terrain 508 m²à La Chapelle-de-Guinchay (71)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À saisir sur la commune très recherchée de La Chapelle-de-Guinchay !Découvrez ce terrain constructible de 508 m² idéalement situé, à deux pas des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en profitant d’un environnement agréable et pratique au quotidien.Hors lotissement, il offre une belle liberté de projet et un cadre plus intimiste pour imaginer la maison qui vous ressemble. Les viabilités se trouvent en bordure de parcelle, facilitant la réalisation de votre construction.Sa configuration en longueur, d’environ 8 mètres de large, permet d’envisager un projet architectural original et optimisé, avec des espaces bien pensés et une belle implantation sur le terrain.Un bien rare sur le secteur, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un emplacement prisé du Mâconnais.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984400267

Les atouts du programme

Terrain 508 m² à La Chapelle-de-Guinchay (71)

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Les terrains disponibles

  • 70 000 € (138 € /m²)
    508 m² Exposition Non précisé

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289 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Chapelle-de-Guinchay (71)

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La Chapelle-de-Guinchay en un coup d'œil

Saône-et-Loire (71)

Commune rurale i

4 038 habitants

La Chapelle-de-Guinchay est une commune rurale, avec 4 038 habitants (323 hab./km²) sur 12,44 km², à 11 km de Macon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 600 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 111 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de La Chapelle-de-Guinchay sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à La Chapelle-de-Guinchay

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

8 commerces disponibles au total

La Chapelle-de-Guinchay propose 6 restaurants, 1 boulangerie et 1 supermarché. La commune se situe à 11 km de Macon. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
11 km
Macon
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 6
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,9 / 1000 hab. — -42 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à La Chapelle-de-Guinchay

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

3 établissements scolaires

La Chapelle-de-Guinchay dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
49,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à La Chapelle-de-Guinchay

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-13 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

La Chapelle-de-Guinchay compte 2 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 15 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 8
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 3
Médecins
2
Infirmiers
8
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à La Chapelle-de-Guinchay

Climat tempéré i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à La Chapelle-de-Guinchay, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. La Chapelle-de-Guinchay présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
8/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

La Chapelle-de-Guinchay présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Chapelle-de-Guinchay

Revenus corrects i

23 600 € revenu médian annuel

+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 600 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale, avec 55 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 38,51 %, représente environ 997 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 539 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
55 %
Taux de chômage
2,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 509 €/hab.
  • 2018 : 481 €/hab.
  • 2019 : 472 €/hab.
  • 2020 : 486 €/hab.
  • 2021 : 449 €/hab.
  • 2022 : 469 €/hab.
  • 2023 : 512 €/hab.
  • 2024 : 539 €/hab.

2017 : 509 €/hab.2024 : 539 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~997 € / an · ~83 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +45 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38,51 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,27 %
  • GEMAPI : taux de 0,21 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à La Chapelle-de-Guinchay

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour La Chapelle-de-Guinchay : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages8,3‰+48 %

5,6‰

Violences intrafamiliales2,5‰-34 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne La Chapelle-de-Guinchay ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Hervé Carreau

Maire de La Chapelle-de-Guinchay · Divers Droite

La Chapelle-de-Guinchay est administrée par Hervé Carreau (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,2 % des inscrits contre 32,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (La Chapelle-de-Guinchay)
Macron
37 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

71570 La Chapelle-de-Guinchay Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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