Acheter un terrain à Croettwiller

Nous proposons à la vente un terrain constructible (zone UA) d'environ 16 ares situé sur la commune de CROETTWILLER. Le terrain peut être scindé en deux lots distincts. Un terrain avec 550 m² viabilisé situé sur l'avant et sur l'arrière un terrain de 1090 m² non viabilisé. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Rodolphe VALADARES / Yves FITTERER 06.23.41.22.03 / 06.31.24.85.06

Nous proposons à la vente un terrain constructible d'environ 10 ares situé sur la commune de CROETTWILLER. Le terrain est situé en seconde ligne (non viabilisé) avec 610 m² en zone UA et 480 m² en zone N. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Rodolphe VALADARES / Yves FITTERER 06.23.41.22.03 / 06.31.24.85.06

À 1km de Croettwiller. Découvrez une occasion unique avec notre vente de terrain à bâtir à Trimbach, situé dans le charmant département du Bas-Rhin, en région Alsace. Le superbe lotissement Klunger offre 21 parcelles allant de 336 m² à 1 099 m², avec des prix variant de 42 000 € à 130 000 €, soit un coût moyen d'environ 12 000 € par are. Ces terrains à bâtir à Trimbach sont libres d'architecte, permettant ainsi une grande flexibilité dans vos projets de construction. De plus, les toitures plates et les sous-sols sont autorisés, et les travaux de viabilisation ont déjà été effectués. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par mail à [email protected].

À 2km de Croettwiller. À vendre, un beau terrain à bâtir situé dans le pittoresque village de Buhl, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette parcelle constructible de 9,25 ares (925 m²) propose un environnement calme et verdoyant, parfait pour votre projet de construction. Grâce à sa position stratégique, le terrain se trouve à seulement 10 minutes de l'autoroute A35 et de Seltz, à 15 minutes de Wissembourg, 25 minutes de Haguenau et Rastatt, ainsi qu'à 45 minutes de Strasbourg et Karlsruhe. C'est l'emplacement idéal pour profiter d'un cadre tranquille tout en étant proche des principaux axes routiers et des commodités. Les caractéristiques de ce terrain comprennent : - Superficie de 925 m², offrant un espace conséquent pour concevoir votre future maison et ses aménagements extérieurs. - Terrain viabilisé avec tous les raccordements nécessaires déjà effectués. - Situé hors lotissement, ce qui vous donne une plus grande liberté dans votre projet de construction. - Forme rectangulaire qui facilite la conception de votre maison. - Façade d'environ 13,5 mètres, un atout à considérer pour votre projet architectural. - Zones UA et UAJ, avec des règles d'urbanisme qui définissent les possibilités de construction. - Étude de sol réalisée, un plus pour la préparation de votre projet. - Libre d'architecte, ce qui vous permet d’imaginer une maison à votre image, tout en respectant les règles d'urbanisme. Si vous êtes intéressé par un achat terrain à bâtir à Buhl, je suis à votre disposition pour vous aider dans vos démarches et vous connecter avec des professionnels du bâtiment et de la construction. Avec la tranquillité, l'espace, un terrain viabilisé et un emplacement idéal, c'est une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier à Buhl. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 59 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

À 2km de Croettwiller. Vous recherchez un terrain offrant à la fois un espace constructible et un environnement verdoyant ? Découvrez ce beau terrain d’environ 21,65 ares, idéalement situé à Eberbach-près-Seltz, une commune calme, à proximité de la frontière allemande et à seulement 10 minutes de Seltz. Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction tout en profitant d’un cadre de vie paisible. Les atouts du bien : * Terrain d’environ 21,65 ares * Libre d’architecte : réalisez la maison qui vous ressemble. * Environ 8 ares constructibles, offrant un bel espace pour implanter votre future habitation. * Le reste de la parcelle est situé en zones Uj et N, idéal pour créer un immense jardin paysager, un verger, un potager ou un véritable espace de détente en pleine nature. * Terrain non viabilisé, laissant la possibilité d’organiser les raccordements selon votre projet. * Largeur d’environ 13,50 mètres, permettant une implantation harmonieuse de la construction. Un emplacement privilégié Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain séduira les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités. Vous bénéficierez d’un accès rapide à Seltz, aux axes routiers principaux ainsi qu’à la frontière allemande, un atout majeur pour les travailleurs frontaliers. Ce bien offre un équilibre rare entre projet de construction et grand espace extérieur, parfait pour les familles, les passionnés de jardinage ou toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie au calme. À découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Natacha SINK - Agent commercial Entrepreneur individuel RSAC 918 088 394 06.31.48.65.23 - [email protected] & Gael ALLAIN / Agent commercial Entrepreneur individuel RSAC 797 415 700 06.42.43.78.40 - [email protected]

À 5km de Croettwiller. Découvrez ce terrain à bâtir à Wintzenbach, situé dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Ce terrain constructible viabilisé de 5,81 ares, libre d'architecte, est parfait pour construire la maison de vos rêves. Situé à 5 minutes de l'autoroute A35 et de Seltz, il vous offre une vue dégagée sur les champs et la nature. Wintzenbach bénéficie d'une localisation idéale : à 10 minutes de Lauterbourg et de la frontière allemande, à 20 minutes de Wissembourg, à 25 minutes de Rastatt, et à 30 minutes de Haguenau et Baden-Baden. Pour toute information complémentaire sur l'achat d'un terrain à bâtir à Wintzenbach, n'hésitez pas à me contacter. Je peux également vous aider dans votre projet de construction en vous mettant en relation avec des architectes ou des constructeurs expérimentés. Sergio De Abreu, Conseiller en Immobilier / Agent commercial, Neo Concept Immo, 18b, route de Strasbourg - 67470 Seltz, Tél : 06-67-54-02-67, Mail : [email protected].

À 5km de Croettwiller. Saisissez l'opportunité d'acheter un terrain à bâtir à Wintzenbach, un charmant village du Bas-Rhin en Alsace, situé à seulement 5 minutes de l'autoroute A35 et de Seltz. Ce terrain constructible et viabilisé, d'une superficie de 6,08 ares, est libre d'architecte, vous offrant une flexibilité totale pour réaliser votre projet. En hauteur, il vous fait profiter d'une vue dégagée sur les champs environnants. Wintzenbach est stratégiquement bien situé : 5 minutes de Seltz et l'autoroute A35, 10 minutes de Lauterbourg et de la frontière allemande, 20 minutes de Wissembourg, 25 minutes de Rastatt et 30 minutes de Haguenau et Baden-Baden. Je peux vous accompagner dans votre projet de construction en vous mettant en relation avec un architecte ou un constructeur de maisons compétent. Pour plus d'informations, contactez Sergio De Abreu, conseiller en immobilier chez Neo Concept Immo, au 18b, route de Strasbourg - 67470 Seltz. Tél : 06-67-54-02-67. Mail : [email protected].

À 7km de Croettwiller. Terrain de 2488 m2 viabilisé à bâtir. Ce terrain se compose de 2 parties 1649 m2 en zone UA, libre d'architecte et hors lôtissement et 839 m2 en zone UJ . situé en bout de village Belle situation calme en bout de village avec vue sur la nature, entre Wissembourg et Lauterbourg, proche de la frontière allemande. Ce terrain peut convenir à un particulier qui souhaite un peu plus d'espace, mais également à un investisseur pour un collectif ou 2,3 maisons accolées. Cette annonce vous est proposée par Jean-Marie GLESS - EI - NoRSAC: 326813144, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Strasbourg - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 7km de Croettwiller. À Hunspach, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, nous vous proposons à la vente deux terrains à bâtir viabilisés, situés côte à côte. Le premier terrain offre une surface de 6 ares 38, tandis que le second présente une superficie de 5 ares 74. Les dimensions des parcelles sont respectivement de 19 X 36.6 mètres et 19 X 33 mètres. La viabilisation inclut l'assainissement, l'alimentation en eau potable, un coffret électrique, un branchement pour la fibre optique ainsi qu'une cuve de 7 000 L pour les eaux pluviales. Ces parcelles sont vendues libres d'architectes et de constructeurs, et il est possible d'acquérir les deux pour y implanter des maisons accolées. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un terrain à bâtir à Hunspach, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Loïc WUST - conseiller en immobilier 06.18.63.04.94 [email protected] 8 Place de la République 67160 Wissembourg

À 7km de Croettwiller. SELZ — AU CŒUR DE LA COMMUNE Terrain à bâtir de 5,72 ares — Occasion à ne pas manquer ! Le terrain Au centre de Seltz, ce beau terrain à bâtir de 5,72 ares est parfaitement situé pour y édifier votre maison et bénéficier d'un joli jardin dans un environnement privilégié. Les atouts - Orientation optimale — ensoleillement tout au long de la journée - Terrain entièrement clôturé - Emplacement central dans la commune - Accès aux réseaux facilité — terrain en bordure de rue pour un raccordement simple et rapide À prévoir - Viabilisation à réaliser — raccordement aux réseaux facilité grâce à sa situation en bordure de rue Constructibilité Pour tous les détails concernant la zone de constructibilité et les possibilités de construction, n'hésitez pas à me contacter directement ! Une surface idéale, une orientation parfaite, un emplacement central — ce terrain est une belle occasion pour un achat terrain à bâtir Seltz ! Contactez votre expert immobilier local Yves FITTERER ☎ 06 31 24 85 06 [email protected] Société Yves Fitterer — Agent mandataire, entrepreneur individuel — RSAC : 519 685 606

À 8km de Croettwiller. Terrain à Bâtir à Beinheim Découvrez ce terrain à bâtir hors lotissement, au cœur du village de Beinheim dans un environnement calme en seconde ligne. Caractéristiques du Terrain Localisation : Beinheim Accès : Le terrain dispose d'une voie d'accès privative, desservant un bel espace en retrait de la rue. ☀ Ensoleillement : Optimal tout au long de la journée. Viabilisation À prévoir : La viabilisation est à effectuer.

À 8km de Croettwiller. À vendre – Terrain constructible à Beinheim Situé à proximité de la frontière allemande et de toutes les commodités, ce terrain d’environ 500 m² se trouve en zone UB, dans un environnement calme. Implanté en seconde ligne, il offre un cadre idéal pour un projet de construction alliant tranquillité et accessibilité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contactez Rodolphe Valadares. 06.23.41.22.03

À 8km de Croettwiller. À la vente, un terrain à bâtir Neewiller-près-Lauterbourg, d'une superficie de 7 460 m², dont environ 6 000 m² sont constructibles. Situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain de 7 460 m² est implanté en seconde ligne, offrant un cadre paisible tout en étant à quelques minutes de la frontière allemande et des commodités. Classé en zone PLU IAaU2, le terrain permet différents projets de construction sous réserve de respecter les règles d'urbanisme en vigueur. Important : la parcelle ne peut accueillir qu'une seule maison individuelle et toute construction devra faire l'objet d'un plan d'aménagement adapté. Pour un achat terrain à bâtir Neewiller-près-Lauterbourg ou des informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Rodolphe Valadares à [email protected] ou au 06.23.41.22.03.

À 8km de Croettwiller. Découvrez une opportunité unique d'achat de terrain à bâtir à Schœnenbourg, dans le Bas-Rhin en Alsace. Le lotissement Roedel 2 est idéalement situé en plein cœur de la localité et propose 12 parcelles, dont trois restent disponibles : Lot 5 avec une superficie de 537 m² au prix de 53 700 €, Lot 7 d'une superficie de 589 m² pour 58 900 €, et Lot 10, 594 m² à 59 400 €. Tous les terrains sont libres d'architecte, avec possibilité de toitures plates et de sous-sols. Les travaux de viabilisation sont déjà complétés. Ne manquez pas cette vente de terrain à bâtir à Schœnenbourg, contactez Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par email à [email protected].

À 9km de Croettwiller. Construisez la maison de vos rêves dans la paisible commune de Riedseltz. Nous vous proposons des parcelles constructibles, viabilisées et libres de constructeur et d'architectes. Les toitures plates sont autorisées ainsi que les maisons jumelées. Un large choix quant à la superficie des parcelles s'offre à vous, allant de 486 à 646 m² à partir de 62 000 TTC. Les atouts de ce programme : - Frais de notaire réduits lors de l'achat (économie d'environ 4000 ). - Prestation de coordination architecturale offerte. - Large choix de superficies de terrains. - Situé à 5 minutes de Wissembourg et de la frontière allemande. - Gare à 5 minutes à pied du lotissement. - Ecole maternelle et primaire dans le village. - Commerces de proximité, boulangerie et une ferme bio dans le village. - Raccordement à la fibre optique. Nous pouvons également vous accompagner dans votre projet de construction en vous orientant vers un architecte ou un constructeur de maisons qui saura moduler vos envies avec sérieux et professionnalisme. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. WUST Loïc - Conseiller en immobilier tel : 06 18 63 04 94 E-mail : [email protected]

À 9km de Croettwiller. Vous souhaitez réaliser l'achat d'un terrain à bâtir à Riedseltz ? Ne manquez pas cette belle opportunité avec ce terrain constructible de 742 m² situé dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Ce terrain à bâtir à Riedseltz à vendre est idéalement placé en zone UB, offrant un fort potentiel pour la construction de votre future résidence principale ou d'un projet résidentiel sur mesure. Avec une superficie généreuse, vous aurez la possibilité de concevoir un espace de vie confortable, agrémenté d'un jardin paisible et d'une terrasse ensoleillée, selon vos envies personnelles. Les avantages de ce terrain incluent : - Superficie de 742 m² : un espace optimal pour votre projet de construction. - Terrain constructible : parfait pour envisager la réalisation de votre maison. - Liberté d’architecte : concevez un projet personnalisé, sous réserve des réglementations d’urbanisme en vigueur. - Zone UB : informations sur le zonage à considérer pour vos projets. - Étude de sol G1 effectuée : une analyse préliminaire utile pour la planification de votre projet. - Terrain non viabilisé : des raccordements aux différents réseaux devront être prévus en fonction des besoins et des possibilités. Que vous envisagiez de construire une maison familiale, de créer un espace de vie personnel ou d'investir dans un projet résidentiel, cette parcelle représente une belle occasion de réaliser vos ambitions. Si vous avez besoin d'aide pour concrétiser votre projet, je peux vous accompagner dans vos démarches et vous mettre en contact avec des professionnels du bâtiment afin de faciliter chaque étape. Ne tardez pas à découvrir le potentiel de ce terrain à bâtir à acheter à Riedseltz et à imaginer votre future maison. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

À 9km de Croettwiller. TERRAINS D'EXCEPTION AVEC VUE DÉGAGÉE SUR UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À BETSCHDORF Terrain(s) pour construire de 353m² à 511m² sur Betschdorf. Situé à Betschdorf, ce terrain à construire de 420 m² bénéficie d'une exposition nord-ouest. Profitez d'un emplacement privilégié offrant une vue dégagée. Ce terrain vous permet de réaliser votre maison selon vos envies, en bénéficiant d'un cadre favorable pour votre projet de construction. Ce terrain à bâtir de 420 m² présente de nombreux avantages, notamment sa surface généreuse qui laisse place à vos idées pour la construction de votre future maison. ENVIRONNEMENT Betschdorf offre un cadre résidentiel avec une proximité intéressante à la ville de Haguenau située à 10 km. La frontière allemande est également accessible à seulement 16 km, ouvrant des perspectives d'échanges et de loisirs. Cinq gares sont à disposition dans les environs, dont celles de Hoffen, Soultz-sous-Forêts et Walbourg, facilitant les déplacements. Les établissements scolaires comprennent une école maternelle accessible à pied en quelques minutes ainsi qu'une école élémentaire publique située à proximité. Autour du bien, divers commerces sont présents, ainsi que plusieurs restaurants à moins de 10 minutes à pied. Un bassin de natation complet l'offre sportive de la commune. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 63 000 euros, d'autres sont plus grand ou plus petits également disponibles à la vente. Construisez votre maison dans un cadre idéal à Betschdorf. Pour plus de renseignements, contactez Clément GUIGNARD de l'agence Maisons Brand Entzheim. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de construction.

À 9km de Croettwiller. À vendre sur la commune de Betschdorf, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, un terrain à bâtir de 1780 m2. Cette offre constitue une belle opportunité pour un achat terrain à bâtir Betschdorf. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle : CPI 6701 2018 000 035 912.