Iad France - Stephane Remy vous propose : À vendre Terrain constructible, viabilisé de 715 m² - situé à Bellegarde (81430) à 15 minutes d'Albi
Au cOEur du charmant village de Bellegarde, ce beau terrain lot 2 de 715 m² offre un cadre de vie paisible et convivial.
Implanté dans un lotissement déjà créé, il bénéficie d'un environnement agréable et familial.
Terrain viabilisé : eau, électricité et fibre optique
Lotissement calme
Proximité des commodités du village (école, salle des fêtes, église)
Accès facile vers Albi et les communes voisines
À prévoir : installation d'une microstation.
Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché, alliant tranquillité, convivialité et qualité de vie.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32074346)
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terrain 715 m²à Cambon D Albi (81)
47 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible715 m2
Prix moyen au m² du programme66€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 715 m² à cambon d albi
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- 47 000 €(66 € /m²)715 m²
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Cambon D Albi
Achetez un logement neuf à Cambon D Albi avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Services
Tout est là, sans exception
18 items
5 électricien(s)
1 salon(s) de coiffure
5 maçon(s)
6 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
6 items
4 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
1 épicerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
8 items
1 pharmacie(s)
1 médecin(s)
6 médecin(s) spécialisé(s)
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Géorisques
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