terrain 600 m²à Avoudrey (25)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain et une maison, située dans le charmant lotissement d’Avoudrey, en Bourgogne-Franche-Comté. Ce terrain de 600 m², viabilisé, se distingue par son ensoleillement, son calme et sa situation idéale pour un projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Focus Family Sud, conçue par Babeau-Seguin. D’une superficie de 89 m², cette maison, conforme à la norme RE2025, offre des performances énergétiques remarquables. Elle se compose de 4 pièces, incluant 4 chambres, et est équipée de caractéristiques modernes telles qu’un garage intégré et un cellier, tout en proposant des options personnalisables. Avoudrey, situé dans le département du Doubs, bénéficie d’un cadre de vie agréable, à proximité de la frontière, offrant ainsi une multitude d’opportunités. La ville est bien desservie par les transports et propose diverses commodités locales, telles que des écoles, commerces et espaces verts. Vous apprécierez également la tranquillité de cette commune tout en profitant des attractions et services à proximité. Cette localisation privilégiée permet de concilier vie paisible et accessibilité aux grandes agglomérations. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison évolutive, économe en énergie et conforme aux dernières normes environnementales. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 600 m² à Avoudrey (25)

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Les terrains disponibles

  • 63 000 € (105 € /m²)
    600 m²

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À propos du prix

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260 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Avoudrey (25)

Découvrir la ville de Avoudrey

Avoudrey en un coup d'œil

Doubs (25)

Commune rurale i

954 habitants

Avoudrey est une commune rurale, avec 954 habitants (76 hab./km²) sur 12,86 km², à 33 km de Besançon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 990 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 065 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Avoudrey sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Avoudrey

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

4 commerces disponibles au total

Avoudrey propose 3 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 33 km de Besançon. Côté connexion, la fibre y couvre 90 % des foyers.

Ville la plus proche
33 km
Besançon
Couverture fibre
90%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

7,2 / 1000 hab. — +44 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Avoudrey

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Avoudrey dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
37,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Avoudrey

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+146 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Avoudrey compte 3 médecins généralistes, soit 3,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 6
Médecins
3
Infirmiers
6

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Avoudrey

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Avoudrey, avec une température moyenne de 10,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Avoudrey présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
10,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
0,6/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Avoudrey présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Avoudrey

Revenus élevés i

25 990 € revenu médian annuel

+18 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 990 €, soit 18 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30,94 %, représente environ 555 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 672 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 549 €/hab.
  • 2018 : 635 €/hab.
  • 2019 : 580 €/hab.
  • 2020 : 635 €/hab.
  • 2021 : 536 €/hab.
  • 2022 : 623 €/hab.
  • 2023 : 651 €/hab.
  • 2024 : 672 €/hab.

2017 : 549 €/hab.2024 : 672 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~555 € / an · ~46 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -19 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,94 %
  • GEMAPI : taux de 0,305 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Avoudrey

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Avoudrey : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Avoudrey ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christiane Belot

Maire d'Avoudrey · Sans étiquette

Avoudrey est administrée par Christiane Belot (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,7 % des inscrits contre 32,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Avoudrey)
Macron
42 %
Le Pen
32 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

25690 Avoudrey Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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