Acheter un terrain à Gignac

Situé à PUILACHER : A 12 MN de GIGNAC et de l'entrée de la A750 - 5 mn des commerces de proximité ! Retrouvez-Vous dans un cadre d'exception pour faire construire la maison de vos REVES ! MICRO-LOTISSEMENT: Peu de voisins, vraie qualité de vie et circulation douce. LBRE DE CONSTRUCTEUR BONUS : Autres parcelles à découvrir (415 m² à 772 m²) ACCOMPAGNEMENT personnalisé sur le financement et faisabilité technique de votre Projet. FAIRE OFFRE English spoken et tous les documents en ma possession pour mener au MIEUX votre OBJECTIF, le tout au sein d'un environnement PRESERVE! Cette annonce référence 278452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 200 M² IDÉALEMENT SITUÉ À GIGNAC SANS VIS À VIS, PROCHE DE MONTPELLIER. Idéal pour un projet de construction. Profitez d'une parcelle orientée sud-ouest, offrant un cadre privilégié pour bâtir votre maison sur mesure avec un extérieur agréable et sans vis-à-vis. Ce terrain vous permettra de réaliser votre habitation dans un environnement préservé, exposé sud-ouest pour un bel ensoleillement naturel. Il bénéficie d'une surface de 200 m² à exploiter selon vos souhaits dans un secteur calme, sans vis-à-vis. ENVIRONNEMENT Situé à Gignac, ce terrain est à proximité de la mer Méditerranée tout en restant à seulement 25 km de Montpellier, grande ville dynamique. On trouve autour des écoles telles que le collège Lo Trentanel, l'école élémentaire Claude Daniel de Laurès et l'école maternelle les Tourettes à une dizaine de minutes à pied. Plusieurs commerces ainsi que des restaurants, une poissonnerie, des boucheries-charcuteries et une supérette se tiennent également à proximité. Les axes autoroutiers A750 et A75 se trouvent à environ 1 et 8 km, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER au 6 38 58 4341 Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix demandé est de 105000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc pour en savoir plus. Alexandre Matusz est à votre disposition pour vous accompagner et répondre à vos questions au sujet de cette opportunité. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 230 M² IDÉALEMENT SITUÉ À GIGNAC, PROCHE DE MONTPELLIER. Parcelle constructible de 230 m² à Gignac, un emplacement qui offre la possibilité de réaliser un projet sur mesure en plein air. Profitez d'un terrain vous permettant d'imaginer et d'édifier votre future habitation avec des espaces extérieurs adaptés à vos envies. Il s'agit d'un terrain ne comportant aucune construction, idéal pour laisser libre cours à vos idées de construction. Le terrain se trouve dans une zone accessible rapidement par deux autoroutes proches, l'A750 à 1 km et l'A75 à 8 km, facilitant vos déplacements. On retrouve également à proximité plusieurs établissements scolaires, dont une école maternelle, élémentaire et un collège, situés à quelques minutes à pied. De plus, la commune de Gignac offre un cadre situé à environ 33 km de la mer et à 25 km de Montpellier. Vous trouverez des commerces autour du terrain. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Castries au prix de 105000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Cédric de Maisons Balency Castries, constructeur de maisons, qui saura vous accompagner dans votre projet.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 155 M² À GIGNAC, PROCHE DE MONTPELLIER. Construisez la maison de vos rêves. Cette parcelle de 155 m² offre un emplacement privilégié à Gignac, vous permettant de concevoir un projet sur mesure avec des espaces extérieurs agréables. Il propose une surface idéale pour accueillir votre future habitation selon vos envies. Il bénéficie d'un emplacement privilégié pour votre projet de construction. ENVIRONNEMENT Situé à Gignac, dans un cadre calme, le terrain se trouve à proximité immédiate de différents établissements scolaires : école maternelle les Tourettes, école élémentaire Claude Daniel de Laurès et collège Lo Trentanel, facilement accessibles à pied. Des commerces divers se trouvent également autour. Les autoroutes A750 et A75 sont à moins de 10 kilomètres, assurant une bonne desserte vers Montpellier, distante de 25 km. La mer méditerranée est à environ 33 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de Manon Gignac, au prix de 79 900 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Thierry LAURENT, constructeur de maisons chez Maisons de Manon Gignac. Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

Tout proche de Gignac, à proximité des commodités et de l'autoroute. Terrain à bâtir de 777 m², situé dans un petit lotissement de 7 lots, entièrement viabilisé. Vous profiterez d'un environnement paisible avec une vue dégagée sur les vignes, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Libre constructeur. Honoraires à charge acquéreur : 6.77% . Prix hors honoraires : 192000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé à 10mn de Gignac, sur la commune de Montpeyroux, village avec école et commerces de proximité. Venez découvrir ce terrain à bâtir non viabilisé de 401m² hors lotissement. Situé dans un quartier calme et agréable. Projet libre constructeur. Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 100000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Opportunité à Gignac, dans un quartier calme et recherché, terrain à bâtir de 350m2. Situé au sein d'une petite opération de seulement 6 lots en impasse, ce terrain bénéficie d'un environnement résidentiel paisible et sécurisé. Véritable atout, le terrain est associé à une deuxième parcelle de 385m2 à usage de jardin (Zone agricole), située à quelque mètres de la parcelle principale, voir plan, lot 2 et 2j, pour une surface totale de 735m2. Le terrain est viabilisé en bordure, il bénéficie également de l'alimentation en eau du ''canal de Gignac''. Situation en limite de PLU de la commune, au calme et à proximité immédiate de la nature environnante, le fleuve Hérault est également à proximité. Orientation Sud-Ouest, Grande rangée d'arbre sur l'arrière. Vue dégagée sur le massif de la Séranne. Ecoles et collège accessible à pied. Libre de constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 681 078 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RASCOL Entrepreneur Individuel 06 87 05 59 41 - Réf.959986

Situé à PUILACHER : A 10 mn de CLERMONT-L'HERAULT, A 11 mn A75 (Millau-Béziers), A 12 mn de Gignac (A750), et à 4 mn de vos prochaines baignades estivales, Dans un charmant village entouré de Vignes, je vous propose d'autres PARCELLES de 415 à 772 m², plus qu'à choisir! STATUT : MICRO-LOTISSEMENT: Peu de voisins, vraie qualité de vie et circulation douce. - Borné, Viabilisé. - Joliment Aménagé (trottoirs arrondis...) - Libre de constructeur et piscinable. BONUS : Environnement Calme et Nature! En ma possession, tous les documents pour VOUS LANCER dans la réalisation de Votre FUTUR chez VOUS! Ne rêvez plus, DECOUVREZ et FAIRE OFFRE ! Cette annonce référence 271203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à PUILACHER : A 12 MN de la A750, dans un charmant Village entouré de Vignes, A découvrir rapidement. MICRO-LOTISSEMENT: peu de voisins, vraie qualité de vie et circulation douce. STATUT : Borné et Viabilisé, joliment aménagé (trottoirs arrondis, bancs pour vous prélasser..), LIBRE DE CONSTRUCTEUR et PISCINABLE. BONUS : Situation privilégiée, Environnement Calme et NATURE. En ma possession tous les documents POUR VOUS LANCER et créer la Maison de vos rêves. ACCOMPAGNEMENT sur mesure auprès de constructeurs et de courtiers pour votre FINANCEMENT. Alors, n'attendez plus et FAIRE OFFRE ! AUTRES PARCELLES à votre disposition selon votre budget et envies. Cette annonce référence 288139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à PUILACHER : A 12mn de GIGNAC ou entrée A750, 11 mn A75 (Millau-Béziers), et à 4 mn de vos prochaines baignades estivales, Dans un charmant village entouré de Vignes, je vous propose 8 PARCELLES de 415 à 772 m², plus qu'à choisir! STATUT : MICRO-LOTISSEMENT: Peu de voisins, vraie qualité de vie et circulation douce. - Borné, viabilisé. - Joliment Aménagé (trottoirs arrondis...) - Libre de constructeur et piscinable. BONUS : Environnement Calme et Nature! En ma possession, tous les documents pour VOUS LANCER dans la réalisation de Votre FUTUR chez VOUS! Ne rêvez plus, DECOUVREZ et FAIRE OFFRE ! Cette annonce référence 271239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à PUILACHER : A 10 mn de CLERMONT-L'HERAULT, A 11 mn A75 (Millau-Béziers), A 12 mn de Gignac (A750) et à 4 mn de vos prochaines baignades estivales, Dans un charmant village entouré de Vignes, je vous propose d'autres PARCELLES de 415 à 772 m², plus qu'à choisir! STATUT : MICRO-LOTISSEMENT: Peu de voisins, vraie qualité de vie et circulation douce. - Borné, Viabilisé. - Joliment Aménagé (trottoirs arrondis...) - Libre de constructeur et piscinable. BONUS : Environnement Calme et Nature! En ma possession, tous les documents pour VOUS LANCER dans la réalisation de Votre FUTUR chez VOUS! Ne rêvez plus, DECOUVREZ et FAIRE OFFRE ! Cette annonce référence 271231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à PUILACHER : A 10 mn de Clermont-l'hérault, 12 mn A750, 12 mn de GiGNAC, dans un charmant Village entouré de Vignes, A découvrir rapidement. MICRO-LOTISSEMENT: Peu de voisins, vraie qualité de vie et circulation douce. STATUT : Borné et Viabilisé, joliment aménagé (trottoirs arrondis, bancs pour vous prélasser..), LIBRE DE CONSTRUCTEUR et PISCINABLE. BONUS : Situation privilégiée, Environnement Calme et NATURE. En ma possession tous les documents POUR VOUS LANCER et créer la Maison de vos rêves. ACCOMPAGNEMENT sur mesure auprès de constructeurs et de courtiers pour votre FINANCEMENT. Alors, n'attendez plus et FAIRE OFFRE ! AUTRES PARCELLES à votre disposition. Cette annonce référence 288138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à PUILACHER : A 10 mn de Clermont-l'hérault, 11 mn A750, 12 mn de GiGNAC, dans un charmant Village entouré de Vignes, A découvrir rapidement. STATUT : Borné et Viabilisé, joliment aménagé (trottoirs arrondis, bancs pour vous prélasser..), LIBRE DE CONSTRUCTEUR et PISCINABLE. BONUS : Situation privilégiée, Environnement Calme et NATURE. En ma possession tous les documents POUR VOUS LANCER et créer la Maison de vos rêves. ACCOMPAGNEMENT sur mesure auprès de constructeurs et de courtiers pour votre FINANCEMENT. Alors, n'attendez plus et appelez-moi ! AUTRES PARCELLES à votre disposition selon votre budget et envies. Cette annonce référence 288137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10 mn de Clermont-l'hérault, A 12 mn de GiGNAC, dans un charmant Village entouré de Vignes, A découvrir rapidement à PUILACHER. MICRO-LOTISSEMENT: Peu de voisins, vraie QUALITE de VIE . STATUT : Borné et Viabilisé, joliment aménagé (trottoirs arrondis, bancs pour vous prélasser..), LIBRE DE CONSTRUCTEUR et PISCINABLE. BONUS : Situation privilégiée, Environnement Calme et NATURE. CIRCULATION douce et cadre résidentiel. En ma possession tous les documents POUR VOUS LANCER et créer la Maison de vos rêves. ACCOMPAGNEMENT sur mesure auprès de constructeurs et de courtiers pour votre FINANCEMENT. Alors, n'attendez plus et FAIRE OFFRE! AUTRES PARCELLES à votre disposition selon votre budget et envies. Cette annonce référence 288141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Gignac. Prix : 178000 €. Situé à Saint-André-de-Sangonis dans le département de l'Hérault, ce terrain à bâtir de 535 m² est désormais disponible à la vente. Avec le Groupe Mas Provence, réalisez votre projet de construction de maison individuelle. Forts de plus de 55 ans d'expérience, nous vous assistons tout au long de votre parcours, de la recherche de votre terrain à bâtir à l'accomplissement des démarches administratives. Profitez d'un projet personnalisé respectant les normes haute performance énergétique (RE2020) avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. Faites de votre rêve une réalité en toute sérénité, un terrain à bâtir à acheter à Saint-André-de-Sangonis vous attend.

À 3km de Gignac. Prix : 122 000 €. Ce terrain à bâtir de 300 m² à Saint-André-de-Sangonis offre la possibilité de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. En tant que spécialiste de la vente de terrains à bâtir à Saint-André-de-Sangonis, le Groupe Mas Provence met à votre disposition plus de 55 ans d'expertise pour vous accompagner dans vos projets de construction sur-mesure dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons un projet personnalisé, la recherche de terrain, les démarches administratives, ainsi qu'une conception haute performance énergétique (RE2020). Avec des matériaux rigoureusement sélectionnés et des garanties constructeur, nous vous assistons à chaque étape pour concrétiser votre cadre de vie idéal en toute sérénité.

À 3km de Gignac. 34230 - SAINT-BAUZILLE-DE-LA-SYLVE - - TERRAIN CONSTRUCTIBLE LIBRE CONSTRUCTEUR - 713.0m² - OPPORTUNITE A SAISIR DANS UN CADRE PAYSAGER EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible situé à Saint-Bauzille-de-la-Sylve. Avec une surface de 713.0m², ce terrain offre une opportunité rare d'acquérir un espace privilégié dans un cadre idyllique. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la construction d'un projet résidentiel sur mesure. Son emplacement stratégique en fait un lieu de vie recherché, offrant un cadre de vie serein et préservé. La surface généreuse du terrain permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse avec jardin, idéal pour les amoureux de la nature. Profitez de cette occasion unique pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent immobilier de confiance, Thierry Vialla, au 07 87 24 50 27 ou par e-mail à l'adresse [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 4km de Gignac. À VENDRE - SECTEUR GIGNAC (34150) - TERRAIN avec VUE dominante sur le village, proche de Gignac. Beau Terrain agricole 6590 m2 - Terre avec vigne cépage cinsault, quelques oliviers et lucquiers. Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC No 824 347 827 Montpellier - (Réf : 3495-2). Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 4km de Gignac. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 404 M² IDÉALEMENT SITUÉ À POPIAN, PROCHE DE MONTPELLIER AVEC VUE DÉGAGÉE. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle de 404 m² orientée sud, offrant un cadre dégagé dans la commune de Popian. Ce terrain permet de bâtir une maison sur mesure, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Il s'agit d'une parcelle vendue par un partenaire de Maisons de Manon Gignac. Ce terrain dispose d'une surface de 404 m², offrant un large espace pour vos futurs aménagements. ENVIRONNEMENT Situé à Popian, à une trentaine de kilomètres de Montpellier, ce lieu bénéficie d'un cadre tranquille. La mer méditerranéenne est également accessible à une distance raisonnable. Vous trouverez des commerces à proximité immédiate et une école primaire, l'École Primaire Costa Belle, à moins de 15 minutes à pied. Les axes autoroutiers A750 et A75 se trouvent à 4 et 6 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente au prix de 125000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de Manon Gignac. Pour en savoir plus et découvrir toutes les possibilités offertes, n'hésitez pas à prendre contact avec Thierry Laurent de Maisons de Manon Gignac. Il sera à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 4km de Gignac. Découvrez cette opportunité à Popian,Ce terrain de 1289m² non constructible, entièrement clôturé, avec forage et trou déjà réalisé pour une éventuelle piscine/zone d'eau.Situé dans un environnement calme, il offre une vue dégagée magnifique.Idéal pour projet de loisirs, détente, potager ou petit havre de paix.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894263078

À 4km de Gignac. Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Saint André de Sangonis, commune entre Montpellier et Béziers sur l'axe A75, en pleine expansion, où il fait bon vivre, venez découvrir ce terrain plat clôturé issu d'une découpe parcellaire d'un particulier, non viabilisé relié à l'eau du canal hors lotissement et libre constructeur. Ce terrain exposé plein Sud, est situé au calme, au sein d'un quartier résidentiel dans un environnement proche de la campagne à seulement quelques minutes du centre du village, des écoles, commerces et l'axe routier A75. Contactez-moi pour réaliser ensemble votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32362263)

À 4km de Gignac. Réalisez la maison de vos rêves sur ce superbe terrain d'angle de 390m², situé dans la charmante commune de Saint-André-de-Sangonis, en plein cœur de l'Occitanie. Situé dans un quartier calme, ce terrain plat et clôturé bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès à l'eau du canal de Gignac, parfait pour l'irrigation et les loisirs. Ce terrain spacieux vous offre de nombreuses possibilités de construction, que ce soit pour une maison de plain-pied ou à étage (R+1). Vous pourrez ainsi personnaliser à souhait votre logement en fonction de vos envies : maison contemporaine, villa méditerranéenne ou mas, dans le respect des règles d'urbanisme. De plus, grâce à nos partenaires locaux, nous vous accompagnons dans la conception des plans de votre maison, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Proche du centre-ville, des écoles et des commerces, le terrain est idéalement situé pour offrir un quotidien agréable. L'accès rapide aux autoroutes A75 et A750 favorisent ainsi vos déplacements. Saint-André de Sangonis est une commune dynamique et prisée de l'Hérault, bénéficiant d'une situation géographique idéale, entre Montpellier (30 min) et Béziers (40 min). Le village offre un cadre de vie, entouré de paysages naturels remarquables (gorges de l'Hérault, lac du Salagou). Il bénéficie d'une offre complète de services de proximité (écoles maternelle et primaire, commerces, cabinets médicaux, équipements sportifs et culturels, fibre optique) et d'une vie locale animée avec ses marchés hebdomadaires, ses événements culturels et associatifs favorisant la convivialité. Ce cadre attractif en fait un choix idéal pour les familles, les actifs recherchant une qualité de vie supérieure, ou encore les amateurs de nature : un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès rapide aux grandes agglomérations pour un nouveau projet de vie ! (Viabilisation à prévoir) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf.935785

À 4km de Gignac. EXCLUSIVITE à vendre sur la commune de SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS jolie parcelle agricole d'une surface de 5 Ha 30 a 53 ca bénéficiant de l'eau du canal de GIGNAC, réseaux en bordure de parcelle, idéal pour création de cave viticole. Pour l'achat de ce terrain veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à ANIANE ou à GIGNAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Gignac. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 337 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS, PROCHE DE MONTPELLIER. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison entièrement personnalisée avec un espace extérieur agréable, profitant d'un emplacement privilégié à Saint-André-de-Sangonis. La parcelle présente une surface de 337 m², offrant un bel espace pour envisager votre projet. Il bénéficie d'un emplacement recherché, qui facilitera vos déplacements et votre organisation. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. NOUS CONTACTER Pour plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Béziers. Léo RENARD se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 4km de Gignac. Opportunité à ne pas manquer : Parcelle de terrain à bâtir à vendre à SAINT ANDRE DE SANGONIS, Hérault (34), Languedoc-Roussillon, d'une superficie de 356 M². Située hors lotissement, cette terre est entièrement plate et libre de tout constructeur. Bien qu'elle ne soit pas viabilisée, les branchements sont disponibles à proximité, et il est possible de se raccorder au canal d'irrigation de GIGNAC. L'emplacement se trouve dans un environnement résidentiel calme et agréable. Ce terrain à bâtir à acheter à SAINT ANDRE DE SANGONIS est proposé à la vente au prix de 140 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette offre est suivie par Mr Christophe GAY, Agent immobilier responsable du Réseau Immo-Diffusion Gignac. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À 4km de Gignac. EXCLUSIVITE à vendre secteur MONTPEYROUX, jolie parcelle agricole d'un seul tenant d'une superficie de 2 Ha 48 a 31 ca avec vue dégagée sur le massif de la Seranne et du pic Baudille. Pour l'achat de ce terrain, veuillez contacter l'agence Saint-Benoit-Immobilier à Aniane ou à Gignac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Gignac. EXCLUSIVITE à VENDRE sur la commune de SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS propriété d'un seul tenant de 4 ha en bordure de l'HERAULT avec bâtiment agricole en nature de bergerie le terrain bénéficie du canal de GIGNAC pour son irrigation vous serez séduit par l'environnement bucolique et la tranquilité du lieux ! pour l'achat de cette propriété veuillez contacter Baptiste JOULLIE de l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER

À 4km de Gignac. A vendre à SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS, proche de GIGNAC, terrain à bâtir de 813 m2 avec construction de 56 m2 pouvant être agrandie. La parcelle est arborée et viabilisée située proche des commerces à pied. Pour l'achat de ce terrain veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Gignac. À vendre terrain à bâtir à Saint-André-de-Sangonis, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain constructible viabilisé de 458 m², hors lotissement, se trouve dans un environnement calme et agréable, offrant une vue sur la verdure. À seulement 20 minutes de Montpellier par l'autoroute A750, ce village dispose de tous les commerces, écoles et commodités nécessaires. Avec son exposition idéale, ce terrain à bâtir à acheter à Saint-André-de-Sangonis vous permettra de réaliser la maison de vos rêves. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Patrick Lafon au 0687143676 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 531104552.

À 4km de Gignac. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 335 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ANIANE, PROCHE DE MONTPELLIER. Parcelle constructible de 335 m² à Aniane, offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure et de profiter d'un espace extérieur agréable. Ce terrain vous invite à imaginer votre futur projet dans un cadre privilégié. Il est vendu par un partenaire de Maisons Balency Pézenas. ENVIRONNEMENT Situé à Aniane, à proximité immédiate de Montpellier (24 km), ce secteur propose un cadre agréable sans être en centre-ville. La mer se trouve à environ 34 km. Vous profiterez d'une vie de village avec ses commerces accessibles à pied, ainsi que de plusieurs restaurants et épiceries dans les environs proches. Un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une bibliothèque se trouvent également à quelques minutes à pied. Les amateurs de sport apprécient la présence d'un terrain de tennis à moins de 500 mètres. L'autoroute A750 est accessible à 6 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons Balency Pézenas, pour un prix de 135000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Camille FOUQUE, votre interlocutrice chez Maisons Balency Pézenas. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

À 4km de Gignac. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 450 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ANIANE AVEC VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE MONTPELLIER. Réalisez votre projet de construction dans ce terrain orienté plein sud, situé dans un secteur calme et offrant une vue dégagée. Cette parcelle de 450 m² est une belle opportunité pour bâtir un habitat répondant à vos attentes. Il propose une surface de terrain confortable, idéale pour envisager des aménagements extérieurs variés. Il est placé dans un cadre naturel, avec une orientation sud qui favorise le soleil tout au long de la journée, parfait pour profiter des espaces extérieurs. ENVIRONNEMENT La commune d'Aniane est appréciée pour son cadre paisible. Montpellier, grande ville proche, se trouve à 24 km. La mer est accessible à environ 34 km. Vous bénéficiez d'établissements scolaires de proximité avec une école maternelle et une école élémentaire. Autour, vous trouverez également divers commerces et de nombreuses options culturelles et sportives : des restaurants, un terrain de tennis et une bibliothèque sont rapidement accessibles. L'autoroute A750 se situe à 6 km, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Gignac au prix de 139 000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Thierry Laurent, votre interlocuteur chez Maisons de Manon Gignac. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 4km de Gignac. ANIANE proche du centre du village joli terrain à bâtir de 366 m2 entierement viabilisé bénéficiant de l'eau du canal de GIGNAC pour l'irrigation situé au calme pour l'achat de cette parcelle veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à ANIANE ou à GIGNAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Gignac. EXCLUSIVITE à vendre à ANIANE terrain à bâtir avec chalet bois d'une surface de 30 m2 en excellent état avec sa terrasse. Le terrain de 740 M2 est arboré, sans vis à vis et au calme. Idéal pour faire de la location saisonnière ! Pour l'achat de ce terrain, veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à ANIANE ou à GIGNAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Gignac. Situé au coeur du village, dans un havre de paix ou reigne le calme et la tranquillité. Rare sur le secteur, terrain constructible, non viabilisé, de 919 m² hors lotissement. Libre de constructeur. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 4km de Gignac. MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² IDÉALEMENT SITUÉE À ANIANE, PROCHE DE MONTPELLIER Avec une surface de 50 m² sur un terrain de 300 m², cette maison à bâtir bénéficie d'un emplacement idéal à Aniane, offrant une vue sur un espace vert. Cette maison à construire comprend 3 pièces principales, dont 2 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein de l'habitation. Elle offre un terrain de 300 m² propice à de beaux aménagements extérieurs. ENVIRONNEMENT Située à Aniane, cette commune proche de Montpellier et à environ 34 km de la mer, propose un cadre de vie agréable. La région est accessible via l'autoroute A750 située à 6 km. Vous trouverez également dans les environs des commerces, ainsi que des restaurants, une bibliothèque et des installations sportives telles que des terrains de tennis. La commune dispose d'établissements scolaires pour les niveaux maternelle et élémentaire. Un marché hebdomadaire a lieu à 50 mètres sur la place de la Liberté. NOUS CONTACTER au 6 38 58 4341 Cette vente est réalisée par un partenaire de Maisons France Confort. Le bien est proposé au prix de 219900 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Alexandre Matusz reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Gignac. Terrain à bâtir viabilisé à vendre à Aniane (34150) - 454 m². Situé dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, à proximité du centre du village d'Aniane (5 km de Gignac), ce terrain à bâtir est issu d'une division foncière. La surface du lot est de 454 m², avec un total de 3 lots disponibles (dont 1 déjà réservé), et ce terrain est libre constructeur. Ce secteur paisible est idéal pour le développement d'une maison individuelle, de plain-pied ou en R+1. Les droits à bâtir incluent une surface de plancher autorisée de jusqu'à 200 m² et une emprise au sol maximale de 190 m². Avec une belle capacité constructive, ce terrain permet d'envisager un projet de maison confortable tout en préservant des espaces extérieurs agréables. C'est une occasion privilégiée pour un achat de terrain à bâtir à Aniane, soit pour en faire votre résidence principale, soit comme un investissement, le tout à proximité des commodités du village et dans un environnement naturel prisé. Pour plus d'informations et obtenir le dossier, contactez-nous. Disponibilité limitée - Un autre lot de 504 m² est également disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Julien SANIER, inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 924449747. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour toute visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 4km de Gignac. Opportunité unique à Aniane, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon ! Terrain à bâtir de 504 m², entièrement viabilisé et prêt à accueillir la maison de vos rêves, avec une emprise au sol allant jusqu'à 190 m². Situé au cœur d'Aniane, vous serez à proximité du centre historique, des commerces et des commodités, tout en profitant d'un cadre calme et résidentiel. Ce terrain à bâtir Aniane à vendre bénéficie d'une distribution intimiste avec seulement 3 lots, garantissant une tranquillité rare. Vous aurez totalement liberté sur le choix du constructeur, vous permettant de concevoir la villa qui correspond à vos envies, qu'il s'agisse d'un plain-pied ou d'un R+1. L'emplacement est idéal, à quelques minutes de Gignac et des accès à l'A75, Montpellier étant à moins de 30 minutes. N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Dossier complet, plans et PLU disponibles sur simple demande. Pour plus d'informations, contactez Julien SANIER, votre agent commercial 3G Immo.

À 4km de Gignac. EXCLUSIVITE à vendre sur la commune d'ANIANE situé à 300 m du magnifique site du Pont du Diable et des Georges de l'Hérault mazet agricole à restaurer avec un terrain de 5783 m2 bénéficiant de l'eau du canal de GIGNAC pour l'irrigation. Pour l'achat de ce bien veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à ANIANE ou à GIGNAC 2.16.1.2

À 4km de Gignac. EXCLUSIVITE à vendre dans le centre du joli village d'ANIANE, au calme, superbe terrain à bâtir, viabilisé, libre constructeur, de 641 m2. Les commerces sont situés à seulement 5 minutes à pied ! En achetant cette parcelle de terrain à bâtir, vous achetez une certaine qualité de vie et une valeur sûre en cas de revente ! Veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à ANIANE ou à GIGNAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Gignac. EXCLUSIVITE à vendre au centre du village d'ANIANE mais dans un quartier très calme et verdoyant superbe terrain de 697 m2 entièrement viabilisé bénéficiant de l'eau du canal de GIGNAC pour l'irrigation ou pour le remplissage d'une piscine vous serez séduit en le visitant veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à ANIANE ou à GIGNAC

À 4km de Gignac. EXCLUSIVITE à vendre à ANIANE parcelle de terrain de 450 m2 située au centre du village mais dans un quartier très calme et verdoyant entièrement viabilisée libre constructeur bénéficiant de l'eau du canal de Gignac pour l'irrigation ou le remplissage d'une piscin. Pour l'achat de cette parcelle, veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à ANIANE ou à GIGNAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Gignac. Terrain agricole / de loisir avec puit situé à Saint André de Sangonis, route de Jonquières. Superficie 5725m², terrain plat, non clôturé, non constructible. Il dispose : - d'un accès direct en voiture. - d'un puit. - d'une dizaine d'oliviers d'une vingtaine d'année. - d'une dizaine d'amandiers. - d'une belle vue dominante et dégagée Environnement calme, à 1.5km à pied du village. Idéal pour potager, verger, projet agricole ou loisir.

À 5km de Gignac. CRÉEZ VOTRE MAISON DE PLAIN-PIED À POUZOLS (34) Découvrez cette belle parcelle de 501 m², idéalement située sur la commune de Pouzols, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes de Gignac et de l'A75. Ce terrain est exclusivement destiné à un projet de maison de plain-pied, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les atouts de votre projet : Parcelle de **501 m²** **Maison de plain-pied exclusivement** Environnement calme et agréable Proximité de Gignac, de l'A75 et des commodités Terrain viabilisé et prêt à bâtir Maison 100 % personnalisable avec Maisons Balency Imaginez une maison qui vous ressemble, conçue selon vos envies et votre mode de vie. Maisons Balency vous accompagne de l'étude de votre projet jusqu'à la remise des clés, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Castries. Contactez Oriane Savelli dès aujourd'hui pour une étude gratuite et sans engagement de votre futur projet de construction.

À 5km de Gignac. Oc résidences Constructeurs de Maisons Individuelle vous propose avec son partenaire foncier ce terrain de 336 m², sur la commune de POUZOLS. Laissez vous séduire par cette petite commune qui saura combler vos attentes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter OC RESIDENCES BEZIERS.

À 5km de Gignac. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 480 M² À POUZOLS, À PROXIMITÉ DE MONTPELLIER, VUE DÉGAGÉE Parcelle constructible de 480 m² orientée plein sud dans un emplacement privilégié à Pouzols. Bénéficiez d'un cadre propice pour réaliser une maison sur mesure avec des espaces extérieurs agréables offrant une belle vue dégagée. Ce terrain offre une surface confortable pour imaginer votre futur projet immobilier selon vos envies. Il se situe dans un secteur résidentiel avec une vue dégagée, parfait pour un cadre de vie ouvert. ENVIRONNEMENT Pouzols est une commune tranquille située non loin de Montpellier. La mer méditerranéenne est accessible à une distance d'environ 33 kilomètres, offrant des possibilités de loisirs en bord de mer. La région est desservie par deux autoroutes situées à environ 4 km, l'A75 et l'A750, facilitant les déplacements vers les environs. Un établissement scolaire primaire se trouve à proximité, assurant un accès facile à l'éducation pour les familles. Des installations sportives comme un terrain de tennis et une bibliothèque sont accessibles à respectivement 454 mètres et 23 mètres du terrain. Vous trouverez également des commerces aux alentours. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de Manon Gignac pour un prix de 125000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Thierry LAURENT de Maisons de Manon Gignac, constructeur de maisons, pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Gignac. Mandat no 102019 Lot de deux parcelles agricoles mitoyennes d'une superficie totale de 5150 m2 cadastrées D251 de 2820 m2 et D766 de 2330 m2 , au sud est de St-Jean de Fos, lieu dit 'Mas Goulou' . Le prix est de 19 000 EUR, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 420 192 536, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -