Acheter un terrain à Juliénas

Pour investisseur ou vigneron. Au coeur du vignoble du Beaujolais, sur le prestigieux cru Juliénas, vignes actuellement exploitées mais pouvant se libérer après récolte. Caractéristiques principales : 0,7256 hectares de vignes plantées (CVI) Parcelles bien situées en appellation Possiblité d'acquérir d'autres parcelles proches (de quelques ares à 5ha selon projet, toujours en Juliénas) Terres et vignes libres d'exploitation après récolte (reprise possible en location ou acquisition) Atouts : Secteur reconnu pour la qualité de ses crus Vignes proches de la route, sans relief, facilement mécanisables Opportunité d'investissement Modularité d'acquisition (idéal investisseurs ou exploitants) Dossier complet sur demande Contact : Jean-Guy de BAZELAIRE DB Immo by Expertimo 06 74 36 24 77

À 3km de Juliénas. Dans le charmant village de Jullié, situé au cœur des paysages vallonnés du Rhône, vous avez l'opportunité d'acquérir un terrain à bâtir. Ce terrain constructible d'environ 600 m² se trouve à l'entrée du village, dans un environnement résidentiel calme. Imaginez y construire la maison de vos rêves, agrémentée d'une belle terrasse et entourée d'un jardin, dans un cadre verdoyant. Ce terrain à bâtir Jullié à vendre est entièrement viabilisé et dispose d'un raccordement au tout-à-l'égout, facilitant ainsi la réalisation de votre projet de construction. Situé au sein d'un petit lotissement qui comprend seulement huit parcelles, ce terrain se trouve à proximité du cœur du village tout en offrant une ambiance paisible. Réalisez votre rêve d'acheter un terrain à bâtir à Jullié et donnez vie à votre projet dans ce cadre privilégié de la région Rhône-Alpes. Pour en savoir plus et visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 59 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À 4km de Juliénas. Opportunité à ne pas manquer sur la commune prisée de La Chapelle-de-Guinchay ! Ce terrain à bâtir de 508 m² est idéalement situé, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, tout en offrant un cadre de vie agréable. Hors lotissement, cette parcelle permet une belle liberté dans votre projet, tout en bénéficiant d'une ambiance intimiste pour concevoir la maison de vos rêves. Les viabilités sont situées en bordure de terrain, simplifiant ainsi la mise en œuvre de votre construction. Sa configuration en longueur, d'environ 8 mètres de large, offre des possibilités architecturales uniques et un aménagement optimisé. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, parfait pour concrétiser un projet d'achat de terrain à bâtir à La Chapelle-de-Guinchay, un emplacement recherché en Saône-et-Loire, Bourgogne. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 0603997013, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Mâcon sous le numéro 984400267.

À 5km de Juliénas. À vendre : terrain à bâtir de 1050 m² situé à Crêches-sur-Saône, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Si vous envisagez un projet de construction ou un investissement locatif, ce terrain est idéal pour vous. Il bénéficie d'une belle exposition, est plat et sans vis-à-vis, ce qui le rend parfait pour concrétiser le projet de vos rêves, avec la liberté de choisir votre constructeur. Ce terrain à bâtir à acheter à Crêches-sur-Saône se trouve dans un secteur calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, le transport scolaire et les commerces. Il est également à seulement 5 minutes de la gare. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi rapidement au 06 82 53 74 83, Mme Sophie Toscani. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 7km de Juliénas. Pour concrétiser votre projet de construction avec Maisons France Confort, nous vous proposons ce superbe terrain de 450m² sur la commune de LANCIE, plat , avec les viabilités en bordure et hors lotissement. À Lancié, charmant village viticole du nord du Rhône, découvrez une opportunité rare pour construire votre maison dans un cadre authentique, entre vignobles et douceur de vivre. Nichée au coeur des crus du Beaujolais, entre Fleurie, Villié-Morgon et Romanèche-Thorins, la commune offre un environnement calme, verdoyant et préservé, tout en restant parfaitement connectée. Belleville-en-Beaujolais et ses commerces sont à quelques minutes, l'échangeur de l'A6 à environ 8 km, Lyon à moins d'une heure et Mâcon à une vingtaine de minutes. La gare de Romanèche-Thorins permet également des liaisons pratiques vers Lyon et Mâcon.Fort de plus de 100 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles en France, Maisons France Confort vous propose une projet entièrement dessiné sur mesure, avec des matériaux de très grande qualité et un cahier des charges technique de montage optimum, des garanties bancaires sans équivalent sécurisant votre investissement, et surtout des assurances construction parmi les meilleures. Avec notre expérience reconnue par tous les professionnels, nous vous accompagnons dans l'intégralité de votre projet dans un secteur ultra résidentiel. Venez construire votre Maison France Confort dans un emplacement privilégié. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : ***. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, s

À 7km de Juliénas. VOTRE MAISON BOIS NATILIA SUR 400 M² À LANCIÉ (69) Terrain de 400 m² entièrement viabilisé et raccordé au tout à l'égout, au sein d'un lotissement de 5 lots à deux pas du centre bourg de Lancié. Village du Beaujolais entouré de vignes à 7 km de Belleville en Beaujolais et 35 minutes de Lyon via l'A6. La gare TER de Romanèche Thorins à 2 km relie Lyon et Mâcon. École sur place, commerces et services à Belleville. Ce terrain permet de bâtir une maison neuve jusqu'à 180 m² de surface de plancher en R+1. Natilia Villefranche conçoit votre projet à ossature bois conforme RE2020, combinant isolation performante, faible consommation énergétique et construction durable. Atouts Natilia : Spécialiste de la maison à ossature bois Garantie CCMI Confort thermique et acoustique supérieur Rapidité de construction Prix : 90 000 € Un terrain, un modèle, une équipe à vos côtés ! Clément BONNARD de Natilia Villefranche vous accompagne pour transformer ce projet en réalité, étude gratuite sur demande.

À 7km de Juliénas. Dernière opportunité à LANCIE ! Dans un secteur résidentiel très calme et particulièrement recherché de la commune de LANCIE, découvrez cette magnifique parcelle de terrain à bâtir de 400 m², entièrement plate, viabilisée et sans vis-à-vis. Vous apprécierez son environnement privilégié, idéal pour réaliser votre projet de vie dans un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités. Ce terrain est proposé avec un projet de construction signé Maisons France Confort, premier constructeur national depuis 1919. Votre future maison bénéficiera de prestations de qualité et des dernières normes de performance énergétique : Construction conforme à la réglementation RE2020 Pompe à chaleur réversible Vide sanitaire Carrelage grand format 60 x 60 Grandes baies coulissantes en aluminium offrant un séjour spacieux et très lumineux Prestations soignées et personnalisables selon vos envies Dernières parcelles disponibles sur le secteur ! N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction dans l'un des secteurs les plus prisés de Meyzieu. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet. Réf BB

À 7km de Juliénas. Terrain à vendre - 115 500 € Sur la commune prisée de Villié Morgon, je vous propose de découvrir ce terrain à bâtir de 647m² environ.  Le terrain plat se situe dans un environnement calme avec vue sur les vignes, à 3 minutes du centre village et de ses commodités (commerces, écoles primaires et collège) et à 10 minutes environ de Belleville (accès autoroute et gare).  Le terrain permettra une construction de plain-pied ou en R+1, libre constructeur.  Les viabilités se trouvent en bordure de la parcelle.  Contactez-moi au *6.99.43.99.30 pour tout renseignements ou pour organiser une visite afin de découvrir ce terrain, rare à la vente sur le secteur.  Arnaud DELAMARRE RE/MAX ImmoCalade  (RSAC 900 538 950) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À 7km de Juliénas. EXCLUSIVITÉ RE/MAX - TERRAIN D'EXCEPTION DE 970 M² AVEC VUE PANORAMIQUE À CHIROUBLES Uniquement chez RE/MAX ImmoCalade, Andréa vous présente un terrain à bâtir d'exception de 970 m², niché dans un environnement privilégié, au cœur des prestigieux crus du Beaujolais, sur la charmante commune de Chiroubles. Un emplacement rare, une vue à couper le souffle et un cadre de vie incomparable. Dominant les paysages vallonnés du Beaujolais, ce terrain bénéficie d'un panorama remarquable, offrant une vue dégagée sur les vignobles, la Madone de Fleurie et, par temps clair, jusqu'au Mont-Blanc. Un véritable tableau à ciel ouvert, où les paysages évoluent au fil des saisons. Un cadre idéal pour imaginer votre future maison, avec de belles ouvertures et une terrasse tournée vers cet environnement exceptionnel. Avec ses 970 m², cette parcelle offre l'opportunité de concrétiser un projet de construction dans un secteur particulièrement recherché pour son calme, son authenticité et la beauté de ses paysages. Le charme de la campagne, sans renoncer à la proximité des commodités. À seulement 5 minutes du centre de Villié-Morgon, vous profitez de nombreux commerces et services du quotidien : commerces alimentaires, pharmacie, restaurants et autres commodités. Le village de Chiroubles dispose également d'une école primaire, d'une épicerie et de services de ramassage scolaire pour faciliter la vie des familles. Côté déplacements, la gare de Belleville-en-Beaujolais et l'accès à l'autoroute A6 se trouvent à environ 12 minutes, permettant de rejoindre facilement les principaux axes de circulation. Une opportunité supplémentaire pour un projet d'exception ! Une seconde parcelle constructible attenante de 821 m² est également proposée à la vente, vous offrant la possibilité de réunir les deux terrains en une magnifique propriété de 1 791 m². Un cadre rare et privilégié pour imaginer une villa d'exception avec de généreux espaces extérieurs, tout en profitant d'une vue panoramique remarquable sur les paysages du Beaujolais. Bien plus qu'un terrain, une adresse privilégiée pour votre futur projet de vie. Entre panorama exceptionnel, tranquillité et proximité des services, cette parcelle réunit de nombreux atouts pour celles et ceux qui rêvent de construire leur maison dans l'un des plus beaux environnements du Beaujolais. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Andréa, votre conseillère RE/MAX ImmoCalade. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À 7km de Juliénas. EXCLUSIVITÉ - BEAUJOLAIS. Cette ancienne propriété viticole située à Villié-Morgon (69) dans le département du Rhône, Rhône-Alpes, dispose d'un espace habitable d'environ 428 m² sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de réception avec cheminée, un bureau, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et une cuisine. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains, avec la possibilité d'aménager un espace supplémentaire comprenant trois pièces. Adjacent à la maison principale se situent un bureau et un logement de gardien d'environ 39 m². Le bien inclut également des dépendances, un ancien cuvage, des caves, et un terrain d'environ 3400 m² avec un grand bassin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété est à 2,5 km du village et à 8 km d'une sortie de l'autoroute A6. Cette annonce représente une opportunité pour un achat de vignoble à Villié-Morgon (69). Le bien est présenté par Sophie BASSET-CHERCOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°843 473 547. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de l'année 2021 : 19720€ ~ 26690€. Pour des informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 9km de Juliénas. Charnay-Les-Mâcon, terrain à bâtir avec très belle vue dégagée sur plaine de l'Ain et monts du Mâconnais d'environ 900m2. Terrain libre constructeur. Terrain non viabilisé, réseaux en bordure. Zone UC du réglement d'urbanisme.Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Réf.967824

À 9km de Juliénas. NOUVEAUTÉ À 10 MINUTES DE CHARNAY-LÈS-MÂCON ET DE MÂCON GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2200 M2 À seulement 10 minutes de Charnay-lès-Mâcon et de Mâcon, découvrez ce beau terrain plat et constructible d'une superficie exceptionnelle d'environ 2200 m2. Situé dans un environnement agréable et bénéficiant d'une situation particulièrement intéressante, ce terrain représente une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser un projet immobilier. Sa superficie généreuse permet d'envisager différents types de projets, selon les possibilités offertes par les règles d'urbanisme en vigueur. Projet de construction résidentielle, création d'un environnement familial ou projet d'investissement, ce terrain offre un potentiel intéressant pour les acquéreurs à la recherche d'une surface importante et d'un emplacement stratégique à proximité de Mâcon. L'un des principaux atouts de ce bien est sa configuration relativement plate, particulièrement appréciable pour un projet de construction. Cette caractéristique peut faciliter la réflexion autour de l'implantation d'une future habitation et l'aménagement des espaces extérieurs, sous réserve bien entendu des autorisations et règles d'urbanisme applicables. Avec ses 2200 m2, ce terrain offre une surface importante, suffisamment vaste pour permettre d'imaginer un projet avec de beaux espaces extérieurs. Sa superficie constitue également un élément différenciant dans un secteur où les terrains de cette taille sont plus difficiles à trouver. Son emplacement constitue un autre avantage majeur. Vous êtes situé à proximité de Charnay-lès-Mâcon et de Mâcon, tout en profitant d'un environnement plus calme que celui d'un secteur urbain. Cette proximité permet de rejoindre facilement les commerces, services, écoles et différentes commodités nécessaires à la vie quotidienne. Le terrain se trouve également à proximité des grands axes permettant de rejoindre Mâcon, ce qui facilite les déplacements quotidiens vers les différents pôles d'activité du secteur. Une situation particulièrement intéressante pour les personnes souhaitant bénéficier d'un cadre plus tranquille tout en conservant une bonne accessibilité. Pour un particulier, ce terrain peut permettre d'envisager la construction d'une maison avec de beaux volumes extérieurs et un environnement agréable. Pour un investisseur ou un porteur de projet, sa superficie et son emplacement peuvent également constituer des éléments particulièrement intéressants à étudier. La combinaison de plusieurs critères surface de 2200 m2, terrain plat, caractère constructible, proximité de Mâcon et de Charnay-lès-Mâcon, commerces, écoles et grands axes fait de ce bien une opportunité à découvrir. Si vous recherchez un terrain offrant une surface importante pour donner vie à un projet immobilier, ce bien mérite une attention particulière. Son potentiel et sa situation en font un terrain rare sur le secteur. LES ATOUTS : Terrain constructible d'environ 2200 m2 Terrain plat Situé à environ 10 minutes de Charnay-lès-Mâcon À environ 10 minutes de Mâcon Proximité des commerces Proximité des écoles Accès rapide aux grands axes Grande superficie permettant d'envisager différents projets Environnement agréable Opportunité rare sur le secteur Possibilité d'étudier un projet résidentiel ou d'investissement, sous réserve des règles d'urbanisme applicables Ce terrain offre ainsi une belle possibilité pour celles et ceux qui souhaitent réaliser un projet immobilier dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Mâcon, tout en bénéficiant d'une superficie permettant d'imaginer un projet à plus grande échelle. À VOIR ABSOLUMENT ! Honoraires charge vendeur. DPE : Non concerné. Philippe PROST Agent Commercial GROUPEMENT IMMOBIL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Juliénas. Terrain à bâtir à vendre à Garnerans – Une rare opportunité dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce terrain de 1 882 m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Localisé dans un cadre agréable, il offre un potentiel pour construire une maison personnalisée, alliant confort et qualité de vie. Bien que non viabilisé, une étude de sol G1 a déjà été réalisée, vous permettant d'aborder votre projet en toute tranquillité. Les dimensions généreuses de la parcelle offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet familial. Ne manquez pas cette occasion unique sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et planifier une visite. Pour information sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €. Honoraires : 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 0603997013, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Mâcon sous le numéro 984400267.

À 9km de Juliénas. COUP DE CŒUR – UN PANORAMA À 360° POUR VOTRE FUTURE MAISON Il y a des terrains que l'on visite… et ceux dont on tombe amoureux dès que l'on découvre la vue. À Serrières, au cœur d'un charmant hameau, venez découvrir cette belle parcelle plate de 892 m², nichée dans un environnement calme et préservé. ICI, LA NATURE EST PARTOUT Le véritable atout de ce terrain est son panorama exceptionnel à 360°. Où que se pose le regard, la nature s'invite dans le paysage : campagne, collines, reliefs et horizons dégagés composent un décor qui évolue au fil des heures et des saisons. Imaginez votre future maison parfaitement ouverte sur cet environnement. Une grande terrasse pour profiter des beaux jours, de larges ouvertures pour laisser entrer la lumière, un jardin tourné vers les paysages… et surtout, aucun besoin de partir pour profiter de la nature : elle est devant vous, tout autour de vous. Le matin, la lumière se pose sur les collines. En fin de journée, les paysages prennent de nouvelles couleurs. Et chaque saison offre un spectacle différent. C'est précisément cette sensation d'espace et de liberté qui rend ce terrain si particulier. La parcelle est plate, d'une superficie de 892 m², et située en zone U du PLUi de Saint-Cyr Mère Boitier. Elle est libre constructeur, vous permettant de choisir votre constructeur et d'imaginer une maison parfaitement adaptée à votre mode de vie. Les viabilités sont en bordure de parcelle. Une étude de sol a déjà été réalisée et pourra être consultée sur demande. L'assainissement individuel est à prévoir. Et malgré cette impression d'être véritablement au cœur de la nature, le terrain reste facilement accessible : Mâcon et Cluny sont à environ 25 minutes, Lyon à environ 1 heure, tandis que la gare TGV de Mâcon-Loché, la RCEA et les principaux axes autoroutiers sont à environ 15 minutes. Ici, vous ne choisissez pas simplement une superficie ou une adresse. Vous choisissez un environnement, une vue, de la tranquillité et la possibilité de construire une maison qui profitera pleinement de ce panorama exceptionnel. 892 m² de terrain plat. Une nature à 360°. Une vue qui change avec chaque saison. Et votre future maison au milieu de tout cela. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature, d'espace et de paysages. À découvrir sur place : parce qu'une vue comme celle-ci se comprend surtout lorsqu'on la voit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf.971692

À 9km de Juliénas. COUP DE CŒUR – UN PANORAMA À 360° POUR VOTRE FUTURE MAISON Il y a des terrains que l'on visite… et ceux dont on tombe amoureux dès que l'on découvre la vue. À Serrières, au cœur d'un charmant hameau, venez découvrir cette belle parcelle plate de 914 m², nichée dans un environnement calme et préservé. ICI, LA NATURE EST PARTOUT Le véritable atout de ce terrain est son panorama exceptionnel à 360°. Où que se pose le regard, la nature s'invite dans le paysage : campagne, collines, reliefs et horizons dégagés composent un décor qui évolue au fil des heures et des saisons. Imaginez votre future maison parfaitement ouverte sur cet environnement. Une grande terrasse pour profiter des beaux jours, de larges ouvertures pour laisser entrer la lumière, un jardin tourné vers les paysages… et surtout, aucun besoin de partir pour profiter de la nature : elle est devant vous, tout autour de vous. Le matin, la lumière se pose sur les collines. En fin de journée, les paysages prennent de nouvelles couleurs. Et chaque saison offre un spectacle différent. C'est précisément cette sensation d'espace et de liberté qui rend ce terrain si particulier. La parcelle est plate, d'une superficie de 914 m², et située en zone U du PLUi de Saint-Cyr Mère Boitier. Elle est libre constructeur, vous permettant de choisir votre constructeur et d'imaginer une maison parfaitement adaptée à votre mode de vie. Les viabilités sont en bordure de parcelle. Une étude de sol a déjà été réalisée et pourra être consultée sur demande. L'assainissement individuel est à prévoir. Et malgré cette impression d'être véritablement au cœur de la nature, le terrain reste facilement accessible : Mâcon et Cluny sont à environ 25 minutes, Lyon à environ 1 heure, tandis que la gare TGV de Mâcon-Loché, la RCEA et les principaux axes autoroutiers sont à environ 15 minutes. Ici, vous ne choisissez pas simplement une superficie ou une adresse. Vous choisissez un environnement, une vue, de la tranquillité et la possibilité de construire une maison qui profitera pleinement de ce panorama exceptionnel. 914 m² de terrain plat. Une nature à 360°. Une vue qui change avec chaque saison. Et votre future maison au milieu de tout cela. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature, d'espace et de paysages. À découvrir sur place : parce qu'une vue comme celle-ci se comprend surtout lorsqu'on la voit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf.971688

À 9km de Juliénas. VOTRE MAISON BOIS NATILIA SUR 840 M² À SAINT-DIDIER-SUR-CHALARONNE (01) Terrain de 840 m² hors lotissement, en division parcellaire, dont un second lot est disponible, à deux pas du centre-bourg de Saint-Didier-sur-Chalaronne. Bourg rural dynamique de l'Ain à 50 minutes de Lyon, 15 minutes de Belleville-en-Beaujolais et 25 minutes de Mâcon via l'A6, avec deux écoles, un collège et un lycée sur la commune, des commerces de proximité, médecins, supermarché et équipements sportifs accessibles à pied. La gare de La Chapelle-de-Guinchay est accessible à 6 km, avec des liaisons vers Lyon et Mâcon. Terrain non viabilisé : raccordements à prévoir. Avec un CES de 30 %, soit 252 m² d'emprise au sol possible, ce terrain grand format offre une belle liberté de conception pour un projet familial ambitieux. Natilia Villefranche réalise pour vous une maison à ossature bois RE2020, alliant isolation performante, faible consommation énergétique et maison saine, dans ce cadre de vie calme et verdoyant, à taille humaine. Atouts Natilia : - Spécialiste reconnu de la maison à ossature bois - Contrat CCMI ultra sécurisant - Confort thermique et acoustique supérieur - Rapidité de construction Prix : 110 000 € Un terrain, un modèle, une équipe à vos côtés ! Clément BONNARD de Natilia Villefranche vous accompagne pour transformer ce projet en réalité, étude gratuite sur demande.

À 9km de Juliénas. À vendre, un magnifique terrain à bâtir de 555 m² dans la belle commune de Saint-Didier-sur-Chalaronne, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce terrain, situé dans un cadre calme et résidentiel, est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de construction sur mesure, hors lotissement. En plus de sa surface, ce terrain plat et bien exposé permet d'envisager de belles possibilités d'aménagement. Bien qu'il ne soit pas viabilisé, il bénéficie d'un accès facile aux principales voies et est proche des commodités du village. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acheter un terrain à bâtir à Saint-Didier-sur-Chalaronne, qui vous permettra de construire votre maison de plain-pied dans un environnement paisible et verdoyant. La parcelle est en zone Uh avec un coefficient de 30%, permettant jusqu'à 166 m² de construction. Pour davantage d'informations, contactez Fanny BLANCAHRD, gérante, au 06.82.26.12.50. Vous pouvez également consulter les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10km de Juliénas. À Dracé - Superbe terrain de 601 m², viabilisé, entre Beaujolais et Lyon Prix de vente : 110 000 € Situé à Dracé (69220), à seulement 19 km de Villefranche-sur-Saône et à proximité immédiate du Beaujolais, ce terrain viabilisé de 601 m² offre un cadre naturel et paisible, parfait pour réaliser votre projet de construction. Un emplacement privilégié Entre campagne et ville, ce terrain bénéficie d'une situation idéale : Secteur aéré et verdoyant, parfait pour une vie en plein air À proximité immédiate des vignes du Beaujolais et de leurs paysages uniques Lyon accessible rapidement par l'autoroute A6 située à seulement 6 km Commodités à proximité École primaire dans le village Commerce local à quelques minutes Quatre gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture (Belleville-sur-Saône, Romanèche-Thorins, Saint-Georges-de-Reneins, etc.) Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez : Kevin SAOUTHI - 04 78 40 45 55 Maisons France Confort - Saint-Priest Offrez-vous un cadre de vie authentique et accessible, entre nature, calme et proximité des grands axes.

À 10km de Juliénas. 71850 CHARNAY-LES-MACON - TERRRAIN A BATIR 1 628M2 - PROCHE COMMODITES Corinne BIDOT et Efficity vous propose en exclusivité : sur la charmante commune de Charnay-Lès-Mâcon, terrain constructible plat de 1 628m2 - Libre constructeur - Non viabilisé - Réseaux en bordure - Zone UAa du règlement d'urbanisme. Honoraire charge vendeur Pour tout renseignement contacter Elisabeth NECTOUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France