terrain 510 m²à Brugny-Vaudancourt (51)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique offre comprenant un terrain de 510 m² et une maison neuve, le modèle Verdania de 91 m². Conçue par un constructeur réputé, cette maison allie confort moderne et économies d’énergie, répondant aux normes RE2020. Avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, elle est idéale pour les familles à la recherche d’un espace de vie chaleureux et convivial. Le grand séjour lumineux, agrémenté de baies vitrées, invite à la détente, tandis que le terrain viabilisé, arboré et ensoleillé offre un cadre champêtre et apaisant. Profitez d’une belle façade de 17 mètres dans un environnement calme et sécurisé, où vous pourrez construire la maison de vos rêves. Située dans le pittoresque village de Brugny-Vaudancourt, dans le département de la Marne en région Grand Est, cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités, telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs. Ce village chaleureux, entouré de verdure, représente une opportunité exceptionnelle d’allier nature et accessibilité, à quelques minutes des attractions environnantes. Ne laissez pas passer votre chance d’implanter votre nouveau foyer dans cet environnement enchanteur. Ce lot terrain + maison représente une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans une région qui a tant à offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette proposition exceptionnelle et envisager votre futur dans ce cadre idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 510 m² à Brugny-Vaudancourt (51)

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Les terrains disponibles

  • 66 000 € (129 € /m²)
    510 m²

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À propos du prix

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272 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Brugny-Vaudancourt (51)

Découvrir la ville de Brugny-Vaudancourt

Brugny-Vaudancourt en un coup d'œil

Marne (51)

Commune rurale i

437 habitants

Brugny-Vaudancourt est une commune rurale, avec 437 habitants (22 hab./km²) sur 19,87 km², à 35 km de Chalons-en-champagne. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 470 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 525 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Brugny-Vaudancourt sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Brugny-Vaudancourt

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 35 km de Chalons-en-champagne. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
35 km
Chalons-en-champagne
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Brugny-Vaudancourt

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Brugny-Vaudancourt dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
44,3 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Brugny-Vaudancourt

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Brugny-Vaudancourt, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Chalons-en-champagne (35 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Brugny-Vaudancourt

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Brugny-Vaudancourt, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Brugny-Vaudancourt présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Brugny-Vaudancourt présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Brugny-Vaudancourt

Revenus élevés i

28 470 € revenu médian annuel

+29 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 28 470 €, soit 29 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 49,87 %, représente environ 1 016 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 615 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 446 €/hab.
  • 2018 : 446 €/hab.
  • 2019 : 461 €/hab.
  • 2020 : 473 €/hab.
  • 2021 : 501 €/hab.
  • 2022 : 500 €/hab.
  • 2023 : 556 €/hab.
  • 2024 : 615 €/hab.

2017 : 446 €/hab.2024 : 615 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 016 € / an · ~85 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +48 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 49,87 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,38 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Brugny-Vaudancourt

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Brugny-Vaudancourt : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Brugny-Vaudancourt ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alain Banchet

Maire de Brugny-Vaudancourt · Sans étiquette

Brugny-Vaudancourt est administrée par Alain Banchet (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,4 % des inscrits contre 33,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Brugny-Vaudancourt)
Macron
39 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

51530 Brugny-Vaudancourt Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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