Acheter un terrain à Echallat

Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : ÉCHALLAT - TERRAIN - 1130 m² Idéalement situé à Échallat, ce terrain à bâtir de 1 430 m² représente une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de construction dans un cadre calme et verdoyant. Cette parcelle bénéficie d'un raccordement existant aux réseaux d'électricité et d'eau potable, facilitant ainsi les démarches préalables à la construction. L'installation d'une fosse septique est à prévoir pour compléter la viabilisation du terrain. Cette configuration offre une base solide pour engager sereinement les travaux dès l'obtention des autorisations nécessaires. La parcelle, d'une surface bien dimensionnée, permet d'envisager une construction de belle ampleur tout en conservant des espaces extérieurs selon le projet retenu. Contactez-nous pour organiser une visite de ce terrain et échanger sur votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33524686)

À 2km de Echallat. Toujours à votre écoute 06.30.15.80.02 DOUZAT : Beau terrain constructible 1000 m². (880 m² constructibles) avec possibilité de plus grand, sur un lot de 3 terrains. (référence 1528) (16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Echallat. Situé dans un village calme et recherché, à seulement quelques minutes de Cognac et Angoulême, cette jolie maison à construire de 100m² est idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement serein. Vous allez adorer son cadre paisible, sa vue dégagée, son excellent potentiel et sa proximité des commodités. Cette agréable maison est équipée de 3 chambres lumineuses, une pièce agréable à vivre pour recevoir, salle de bain avec WC séparé et un garage. MODE DE CHAUFFAGE ECONOMIQUE. PLAN MODULABLE. PRESTATIONS ET MATERIAUX DE QUALITES. RE2020. N'hésitez pas à contacter notre agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour plus de renseignements.

À 5km de Echallat. 16570 - SAINT-GENIS-D'HIERSAC - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - SURFACE DE 771 M² - OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible situé à Saint-Genis-d'Hiersac, D'une superficie de 771 m², ce terrain se trouve en lotissement, offrant un cadre structuré et harmonieux, idéal pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Entièrement viabilisé (raccordements eau, électricité, réseaux), il vous permet de démarrer votre projet rapidement et sans contraintes techniques majeures. Sa configuration plane et régulière facilite l'implantation de votre future maison tout en optimisant les coûts d'aménagement. Vous bénéficierez d'un environnement calme, ainsi que d'une exposition favorable, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des commodités et des axes routiers, ce terrain allie parfaitement tranquillité et accessibilité, idéal pour une résidence principale ou un projet familial. Opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. N'hésitez pas à nous contacter au 07 84 07 32 42 ou par mail : [email protected] pour plus d'information ou pour organiser une visite sur ce terrain d'exception à Saint-Genis d'Hiersac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel Rippe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°835166588. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 5km de Echallat. TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 16570 - SAINT-GENIS-D'HIERSAC - SURFACE DE 810 M² - RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible situé à Saint-Genis-d'Hiersac, sur la Route de Neuillac, dans un quartier calme et recherché. Vous souhaitez construire la maison qui vous ressemble dans un cadre paisible tout en restant proche de la ville ? Ce terrain est fait pour vous. Situé à Saint-Genis-d'Hiersac, ce terrain constructible de 810 m², situé en lotissement, vous séduira par son environnement calme et recherché. Sa surface généreuse et sa configuration plane et régulière offrent des conditions idéales pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, avec une grande liberté d'aménagement. Implanté sur un axe direct pour Angoulême, ce terrain permet de concilier qualité de vie au calme et accès rapide à la ville et à ses commodités. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour votre futur projet de vie. N'hésitez pas à me contacter au 07 84 07 32 42 ou par mail : [email protected] pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur ce terrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel Rippe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°835166588. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 5km de Echallat. Découvrez cette offre exceptionnelle combinant un magnifique terrain de 2986 m² avec une maison neuve de 134 m², modèle Provencière, conçue par Babeau-Seguin. Cette maison, inspirée par le charme de la Provence, offre 4 chambres spacieuses et 4 pièces, permettant de bénéficier d’un espace de vie confortable et fonctionnel. Le terrain, plat et ensoleillé, est idéal pour réaliser votre projet de construction et se prête parfaitement à l’aménagement d’un cadre de vie harmonieux. Située à Saint-Cybardeaux, en Charente, Nouvelle-Aquitaine, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible. La commune offre de nombreuses commodités, notamment des commerces, des écoles et un collège ainsi qu’un lycée à proximité, ce qui est parfait pour les familles. Le cadre naturel environnant est propice à des moments de détente et d’évasion, tandis que l’ensemble de la région propose des paysages pittoresques à explorer. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un lieu de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une maison de charme sur un terrain au fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de ce projet qui pourrait devenir votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Echallat. 16290 – HIERSAC – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 7742 M2 – EMPLACEMENT PRIVILEGIE – NON VIABILISE – IDEAL POUR PARTICULIER OU PROMOTEUR Vous cherchez un terrain d'exception pour un projet de construction ? Situé au cœur de Hiersac, ce terrain entièrement constructible de 7742 m2 offre un potentiel rare dans un secteur alliant le calme de la campagne et l'attractivité des commerces et des services. Caractéristiques : -Superficie généreuse : idéal pour la construction d'une maison spacieuse ou plusieurs logements -Emplacement : situé à proximité des commerces, écoles, médecins et transport, tout en bénéficiant d'un environnement paisible -Non viabilisé : tout à l'égout attenant à la parcelle, facilité de viabilisation offrant une opportunité de personnalisation Les atouts du terrain : -Cadre naturel et vue dégagée -Accessibilité : RN 141 à deux minutes, facilité de desserte vers Angoulême (20 minutes), Jarnac ( 15 minutes) et Châteauneuf (10 minutes). -Pas d'OAP dans le PLUI ce qui vous laisse une liberté totale dans vos projets et envies de bâtir. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous fournir toutes les informations nécessaires et vous accompagner dans ce projet à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie Reixachs - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°903170132. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 6km de Echallat. Maison F4 (125 m²) en vente à Hiersac Proche d'Angoulême -  À Hiersac (16290), maison neuve en vente de 4 pièces, 125 m² sur 700 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Châteauneuf-sur-Charente), École Primaire Jérôme et Jean Tharaud, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, boucherie-charcuterie et supérette. Nationales N141 et N10 accessibles à 9 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 239 850 €. Contactez Tony DAIGRE pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Alpha Constructions Cognac vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

À 6km de Echallat. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 660 M² PROCHE D'ANGOULEME. Idéal pour un projet de construction à Hiersac, ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure en profitant d'un extérieur agréable. Il présente une superficie généreuse de 660 m². ENVIRONNEMENT Situé à Hiersac, à environ 11 km d'Angoulême, ce terrain bénéficie d'un cadre calme. Vous trouverez des commerces à proximité, ainsi qu'une école primaire à seulement quelques minutes de marche. Les routes nationales N141 et N10 sont accessibles à respectivement 5 et 9 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente au prix de 45 000 euros. Pour obtenir plus d'informations ou pour discuter de votre projet, prenez contact avec Aurélie RICOME.

À 7km de Echallat. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 800 M² À ROUILLAC, PROCHE D'ANGOULÊME Ce terrain propose un cadre pour réaliser une maison sur mesure avec de larges extérieurs, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La parcelle s'étend sur 800 m². Il est vendu par un partenaire de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente, au prix de 22000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Rouillac, cette commune offre un cadre de vie calme. Angoulême se trouve à 23 km, permettant d'accéder facilement à ses commodités. Les établissements scolaires sont à proximité. Des commerces sont présents aux alentours. La nationale N141 se situe à 10 km, facilitant les déplacements dans la région. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Aurélie Ricome de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 7km de Echallat. Situé au coeur de la commune recherchée de FOUSSIGNAC (16200), ce terrain viabilisé de 818 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité rurale et élégance. Situé hors zone classée « Bâtiments de France », ce terrain vous permet de donner vie à vos envies les plus contemporaines ou audacieuses sans les contraintes esthétiques habituelles du secteur. La parcelle est plutôt plane, facilitant l'aménagement de vos futurs espaces extérieurs (piscine, terrasses, jardin paysager) et optimisant les coûts de construction. Niché dans un environnement calme et qualitatif, tout en restant à proximité des charmes des axes menant à Jarnac, Cognac et Angoulême. Viabiliser, le terrain dispose du tout à égout, eau, électricité et la fibre. Différentes surfaces disponible. N'hésitez pas à contacter votre agence ALPHA CONSTRUCTION (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour plus de renseignements.

À 8km de Echallat. Vous aspirez à bâtir votre maison dans un cadre enchanteur ? Ne manquez pas ce beau terrain à bâtir de 2 614 m², situé à Bassac dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce terrain à bâtir à vendre offre une façade entière face aux vignes, garantissant un environnement sans vis-à-vis et une vue dégagée. Grâce à son exposition Sud-Ouest, vous pourrez concevoir une maison baignée de lumière, avec une terrasse et une piscine profitant d'un panorama exceptionnel. Déjà entièrement clôturé, ce terrain vous permet d'envisager votre futur projet de manière sereine. Classé en zone U du PLUi de Grand Cognac, il est idéal pour la construction d'une habitation. Les réseaux sont disponibles en bordure de la parcelle et un accès privatif a déjà été aménagé. Bassac vous séduira par sa qualité de vie, offrant écoles, commerces locaux et vie associative, tout en étant à seulement 7 minutes de Jarnac et 20 minutes de Cognac. C'est une opportunité rare pour réaliser votre projet immobilier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 39 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Coralie TONOLI, Tél. : 0621026562, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial enregistré au RSAC d'Angoulême sous le numéro 890649973.

À 8km de Echallat. Très beau Terrain constructible individuel de 1200m2 situé dans un lieu dit au calme de Marsac. Façade 40m de large et 30m de profondeur. Pas de nuisance, très belle vue. à 5 min de St Yrieix et de toutes les commodités. Viabilisation facile : eau, électricité, fibre sont à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 8km de Echallat. Venez découvrir une opportunité rare sur la commune de Triac-Lautrait, un village paisible et recherché. Idéalement située entre Cognac, Angoulême et à 5 minutes de Jarnac. Imaginez votre projet de construction dans un cadre authentique, à seulement quelques minutes des axes principaux, tout en bénéficiant de la tranquillité du village. Commerces, écoles et services accessibles à proximité, raccordement en bordure de terrain. N'hésitez pas à contacter notre agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16) pour plus de renseignements.

À 8km de Echallat. Situé à Saint-Simon (16120), ce terrain de 996 m² offre un emplacement privilégié dans un environnement calme et agréable. Proche de toutes commodités, ce terrain se trouve à proximité de commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et fonctionnel pour ses futurs occupants.D'une surface de 996 m², ce terrain constructible présente une opportunité idéale pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure. Avec ses dimensions généreuses, il offre la possibilité d'aménager un espace extérieur spacieux et personnalisé, répondant ainsi aux besoins et aux envies des acquéreurs en quête de tranquillité et de sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 0679761399, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499

À 9km de Echallat. Iad France - Mael Malcombe vous propose : Terrain Exceptionnel de 2614 m² à Bassac - Possibilité de Construire Votre Projet de Rêve Rare sur le marché, ce terrain de 2614 m² situé à Bassac offre une opportunité unique de concrétiser le projet immobilier que vous avez toujours imaginé. Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves, des logements locatifs ou tout autre projet, ce terrain vous offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain possède un fort potentiel pour accueillir une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Sa superficie généreuse vous permettra d'aménager un jardin spacieux, une piscine, une aire de jeux ou tout autre aménagement de plein air selon vos envies. Bassac, village authentique, est idéalement situé à proximité des commodités (écoles, commerces, transports) tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à quelques minutes des principaux axes routiers pour rejoindre les grandes villes alentour. La viabilisation du terrain est à prévoir, mais cela représente une belle opportunité d'adapter les réseaux aux besoins spécifiques de votre projet. Le terrain est en zone constructible, ce qui vous permettra de concrétiser rapidement vos plans de construction. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Bassac. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite afin de découvrir ce terrain qui pourrait être le lieu de votre future réalisation immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mael Malcombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 990399198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32014621)

À 9km de Echallat. **16120 - BASSAC - ROUTE DE CONDE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 2614.0 M² - OPPORTUNITE A SAISIR** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible situé à Bassac, sur la route de Conde, offrant une superficie d'environ 2620m². Ce terrain d'une superficie d'environ 2620m² situé dans un village paisible, tout en restant proche des commodités, représente une réelle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. En retrait de la route, Il offre de multiples possibilités d'aménagement pour réaliser la maison de vos rêves dans un environnement calme . Clôturé sur 4 cotés, non viabilisé, CU validé ainsi que l'étude sol G1. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain idéalement situé pour concrétiser votre projet de construction. Pour plus d'informations, contactez Sophian ROUMIL au 06.59.17.67.75 ou par mail à l'adresse [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophian Roumil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°944119403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 9km de Echallat. Nous vous présentons une offre unique alliant un terrain de 1200 m² et une maison neuve modèle Aubetière Sud. Ce terrain, non-viabilisé, est situé à Marsac, dans le département de la Charente. Avec sa façade de 20 mètres, il offre un cadre calme et ensoleillé, idéal pour réaliser votre projet de construction. La maison, d’une superficie de 89 m², comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Elle est bien isolée et répond à la norme RE2025, garantissant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Marsac, en Nouvelle-Aquitaine, se caractérise par son atmosphère paisible et ses commodités variées. La ville est proche d’espaces verts propices aux activités de plein air et dispose d’infrastructures scolaires de qualité. Avec un accès facile aux services essentiels, ce cadre de vie est parfait pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de bâtir votre future maison dans un environnement privilégié. Cette offre représente une opportunité d’achat unique pour ceux souhaitant allier confort moderne et qualité de vie. Contactez-nous pour plus d’informations sur ce projet d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 10km de Echallat. Découvrez cette offre rare alliant un vaste terrain de 2741 m² à une maison neuve de 88 m², le modèle Mézière Sud, conçue par le constructeur réputé Babeau-Seguin. Cette charmante maison dispose de 3 chambres et 4 pièces, offrant un confort moderne idéal pour les familles. Érigée sur un terrain en pente, non viabilisé, ce bien vous permettra de façonner un espace de vie parfaitement adapté à vos envies. Le cadre enchanteur, à la fois calme et lumineux, est un véritable appel à la sérénité, tout en représentant une opportunité à prix attractif avec un potentiel de valorisation significatif. Située à Genac, dans le département de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine, cette localisation paisible séduit par son ambiance conviviale et ses nombreuses attractions locales. Vous pourrez profiter d’activités en pleine nature et d’un accès simple aux commodités essentielles. Ce village pittoresque, en plus d’être bien desservi, constitue un lieu de vie parfaitement adapté aux familles et aux amoureux des grands espaces. En choisissant cette propriété, vous alliez qualité de vie, sécurité et un cadre enchanteur – le tout à un prix exceptionnel. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un bien au potentiel illimité et envisagez dès maintenant de concrétiser votre rêve de construction. Cette offre exceptionnelle pourrait être le début d’une nouvelle aventure familiale. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 10km de Echallat. Nous vous proposons une offre unique réunissant un terrain spacieux de 1150 m² et une maison neuve, modèle Focus Cosy Sud. Cette charmante maison de 79 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. De plus, un garage intégré de 15 m² complète cet espace de vie fonctionnel. Le terrain, non viabilisé, promet un cadre ensoleillé, arboré et champêtre, idéal pour construire votre havre de paix. Son prix attractif et sa qualité de vie en font une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier. Située dans la paisible commune de Genac, en Charente, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable, loin de l’agitation des grandes villes. Genac, qui se trouve en Nouvelle-Aquitaine, offre des commodités variées allant des commerces de proximité aux infrastructures scolaires, facilitant ainsi votre quotidien. Profitez de l’atmosphère conviviale de ce village tout en ayant accès à des attractions locales, vous permettant de concilier tranquillité de vie et accès facilité aux services essentiels. C’est l’emplacement parfait pour bâtir votre futur chez-vous dans une région riche en charme et en nature. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire de cette maison moderne et de ce terrain exceptionnel. Contactez-nous pour envisager ensemble votre futur projet immobilier unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.