Situé sur la charmante commune d'Épernay, ce terrain de 624 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.
Ce terrain plat, non viabilisé, dispose d'une façade d'environ 14 mètres et bénéficie d'un accès direct par une voie communale. L'électricité est également présente en bordure de parcelle, facilitant les démarches de raccordement.
Implanté dans un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre de vie paisible, idéal pour accueillir une maison familiale.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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terrain 624 m²à Epernay (51)
87 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible624 m2
Prix moyen au m² du programme139€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Les atouts du programme
terrain 624 m² à epernay
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- 87 000 €(139 € /m²)624 m²
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15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Epernay
Achetez un logement neuf à Epernay avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Epernay (51)
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Services
Tout est là, sans exception
145 items
12 banque(s)
21 maçon(s)
6 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
1 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
29 garage(s)
17 électricien(s)
51 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
3 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
9 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
8 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
40 items
10 gymnase(s)
1 théâtre(s)
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
5 stade(s) d'athlétisme
5 court(s) de tennis
7 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
105 items
17 dentiste(s)
6 établissement(s) de santé
56 médecin(s) spécialisé(s)
12 pharmacie(s)
14 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
199 items
14 boulangerie(s)
68 épicerie(s)
10 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
90 restaurant(s)
5 supermarché(s)
10 librairie(s)
A proximité du programme
51200 EpernayAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
