OPEN IMMOBILIER - Opportunité Exceptionnelle - Terrain Viabilisé avec Permis de Construire OBTENU et PURGÉ
Terrain à bâtir VIABILISÉ disponible à l'achat avec permis de construire obtenu et purgé offrant la possibilité de construire une maison individuelle de 130 m2 (possibilité de redéposer un permis afin d'adapter votre projet).
Ce terrain se situe sur les hauteur de Volmerange-les-Mines offrant une vue imprenable sur l'ensemble du village et est idéalement situé à 5min de la frontière Luxembourgeoise via Dudelange.
Surface terrain : Lot 3 : d'une surface de 403 mètre carré.
Localisation : Rue Nicolas Schuller à Volmerange-les-Mines - Frontière Luxembourgeoise. Ce terrain est stratégiquement situé à la frontière luxembourgeoise. Cette localisation offre des opportunités uniques pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans une zone avec des avantages divers en termes de déplacements et d'accès à différentes cultures. Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour les personnes souhaitant bénéficier d'un emplacement privilégié proche des axes frontaliers.
Vue Panoramique : Sur le village de Volmerange-les-Mines et ses magnifiques espaces boisés. La caractéristique principale de ce terrain est la vue imprenable qu'il offre sur ses alentours. Les futurs acquéreurs pourront profiter d'une vue imprenable avec un effet de surplomb offrant un cadre naturel et reposant.
Viabilité : Viabilisé, le terrain dispose de toute les viabilisation nécessaire (accès à l'eau, gaz, électricité, internet et assainissement).
Prix de vente : 189 000 EUR - Honoraires à charge vendeurs.
Pour plus de renseignements, nous consulter !
Agence OPEN IMMOBILIER Thionville
Tél : 03.82.54 …
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terrain 403 m²à Volmerange-les-Mines (57)
189 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible403 m2
Prix moyen au m² du programme469€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 403 m² à volmerange-les-mines
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Les terrains disponibles
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189 000 €
- 189 000 €(469 € /m²)403 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Volmerange-les-Mines
Volmerange-les-Mines, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Volmerange-les-Mines, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Volmerange-les-Mines (57)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
7 items
1 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
4 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
2 épicerie(s)
5 restaurant(s)
2 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
7 items
1 banque(s)
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
2 garage(s)
2 salon(s) de coiffure
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
57330 Volmerange-les-MinesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
