Acheter un terrain à Epenoy

Nous vous proposons cette magnifique offre combinée terrain + maison dans le charmant lotissement d’Épenoy, au cœur du Doubs. Sur un terrain plat de 737 m², viabilisé et idéalement exposé, vous pourrez construire votre future maison. Nous vous présentons la maison modèle Focus Cosy, à la surface de 79 m². Conçue pour le confort des familles, elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace agréable et fonctionnel pour votre quotidien. Sa conception moderne, accompagnée d’un garage intégré, vous garantit confort et praticité. Épenoy est une commune dynamique, offrant un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Le charme de la nature environnante et la qualité de vie de cette région de Bourgogne-Franche-Comté en font un lieu de choix pour s’établir. Les écoles, commerces et diverses infrastructures sont facilement accessibles, et vous profiterez d’activités variées en pleine nature. Ce secteur est idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans renoncer à l’accès facile aux principales attractions locales. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir votre maison sur ce terrain exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de ce projet et découvrir tout son potentiel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Epenoy. Iad France - Olivier Migevant vous propose : INVESTISSEMENT PROFESSIONNEL RARE : à * Valdahon * Hub de Services & Restauration. Emplacement Stratégique - Forte Visibilité - Rendement Immédiat Saisissez cette nouvelle opportunité d'acquérir un ensemble immobilier commercial atypique et hautement rentable sur une parcelle de 649 m² entièrement viabilisée et idéalement située en zone d'activité. Un produit de rendement '' Couteau Suisse '' Ce terrain n'est pas une simple parcelle, c'est un pôle de services de proximité générant 4 sources de revenus distinctes : Restauration (Food truck) : Emplacement loué. Services (Locker Mondial Relay) : Contrat mensuel (Garantit un flux de passage constant). * Et bientôt un nouveau locker PickUp (la poste) va être installé * Distribution Automatique (Pizza) : Loyer mensuel. Food-Truck : Matériel (Camion + Fonds) inclus dans la vente ou possibilité de mise en location (Valeur locative déterminé à négocier). Chiffres Clés : Revenus locatifs annuels projetés : *me contacter pour plus de renseignements * (possibilité de faire évoluer) Rentabilité brute. * me contacter pour plus de renseignements * Prix de vente : 179 000 € TTC (incluant Terrain + Camion + Fonds de commerce) Les points forts : Risques divisés : Multiplicité des locataires et des activités. Flux captif : Le retrait de colis et la pizza 24h / 24 boostent naturellement la visibilité de la restauration sur place. Clé en main : Terrain viabilisé, aménagé et déjà en exploitation. Aucun travaux à prévoir. L'avis de votre conseiller : * C'est le placement idéal pour un investisseur cherchant une rente sécurisée et immédiate dans un secteur dynamique, ou pour un professionnel de la restauration souhaitant posséder son propre foncier tout en autofinançant son acquisition via les loyers annexes. * Dossier complet, disponible sur demande. Contactez votre conseiller, expert en immobilier commercial sur Valdahon Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Migevant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 994477867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 €. (gedeon_6727_33208369)

À 5km de Epenoy. Terrain à bâtir d'une superficie de 952 m². Une étude de sol a été réalisée. Le terrain est constructible et viabilisé (eaux et électricité), offrant des possibilités de développement. Localisé dans un secteur avantageux, il se trouve à proximité d'une école et des commerces, ce qui en fait un choix idéal pour des familles ! Ce qui assure un cadre de vie plus paisible. L'emplacement bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et aux transports, facilitant la vie quotidienne, en effet moins de 10min de Valdahon et moins de 45min de la Suisse. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un projet de construction et proche de la Suisse ! Vous souhaitez plus grand ? Deux autres terrains sont à vendre sur le même secteur ! Réf 00114, demandez whitney pour plus d'information ! Votre agence spécialiste du secteur, vous offre une estimation de votre bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Whitney BELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819548173 - Besancon.

À 7km de Epenoy. A quelques minutes de Valdahon, sur la commune d'Athose, au calme, terrain constructible de plus de 9 ares hors lotissement. Viabilités en bordure. Longueur 45m largeur 20m - belle vueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther BOURGON, Tél. : 0679232313, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 514 370 212

À 8km de Epenoy. Nous vous présentons une offre exceptionnelle, alliant un terrain généreux de 811 m² et une maison contemporaine de 97 m², modèle Perrière. Cette maison de plain-pied, conçue pour le confort familial, comprend 3 chambres spacieuses et 4 pièces accueillantes. Son esthétique moderne est accentuée par des hauteurs de toit multiples qui apportent une touche d’élégance. De plus, cette maison est basse consommation et conforme à la norme RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales tout en vous permettant de la personnaliser selon vos envies. Située dans le pittoresque lotissement de Flangebouche, dans le Doubs, cette propriété profite d’un cadre champêtre idyllique et d’une tranquillité sans pareille. La région, riche en paysages naturels, vous invite à explorer ses nombreuses attractions locales, tout en restant à proximité de commodités essentielles. Flangebouche offre un environnement sûr et ensoleillé, parfait pour les familles et les amoureux de la nature qui souhaitent construire leur refuge. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un bien dans un emplacement de choix. Avec une combinaison inégalée de confort moderne et d’un cadre naturel enchanteur, cette offre représente une opportunité unique d’achever votre rêve immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour vous renseigner davantage sur cette maison et son terrain. Vous êtes à un pas de la maison idéale ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Epenoy. Découvrez une offre rare sur le marché : un terrain viabilisé de 756 m², agrémenté d’une maison neuve au modèle novateur Focus EVO. Cette magnifique propriété dispose de 73 m² habitables, comprenant 4 pièces, dont 4 chambres spacieuses. La maison, conçue pour être évolutive, vous permet d’aménager 110 m² de surface habitable avec l’ajout de combles aménageables. Profitez d’un cadre champêtre, calme et sécurisé, tout en bénéficiant d’une vue dégagée et d’un cadre de vie optimisé pour votre confort. Situé à Flangebouche, dans le département du Doubs (25390), en région Bourgogne-Franche-Comté, ce bien profite d’un environnement idéal. Flangebouche est un village charmant qui offre tranquillité et proximité avec la nature. À quelques kilomètres, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, ainsi que des attractions locales qui valorisent la vie en milieu rural. Ce cadre de vie unique, combiné à un accès facile aux infrastructures locales, fait de cet endroit un lieu de vie prisé pour les familles et les jeunes couples. Ne laissez pas passer cette opportunité d’allier confort moderne et environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le potentiel de cette offre terrain + maison qui saura répondre à toutes vos attentes. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Epenoy. ARC-SOUS-CICON- Terrain constructible de 1 636 m² avec grand sous-sol viabilisé L'agence Laforêt Pontarlier vous propose, sur la commune d'Arc-sous-Cicon, ce terrain constructible de 1 636 m², situé dans un environnement calme et agréable. Le terrain se trouve en zone constructible de la carte communale et dispose déjà d'un grand sous-sol d'environ 145 m² , vestige d'une ancienne maison sinistrée par incendie. Une étude structurelle a été réalisée, permettant d'apporter des éléments techniques sur l'existant et d'envisager la suite du projet avec davantage de visibilité. Le sous-sol est viabilisé et offre une base intéressante pour un futur projet de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Vous apprécierez l'environnement paisible du village, tout en bénéficiant des commodités présentes à Arc-sous-Cicon : école primaire, mairie, services de proximité, artisans/commerçants, restaurants, fruitière à comté, La Poste/Banque Postale, ainsi qu'un cadre naturel recherché. La commune se situe à environ 20 minutes de Pontarlier, ce qui permet de profiter d'un cadre de vie rural tout en restant proche des services, commerces, établissements scolaires et axes principaux de la ville. Un bien rare pour les acquéreurs recherchant un terrain constructible avec une base existante déjà viabilisée, dans un secteur calme du Haut-Doubs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Pontarlier. (0.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 9km de Epenoy. Situé dans le charmant village de campagne de Guyans-Durnes, ce terrain plat offre une belle surface totale de 1 379 m², dont 731 m² constructibles, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible. Le terrain est viabilisé : raccordements eau et électricité déjà en place, avec un assainissement à proximité, facilitant ainsi toutes vos démarches. Idéalement situé : 10 minutes de Valdahon 12 minutes d'Ornans 30 minutes de Besançon Environ 1 heure des frontière suisse Un emplacement recherché pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des grands axes. À découvrir rapidement ! Fanny GRILLOT 06 75 16 10 78 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 037 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Fanny GRILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 759 660