Acheter un terrain à Dénat

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² À DÉNAT Découvrez ce terrain de 400 m² situé à Dénat, dans une zone d'habitation calme. Ce terrain vous offre la possibilité de réaliser votre maison sur une belle parcelle prête à accueillir votre projet de construction. Le terrain d'une surface de 400 m² constitue un espace idéal pour construire une maison adaptée à vos besoins. Situé à Dénat, cette commune paisible bénéficie de la proximité de la ville d'Albi, distante de 12 km environ. Vous trouverez à Dénat une école primaire publique accessible en quelques minutes à pied. Ce terrain est proposé à la vente au prix de 60 000 euros. Il est situé en zone PTZ C. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Maisons France Confort Albi. Construisez votre maison à Dénat et réalisez votre projet au plus vite. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Dénat. Sur les hauteurs de Puygouzon, dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de l'agglomération albigeoise, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 1 500 m2, issu d'une division parcellaire. Située hors lotissement, cette parcelle bénéficie d'un cadre particulièrement privilégié, au fond d'une impasse privée. Un emplacement rare qui offre calme, intimité et qualité de vie, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville d'Albi. Le terrain a été entièrement borné, permettant de concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Une étude de sol G1 est également disponible, apportant un premier niveau d'information sur les caractéristiques géotechniques du terrain. Déjà très arborée, la parcelle accueille de nombreux arbres ainsi qu'un agréable verger qui lui confèrent immédiatement charme et caractère. Une grande partie du terrain est quasiment plane, facilitant l'implantation d'une future habitation tout en préservant de beaux espaces extérieurs. Sa situation dominante permet de profiter d'une vue exceptionnelle sur les coteaux de Puygouzon et sur la ville d'Albi. Cette ouverture sur l'horizon procure une véritable sensation d'espace et met en valeur la qualité de cet environnement préservé. À l'abri des regards et sans vis-à-vis direct, le terrain bénéficie d'un cadre rare où tranquillité et intimité se conjuguent avec la proximité immédiate des commodités. Un équilibre devenu difficile à trouver sur le secteur. La parcelle est entièrement clôturée. Un garage d'environ 30 m2, doté d'une toiture neuve, est déjà présent sur la propriété. L'électricité est installée et le raccordement au tout-à-l'égout est disponible. Pourquoi choisir ce bien ? Les terrains hors lotissement offrant une telle vue, un environnement aussi arboré et une situation aussi privilégiée à proximité immédiate d'Albi sont aujourd'hui particulièrement rares. Les règles d'urbanisme permettent une emprise au sol maximale de 20 %, avec 50 % d'espaces verts à préserver et une hauteur maximale de construction de 7 mètres, garantissant ainsi le maintien du caractère résidentiel et paysager du secteur. Cette parcelle réunit les critères les plus recherchés : vue dominante, absence de vis-à-vis, environnement arboré, terrain borné, étude de sol G1 disponible, calme d'une impasse privée, réseaux déjà présents et proximité des services. Une opportunité rare pour construire une maison sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés de Puygouzon. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez directement Sébastien Lacambra. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Dénat. Terrain à vendre Hauteurs de Puygouzon Vue dominante sur Albi Je vous propose, pour le compte du propriétaire, un terrain borné d'une superficie de 1 223 m2, situé dans un secteur résidentiel recherché sur les hauteurs de Puygouzon, offrant une vue dominante sur Albi. Prix : 119 000 EURHonoraires d'agence : 3 900 EUR, inclus dans le prix affiché. Caractéristiques du terrain : Terrain borné Non viabilisé (réseaux en bordure) Étude de sol type G1 réalisée Emprise au sol maximale : 244 m2 / hauteur : 7 m Assainissement autonome à prévoir Terrain en pente, nécessitant un budget terrassement adapté Une opportunité rare pour un projet de construction avec une vue dominante exceptionnelle -- dans un secteur où les terrains HORS LOTISSEMENT se font très rares. Adresse : 31 chemin des crêtes. Pour toute information complémentaire, vous pouvez me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Dénat. À vendre à Puygouzon, dans le Tarn (81), en région Midi-Pyrénées, un terrain à bâtir d'une superficie de 547 m², au prix de 73 600 €. Ce terrain viabilisé est libre constructeur, vous offrant la possibilité de réaliser la maison de vos rêves. Situé sur les hauteurs de Puygouzon, ce lot offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour accueillir votre famille. Profitez d'un environnement soigné et harmonieux dans un lotissement qui garantit la qualité de vie. Albi est à quelques minutes, ce qui ajoute à l'attrait de cet emplacement. Ce type de terrain à bâtir à Puygouzon ne reste jamais longtemps sur le marché en raison de son excellent emplacement et de ses dimensions idéales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez Séverine Tesson au 06 35 38 92 66. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Séverine Tesson, est inscrite au RSAC d'ALBI n° 452 369 895. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

À 5km de Dénat. À Puygouzon, dans le Tarn (81) en région Midi-Pyrénées, découvrez ce terrain à bâtir à vendre : Lot n°26, d'une superficie de 602 m², affiché au prix de 79 900 €. Ce terrain est viabilisé et libre constructeur, vous permettant de créer la maison de vos rêves. Situé sur les hauteurs de Puygouzon, dans un environnement résidentiel calme, ce terrain offre un équilibre parfait entre espace et sérénité. Proche d'Albi, il assure un quotidien simplifié tout en préservant l'intimité. Les atouts de ce terrain incluent : - Terrain entièrement viabilisé - Libre choix du constructeur - Lotissement encadré garantissant une cohérence architecturale - Environnement résidentiel recherché Idéal pour une maison familiale avec jardin et terrasse, c'est une occasion rare sur le marché. Pour un dossier complet ou pour organiser une visite sur place, contactez Séverine Tesson au 06 35 38 92 66. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Séverine TESSON, est inscrite au RSAC d'ALBI n° 452 369 895.

À 5km de Dénat. Terrain à bâtir sur les coteaux d'Albi, d'une superficie de 1729 m², disponible à la vente à Puygouzon, dans le département du Tarn, Midi-Pyrénées. Avec une vue dégagée exceptionnelle, ce terrain en pente offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre future maison, qu'il s'agisse d'une habitation contemporaine, chaleureuse ou d'une création architecturale audacieuse. Ce terrain à bâtir à Puygouzon est entièrement viabilisé, facilitant ainsi le démarrage de votre projet sans tracas. Sa pente naturelle donne une dimension unique à vos idées de construction, permettant de réaliser des espaces de vie lumineux et des jardins en terrasses intégrés au paysage. Situé à proximité des commodités, ce terrain à bâtir à acheter à Puygouzon vous assure un cadre de vie alliant nature et modernité, avec un accès rapide à Albi en moins de 5 minutes et à Toulouse en 40 minutes. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de construction. Contactez dès aujourd'hui MIDI IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce terrain à bâtir à Puygouzon représente une véritable opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Dénat. À vendre, terrain à bâtir sur les hauteurs de Puygouzon dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette grande parcelle en pente offre une vue dégagée et constitue une excellente opportunité pour un achat terrain à bâtir à Puygouzon. Bien qu'à viabiliser et avec un accès routier à aménager, ce terrain permet de réaliser un projet de lotissement ou de construire une maison de standing dans un cadre calme. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Dénat. Terrain à bâtir à vendre sur les coteaux d'Albi, d'une surface de 1729 m², situé à Puygouzon dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce terrain offre une vue dégagée exceptionnelle, idéal pour concrétiser un projet de construction, que ce soit une maison contemporaine ou un projet plus audacieux. Entièrement viabilisé, toutes les connexions pour l'eau et l'électricité sont déjà en place, vous permettant de démarrer votre construction sans contrainte. La pente naturelle du terrain offre également des possibilités architecturales uniques, tout en intégrant des espaces extérieurs harmonieux. Ce terrain est un véritable cadre de vie, alliant nature et modernité, bénéficiant d'une luminosité optimale pour les constructions. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Puygouzon. Contactez dès aujourd'hui MIDI IMMOBILIER pour organiser une visite. Situé à moins de 5 minutes d'Albi et à 40 minutes de Toulouse, ce terrain est proche de toutes les commodités nécessaires. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Dénat. MILLENIUM IMMOBILIER vend un terrain constructible de 685 m² viabilisé dans un lotissement situé à Puygouzon (81990). Taxe d'aménagement incluse dans le prix. Prévoir en plus du prix de vente: Les frais de notaire La TRE (2 700 €) Provision pour dégradations éventuelles: 600 € Libre choix du constructeur pour personnaliser votre future maison selon vos souhaits. Ce terrain bénéficie d'une situation géographique stratégique, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et accès rapides aux axes routiers principaux. Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 10 minutes de la place du Vigan à Albi. Envie d'en savoir plus sur ce terrain à vendre ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier MILLENIUM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Youssef BELMESSAOUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°533597100. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 7km de Dénat. Dans un environnement résidentiel calme, découvrez ce terrain à bâtir de 754 m² situé au sein du lotissement La Grande Feuilleraie à Saliès, charmante commune offrant une qualité de vie appréciée à seulement quelques minutes d'Albi.Vous profiterez d'un cadre agréable, à proximité de l'école du village et des principaux axes routiers facilitant tous vos déplacements du quotidien.Borné, viabilisé, situé dans un lotissement entièrement achevé et conforme, ce terrain bénéficie également d'une étude géotechnique G1 déjà réalisée ainsi que des réseaux prévus dans le cadre de l'aménagement du lotissement. Libre de constructeur, il vous laisse toute liberté pour concevoir la maison qui correspond à vos envies et à votre mode de vie.Sa surface confortable de 754 m² offre de belles possibilités d'implantation pour votre future résidence principale ou un projet patrimonial dans un secteur particulièrement recherché.Une belle opportunité de construire sereinement dans un cadre privilégié aux portes d'Albi.N'attendez plus pour découvrir tout son potentiel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 0678955697, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903 280 329

À 7km de Dénat. Saliès beau terrain légérement en pente de 611 m² constructible dans une impasse au calme. Clos sur 3 côtés. Réseaux au bord du terrain. PLUI Zone UM6.

À 7km de Dénat. À vendre : dernier terrain à bâtir à Carlus, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Situé sur les hauteurs de Carlus, au sein du lotissement résidentiel Les Hauts de Serres, ce terrain offre une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne albigeoise et les collines environnantes. Profitez d'un cadre naturel calme et lumineux, parfait pour la construction de votre maison familiale. Une proposition d'insertion paysagère a été réalisée, illustrant le potentiel du terrain avec une villa contemporaine de plain-pied d'environ 130 m², comprenant garage, grandes baies vitrées et terrasse donnant sur la vallée.Caractéristiques :• Lot n°5 - 738 m²• Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom)• Assainissement collectif (tout-à-l'égout)• Accès direct par la voirie du lotissement• Environnement résidentiel paisible.Le règlement du lotissement garantit une intégration paysagère harmonieuse avec des haies et essences locales.Ce terrain à bâtir à acheter à Carlus est particulièrement recherché en raison de sa vue dégagée, de sa position dominante, et de son accessibilité à seulement quelques minutes d'Albi. C'est une opportunité rare dans un secteur où les terrains avec une telle vue se font de plus en plus rares. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À 7km de Dénat. Terrain à bâtir à vendre à Carlus, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Idéalement situé sur les hauteurs recherchées de Carlus, dans le lotissement résidentiel Les Hauts de Serres, ce terrain vous offre une vue panoramique imprenable sur la campagne albigeoise et les collines du Tarn. Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité avec le centre d'Albi, situé à seulement quelques minutes. Une proposition d'insertion paysagère, incluant une villa contemporaine de plain-pied d'environ 130 m² avec garage et grandes baies vitrées, permet de visualiser le potentiel de construction sur ce terrain. Caractéristiques : • Lot n°6 - 758 m² • Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom) • Assainissement collectif (tout-à-l’égout) • Accès par la voirie du lotissement • Environnement résidentiel calme et qualitatif Le règlement du lotissement promeut une intégration paysagère harmonieuse, garantissant ainsi l'esthétique de l'ensemble. Les atouts de ce terrain à bâtir à acheter à Carlus incluent sa vue panoramique, son emplacement dominant et lumineux, ainsi qu'un cadre naturel paisible et résidentiel. C'est une opportunité rare dans ce secteur très recherché. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier dans un cadre idyllique aux portes d'Albi.

À 7km de Dénat. Carlus - Terrain à bâtir de 500 m² à vendre dans le lotissement Les Hauts de Serres, à seulement 5 minutes d'Albi.Situé au cœur du lotissement résidentiel Les Hauts de Serres à Carlus, ce terrain à bâtir de 500 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, entouré de maisons modernes et d'un environnement naturel typique de la campagne albigeoise. Implanté au centre du lotissement, il constitue une excellente opportunité pour un achat terrain à bâtir à Carlus.Une visualisation paysagère réaliste a été réalisée pour vous aider à envisager votre futur projet. Cette illustration montre la possibilité d'ériger une villa contemporaine de plain-pied d'environ 120 m², avec garage et terrasse, parfaitement adaptée à la configuration du terrain.Caractéristiques du terrain :• Lot n°16 - 500 m²• Lotissement Les Hauts de Serres - Carlus• Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom)• Assainissement collectif (tout-à-l'égout)• Accès direct par la voirie du lotissement• Terrain présentant une forme originale en raquette, permettant une implantation architecturale intéressanteUn environnement résidentiel de choix :Le lotissement Les Hauts de Serres a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et une intégration paysagère soignée, garantissant la qualité architecturale et la pérennité de l'environnement.Les atouts :OK Terrain viabilisé et prêt à construireOK Lotissement résidentiel calmeOK Configuration originale offrant un potentiel architectural attractifOK À seulement 5 minutes d'AlbiOK Environnement familial de qualitéCe terrain à bâtir à acheter à Carlus représente une opportunité idéale pour imaginer votre maison contemporaine de plain-pied, avec jardin et terrasse, parfaitement adaptée à la vie familiale. La proposition d'implantation présentée dans l'annonce facilite votre projection.Une opportunité à proximité immédiate d'Albi.

À 7km de Dénat. Carlus - Construisez votre villa avec vue panoramique à 5 min d'Albi Sur les hauteurs recherchées de Carlus, au sein du lotissement résidentiel Les Hauts de Serres, découvrez un terrain offrant une superbe vue panoramique sur la campagne albigeoise et les collines du Tarn. Dans un environnement naturel ouvert et lumineux, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à seulement quelques minutes du centre d'Albi. Une insertion paysagère réaliste a été réalisée afin de vous permettre de vous projeter immédiatement dans votre futur cadre de vie. Elle illustre le potentiel du terrain avec une villa contemporaine de plain-pied d'environ 120 m², comprenant garage, grandes baies vitrées et terrasse bois ouverte sur la vallée. Caractéristiques du terrain : • Lot n°7 - 542 m² • Terrain à bâtir - Lotissement Les Hauts de Serres - Carlus • Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom) • Assainissement collectif (tout-à-l'égout) • Accès direct par la voirie du lotissement • Environnement résidentiel calme et qualitatif Le règlement du lotissement prévoit notamment une intégration paysagère avec haies et essences locales, garantissant la qualité et l'harmonie de l'ensemble du programme. Les points forts : OK Vue panoramique dégagée sur la campagne albigeoise OK Position dominante et lumineuse OK Terrain facile à construire OK Environnement résidentiel recherché OK À seulement quelques minutes d'Albi Une opportunité rare sur le secteur ! Les terrains offrant une telle vue deviennent aujourd'hui très rares autour d'Albi. Cet emplacement constitue une opportunité idéale pour réaliser une maison familiale contemporaine tournée vers le paysage, dans un cadre naturel privilégié. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine TESSON inscrite au RSAC d'ALBI n° 452 369 895 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Dénat. Situé dans un petit village calme et agréable, cet ensemble immobilier se compose de deux terrains constructibles déjà divisés, offrant plusieurs possibilités selon votre projet. Terrain no1 : 825 m2 Terrain no2 : 1 389 m2 Les deux parcelles peuvent également être réunies pour former un terrain unique d'environ 2 214 m2, idéal pour un projet nécessitant plus d'espace. Les terrains sont raccordables à l'assainissement collectif, facilitant la réalisation de votre construction. Le terrain est également raccordé au reseau d'eau L'emplacement bénéficie d'un cadre de vie pratique et familial : École primaire à quelques centaines de mètres Restaurant dans le village Transports en commun à proximité Une belle opportunité pour un projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Dénat. Transformez votre idée en réalité sur ce terrain viabilisé (doté des raccordements en eau, électricité et assainissement) situé sur les hauteurs de Réalmont, dans un cadre paisible et verdoyant. Profitez de la proximité des commerces du centre-ville. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements.

À 8km de Dénat. EXCLUSIVITÉ ? à Réalmont, beau terrain plat de 1 499 m² En exclusivité, découvrez ce terrain plat de 1 499 m² situé sur les hauteurs de Réalmont, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités du bourg. Ce terrain, à viabiliser, offre un cadre idéal pour la réalisation de votre projet de construction, qu'il s'agisse d'une maison familiale ou d'une résidence secondaire. Son exposition et son emplacement en retrait de la circulation garantissent une qualité de vie paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et services. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel dans une commune dynamique située à mi-chemin entre Albi et Castres. Plus de renseignements sur demande, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À 8km de Dénat. Beau terrain à viabiliser de 3500 m² composée d'une partie boisée dans un secteur calme sur la commune de Lombers. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

À 8km de Dénat. REALMONT, à 20km d'Albi, sur les hauteurs en environnement résidentiel champêtre très calme, terrain constructible de 1.137m2. Borné. Non viabilisé, mais raccordements eau, électricité, téléphone et eaux usées à proximité. PlUi CC Centre Tarn : zone UB. Plan de division détaillé, Etude géotechnique G1 et CU opérationnel positif à disposition. Annick ARMAND, votre Agent Commercial BAT'IMMO sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tel direct : 06 85 54 56 51. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Annick ARMAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Albi 493 728 281 RCP Allianz 59 661 778. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

À 8km de Dénat. Il y a des lieux où l'on se projette presque immédiatement. Limitrophe Realmont/Denatt,ce terrain de 1 487 m2 invite à imaginer une maison baignée de lumière, des matins calmes face à la nature, des fins de journée paisibles et l'espace nécessaire pour construire un vrai projet de vie. Installé en position dominante, à proximité d'un petit hameau, il profite d'un environnement ouvert, verdoyant et préservé. Ici, le regard se pose loin, l'air semble plus tranquille, et le cadre offre cette sensation rare d'être à l'écart sans être isolé. Le terrain est borné et viabilisé en bordure : eau, électricité et fibre sont disponibles à proximité immédiate. Un assainissement autonome sera à prévoir. Le projet peut prendre forme rapidement : le permis de construire est déjà accordé, les recours sont purgés, et les études de sol G1 et G2 ont été réalisées. Il s'agit du lot no4 d'un petit ensemble de 5 lots, dont 3 sont déjà construits. Libre de constructeur, il vous laisse le choix : conserver le projet existant ou imaginer une maison qui vous ressemble pleinement. À seulement 10 minutes de l'entrée d'Albi et de la rocade, 7 minutes de la zone commerciale de Puygouzon, et 1 km de l'aire multimodale de Mousquette, ce terrain permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Un lieu rare, pour celles et ceux qui ne cherchent pas seulement un terrain, mais un endroit où écrire la suite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Dénat. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain constructible légèrement en pente, d'une superficie totale de 2630m2 offre un cadre idéal pour un projet de construction à la campagne.Le terrain comprend un chemin d'accès privatif d'environ 360m2, laissant une surface utile exploitable d'environ 2270m2.Il offre un cadre idyllique tout en restant à proximité des commodités et des écoles.Le bornage et l'étude de sol G1 ont été réalisées. Prévoir assainissement individuel.Les réseaux d'eau, d'électricité et de téléphone sont disponibles à proximité, facilitant ainsi les démarches d'aménagement. À seulement 10 minutes de Fréjairolles, 15 minutes d'Albi, 15 minutes de Réalmont, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de sérénité.Libre de tout constructeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PASCAL, Tél. : 0685011648, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 983049073

À 8km de Dénat. Terrain à bâtir à vendre sur le Chemin du Guitardou à Cambon, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce beau terrain plat de 700 m² est constructible et nécessite une viabilisation. Les réseaux sont accessibles en bord de route et offrent une vue dégagée. À ne pas manquer pour votre projet d'achat de terrain à bâtir à Cambon !Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 9km de Dénat. Iad France - Stephane Remy vous propose : Terrain constructible, viabilisé de 715 m² - situé à Bellegarde (81430) à 15 minutes d'Albi Au cOEur du charmant village de Bellegarde, ce beau terrain lot 2 de 715 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Implanté dans un lotissement déjà créé, il bénéficie d'un environnement agréable et familial. Terrain viabilisé : eau, électricité et fibre optique Lotissement calme Proximité des commodités du village (école, salle des fêtes, église) Accès facile vers Albi et les communes voisines À prévoir : installation d'une microstation. Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché, alliant tranquillité, convivialité et qualité de vie. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32074346)

À 9km de Dénat. Iad France - Stephane Remy vous propose : Terrain constructible, Située à Bellegarde (81430) à seulement 15 minutes d'Albi Terrain lot n°5 d'une superficie totale de 1 681 m², Ce bien comprend 3 parcelles : Une de 854 m² constructibles dans le lotissement Une de 129 m² constructibles en dehors du lot Une parcelle non constructible de 698 m² qui ce trouve au bout du terrain garantissant une vue dégagée et un environnement paisible, sans aucune possibilité de construction sur cette dernière pour préserver votre tranquillité. Implanté dans un lotissement convivial déjà créé, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie agréable et familial. Caractéristiques : Terrain viabilisé : eau, électricité, pluvial et fibre optique À prévoir : installation d'une microstation. Lotissement paisible et bien intégré dans le village Proximité immédiate des commodités : école, salle des fêtes, mairie et église Accès rapide vers Albi et les communes voisines Ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché, alliant tranquillité, cadre verdoyant et qualité de vie. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32074342)

À 9km de Dénat. Iad France - Stephane Remy vous propose : Terrain constructible, viabilisé de 825 m² situé à Bellegarde (81430) à 15 minutes d'Albi Au cOEur du charmant village de Bellegarde, ce beau terrain lot 4 de 825 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Implanté dans un lotissement déjà créé, il bénéficie d'un environnement agréable et familial. Terrain viabilisé : eau, électricité et fibre optique Lotissement calme Proximité des commodités du village (école, salle des fêtes, Mairie et église) Accès facile vers Albi et les communes voisines À prévoir : installation d'une microstation. Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché, alliant tranquillité, convivialité et qualité de vie. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32074343)

À 9km de Dénat. Pour donner vie à votre projet de construction, OC-RESIDENCES, constructeur de maison sur mesure depuis 1983, vous propose de venir découvrir cette parcelle de 825 m2, viabiliser, prévoir assainissement autonome, sur l'agréable commune de BELLEGARDE, à 5 minutes d'Albi, au prix de 48 000 €. Si vous souhaitez avoir plus d'informations, contactez notre agence d' ALBI Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE 2020.

À 9km de Dénat. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 715 M² PROCHE D'ALBI, BELLEGARDE Situé à Bellegarde, ce terrain de 715 m² vous offre la possibilité de bâtir un projet personnalisé dans un environnement à aménager selon vos envies. Cette parcelle permet de concevoir un espace extérieur spacieux et propice à la création d'un cadre de vie adapté à vos souhaits. Ce terrain fait l'objet d'une vente par un partenaire de Maisons France Confort Albi, au prix de 53 000 euros. ENVIRONNEMENT Bellegarde est une commune calme située à proximité de la ville d'Albi, à 12 km. Le terrain bénéficie d'un accès aux axes routiers majeurs. Le secteur comprend un établissement scolaire de niveau primaire à proximité. Vous trouverez également des commerces autour, facilitant l'accès aux besoins quotidiens. Pour obtenir plus d'informations ou organiser un échange, n'hésitez pas à contacter votre agence Maisons France Confort Albi. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 9km de Dénat. A Bellegarde Marsal, découvrez ce terrain constructible de 2346 m², plat et facilement accessible, situé dans un environnement calme et verdoyant. Le terrain est hors lotissement, offrant une grande liberté architecturale pour votre projet. Un permis de construire, délivré le 01/04/2025, autorise une maison de plain pied de 149 m² avec terrasse et piscine. Ce permis est un avantage, mais il n'est pas contraignant : vous pouvez le modifier ou déposer un nouveau permis, tant que votre projet respecte les règles d'urbanisme du PLUi et les prescriptions techniques du terrain. Vous êtes donc totalement libres dans la conception de votre future maison. Les études G1, G2 AVP et hydrogéologiques ont déjà été réalisées et sont fournies, vous garantissant une construction sécurisée et sans mauvaise surprise. Les fondations préconisées sont de type plots semi profonds, conformément à l'étude géotechnique. Les réseaux (eau potable, électricité, pluvial) passent en bordure du terrain. La commune n'étant pas desservie par un réseau d'assainissement collectif : il faudra simplement prévoir l'installation d'une filière d'assainissement autonome conforme (filtre compact, microstation). Le permis actuel mentionne une microstation validée par le SPANC, mais il ne vous impose pas ce modèle : vous êtes libres de choisir la filière agréée qui vous convient, sous validation du SPANC. Le terrain dispose également d'un puits existant et d'une petite mare, ajoutant du charme à l'ensemble. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou un projet familial, dans un secteur recherché. Bellegarde Marsal dispose d'une école maternelle et primaire, idéale pour les familles. Les commerces de proximité se trouvent à Villefranche d'Albigeois (10 min). Pour les courses, les grandes surfaces les plus proches sont le Leclerc de Lescure d'Albigeois et la zone commerciale du Séquestre, accessibles en 15 minutes. A proximité, le parc animalier Exoticamis, très apprécié des familles, se situe à environ 10 minutes. Le collège le plus proche est à Saint Juéry (10 min), et un autre collège est disponible à Alban (15 min). Ambialet est à 15 minutes, Réalmont à 20 minutes, et Albi à seulement 15 minutes. Carmaux est à 25 minutes, Gaillac à 35 minutes, Castres à 45 minutes et Toulouse à environ 1h10 via l'A68.

À 9km de Dénat. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 340 M² PROCHE D'ALBI Situé à Le Sequestre, ce terrain permet de bâtir une maison sur mesure et de profiter d'un extérieur agréable. Le terrain offre une surface de 340 m² idéale pour votre projet de construction. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Albi au prix de 55000 €. ENVIRONNEMENT Le Sequestre est une commune avec un accès facile à Albi, située à 3,1 km. Vous trouverez une école élémentaire à quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces autour du secteur. La nationale N88 passe à proximité, facilitant les déplacements. La gare d'Albi est accessible à environ 2,5 km, complétant les options de transport. Pour obtenir plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à contacter Maisons France Confort Albi. Vous serez ainsi guidé dans votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 10km de Dénat. Pour donner vie à votre projet de construction, OC-RESIDENCES, constructeur de maison sur mesure depuis 1983, vous propose de venir découvrir cette parcelle de 755 m2,viabilisée, sur l'agréable commune d'ALBI, au prix de 91 000 €. Si vous souhaitez avoir plus d'informations, contactez notre agence d' ALBI. Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE 2020.

À 10km de Dénat. Pour donner vie à votre projet de construction, OC-RESIDENCES, constructeur de maison sur mesure depuis 1983, vous propose de venir découvrir cette parcelle de 614 m2,viabilisée, sur l'agréable commune d'ALBI, au prix de 74 000 €. Si vous souhaitez avoir plus d'informations, contactez notre agence d' ALBI. Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE 2020.

À 10km de Dénat. REF : 5492 - Terrain à batir d'une superfiie de 1 221 M2 situé à ALBI Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr