Acheter un terrain à Gragnague

Sur les hauteurs de Gragnague, dans petit lotissement livré et prêt à construire, beau terrain d'angle de 331 m² plat, borné, entièrement viabilisé, calme et très bien placé à côté d'un petit espace vert. Surface de plancher autorisée 120 m² et emprise au sol 150 m². Centre village, services, commerces et école accessibles à pied. Avantages gare SNCF, accès A61 et lycée à Gragnague. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 9237 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Situé sur la charmante commune de GRAGNAGUE, ce terrain de 508 m², entièrement viabilisé, vous offre un cadre de vie idéal pour la construction de votre future maison. Profitez de la proximité des commodités et des transports tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet de vie. Proximité des commerces, écoles et transports. Situation idéale pour un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grands axes. N'attendez plus pour réaliser votre rêve immobilier ! Contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Un village qui vit, à deux pas de Toulouse Gragnague, c'est bien plus qu'un code postal en périphérie de Toulouse. C'est un village actif, avec ses commerces de proximité, son école, ses associations sportives et culturelles, et cette atmosphère chaleureuse du Lauragais que les familles venues s'y installer ne quittent plus. Le tout à seulement 15 minutes du centre de Toulouse grâce à l'autoroute A68, sortie 8, accessible en moins de 5 minutes depuis le terrain. Le terrain Au cœur de la résidence « Les Jardins du Lauzis », cette parcelle de 506 m² vous offre un cadre idéal pour construire votre maison sur mesure. Le lotissement est situé au lieu-dit « Le Lauzis », dans un environnement calme et verdoyant, à l'écart de la circulation, tout en restant parfaitement connecté. Le terrain est immédiatement constructible (zone AUa du PLU de Gragnague), borné et viabilisé : eau, électricité, assainissement collectif, réseaux numériques — tout est déjà en place. Pas de mauvaise surprise. Un cadre résidentiel de qualité Ce que vous pouvez construire Une maison individuelle jusqu'en R+1 (7 m max à l'égout), avec une emprise au sol pouvant aller jusqu'à 152 m² (30 % de la parcelle). Un projet familial bien dimensionné, avec jardin, terrasse et 2 places de stationnement privatif incluses. En résumé : 506 m² en zone AUa, constructible immédiatement Village dynamique avec commerces et école A68 sortie 8 à 5 min · Toulouse à 15 min Réseaux viabilisés, lotissement sécurisé avec ASL Maison individuelle jusqu'à 152 m² au sol en R+1 PAS DE TAXE D'AMENAGEMENT A PAYER Cette annonce référence 328331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gragnague (31380) – À 17 km de Toulouse, dans un secteur calme et bien desservi, nous vous proposons deux terrains plats à bâtir, idéalement situés pour construire votre projet de vie. Accès et situation: Cette Commune accessible par l'autoroute, les bus et le train. À seulement 10 minutes du métro Balma-Gramont. Environnement familial : école primaire à 5 minutes à pied, nouvelle zone commerciale à proximité immédiate. Caractéristiques des terrains Ce terrain a un très léger dénivelé, Entièrement viabilisés : eau, électricité, fibre optique, Construction libre – R+1 autorisé, Emprise au sol : 30% maximum - 195 m² de surface planché, Assainissement individuel par micro-station (à la charge de l'acquéreur). La superficie du terrain fait 650 m². Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite sur site. Cette annonce référence 328285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un environnement calme et verdoyant, commerces école sont à proximité et accessible à pied. Tout est réuni pour accueillir votre nouvelle maison sur ce terrain à bâtir entièrement viabiliser (Eau, EDF, Tout à l'égout...fibre internet) et borné sur une surface de 506 m2. L'emprise constructible au sol est de 151 m2. Secteur recherché, à quelques minutes de Toulouse et des grands axes. Pour tout complément d'information, contactez jean-louis Fanielle au 06 49 81 51 73.

À 4km de Gragnague. Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain de630 m² vers la commune de GARIDECH . Magnifique vue sur ce terrain plat entièrement viabilisé. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Gragnague. Situé vers la charmante commune de SAINT-JEAN-LHERM, ce magnifique terrain plat d'environ 600m², entièrement viabilisé, vous offre un cadre de vie idéal pour la construction de votre future maison. Profitez de la proximité des commodités et des transports tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet de vie. Proximité des commerces, écoles et transports. Situation idéale pour un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grands axes. N'attendez plus pour réaliser votre rêve immobilier ! Contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Gragnague. Situé vers la charmante commune de BONREPOS-RIQUET, à seulement 7 min ce terrain d'environ 500 m², entièrement viabilisé, vous offre un cadre de vie idéal pour la construction de votre future maison. Profitez de la proximité des commodités et des transports tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet de vie. Proximité des commerces, écoles et transports. Situation idéale pour un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grands axes. N'attendez plus pour réaliser votre rêve immobilier ! Contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Gragnague. Dans un cadre paisible et agréable, venez découvrir ce terrain constructible de 1 411 m², légèrement incliné, avec viabilisation en bordure. Bénéficiant d'une exposition Sud à Sud-Ouest, il offre une vue dégagée sur la campagne, idéale pour profiter d'un environnement serein au quotidien. Implanté en zone UM-7, ce terrain permet : - une construction avec une emprise au sol de 20 % - la réalisation d'un projet en R+1 Sa configuration et ses dimensions offrent également la possibilité de diviser la parcelle en deux lots, une option intéressante pour un projet d'investissement ou à partager en famille. Situation idéale : à proximité des commodités et à moins de 10 minutes de la rocade toulousaine. Un bien rare, parfait pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché. A visiter sans tarder ! Référence agence : 1178

À 4km de Gragnague. A Beaupuy, magnifique terrain de 1411 m² légèrement en pente constructible et viabilisé en limite de propriété, exposé Sud/Sud-Ouest avec une vue dégagée sur la campagne. Le terrain autorise une emprise au sol de 20% et pour les investisseurs éventuels le lot est divisible afin de créer deux lots. Le terrain se trouve dans un environnement calme, proche des commodités à moins de 10 minutes de la rocade Toulousaine.

À 4km de Gragnague. Oc Résidences, constructeur de maisons depuis 1983 vous propose : 🏡 Dernière disponibilité sur la commune très recherchée de Castelmaurou ! Terrain de 376 m², proposé au prix exceptionnel de 129 000 €, entièrement viabilisé et constructible immédiatement. Une opportunité rare pour lancer sans attendre votre projet de maison sur mesure. 🌳 Un environnement résidentiel privilégié, calme et agréable, offrant un cadre de vie recherché aux portes de Toulouse, idéal pour une vie de famille confortable. 🚗 Une localisation idéale : Castelmaurou bénéficie de toutes les commodités écoles, commerces, services, transports et d'un accès rapide vers Toulouse et l'A68. Un secteur très prisé pour sa qualité de vie. 📞 À saisir rapidement, offre limitée ! Contactez Oc Résidences. Constructeur de maisons individuelles depuis plus de 40 ans, nous travaillons avec des partenaires fonciers pour vous proposer des terrains de qualité et vous accompagner dans votre projet de construction.

À 4km de Gragnague. TERRAIN CONSTRUCTIBLE - PLAT - EXPOSITION SUD. Découvrez ce terrain constructible de 814 m², parfaitement plat, clôturé, viabilisé en bordure (raccordements en bout du terrain), idéal pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Situé dans un environnement agréable, il bénéficie d’un Coefficient d’Emprise au Sol (CES) de 20%, offrant de belles possibilités d’aménagement pour une maison adaptée à vos besoins. Il dispose également d’un petit abri de jardin, adapté pour le rangement. Honoraires à la charge du vendeur - Marta Jutglar - Agent commercial indépendant.

À 4km de Gragnague. Terrain à bâtir de 760 m². Viabilisé, libre de constructeur. Environnement agréable et vallonné. Zone calme à proximité des commerces. Accès autoroute A68 sortie 3 à 10 mn. Référence agence : 2527

À 4km de Gragnague. Terrain à bâtir de 671 m². Viabilisé, libre de constructeur. Environnement agréable et vallonné. Zone calme à proximité des commerces. Accès autoroute A68 sortie 3 à 10 mn. Référence agence : 2526

À 4km de Gragnague. Terrain à bâtir de 711 m². Viabilisé, libre de constructeur. Environnement agréable et vallonné. Zone calme à proximité des commerces. Accès autoroute A68 sortie 3 à 10 mn. Référence agence : 2528

À 4km de Gragnague. Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain de 320m² sur la commune de CASTELMAUROU. Magnifique vue sur ce terrain plat entièrement viabilisé. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Gragnague. Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain de 700 m² sur la commune de Montastruc la Conseillère. Magnifique vue sur ce terrain plat entièrement viabilisé. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Gragnague. Grand terrain Terrain 1607 m² GARIDECH Venez découvrir ce terrain viabilisé eau, elec et tout à l'égout de 1607m2, situé au fond d'une impasse, sur la commune de Garidech. possibilité de 2 constructions sur un terrain. Environnement calme avec vue dégagée. Terrains proches commodités : Ecoles, Commerces, Grandes surfaces, boulangerie … Accès autoroute à 3 min (1.8 Km) Libre de tout constructeur. Emprise au sol 20% hors piscines, allées carrosseries et terrasses bâties soit une maison de 321 m² au sol possible. R+1 possible également. Hauteur 6 m à la sablière. Référence agence : 1094

À 5km de Gragnague. Venez découvrir un terrain constructible de 1213 m2 vendu entièrement viabilisé (eau, EDF, Tout à l’égout...) et borné en plein centre de la commune de Garidech avec commerces de proximités (Boulangerie, Restaurant, pharmacie...) accessibles rapidement à pieds. Située dans un écrin de verdure au calme et avec une vue dominante, la parcelle pourra accueillir une construction de 20% d'emprise au sol (PLU Zone UC) Coup de coeur immédiat quand vous le découvrirez !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602

À 5km de Gragnague. Situé dans un petit lotissement privé de seulement 4 lots, ce terrain à bâtir d'une superficie de 1 100 m² offre un cadre de vie calme et privilégié sur la commune de Paulhac. Libre de constructeur. Le terrain est vendu viabilisé, avec le rejet pluvial prévu. L'assainissement individuel reste à la charge de l'acquéreur. L'emprise au sol autorisée est de 10 %, soit 110 m², à laquelle peuvent s'ajouter une piscine et une annexe de moins de 20 m². Le terrain se situe en zone UC du PLU de la commune de Paulhac. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité de la commune de Montastruc, de l'entrée d'autoroute A68, ainsi que des commerces, collèges et autres commodités. Un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marine LAMARTINIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 179 096 Greffe de TOULOUSE) 06 72 25 21 60 (réf. 594150 )

À 5km de Gragnague. Dans un environnement privilégié, au cœur de la commune de Gémil, ce terrain d’exception de 1 816 m², surface rare sur le secteur, offre un cadre de vie paisible avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Sa situation est idéale : à environ 13 kms du périphérique Toulousain, avec un accès immédiat à l’autoroute A68, vous rejoignez facilement l’agglomération toulousaine tout en profitant du calme d’un village recherché. La proximité de Montastruc-la-Conseillère (3 km) permet un accès rapide à la gare, aux commerces et aux établissements scolaires. La commune bénéficie de deux lignes de bus reliant Toulouse (gare Matabiau) ainsi que le métro Balma-Gramont, assurant une excellente mobilité. Un service de ramassage scolaire est également en place vers Montastruc-la-Conseillère. Libre de constructeur, le terrain est entièrement viabilisé en eau et électricité et dispose d’une emprise au sol autorisée de 20 %, offrant de belles possibilités de construction et une grande liberté architecturale. Un assainissement autonome est à prévoir. Un bien rare, idéal pour une résidence principale haut de gamme, un projet familial ou une maison d’architecte, alliant espace, sérénité et accessibilité. Ce bien vous est présenté par Anne Granier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 5km de Gragnague. Situé dans un environnement verdoyant avec une jolie vue dégagée sur la campagne, ce terrain d'environ 972 m² offre un cadre idéal pour votre future construction. À seulement 13 minutes du périphérique toulousain et 5 minutes de la gare de Montastruc, il bénéficie d'une situation pratique. Le village de Gémil, bien desservi par deux lignes de bus et avec un accès rapide à l'A68, allie tranquillité et accessibilité. Le terrain, libre de tout constructeur, est déjà viabilisé en eau et électricité. Un assainissement autonome est à prévoir. L'emprise au sol autorisée est de 20 %. L'étude de sol est disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Anne Granier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 5km de Gragnague. VENDU - En exclusivité COTE PARTICULIERS LAVAUR vous propose un agréable terrain à bâtir de 360 m² environ. Il est situé dans un quartier calme et à proximité du centre-ville et de la gare. Il bénéficie d'une bonne orientation. Emprise au sol 40 % Viabilisation en bordure. Présence d'un garage sur la parcelle. Ce terrain est idéal pour la construction d'une maison à budget raisonnable ou pour des personnes en recherche d'investissement locatif. Contactez-nous pour plus de renseignements.

À 5km de Gragnague. Bien rare et fort potentiel ? Projet évolutif à 10 min de Montastruc / A68 Vous recherchez un terrain pour construire, tout en bénéficiant déjà d'une base existante, habitable et équipée ? Ce bien est fait pour vous. Implantée sur une parcelle de plus de 2 000 m², cette propriété dispose aujourd'hui d'une bâtisse existante de plus de 100 m² développés, intégrant déjà l'ensemble des équipements nécessaires au confort quotidien. La maison se compose actuellement de : Un séjour déplafonné esprit loft, lumineux et chaleureux Une chambre avec salle d'eau et WC Une cuisine équipée ouverte sur terrasse avec espace plancha / barbecue Un garage aménageable Un local technique avec douche et WC ? Un projet évolutif à fort potentiel L'atout majeur de ce bien réside dans son potentiel d'extension immédiat. Possibilité de créer des m² supplémentaires, pour un budget estimatif maîtrisé entre 60 000 euros et 70 000 euros, en fonction des m² rajoutés incluant les raccordements . Cela permet de transformer ce bien en une véritable maison familiale, moderne et personnalisée, à moindre coût par rapport à une construction neuve. Un environnement préservé et modulable Terrain actuel : + de 2 000 m² Possibilité d'acquérir en complément de la terre naturelle attenante, afin d'agrandir encore l'environnement et préserver un cadre exceptionnel à long terme Idéal pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Côté détente Grande piscine couverte Spa chauffé Véritable esprit maison de vacances, utilisable toute l'année Équipements techniques Pompe à chaleur (piscine / spa) Panneaux solaires Climatisation réversible Situation A seulement quelques minutes des commerces, écoles, collèges et accès A68, tout en restant dans un cadre verdoyant et paisible. Une opportunité rare : construire, agrandir, personnaliser? sans repartir de zéro. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent allier projet immobilier, cadre naturel et budget maîtrisé. Un lieu à part, à fort potentiel, prêt à écrire votre histoire. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Gragnague. A moins de 5min des commerces et des écoles, terrain de 651m² avec vue dégagée sur la campagne.Libre de tout constructeur il est vendu non viabilisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777

À 5km de Gragnague. Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain de 400 m² à seulement 5min de ROUFFIAC TOLOSAN. Magnifique vue sur ce terrain plat entièrement viabilisé. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Gragnague. 31590 - LAVALETTE - CENTRE-VILLE - Terrain OPPORTUNITE A SAISIR POUR CE TERRAIN IDEALEMENT SITUE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain de 1100 m² situé dans le village de Lavalette avec vue pyrénées. Ce terrain offre une belle surface pour réaliser votre projet de construction sur mesure dans un cadre privilégié. Sa situation centrale vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité, des commerces aux écoles en passant par les transports en commun. L'emplacement idéal de ce terrain vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves, avec un jardin spacieux et agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Imaginez-vous déjà installer une terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception au cœur de Lavalette. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alban JURADO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°799075312. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 5km de Gragnague. À seulement 3 minutes du village de Lavalette, découvrez ce magnifique terrain de 1 150 m² idéalement situé dans un environnement calme et préservé. Profitez d'une vue dégagée sur les Pyrénées et d'un cadre de vie privilégié pour concrétiser votre projet de construction. Terrain libre de tout constructeur Environnement paisible Belle exposition Vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées Une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un secteur recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alban JURADO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°799075312. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 5km de Gragnague. Iad France - Julie Sonnic vous propose : Dans un environnement privilégié, au calme tout en restant à proximité immédiate du centre de Rouffiac-Tolosan, découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 800 m². Situé en zone UB du PLU, il bénéficie d'une emprise au sol de 25 %, offrant de belles possibilités pour la réalisation de votre projet de construction. Les réseaux (eau, électricité, télécommunications) ainsi que le tout-à-l'égout sont en bordure de terrain. Les raccordements sont à prévoir. Vous apprécierez son emplacement recherché, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités : commerces, écoles, services, transports et infrastructures. Les accès à la rocade toulousaine et au centre de Toulouse sont faciles et rapides. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419337)

À 5km de Gragnague. TERRAIN DIVISIBLE avec DOUBLE ACCESClos de Pierre - Au sein du plus beau lotissement de ROUFFIAC-TOLOSAN !Situé dans la charmante commune de Rouffiac-Tolosan (31180), ce terrain de 2861 m² offre un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Rouffiac-Tolosan est reconnue pour sa qualité de vie, ses espaces verts tout en étant proche de Toulouse. Les habitants bénéficient de la présence de commerces locaux, d'établissements scolaires, bus pour le métro ligne A ainsi que pour le collège et le lycée dont dépend la commune et d'un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements.Ce terrain constructible et viabilisé de 2861 m², doté d'un permis de construire approuvé depuis le 20 juillet 2023 (PC 31462 23 B0017), présente des atouts indéniables pour concrétiser un projet immobilier. Les travaux préliminaires tels que la plateforme, les doubles accès nord et sud sur le terrain, ainsi que les clôtures érigées sur 2 côtés, offrent un avantage certain, facilitant la mise en œuvre du projet de construction. Avec son potentiel d'aménagement et son emplacement stratégique, ce terrain représente une opportunité rare pour réaliser une résidence sur mesure et haut de gamme dans un environnement paisible et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602

À 5km de Gragnague. VENTE d'un terrain de 866 m² à Lapeyrouse-Fossat EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE DE TOULOUSE À vendre à quelques kilomètres de Toulouse à Lapeyrouse-Fossat (31180), grand terrain avec 40% d'emprise au sol ! Ce terrain, orienté au sud, donne sur un espace vert. Dans un quartier attractif. Ce terrain est à vendre pour la somme de 210 000 €. Contactez notre agence Maisons France Confort Aucamville pour toute question sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. On vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Gragnague. TERRAIN A BATIR PLAT. Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 594 m² non viabilisé, situé dans un environnement calme, en plein centre de la commune de Lavalette. Emprise au sol : 0,15 %. Libre de constructeur. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

À 6km de Gragnague. TERRAIN A BATIR 1260 m² - VIABILISE - VUE PYRENEES. Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 1 260 m² viabilisé, avec une très belle vue sur les Pyrénées, en plein centre de la commune de Lavalette. Emprise au sol : Néant Libre de constructeur. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

À 6km de Gragnague. TERRAIN A BATIR VIABILISE - VUE PYRENEES. Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 675 m² viabilisé, avec une très belle vue sur les Pyrénées, en plein centre de la commune de Lavalette. Emprise au sol : 0,15 %. Libre de constructeur. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

À 6km de Gragnague. France Proprio vous propose à la vente un terrain situé à Montrabé à bâtir. Parcelle de 503 m².RESERVEZ VOTRE TERRAIN ET REALISEZ UNE MAISON DE 150 m².LIBRE DE CONSTRUCTEURParcelle vendue entièrement viabilisée EDF EAU TÉLÉPHONE Contactez moi : Frédéric Zafran, 06.74.68.66.88 Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

À 6km de Gragnague. EXCLUSIVITE - TERRAIN PLAT et VIABILISE. A seulement 8 minutes de Montrabé, à proximité des commodités et des grands axes. Terrain d'environ 675 m² viabilisé entièrement plat. Raccordé à l'assainissement collectif, il n'est pas soumis aux ABF. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.

À 6km de Gragnague. CENTRE VILLE - LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Situé en plein cœur du centre-ville de Gragnague, ce terrain de plus de 620 m² offre une belle opportunité pour votre projet de construction. Idéalement placé, il bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités à pied. Non soumis à une réglementation stricte d’emprise au sol, ce terrain laisse libre cours à vos envies pour votre future habitation. Des travaux viabilisations sont à prévoir. Un bien rare sur le secteur, parfait pour concrétiser votre projet dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge des vendeurs- Fréderic LEBEGUE - Directeur.