

À 3km de Kanfen. OPEN IMMOBILIER - Opportunité Exceptionnelle - Terrain Viabilisé avec Permis de Construire OBTENU et PURGÉ Terrain à bâtir VIABILISÉ disponible à l'achat avec permis de construire obtenu et purgé offrant la possibilité de construire une maison individuelle de 121 m2 (possibilité de redéposer un permis afin d'adapter votre projet). Ce terrain se situe sur les hauteur de Volmerange-les-Mines offrant une vue imprenable sur l'ensemble du village et est idéalement situé à 5min de la frontière Luxembourgeoise via Dudelange. Surface terrain : Lot 6 : d'une surface de 373 mètre carré. Localisation : Rue Nicolas Schuller à Volmerange-les-Mines - Frontière Luxembourgeoise. Ce terrain est stratégiquement situé à la frontière luxembourgeoise. Cette localisation offre des opportunités uniques pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans une zone avec des avantages divers en termes de déplacements et d'accès à différentes cultures. Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour les personnes souhaitant bénéficier d'un emplacement privilégié proche des axes frontaliers. Vue Panoramique : Sur le village de Volmerange-les-Mines et ses magnifiques espaces boisés. La caractéristique principale de ce terrain est la vue imprenable qu'il offre sur ses alentours. Les futurs acquéreurs pourront profiter d'une vue imprenable avec un effet de surplomb offrant un cadre naturel et reposant. Viabilité : Viabilisé, le terrain dispose de toute les viabilisation nécessaire (accès à l'eau, gaz, électricité, internet et assainissement). Prix de vente : 180 000 EUR - Honoraires à charge vendeurs. Pour plus de renseignements, nous consulter ! Agence OPEN IMMOBILIER Thionville Tél : 03.82.54.74.50

À 3km de Kanfen. OPEN IMMOBILIER - Opportunité Exceptionnelle - Terrain Viabilisé avec Permis de Construire OBTENU et PURGÉ Terrain à bâtir VIABILISÉ disponible à l'achat avec permis de construire obtenu et purgé offrant la possibilité de construire une maison individuelle de 144 m2 (possibilité de redéposer un permis afin d'adapter votre projet). Ce terrain se situe sur les hauteur de Volmerange-les-Mines offrant une vue imprenable sur l'ensemble du village et est idéalement situé à 5min de la frontière Luxembourgeoise via Dudelange. Surface terrain : Lot 10 : d'une surface de 423 mètre carré. Localisation : Rue Nicolas Schuller à Volmerange-les-Mines - Frontière Luxembourgeoise. Ce terrain est stratégiquement situé à la frontière luxembourgeoise. Cette localisation offre des opportunités uniques pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans une zone avec des avantages divers en termes de déplacements et d'accès à différentes cultures. Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour les personnes souhaitant bénéficier d'un emplacement privilégié proche des axes frontaliers. Vue Panoramique : Sur le village de Volmerange-les-Mines et ses magnifiques espaces boisés. La caractéristique principale de ce terrain est la vue imprenable qu'il offre sur ses alentours. Les futurs acquéreurs pourront profiter d'une vue imprenable avec un effet de surplomb offrant un cadre naturel et reposant. Viabilité : Viabilisé, le terrain dispose de toute les viabilisation nécessaire (accès à l'eau, gaz, électricité, internet et assainissement). Prix de vente : 200 000 EUR - Honoraires à charge vendeurs. Pour plus de renseignements, nous consulter ! Agence OPEN IMMOBILIER Thionville Tél : 03.82.54.74.50

À 5km de Kanfen. RARE terrain de 200 m² à Hettange-Grande avec construction MAISONS HORIZON VOTRE CONSTRUCTEUR REGIONAL DEPUIS 35 ANS QUARTIER RECHERCHÉ - VUE DÉGAGÉE Terrain de 200 m² au pied de la gare. Ce terrain se situe situé dans un secteur attractif d'Hettange-Grande (57330). Il profite d'une vue arrière dégagée. Il se trouve à moins de 37 km du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique. Dans un quartier prisé, le terrain est proche des écoles et des commerces. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, on trouve la gare Hettange-Grande dans les alentours. On trouve un accès à l'autoroute A31 à 5 km et Thionville se situe à 6 km. Il y a un tennis, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à proximité. Son prix de vente est de 70 000 €. Prenez contact avec notre agence (HERBETH Denis : O679848823) pour toute question sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Horizon Yutz.

À 6km de Kanfen. VENTE : terrain de 418 m² à Ottange Idéalement situé -  Concrétisez votre projet sur ce terrain à vendre de 418 m², exposé au nord-ouest à Ottange (57840). Proche établissements scolaires, commerces, tennis et bibliothèque. Marché Place du marché le jeudi matin. Autoroutes A30 et A31 et nationale N52 accessibles à 8 km. Luxembourg à 4 km, Belgique à 22 km et Allemagne à 38 km. Thionville à 11 km. Il est proposé à l'achat pour 152 500 €. Contactez Philippe DOBOSZ pour tout renseignement sur le terrain et sur les modalités de vente. Maisons Horizon Metz vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de l'achat.

À 6km de Kanfen. Ottange : terrain de 425 m² en vente Proche de Thionville -  À Ottange (57840) : donnez vie à votre projet sur ce terrain de 425 m². Proche établissements scolaires, tennis, bibliothèque, boulangeries, supermarché et bureau de poste. Marché Place du marché le jeudi matin. Autoroutes A30 et A31 et nationale N52 à 8 km. Luxembourg à 4 km, Belgique à 22 km et Allemagne à 38 km. Il est à vendre pour la somme de 151 000 €. Contactez Jean-Pascal CELLA (06 71 31 02 67) pour plus de renseignements sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Horizon Yutz est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À 6km de Kanfen. 6 MN DU LUXEMBOURG TERRAIN DE 3100 M2 à ROUSSY-LE-VILLAGE EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE DÉGAGÉE En vente à quelques kilomètres du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique et à 11 km de Thionville à Roussy-le-Village (57330), grand terrain. Il profite d'une vue dégagée. Dans un secteur prisé, le terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception est proche des écoles et des commerces. L'École Maternelle la Souris Verte et l'École Elémentaire la Plume et l'Encrier sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Hettange-Grande, Basse-Ham et Koenigsmacker à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A31 à 5 km. Il y a un tennis à quelques minutes. Ce terrain est à vendre pour la somme de 265 000 € hors viabilisation et frais de notaire. Contactez Denis HERBETH (tél : 0679848823) pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain de notre partenaire foncier . MAISONS HORIZON YUTZ VOTRE CONTRUCTEUR REGIONAL DEPUIS 34 ANS est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À 6km de Kanfen. Iad France - Julien Excoffon vous propose : Très joli verger de 2 ares 44 situé à Boust, dans un secteur calme. Il est plat, grillagé, et garni de plusieurs arbres fruitiers (mirabellier, quetschier, pommier, poirier), d'un lilas, un magnolia, de rosiers. Un abri de jardin (avec chape, carrelé) de 12 m² et un portail viennent compléter ce terrain. Possibilité de stationner 2 / 3 véhicules dans le verger. Il est situé à proximité de la forêt, et d'étangs un peu plus loin. Non constructible, non viabilisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436052)

À 7km de Kanfen. Iad France - Estelle Sadler vous propose : Terrain de 386 m² situé dans le quartier recherché de Beuvange-Saint-Michel à Thionville. La parcelle est classée pour partie en zone 1UA (constructible) et pour partie en zone A (non constructible) du Plan Local d'Urbanisme de Thionville. Libre de constructeur, ce terrain offre un beau potentiel. La configuration de la parcelle permet d'envisager un projet de construction individuelle, sous réserve de validation par les services compétents et du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Situé dans un lotissement, le terrain est actuellement non viabilisé. Les réseaux se trouvent toutefois à proximité immédiate, facilitant les futurs raccordements. Sa situation privilégiée permet de profiter de la proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Pour tout renseignement complémentaire concernant les possibilités de construction ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Sadler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 982130247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418245)

À 7km de Kanfen. ALGRANGE, Cadre verdoyant ,Lotissement au calme et proche du centre ville et des grands axes PRÉSENTATION DU BIEN À Algrange, ce terrain plat de 461 m² avec belle façade est idéalement situé et offre une vue sur un bois. Ce terrain est à construire. Avec une surface totale de 461 m², ce terrain à bâtir vous permet de réaliser votre projet de maison dans un cadre naturel. La transaction concerne une vente. Ce terrain dispose d'une surface de 461 m². ENVIRONNEMENT La commune d'Algrange, où se situe ce terrain, est proche de Thionville, à 5,5 kilomètres. Vous pourrez accéder facilement aux gares de Hayange, Hettange-Grande et Thionville, situées à proximité. Les autoroutes A30 et A31 se trouvent à 5 kilomètres du bien. Pour l'éducation, plusieurs collèges et lycées sont accessibles dans les environs, notamment le collège Evariste Galois et le lycée technologique privé Saint Vincent de Paul, à moins de 1,5 km. Vous trouverez également des commerces autour du terrain. NOUS CONTACTER Il s'agit d'une vente au prix de 73 760 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Denis HERBETH de l'agence Maisons Horizon Yutz au O679848823 Construisez votre maison dans un cadre avantageux en appelant dès aujourd'hui.

À 8km de Kanfen. Iad France - Anne De Col vous propose : À vendre à Algrange, terrain constructible mais non viabilisé d'une superficie de 993 m². Le terrain à vendre bénéficie d'une vue dégagée sur les hauteurs de la commune d'Algrange tout en étant proche des commodités. Situé en zone UB (zone urbaine, permettant des constructions résidentielles), il dispose d'une façade de 20,68 m. À dix minutes : gares (Hayange, Hettange-Grande et Thionville), établissements scolaires, crèches, marchés, bibliothèques, tennis, bassins de natation, ports de plaisance, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et bureaux de poste. Accès autoroutes A30 et A31 à 5 km. Luxembourg à 10 km, Belgique à 29 km et Allemagne à 37 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne De Col mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988084497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33214125)

À 8km de Kanfen. Terrain de 25 ares viabilisé à vendre à Guentrange dans une impasse. Idéal pour promoteur ou résidence principale premium. Contact : Geoffrey PANOZZO.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 735 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey PANOZZO, Tél. : 0676972135, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 790 045 587

À 8km de Kanfen. EXCLUSIVITE OPEN IMMOBILIER - Offrez-vous un terrain de 854m2 dans un environnement d'une quiétude absolue, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et de la frontière luxembourgeoise, ainsi que du centre nucléaire. Ce terrain, situé dans un quartier paisible, est idéalement prévu pour accueillir une maison traditionnelle mitoyenne d'un côté, parfaitement en harmonie avec le voisinage et l'environnement local. Le permis de construire est en règle et permet la réalisation de ce projet d'une maison de 121m2 habitable qui s'intègrera parfaitement dans le paysage. De plus, bénéficiez déjà d'une structure existante qui sera métamorphosée en garage pour faciliter votre futur chez-vous. Sur la photo, vous pouvez déjà entrevoir la future façade qui comportera deux étages, dans des tons de blanc cassé et de beige pour une esthétique chaleureuse et accueillante. Les tuiles, d'un rouge vieilli, ajouteront du cachet à cette construction, tandis que les menuiseries extérieures en PVC, de couleur blanc cassé, garantiront luminosité et élégance. N'hésitez pas à saisir cette opportunité de construire la maison de vos rêves dans cet emplacement idéal ! Pour plus d'informations, nous consulter ! *** PRIX: 160 000- EUR - honoraires charge VENDEUR *** Agence OPEN IMMOBILIER Thionville tél.: 03 82 54 74 50 V/contact: M. CENGIZ.T gsm: 06 60 15 30 44 mail: [email protected]

À 8km de Kanfen. S'agissant d'un terrain à bâtir situé à THIONVILLE OEUTRANGE d'une surface de 646m2, à proximité des axes autoroutiers et du Luxembourg, idéal pour promoteur ou montage patrimonial. Ce terrain est vendu avec un permis purgé de tout recours. Ce permis est composé de : Au RDC : 2 F3 de 68m2 avec balcon terrasse, Au 1er étage : 2 F3 de 73m2 avec balcon et terrasse Au 2ieme et dernier étage : F3 de 67m2 Carrez avec balcon. PRIX: 230000EUR honoraire inclus à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations : M. ULAS OPEN IMMOBILIER THIONVILLE Portable: 0663177542 Fixe: 0382547357 Email : [email protected]

À 8km de Kanfen. Envie de construire à THIONVILLE sur le coteau sud du Crève-Coeur ! Parcelle de terrains entièrement viabilisés de 3,68 Ares - libre de constructeur - «lot n° 4-a». Thionville séduit tant par son dynamisme, l'attention qu'elle porte à ses habitants (services, commerces, équipements sportifs et culturels..) que par sa situation géographique. A quelques minutes de l'échangeur autoroutier de l'A31 qui dessert le Grand-Duché du Luxembourg, venez découvrir des terrains à bâtir entièrement viabilisés et libres de constructeur. Sur les terrains montants, aux façades généreuses de plus de 20 m, vous pourrez construire une maison individuelle en R+1 et bénéficier d'une terrasse avec vue imprenable sur les champs. A votre écoute.

À 8km de Kanfen. Envie de construire à THIONVILLE sur le coteau sud du Crève-Coeur ! Parcelle de terrains entièrement viabilisés de 4,82 Ares - libre de constructeur - «lot n° 17». Thionville séduit tant par son dynamisme, l'attention qu'elle porte à ses habitants (services, commerces, équipements sportifs et culturels..) que par sa situation géographique. A quelques minutes de l'échangeur autoroutier de l'A31 qui dessert le Grand-Duché du Luxembourg, venez découvrir des terrains à bâtir entièrement viabilisés et libres de constructeur. Sur les terrains montants, aux façades généreuses de plus de 20 m, vous pourrez construire une maison individuelle en R+1 et bénéficier d'une terrasse avec vue imprenable sur les champs. A votre écoute.

À 8km de Kanfen. Envie de construire à THIONVILLE sur le coteau sud du Crève-Coeur ! Parcelle de terrains entièrement viabilisés de 5,39 Ares - libre de constructeur - «lot n°10». Thionville séduit tant par son dynamisme, l'attention qu'elle porte à ses habitants (services, commerces, équipements sportifs et culturels..) que par sa situation géographique. A quelques minutes de l'échangeur autoroutier de l'A31 qui dessert le Grand-Duché du Luxembourg, venez découvrir des terrains à bâtir entièrement viabilisés et libres de constructeur. Sur les terrains montants, aux façades généreuses de plus de 25 m, vous pourrez construire une maison individuelle en R+1 et bénéficier d'une terrasse avec vue imprenable sur les champs. A votre écoute?

À 8km de Kanfen. Envie d'une maison individuelle à THIONVILLE sur le coteau sud du Crève-Coeur ! Parcelle de terrains entièrement viabilisés de 5,87 Ares - libre de constructeur - «lot n°8». Thionville séduit tant par son dynamisme, l'attention qu'elle porte à ses habitants (services, commerces, équipements sportifs et culturels..) que par sa situation géographique. A quelques minutes de l'échangeur autoroutier de l'A31 qui dessert le Grand-Duché du Luxembourg, venez visiter des terrains à bâtir entièrement viabilisés et libres de constructeur. A vos côtes pour vous accompagner?

À 8km de Kanfen. Envie de construire à THIONVILLE sur le coteau sud du Crève-Coeur ! Parcelle de terrains entièrement viabilisés de 4,92 Ares - libre de constructeur - «lot n° 13». Thionville séduit tant par son dynamisme, l'attention qu'elle porte à ses habitants (services, commerces, équipements sportifs et culturels..) que par sa situation géographique. A quelques minutes de l'échangeur autoroutier de l'A31 qui dessert le Grand-Duché du Luxembourg, venez découvrir des terrains à bâtir entièrement viabilisés et libres de constructeur. Sur les terrains montants, aux façades généreuses de plus de 22 m, vous pourrez construire une maison individuelle en R+1 et bénéficier d'une terrasse avec vue imprenable sur les champs. A votre écoute.

À 8km de Kanfen. Envie de construire à THIONVILLE sur le coteau sud du Crève-Coeur ! Parcelle de terrains entièrement viabilisés de 4,08 Ares - libre de constructeur - «lot n° 3». Thionville séduit tant par son dynamisme, l'attention qu'elle porte à ses habitants (services, commerces, équipements sportifs et culturels..) que par sa situation géographique. A quelques minutes de l'échangeur autoroutier de l'A31 qui dessert le Grand-Duché du Luxembourg, venez découvrir des terrains à bâtir entièrement viabilisés et libres de constructeur. Sur les terrains montants, aux façades généreuses de plus de 20 m, vous pourrez construire une maison individuelle en R+1 et bénéficier d'une terrasse avec vue imprenable sur les champs. A votre écoute.

À 8km de Kanfen. À découvrir sans tarder ! Magnifique terrain à bâtir viabilisé de 409 m², idéalement situé dans un lotissement recherché sur le coteau sud du Crève-Cœur. Offrant une belle façade de 17 mètres, ce terrain est libre de constructeur et vous permet de réaliser le projet de maison qui vous ressemble. Vous profiterez d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. L'accès rapide aux autoroutes facilite vos déplacements, notamment vers le Luxembourg. Un emplacement stratégique, alliant qualité de vie, confort et praticité pour un investissement sûr et durable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 598340 )

À 8km de Kanfen. À découvrir sans tarder ! Magnifique terrain à bâtir viabilisé de 492 m², idéalement situé dans un lotissement recherché sur le coteau sud du Crève-Cœur. Offrant une belle façade de 22 mètres, ce terrain est libre de constructeur et vous permet de réaliser le projet de maison qui vous ressemble. Vous profiterez d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. L'accès rapide aux autoroutes facilite vos déplacements, notamment vers le Luxembourg. Un emplacement stratégique, alliant qualité de vie, confort et praticité pour un investissement sûr et durable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 609195 )

À 8km de Kanfen. À découvrir sans tarder ! Magnifique terrain à bâtir viabilisé de 494 m², idéalement situé dans un lotissement recherché sur le coteau sud du Crève-Cœur. Offrant une belle façade de 22 mètres, ce terrain est libre de constructeur et vous permet de réaliser le projet de maison qui vous ressemble. Vous profiterez d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. L'accès rapide aux autoroutes facilite vos déplacements, notamment vers le Luxembourg. Un emplacement stratégique, alliant qualité de vie, confort et praticité pour un investissement sûr et durable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 609193 )

À 8km de Kanfen. À découvrir sans tarder ! Magnifique terrain à bâtir viabilisé de 381 m², idéalement situé dans un lotissement recherché sur le coteau sud du Crève-Cœur. Offrant une belle façade de 15 mètres, ce terrain est libre de constructeur et vous permet de réaliser le projet de maison qui vous ressemble. Vous profiterez d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. L'accès rapide aux autoroutes facilite vos déplacements, notamment vers le Luxembourg. Un emplacement stratégique, alliant qualité de vie, confort et praticité pour un investissement sûr et durable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 609184 )

À 8km de Kanfen. À découvrir sans tarder ! Magnifique terrain à bâtir viabilisé de 587 m², idéalement situé dans un lotissement recherché sur le coteau sud du Crève-Cœur. Offrant une belle façade de 18 mètres, ce terrain est libre de constructeur et vous permet de réaliser le projet de maison qui vous ressemble. Vous profiterez d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. L'accès rapide aux autoroutes facilite vos déplacements, notamment vers le Luxembourg. Un emplacement stratégique, alliant qualité de vie, confort et praticité pour un investissement sûr et durable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 609187 )

À 8km de Kanfen. À découvrir sans tarder ! Magnifique terrain à bâtir viabilisé de 539 m², idéalement situé dans un lotissement recherché sur le coteau sud du Crève-Cœur. Offrant une belle façade de 25 mètres, ce terrain est libre de constructeur et vous permet de réaliser le projet de maison qui vous ressemble. Vous profiterez d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. L'accès rapide aux autoroutes facilite vos déplacements, notamment vers le Luxembourg. Un emplacement stratégique, alliant qualité de vie, confort et praticité pour un investissement sûr et durable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 609189 )

À 8km de Kanfen. À découvrir sans tarder ! Magnifique terrain à bâtir viabilisé de 510 m², idéalement situé dans un lotissement recherché sur le coteau sud du Crève-Cœur. Offrant une belle façade de 22 mètres, ce terrain est libre de constructeur et vous permet de réaliser le projet de maison qui vous ressemble. Vous profiterez d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. L'accès rapide aux autoroutes facilite vos déplacements, notamment vers le Luxembourg. Un emplacement stratégique, alliant qualité de vie, confort et praticité pour un investissement sûr et durable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 609194 )

À 8km de Kanfen. À découvrir sans tarder ! Magnifique terrain à bâtir viabilisé de 380 m², idéalement situé dans un lotissement recherché sur le coteau sud du Crève-Cœur. Offrant une belle façade de 15 mètres, ce terrain est libre de constructeur et vous permet de réaliser le projet de maison qui vous ressemble. Vous profiterez d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. L'accès rapide aux autoroutes facilite vos déplacements, notamment vers le Luxembourg. Un emplacement stratégique, alliant qualité de vie, confort et praticité pour un investissement sûr et durable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 609367 )